Ne glede na to, ali potrebujejo popravila ali pa so le malo umaknjene, bodo hiše v teh soseskah imele proračunsko naravnane kupce, ki se bodo trudili po svojih čekovnih knjižicah.
Najboljši udarec za vaš denar
Ko kupimo, poznamo kupčijo. Ne glede na to, ali potrebujejo popravila ali pa so le malo umaknjene, bodo hiše na teh območjih kupci, ki razmišljajo o proračunu, skušali iskati svoje čekovne knjižice. In to je le nekaj od 61 živahnih sosesk od obale do obale, kjer boste našli edinstvene hiše iz obdobja. V nadaljevanju preberite, katera področja ponujajo dobro kakovost življenja po veliki vrednosti, oz Oglejte si vse soseske in kategorije.
Norwood, Birmingham, Alabama
Prebivalstvo: 3.510 v Norwoodu; 212.413 v mestu Birmingham
Slogi hiše: Obrtnik, ameriški Foursquare, neoklasični, prerijski in različni slogi viktorijanske dobe
Pričakujte plačilo: Od 20.000 USD in več za pritrdilni zgornji del; hiše, ki so vseljive, lahko stanejo 120.000 USD ali več
Le miljo in pol severno od središča Birminghama je bil Norwood zgrajen kot predmestje tramvaja v začetku 1900 -ih in je v prvi polovici stoletja doživel razcvet. Toda do konca devetnajstega stoletja je bilo veliko njegovih dvorcev in zgodovinskih posesti v težkem stanju, zahvaljujoč desetletjem mestnega bega in zanemarjanju odsotnih najemodajalcev. Od takrat so mladi pari in strokovnjaki z družinami, ki so jih zvabili nizke cene in različni hišni slogi, začeli kupovati stanovanja in jih popravljati. In njihova naložba se je obrestovala; območje je leta 2012 prejelo zgodovinsko oznako mesta Birmingham. Domačini zdaj gradijo na sijoči novi podobi območja in tri prosta zemljišča spreminjajo v sadovnjake skupnosti in vrtov in gosti tedensko kmečko tržnico vzdolž serpentinskega bulevara Norwood, ki se vije skozi soseski. Najbolj priljubljen zunanji prostor v bližini pa je nagrajeni železniški park z vzdevkom Birminghamska dnevna soba. Zgrajen vzdolž nekdanjega železniškega viadukta, se park ponaša z devetimi hektarji bujne trate, skupaj s stenami in sedežnimi površinami, ki so bile delno izdelane iz opeke in drugih materialov, odkritih med gradnjo. Tukaj lahko najdete popolno mesto za čarovništvo, preden se odpravite domov.
Med najboljšimi za: Jug, Kupčije, Počitniške hiše in bungalovi, Enostavna vožnja, Prvi kupci, Vrtnarjenje
Soseska Garfield, Phoenix
Prebivalstvo: Približno 2.100 v Garfieldu; skoraj 1,5 milijona v mestu Phoenix
Slogi hiše: Oživitveni slogi s konca 19. in začetka 20. stoletja, obrtniški ter domači bungalovi in ranči
Pričakujte plačilo: Že 50.000 dolarjev za fiksir-zgornji del za kratko prodajo; okoli 150.000 dolarjev za popolnoma obnovljeno hišo
Ta četrt kilometrov velika soseska obsega Garfield in North Garfield, dve največji zgodovinski četrti v Phoenixu; oba sta v državnem registru od leta 2010. Izvirajo iz osemdesetih let 20. stoletja (začetek tega obdobja) in so bili zgodnji dodatek staremu mestu Phoenix. Danes se lahko preprosto sprehodite po njihovih ulicah do znamenitosti v središču mesta, kot sta Simfonična dvorana ali okrožje Roosevelt Row Arts, vrhunski restavracije in taco tovornjaki, novi kampusi v središču mesta na državni univerzi Arizona in univerzi v Arizoni ter podzemna železnica Phoenix's Valley Lahka železnica. Domačini, mešanica latinskoameriških družin in umetniških tipov, so pred kratkim ustvarili Garfield Community Garden, kjer se srečujejo sosedje Ob nedeljah sejati semena, pobirati plevel in zamenjati vse vrste znanja o zeleni palici, ko pridelujejo zelenjavo za razdeljevanje potrebnim skupnosti. Tu hiše niso hiše - ne boste našli veliko prvotnih hiš nad 1.200 kvadratnih čevljev - ampak majhen bungalov ali koča potrebo po oskrbi je mogoče dobiti poceni, mesto Phoenix pa ima na voljo sredstva za tiste, ki obnavljajo zgodovino lastnosti.
