Tudi če vaš upravitelj nepremičnine ne zahteva zavarovanja najemnikov, boste morda želeli kupiti polico za zaščito pred nepredvidenimi dogodki, ki bi lahko povzročili škodo v vrednosti več sto dolarjev. Preberite naš vodnik, če želite izvedeti o prednostih zavarovanja najemnikov.
Razkritje podružnic
Čeprav zavarovanje najemnikov po zakonu ne zahteva, si lahko zagotovite, da si boste lahko privoščili škodo, ki bi jo povzročili nepričakovani dogodki. S pravilnikom boste prejeli odgovornost, osebno lastnino, izgubo uporabe in zdravstvena plačila drugim za približno 15 USD na mesec.
Če želite izvedeti, zakaj bi morali vlagati v zavarovanje najemnikov in kako poiskati najboljšo zavarovalno polico za najemnike, preberite naš vodnik.
Kaj je zavarovanje najemnikov?
Zavarovanje najemnikov varuje stvari, ki jih imate v najemu. Ščiti vas tudi pred zahtevki za odgovornost, če ugotovite, da ste odgovorni za dogodek, ki sosedu povzroči telesne poškodbe ali premoženjsko škodo na njihovih stvareh.
Podoben zavarovanje lastnikov stanovanj
, standardno zavarovanje najemnikov ima enako pokritost osebne lastnine in odgovornosti, vendar ne ščiti stavbe pred strukturnimi poškodbami -to je odgovornost vašega najemodajalca.Kaj krije zavarovanje najemnikov?
Pri vseh zavarovalnih policah za najemodajalce lahko pričakujete štiri vrste kritja skupaj z zaznamki ali flotacijami, ki vam omogočajo, da po potrebi dodate več kritja. Tu je pregled vsake vrste kritja:
- Osebna lastnina—To je del politike, ki ščiti vaše osebne stvari. Preglejte vse svoje stvari in seštejte njihovo vrednost, da ugotovite, koliko pokritosti potrebujete za svoje predmete. Ne pozabite, da dragi predmeti, kot so nakit in starine, običajno niso zaščiteni s klavzulo o osebni lastnini, zato boste morali zanje kupiti zaznamek.
- Izguba uporabe/dodatni življenjski stroški—Če požar ali podoben dogodek povzroči škodo na vašem domu in postane nenaseljen, bo vaša polica plačala življenjske stroške med popravilom. Življenjski stroški lahko vključujejo stroške hotelske sobe ali stroške obrokov.
- Odgovornost—Če ste odgovorni za poškodovanje premoženja vašega soseda ali za njihovo poškodovanje, bo vaše zavarovanje pokrilo popravila, zamenjave in zdravstvene stroške do višine kritja, ki ste ga kupili.
- Zdravstvena plačila drugim—Če je gost v vašem domu poškodovan, bo vaša polica plačala zdravstvene stroške do določenega zneska.
- Potrdila/plavalci—Večina ponudnikov zavarovanj najemnikov ponuja dodatne možnosti kritja za razširitev vaše zaščite na področja, ki niso zajeta v osnovni polici. Pogosta priporočila vključujejo zaščito pred krajo identitete, nakit, potrese in rezervno vodo. Pogovorite se s svojim ponudnikom o tem, kakšne so njegove možnosti in koliko več na mesec bo stala vaša politika s potrdilom.
Tu je seznam dogodkov, ki jih običajno krije zavarovalna polica najemnikov:
- Požar
- Strela
- Teža snega, žled ali led
- Kraja
- Vandalizem
- Škoda zaradi vode ni posledica poplav
- Poškodbe na vozilu
- Eksplozije
- Nemiri
- Padajoči predmet
- Poškodbe zaradi dima
Kaj zavarovanje najemnikov ne krije?
Nekateri elementi ali dogodki niso zajeti v večini osnovnih pravilnikov. Če ne kupite zaznamka, ne boste dobili kritja za:
- Naravne nesreče
- Osebna poškodba
- Sosedova nepremičnina
- Poškodbe škodljivcev
- Dragoceni predmeti
- Poškodbe avtomobila
Koliko stane zavarovanje najemnikov?