Med najboljšimi za: Zahod, Kupčije, Pritrdilni elementi, College Towns, Mestno življenje, Enostavna vožnja, Upokojenci, Prvi kupci, Pohodnost, Veliko dela, Vrtnarjenje
Univerzitetno okrožje, Greeley, Kolorado
Prebivalstvo: 11.000 v univerzitetnem okrožju; 95.000 v mestu Greeley
Slogi hiše: Queen Anne, Italianate, Tudor Revival, Colonial Revival, American Foursquare, bungalov Craftsman in ranč
Pričakujte plačilo: Skromni ranč, ki potrebuje nekaj dela, bi lahko stal za 60.000 dolarjev, medtem ko bi lahko kraljica Anne ali Tudor Revival na vrhu fiksirja stala 225.000 dolarjev. Obnovljene nepremičnine stanejo 450.000 dolarjev, večina pa stane veliko manj
Pred desetletjem je bilo v središču mesta Greeley veliko praznih izložb - toliko, da je bilo to mesto eno uro severno od Denverja na seznamu ogroženih mest v Koloradu. Toda zahvaljujoč partnerstvu med mestom Greeley in lokalno razvojno upravo Downtown - in an izliv ponosa (in barve) s strani mladih in starih prebivalcev - Greeley je dobil strel v roko in podjetja so se vrnila v območje. Ta obnovljena živahnost se je razširila tudi na Greeleyjevo univerzitetno okrožje, približno tri bloke južno od centra mesta. Območje, ki obkroža kampus Univerze v Severnem Koloradu, ima na širokih ulicah več kot 3800 stanovanjskih objektov. Njegovih šest ločenih sosesk ima raznoliko paleto hišnih stilov in velikosti, od okrašenih, prepovedanih Tudorjevih oživitev do skromnejših domov, koč in obrtniških bungalovov. Hiše segajo v leto 1870, čeprav je bila večina zgrajena med letoma 1900 in 1940. Njegove mirne ulice, obilo lokalnih trgovin in dostop do virov velike javne univerze naredijo to sosesko skupaj s čudovito domačo zalogo resnično najdbo.
Med najboljšimi za: Zahod, Kupčije, Počitniške hiše in bungalovi, Viktorijci, College Towns, Upokojenci, Družinam prijazno, Pohodnost
Norwich, Connecticut
Prebivalstvo: 40,493
Slogi hiše: Prevladujejo hiše iz kolonialnega obdobja in kolonialnega preporoda s škropljenjem gruzijskega, grškega preporoda in obrtnika
Pričakujte plačilo: Skromne hiše in pritrdilni elementi so na voljo za manj kot 75.000 USD; večja, prenovljena stanovanja in hiše v določenem zgodovinskem okrožju običajno stanejo približno 250.000 USD
Nismo vrste iger na srečo, vendar bi stavili na to zgodovinsko mesto kot pameten kraj za vlaganje. Nekdanje mlinsko mesto in ladijsko središče, ki so ga ustanovili angleški kolonisti leta 1659, je v primerjavi s številnimi drugimi mesti v državi Nutmeg dobro prebrodilo gospodarsko krizo. To je deloma posledica njegove bližine New Londonu in Hartfordu-oba v manj kot uri vožnje-in zaradi igralnic Foxwoods in Mohegan Sun, stalnih delodajalcev, od katerih je vsak oddaljen le 10 minut vožnje. Ne da je bogastvo, od arhitekturnega do rekreacijskega, tukaj nekaj novega za prebivalce. Na voljo so dobro vzdrževane zgodovinske hiše in javne zgradbe, od tega pet v nacionalnem registru zgodovinskih krajev; mnoge starejše hiše so skoncentrirane v soseski, znani kot Norwichtown. Bližnji veteranski spominski vrtni vrt, ki se ponaša s približno 2500 grmi v 120 sortah, se nahaja v parku Mohegan, priljubljenem mestu za plavanje, ribolov in piknike. V središču mesta Marina na American Wharfu ponuja priložnostne in fine restavracije za ljubitelje čolnarjenja in ljubitelje kopnega. Če se želite preseliti v mesto Nove Anglije s cenovno ugodnimi hišami in veliko za početi, lahko to mesto vsebuje vse kartice.
Med najboljšimi za: Severovzhod, Kupčije, Prvi kupci, Ameriška dediščina
Soseska Springfield, Jacksonville, Florida
Prebivalstvo: 4.674 v Springfieldu; 827,908 v mestu Jacksonville
Slogi hiše: Tu prevladujejo tipi zgodnjega 20. stoletja, kot so kolonialno oživitev, prerija in obrtnik; tudi kraljica Ana in različni vernakularni slogi
Pričakujte plačilo: Že za 40.000 dolarjev za pritrdilni zgornji del; sodobne hiše stanejo od 250.000 do 275.000 dolarjev
Leta 1901 je skoraj 150 mestnih blokov v središču Jacksonvillea požrl tovarniški požar, številni razseljeni prebivalci pa so zbežali v Springfield. Skupnost je cvetela okoli leta 1925, vendar je kombinacija mestnega bega in preureditve območja kot poslovnega okrožja povzročila propad številnih hiš v soseski. Na srečo so domačini obrnili tok in leta 1987 območje uvrstili na seznam državnega registra zgodovinskih krajev. Današnji kupci bodo tukaj našli očarljivo mešanico stanovanj že v poznih 1800 -ih letih, nekaj kavarn in malih podjetij pa je raztresenih v hoje. "Tu je neverjeten duh skupnosti," pravi prebivalka Kathleen Carignan, ki se je leta 2012 preselila v Springfield. "Ugotovil sem, da mi je eden od sosedov kosil trato, preden sem se vselil, samo zato, ker je želel, da je videti lepo." City Kidz, lokalna trgovina s sladoledom, organizira delavnice po šoli za poučevanje finančne pismenosti in podjetniških veščin, program v enem od dveh sosedskih vrtov pa otroke izobražuje o trajnostni prehrani in vrtnarjenju vaje. Zdi se nam kot odličen kraj za otroka ali odraslega
Med najboljšimi za: Jug, Kupčije, Pritrdilni elementi, Enostavna vožnja, Upokojenci, Pohodnost, Vrtnarjenje
Soseska Bronzeville, Chicago
Prebivalstvo: 4.566 v Bronzevillu; 2.707.120 v Chicagu
Slogi hiše: Večina hiš iz obdobja je od 1881 do 1910 in vključuje kraljico Anne in Richardsonian Romanike; zgrajeni so večinoma iz kamna, zapuščine velikega požara v Chicagu leta 1871
Pričakujte plačilo: Približno 50.000 dolarjev za pritrdilni zgornji del; 275.000 USD in več za prenovljen dom
Ko so se južni črnci v začetku 20. stoletja preselili proti severu v iskanju dela, se jih je na tisoče naselilo v tej skupnosti na južni strani Chicaga. Sčasoma je Bronzeville postal žarišče aktivistov, glasbenikov, umetnikov in pisateljev, katerih dela so oblikovala afroameriškega mestne izkušnje, vključno s svetilkami, kot so Richard Wright, Louis Armstrong, Lorraine Hansberry, Muddy Waters in Buddy Fant. Toda v šestdesetih in sedemdesetih letih prejšnjega stoletja je veliko prebivalcev njegovih visokih javnih stanovanj odšlo, da bi v predmestju našli manj obljudene sobe. Na srečo se je pokrajina soseske začela premikati od sredine devetdesetih do leta 2007, ko so bili ti zanemarjeni projekti porušeni, utiranje poti pametnejšemu razvoju in prenovi bogate zaloge starodavnih hiš, od katerih je večina pred Veliko Migracije.
Danes se črne družine srednjega razreda selijo nazaj v Bronzeville, da bi si ga povrnile kot zgodovinsko, mestno soseski in avtobusni izleti obiskujejo številne zanimivosti, vključno s potmi za Podzemna železnica. Od tu se lahko v manj kot 15 minutah z avtomobilom pripeljete do središča središča Loop ali z vožnjo po zeleni liniji dvignjenega vlaka; od leta 2011 je tukaj postajališče za mestni vlak, ki povezuje mesto z južnimi predmestji. In to je le kratka vožnja s kolesom ali sprehod do številnih znamenitosti A-seznama Windy City, vključno z Umetnostnim inštitutom, Muzejem znanosti in industrije ter jezerom Michigan. Sladki dom Chicago, res.
Med najboljšimi za: Izbira urednikov, Srednji zahod, Kupčije, Viktorijci, Mestno življenje, Enostavna vožnja, Prvi kupci, Veliko dela, Ameriška dediščina
Franklin, Indiana
Prebivalstvo: 24,040
Slogi hiše: Grški preporod, kolonialni preporod, italijanski, kraljica Ana, ameriški četverček in obrtniški bungalov
Pričakujte plačilo: 55.000 dolarjev za pritrdilni zgornji del; 285.000 dolarjev za popolnoma obnovljen dom
Ta čudna skupnost spalnic uro in pol severno od Louisvillea v Kentuckyju je bila ustanovljena leta 1823 kot naselje iz brunarice in vzletelo v štiridesetih letih prejšnjega stoletja, ko ga je po železnici povezalo z Indianapolisom približno 20 milj stran. Franklin College se je pojavil desetletje pozneje in sčasoma postal prva soedukacijska šola v državi. Pred samo 10 leti pa je bilo mestno jedro polno praznih izložb in praznih stanovanj. Tako se je združilo več neprofitnih organizacij in lokalnih trgovcev, da bi prebivalce in podjetja zvabili nazaj v središče mesta. Njihova prizadevanja so se obrestovala: v zgodovinskih stanovanjih potekajo prenove predanih lastnikov stanovanj območja in oživljeno središče mesta, predvsem vzdolž glavne ulice in ulice Jefferson, se ponašata z novimi restavracijami in trgovine. V pravi ameriški obliki Franklin maja organizira festival jagod, junija tekmovanje na žaru in vsak avgust festival piva in modre trave, ki ljubiteljem hrane ponuja številne dogodke. In v 90-letnem zgodovinskem gledališču Artcraft, ki je začelo svoje življenje kot gledališče nemih filmov in vaudeville house, si lahko ogledate klasične filme in si privoščite prigrizke - vključno s kokicami iz lokalne koruze sedežna stran.