Stroški zavarovanja najemnikov se razlikujejo glede na to, kje živite, zneske kritja, ki jih izberete, in zaznamke, ki jih dodate osnovni polici. Tu je primer, kako bi lahko izgledala politika:
Razčlenitev stroškov zavarovanja najemnikov
| Območje pokritosti | Znesek kritja |
|---|---|
| Območje pokritosti | Znesek kritja |
| Osebna lastnina | $25,000 |
| Dodatni življenjski stroški | $5,000 |
| Osebna odgovornost | $100,000 |
| Zdravstvena plačila drugim | 1.000 USD na osebo |
| Odbitna cena | $500 |
Vaša premija je lahko višja ali nižja glede na naslednje dejavnike:
- Starost gradnje
- Življenjski stroški
- Dovzetnost za naravne nesreče
- Najem zgodovine
- Zgodovina zahtevkov
- Hišni ljubljenčki
- Varnostne lastnosti
- Kreditna ocena
- Količina premoženja
Kako deluje zavarovanje najemnikov?
Ko kupujete zavarovalno polico za najemnike, lahko svoj začetni datum nastavite že naslednji dan. Za razliko domače garancije, pri zavarovanju najemnikov ni čakalne dobe, zato se bo vaša zaščita začela na ta datum začetka.
Ko pride do kritja, nemudoma vložite odškodninsko tožbo pri zavarovalnici. Če po dogodku nimate vseh podatkov, vložite zahtevek s podatki, ki jih imate. Vedno se lahko pozneje obrnete na svojega zavarovalnega zastopnika in mu posredujete več informacij. Večina ponudnikov ima 24 -urno linijo zahtevkov, mobilno aplikacijo, portal za stranke ali katero koli kombinacijo treh, tako da vam ni treba čakati na naslednji delovni dan, da vložite zahtevek.
Če je vaš zahtevek odobren, plačate odbitek in predstavnik podjetja vas bo popeljal skozi preostali postopek odškodnine.
4 razlogi, zakaj je zavarovanje najemnikov vredno
Čeprav zavarovanje najemnikov po zakonu ne zahteva, je tukaj nekaj razlogov, zakaj bi morali upoštevati polico:
- Nizke zavarovalne premije—Zavarovalna polica najemnikov stane le nekaj dolarjev vsak mesec. V zameno za teh nekaj dolarjev bi lahko prejeli več tisoč dolarjev zaščite.
- Pomanjkanje sredstev—Večina najemnikov nima dodatnega denarja za plačilo kritje izgube. Namesto da bi skrbeli za plačilo škode zaradi nepričakovanih dogodkov, kupite poceni polico in si zagotovite mir.
- Zaščita stran od doma—Zavarovanje najemnikov vas ne varuje samo v vašem stanovanju, ampak tudi od doma. Če greste na potovanje in so vaše stvari poškodovane, lahko s svojo polico pokrijete stroške zamenjave.
- Prilagodljiva pokritost—Z zavarovalno polico najemnikov se lahko odločite za točen znesek zavarovalnega kritja, ki ga želite. To pomeni, da ne boste plačali za zaščito, ki je ne potrebujete, in veste, da vstopajo omejitve kritja.
Kako najti najboljše zavarovanje najemnikov
Nekaj nasvetov, ki vam bodo pomagali prihraniti pri zavarovanju najemodajalcev:
- Začnite pri ponudniku avtomobilskih zavarovanj- Če ste zadovoljni s svojo polico avtomobilskega zavarovanja, začnite s ponudbo tega ponudnika. Ne samo, da boste dobili kritje od podjetja, ki mu zaupate, lahko bi dobili tudi popust pri združevanju zavarovalnih polic.
- Poiščite popuste-Poleg popusta za več polic lahko dobite še druge popuste za varnostne funkcije v vašem domu ali uporabo samodejnega plačila. Če iščete podjetje z več popusti, razmislite o Allstate ali American Family.
- Razmislite o ACV vs. Politike RCV—Kritje osebne lastnine je dejanska denarna vrednost (ACV) ali nadomestna denarna vrednost (RCV). Politike ACV bodo nadomestile vaše postavke glede na njihovo trenutno vrednost, ki upošteva amortizacijo. Pravilniki RCV nadomeščajo vaše predmete, kot da so novi. Politika RCV je dražja, vendar bo morala oseba s politiko ACV uporabiti nekaj svojega denarja za plačilo nove postavke.
- Izberite visoko franšizo- S katero koli zavarovalno polico lahko znižate svojo premijo tako, da izberete višji odbitek. Zavarovalne police najemnikov običajno omogočajo izbiro med 250, 500, 1000 in 2500 USD.
- Primerjaj citate- Zahtevajte ponudbe najmanj treh zavarovalnic za primerjavo pokritosti in cen ter vam pomagajo najti pravo polico za vaš dom.
Če želite dati povratne informacije ali zastaviti vprašanje o tem članku, pošljite opombo naši skupini za pregled na naslovu [email protected].