Med najboljšimi za: Srednji zahod, Kupčije, College Towns, Mala mesta, Družinam prijazno
Soseska College Hill, Topeka, Kansas
Prebivalstvo: 1.558 v College Hill; 128.188 v mestu Topeka
Slogi hiše: Najpogostejša vrsta je tako imenovani letalski bungalov, vernakularni slog, imenovan po lastnosti, ki spominja na kokpit: "pop-up" raven nad glavnim nadstropjem, ki vsebuje spalno verando za toplo poletja
Pričakujte plačilo: Približno 70.000 dolarjev za pritrdilni zgornji del; lepše hiše stanejo okoli 150.000 USD
Topeka je desetletja trpel zaradi krize identitete, ki se je znašla kot zadnjica mnogih "Kako dolgočasno je?" šala kolegov iz Kanzana. Toda domačini so začeli s prizadevanji za obnovo prebivalcev, da bi spremenili pripoved, in College Hill je ena izmed njihovih zgodb o uspehu. Ta listnata, prijazna enklava severno od univerze Washburn ima približno 600 hiš v slogu bungalov iz zgodnjih 1900-ih let, dve pa nista popolnoma enaki. "Na vsakem naslovu vidite nekaj edinstvenega," pravi Brendan Jensen, predsednik sosedskega združenja College Hill. Prebivalci vključujejo mlade pare, ki izkoriščajo ugodna stanovanja na tem območju, pa tudi študente prava in profesorje, ki se lahko sprehodijo do kampusa. Mala podjetja se pojavljajo v prizemnih maloprodajnih prostorih večdružinskih College Hill Lofts in našli boste otroke igranje nogometa v Boswell Square Parku, zelenem prostoru skupnosti, ki je nastal po rušenju srednje šole v začetku Osemdesetih let. Sosedsko združenje sponzorira dogodke v skupnosti skozi vse leto, kot so krma s čilijem januarja, parada 4. julija in vsakoletno božično tekmovanje. Za tiste, ki mislijo, da je Topeka še vedno smrčanje, je šala na njih.
Frogtown, St. Paul, Minnesota
Prebivalstvo: Približno 15.000 v Frogtownu; 288.448 v mestu St. Paul
Slogi hiše: Colonial Revival, Queen Anne, Craftsman, Prairie, Italianate in Tudor Revival
Pričakujte plačilo: 40.000 USD ali več za pritrdilni zgornji del; približno 140.000 dolarjev za obnovljen dom
Frogtown so Nemci in Čehi zgradili leta 1860 na kopnem južno od močvirnatega jezera Lafond, kjer so kroketanje in žvrgolenje njihovih istoimenskih dvoživk je bilo ponoči tako glasno, da so domačini območje imenovali Froschburg ("Žaba Mesto "). Vedno priseljenska skupnost delavskega razreda, mnoge njene stare hiše so bile zgrajene v osemdesetih in osemdesetih letih prejšnjega stoletja. prebivalci, visoko usposobljeni zidarji in gradbeniki, ki so delali tudi na dvorcih v premožnejšem sv soseske. Še vedno ga naseljujejo prebivalci z nižjimi in srednjimi dohodki, čeprav v glavnem hmmonskega, kambodžanskega in vietnamskega porekla, število državljanov, ki prihajajo iz Somalija in Karena, pa narašča. Ni presenetljivo, da ima University Avenue, glavni komercialni pas, živahno mešanico etničnih restavracij in je središče točka zelene črte, lahke železniške proge, ki se bo leta 2014 odprla in bo povezovala središča Minneapolisa in St. Paul. Trenutno so skromne hiše na tem območju po razumnih cenah in verjetno boste našli sosede, ki so pripravljeni pomagati pri vaši obnovi. "Naš cilj je ohraniti zgodovinski značaj območja in hkrati ohraniti cenovno dostopnost," pravi Tait Danielson-Castillo, izvršni direktor sosedskega združenja Frogtown. Kot radi pravijo domačini, "Frogtown je kraj za začetek in kraj za bivanje."
Med najboljšimi za: Srednji zahod, Viktorijci, Enostavna vožnja, Družinam prijazno, Prvi kupci, Pohodnost,
Veliko dela
Pendleton Heights, Kansas City, Missouri
Prebivalstvo: 3.668 v Pendleton Heights; 463.202 v mestu Kansas City
Slogi hiše: Queen Anne, Richardsonian Romanesque, Shingle style in Folk Victorian; na voljo je tudi italijanski, obrtniški in drugi slog.
Pričakujte plačilo: Že za 30.000 dolarjev za majhen pritrdilni zgornji del; večje, vseljive hiše lahko stanejo 250.000 USD ali več
Vprašajte skoraj vsakogar v Pendleton Heightsu in povedali vam bodo, da so se preselili sem zaradi čudovitega Arhitektura iz viktorijanskega obdobja, cenovna dostopnost ali petminutna vožnja do centra mesta, vendar je ostala v občutku skupnosti. Prebivalci sedijo na svojih verandah, se ustavijo na ulici, da bi klepetali, in si delijo ključe od hiše. Javorjeva in Kesslerjeva parka predstavljata približno eno tretjino sosedskega odtisa-enega največjih zelenih površin odstotke v mestu - in vrt lokalne skupnosti je priljubljeno, neformalno zbirališče, kjer sosedje sejejo zelenjavo drug ob drugem. Toda za tiste, ki niso pripravljeni zapustiti mestnega nočnega življenja, je pet minut vožnje do novega Power & Light District, osmero blokovno središče mesta z več kot 50 restavracijami, bari, trgovinami in zabavo prizoriščih. Prvotno razvito kot prvo predmestje Kansas Cityja, soseska se polni umetnikov, samskih in mladih družin, ki zapuščajo svoje preurejene skladiščne podstrešje v središču mesta, da bi dobili več prostora za dihanje. Kansas City, prihajamo.
Med najboljšimi za: Srednji zahod, Kupčije, Viktorijci, Mestno življenje, Enostavna vožnja, Prvi kupci, Veliko dela
John S. Zgodovinsko okrožje Park, Las Vegas
Prebivalstvo: 2196 v John S. Parkirati; 583.756 v mestu Las Vegas
Slogi hiše: Revivalni slogi iz tridesetih let prejšnjega stoletja, ranči, zgrajeni v času po drugi svetovni vojni, in moderni sredi stoletja
Pričakujte plačilo: Od 80.000 do 250.000 USD, odvisno od stanja; večina hiš prihaja na trg kot pritrdilni elementi
Leta 1999 je ta soseska, kilometer jugovzhodno od neonsko osvetljenih ulic v središču mesta Las Vegas, postala naslovnica, ko so prebivalci združili, da bi uresničili predlog razvijalca za gradnjo hotela v obliki križarke, s temo Titanika, zahodno od območje. John S. Park Neighborhood Association si je od takrat neutrudno prizadeval ohraniti nizko rast, sredino stoletja čar; med drugimi zmagami so uspešno lobirali, da bi ustvarili zgornjo mejo 60 čevljev pri vseh novogradnjah na tem območju. Večina hiš tukaj je bila zgrajenih med letoma 1931 in 1956 in so daleč od rezalnika piškotov. "Obstaja vrsta stilov in tudi tisti v istem slogu niso zgrajeni popolnoma enako," pravi Jack Levine, lokalni nepremičninski posrednik, ki je opazil nedavni priliv umetnikov, glasbenikov in mladih profesionalci. S svojimi idiličnimi ulicami, obdanimi z drevesi in istoimenskim žepnim parkom, kupci sploh ne bodo vedeli, da so praktično sredi mesta greha.
Med najboljšimi za: Zahod, Kupčije, Pritrdilni elementi, Enostavna vožnja, Družinam prijazno, Prvi kupci
Zgodovinsko okrožje Mesquite Street Original Townsite, Las Cruces, Nova Mehika
Prebivalstvo: 97.618 v mestu Las Cruces
Slogi hiše: Novi mehiški vernakularni slogi, španski Pueblo Revival in Mission Revival
Pričakujte plačilo: Popravila se začnejo okoli 40.000 USD; prenovljene hiše znašajo približno 200.000 dolarjev
Ta bližnja soseska, dva bloka od središča mesta Las Cruces, je še vedno dom potomcem nekaterih prvotni naseljenci območja, ki so iz klobuka potegnili žreb, da so ugotovili, katero zemljišče bodo imeli v lasti, ko so mesto začrtali leta 1849. Večina občasnih hiš je odetih v ta jugozahodni material. Mnogi od njih so videli boljše dni, vendar so jih lastniki v zadnjem desetletju vztrajno spreminjali. Domačini opisujejo svoje sosede kot tesno povezano skupino. "Ljudje se med ograjami pogovarjajo in pozdravljajo prijatelje, ko so v vrsti v trgovini z živili," pravi stanovalka Lorrie Meeks. Las Cruces je univerzitetno mesto (kjer domuje državna univerza New Mexico), ki je znano po dobrih javnih šolah; stalno zaposlovanje, zahvaljujoč dvema bližnjima vojaškima objektoma; in kulturne prireditve, kot je septembrska Cela Enchilada Fiesta, med katero lokalni kuhar vsako leto skuha ogromno različico soimenjaka festivala. Nenehno modro nebo mesta - v povprečju ima 350 sončnih dni na leto - je postalo vse bolj priljubljeno mesto za nastanitev starejših.
Med najboljšimi za: Zahod, Kupčije, Pritrdilni elementi, College Towns, Prvi kupci
Newburgh, New York
Prebivalstvo: 28,651
Slogi hiše: Queen Anne, Italianate, Federal, Second Empire, Colonial, Tudor, Craftsman, American Foursquare in rowhouse
Pričakujte plačilo: Pod 100.000 USD (tudi pod 25.000 USD!) Za dotrajano pritrjeno hišo ali kočijo na manj zaželenem bloku; manj kot 400.000 dolarjev za prenovljeni viktorijanski dvorec v glavnem zgodovinskem okrožju
V Newburghu, le 60 milj od New Yorka in dostopnega s trajektom, avtobusom ali vlakom, je mogoče kupiti hišo na ključ - celo 5.000 kvadratnih čevljev obnovljen dvorec s pogledom na reko Hudson-za manj kot 80 USD na kvadratni čevelj, kar je bila nezaslišana kupčija v območje. Toda zaskrbljujoča stopnja kriminala, govor o naraščajočih davkih in sum korupcije mestnega vodstva so odvrnili številne kupce. Kljub temu tisti, ki imajo v lasti hiše, vztrajajo, da so najhujši dnevi mesta v preteklosti. "Strahov je veliko," pravi Chris Hanson, lokalni posrednik, ki obnavlja hišo s sedmimi spalnicami, ki jo je leta 2011 kupil za 210.000 dolarjev. Kraj, kjer je Thomas Edison zgradil eno prvih svetovnih centralnih električnih postaj, je pravi ameriški šov arhitekture - zlasti v zgodovinskem okrožju East End, kjer so prikazana dela hvaljenih arhitektov Calvert Vaux, Thornton Niven, Stanford Bela in druge. Lokalni blog Newburgh Restoration opisuje prizadevanja za oživitev mesta in nova poslovna prizadevanja, ki so se v zadnjih nekaj letih pospešila. Za ljubitelje DIY in pionirje, ki želijo ukoreniniti prihodnja območja, je to mesto vsekakor vredno ogleda.
Med najboljšimi za: Severovzhod, Kupčije, Pritrdilni elementi, Viktorijci, Riva, Prvi kupci, Ameriška dediščina
Stanovanjsko okrožje Oak Grove, Fargo, Severna Dakota
Prebivalstvo: 105.549 v mestu Fargo
Slogi hiše: Obrtniški, kolonialni preporod in domači bungalovi
Pričakujte plačilo: Približno 75.000 dolarjev za pritrdilni zgornji del; kar 130.000 USD za vseljivo hišo
Oak Grove, ki se nahaja na vzhodnem robu Farga, so okoli leta 1895 ustanovili prebivalci delavskega razreda je doživel znatno rast leta 1904, ko ga je sistem električnih tramvajev povezal s središčem mesta Fargo. Tramvaji so že dolgo preteklost, vendar je večina hiš na tem območju pred petdesetimi leti še vedno v spodobnem stanju, čeprav je mogoče najti nekaj posebnosti delavcev. Eden od podpisov lokalnega sloga je "mehaniška koča", ki se ponaša z dvokapnimi čelnimi stranicami, portiki in drugimi podrobnostmi. pri grških preporodnih hišah, pravi Steve Martens, arhitekturni zgodovinar in profesor na državni univerzi v Severni Dakoti. Oak Grove, znan kot družinam prijazna soseska, je s treh strani obdan s polji in parki, kjer lahko prebivalci piknirajo, kolesarijo, se igrajo podkve in uživajo na lokalnih igriščih. Dodatni bonus: Lastniki malih podjetij dobijo veliko število prebivalcev Farga s skoraj 30.000 študenti, ki vse šolsko leto polnijo restavracije, trgovine in pube.
Med najboljšimi za: Srednji zahod, Kupčije, Pritrdilni elementi, Upokojenci, Družinam prijazno, Prvi kupci, Veliko dela
Soseska Tacony, Philadelphia
Prebivalstvo: Približno 6000 v Taconyju; približno 1,54 milijona v mestu Philadelphia
Slogi hiše: Opečne in lesene vrstne hiše, dve družini in velike enodružinske hiše v slogu kraljice Ane in gruzijskem
Pričakujte plačilo: 40.000 USD in več za hišo ali 65.000 USD za dvojčka, ki potrebujeta delo. Enodružinske hiše vam bodo povrnile 125.000 do 200.000 dolarjev
To območje je pred kratkim promoviralo svojo Hoagie Trail, sklop trgovin s sendviči, ki jih je zapakiral projekt Historic Tacony Revitalization Project, da bi poudaril napihnjeno glavno vlečenje, Torresdale Avenue. In zakaj ne? Soseska je bila zgrajena poslovno. Tacony je sredi reke Delaware sedem kilometrov severovzhodno od središča mesta Philadelphia sredi 19. stoletja zasedla prihod železnice Philadelphia in Trenton in zakon o konsolidaciji iz leta 1854, ki je Tacony predal Mestu Philadelphia.
Nato je prišel Henry Disston, proizvajalec žag. V naslednjem stoletju je skupaj s potomci zbral 400 hektarjev, da bi ustvaril mesto podjetja Henry Disston & Sons, ki zaposlenim na vseh ravneh ponuja preživetje in stanovanja. Podjetje je bilo prodano leta 1955, hiše pa ostajajo: približno 1400 "samskih" (samska družina), "dvojčka" (dve družini) in vrstne hiše, zgrajene leta 1876. Mnogi imajo poudarjene kovinske poudarke, vložena tla iz trdega lesa, odprte verande in velika dvorišča. Čeprav nekatere nepremičnine na tem območju potrebujejo delo, lahko v mejah mesta še vedno dobite zgornji del za eno družino za manj kot 200.000 USD. Bomo ugrizli.
Med najboljšimi za: Severovzhod, Kupčije, Pritrdilni elementi, Riva, Mestno življenje, Enostavna vožnja
Sioux Falls, Južna Dakota
Prebivalstvo: 153,888
Slogi hiše: Mešanica iz poznih 1800 -ih in zgodnjih 1900 -ih, vključno z Italianate, Queen Anne, Colonial Revival in Prairie
Pričakujte plačilo: Že za 80.000 dolarjev za majhen pritrdilni zgornji del; velika, prenovljena hiša bi lahko stala več kot 600.000 USD
Čeprav je gospodarska depresija in da, kuga kobilic grozila, da bo v devetdesetih letih 20. stoletja uničila razcvetele slapove Sioux, je največje mesto Južne Dakote sčasoma našlo pot nazaj v blaginjo. Danes so njene kmetijske in kamnolomne industrije odstopile področjem belih ovratnikov, kot sta zdravstvo in finančnih storitev, mesto pa se hvali s številnimi nagradami zaradi uspešnega gospodarstva in nizkih stroškov živeti. Mesto se je prilagodilo svojemu naraščajočemu prebivalstvu z dodajanjem vsebin, kot je prireditveni center, vreden 115 milijonov dolarjev, ki naj bi se odprl leta 2014. Ohranil pa je tudi močan občutek dediščine; vsako poletje razstava SculptureWalk na prostem prikazuje nova umetniška dela, osredotočena na zgodovinske dogodke v Južni Dakoti. Dom in muzej Pettigrew, ki se nahaja v kraljici Ani iz leta 1889, nekoč domu prvega senatorja države, vsako leto gosti številne dogodke, vključno s praznovanjem ob odprtih vratih, ki vključuje igre na trati in jahanje v vpregi kočije. Obdobne hiše so skoncentrirane v središču mesta in segajo od majhnih popravil do obnovljenih dvorcev iz poznih 1890-ih in zgodnjih 1900-ih. In presenetljivo je, da so mnogi še vedno ugodni. Obnovite svoj sanjski dom tukaj in morda boste le osvojili županovo letno nagrado za ohranjanje zgodovine, ki jo podeljujejo vsak maj.
Med najboljšimi za: Zahod, Kupčije, Viktorijci, Družinam prijazno, Prvi kupci
Zgodovinsko okrožje St. Elmo, Chattanooga, Tennessee
Prebivalstvo: 2.620 v St. Elmu; 170.136 v mestu Chattanooga
Slogi hiše: Prevladujejo veliki ljudski viktorijanci in manjše mizarske gotske hiše, čeprav obstajajo tudi slogi kraljice Ane, italijanščine in drugi viktorijanski stili
Pričakujte plačilo: Hiše, ki potrebujejo delo, se začnejo pri približno 40.000 USD; vseljive hiše znašajo približno 250.000 USD
Elmo, ustanovljen med mestnim eksodusom, ki ga je povzročila epidemija rumene mrzlice leta 1878, sedi ob vznožju gore Lookout, le tri milje in pol južno od centra mesta Chattanooga. Njeni prvi prebivalci so do približno leta 1915 gradili velike hiše v različnih viktorijanskih stilih na velikih parcelah; v naslednjih dveh desetletjih so prevladovale manjše hiše na manjših parcelah. Čeprav so bili njeni domovi in zgradbe zanemarjeni, ko so mnogi prebivalci v šestdesetih in sedemdesetih letih odšli v predmestja, je bila soseska v porastu. Danes lastniki vseh starosti in družbenih slojev vračajo zgodovinske hiše v prvotni sijaj in majhne podjetja so nastajala v trgovskem okrožju, zgrajenem okoli križišča St. Elmo in Tennessee Avenije. Prebivalci nestrpno pričakujejo razširitev sprehajališča do reke Tennessee na to območje; ta priljubljena sprehajalna in kolesarska pot poteka skozi središče mesta po isti poti kot reka Tennessee. Za resne navdušence na prostem pa mreža poti na razgledni gori omogoča zdravo dozo vadbe med panoramskim razgledom. Obdobne hiše se tukaj precej razlikujejo po velikosti in ceni - kar pomeni, da ponuja za vsakogar nekaj.
Med najboljšimi za: Jug, Kupčije, Pritrdilni elementi, Viktorijci, Mestno življenje, Upokojenci, Parki in rekreacija
Soseska Glenbrook Valley, Houston
Prebivalstvo: Približno 3.140 v dolini Glenbrook; približno 2,15 milijona v mestu Houston
Slogi hiše: Ameriški ranč, sodoben sredi stoletja
Pričakujte plačilo: Manj kot 100.000 USD za manjši ranč, ki potrebuje delo; do 300.000 dolarjev za sodobno iskrico sredi stoletja
Beseda swanky mi pride na misel, ko pregledate drzne strešne linije in pometane trate v dolini Glenbrook, soseski, ki bi bila v skušnjavi Mad Men Don Draper, če bi pristal na računu Big Oil. Ta načrtovana skupnost, ki je bila uvedena potem, ko je Houstonova zalivska avtocesta začela preusmerjanje mestnih mest v bolj zelene poddelke, vsebuje več kot 1200 hiš, zgrajenih med letoma 1953 in 1962. Zasnovana sta znana krajinska arhitekta Hare in Hare, ki sta genij posodila številnim mestnim javnim prostorom razvoj, ki se je ponašal z velikimi parcelami, na katerih so kupci po meri zgradili svoje sanjske domove-nista ravno dva podobno. "Naši domovi so naše klepetalnice. Zasnovani so bili za zabavo, "pravi rezident, realtor in de facto zgodovinar območja Robert Searcy, ki dodaja, da so skupne značilnosti sobe za zabave in vgrajeni martinovi. Mnogi stari stražarji živijo tukaj srečno in služijo Klubu državljanov. Toda od leta 2011, ko sta mesto Houston in država Teksas, sosesko so odkrili oblikovalsko podkovani mladi Houstonci, ki so presenetljivo cenili prašno rožnato iz petdesetih let. kopalniške ploščice. Boste se morali boriti z njimi, da bi dobili del akcije tukaj.
Med najboljšimi za: Izbira urednikov, Jug, Kupčije, Pritrdilni elementi, Mestno življenje, Enostavna vožnja, Upokojenci, Prvi kupci, Vrtnarjenje
Danville, Virginija
Prebivalstvo: 42,852
Slogi hiše: Visoka in nizka mešanica veličastnih viktorijanskih in edvardijanskih hiš, obrtniških bungalovov in delavskih počitniških hiš
Pričakujte plačilo: Hiše, ki potrebujejo delo, so na voljo že za 10.000 USD; za vselitveno mesto boste plačali približno 150.000 USD
Danville, mesto, ki je bilo ustanovljeno na tobaku leta 1793 in je kasneje dodalo tekstil kot glavno industrijo, je bilo nekoč bogato trgovsko središče na meji s Severno Karolino. Njegovi najbogatejši prebivalci so živeli v okrašenih vilah iz viktorijanskega obdobja, ki se vrstijo v vrsti milijonarjev na glavni ulici; ena od teh hiš je celo na kratko služila kot glavno mesto konfederacijskih držav med državljansko vojno. Toda bogastvo območja je usahnilo, ko so se tekstilni tovarni zaprli, za seboj pa so ostale lepe stare kosti, a malo gospodarskih priložnosti. Čeprav so bile nekatere njegove zgodovinske zgradbe porušene, so se prizadevanja skupnosti za ohranitev rečnega okrožja v središču mesta uveljavila v zadnjih nekaj letih mesto širi pločnike in popestri ulične pokrajine, da bi privabilo ljudi in podjetja nazaj na območje. Večina vrst vrst milijonarjev je obnovljenih, vendar je v več drugih soseskah na razpolago nepremičnine po najnižjih cenah, vključno z Zgodovinsko okrožje Holbrook-Ross Street, ki so ga v 1870-ih letih ustanovili črni strokovnjaki, in Schoolfield Mill Village, soseska malih delavcev hišice. Primer: prenovljeni italijanski dvorec s 6000 kvadratnimi čevlji s sedmimi spalnicami in šestimi kopeli, ki je nedavno uvrščen v nacionalni register zgodovinskih krajev, prodan za samo 262.000 dolarjev.
Med najboljšimi za: Jug, Kupčije, Počitniške hiše in bungalovi, Viktorijci, Riva, Prvi kupci, Ameriška dediščina
NorthEast Neighborhood, Olympia, Washington
Prebivalstvo: 3.654 na severovzhodu; približno 47.500 v mestu Olimpija
Slogi hiše: Obrtniški bungalov, Tudorjeva preporod, domača kmečka hiša, koča iz obdobja druge svetovne vojne in ranč
Pričakujte plačilo: Od 150.000 do 250.000 dolarjev, odvisno od velikosti, sloga in stanja hiše
"Skoraj smo se izognili vojni ponudb," pravi Chrisanne Beckner, arhitekturna zgodovinarka in svetovalka za ohranjanje, ob spominu na grizenje nohtov, ki sta ju z možem preživela leta 2011, ko sta v tej Olimpiji kupovala hišo iz leta 1950 soseski. Kljub bogati izbiri nedotaknjenih hiš iz obdobja NorthEast in dejstvu, da je tik ob dragoceno mestno zgodovinsko okrožje Bigelow, območje nima svojega uradnega zgodovinskega okrožja označba; Chrisanne to imenuje "resnično neprepoznana". Pešcem prijazne 2,4 kvadratne milje s pogledom na vzhodni zaliv Budd Inlet, ulice soseske so obložene večinoma z majhnimi, preprostimi hiše, ki izvirajo od dvajsetih do šestdesetih let prejšnjega stoletja: bungalovi, počitniške hiše, domače kmečke hiše in zgodnji ranči, vse zgrajene za trajanje, mnoge pa z obrtniškimi dotiki in drevesi jardov. Te, visoko ocenjene šole, stabilne hišne vrednosti, mestni vrtovi ter bujne trate in pikniki območja v bližnjem parku Priest Point, so v zadnjih nekaj letih privabili pare in družine na to območje leta. Češnja na vrhu: Komisija Olympia Heritage, ki jo financira država, ponuja delavnice za lokalne lastnike stanovanj o hlajenju in ohranjanju zgodovinskih struktur, mesto pa ponuja davčne olajšave za obdobje rehabilitacije hiše. Z vsem, kar je treba narediti, sumimo, da ta soseska ne bo ostala pod radarjem še dolgo.
Med najboljšimi za: Zahod, Kupčije, Počitniške hiše in bungalovi, Družinam prijazno, Prvi kupci, Pohodnost, Vrtnarjenje
Elkins, Zahodna Virginija
Prebivalstvo: 7,094
Slogi hiše: Queen Anne, American Foursquare in Colonial Revival so najpogostejši
Pričakujte plačilo: Približno 60.000 dolarjev za pritrdilni zgornji del; vseljivi domovi znašajo okoli 170.000 USD
Elkins, ki se nahaja na obrobju nacionalnega gozda Monongahela, sta leta 1890 ustanovila dva ameriška senatorja in se razvila v sredi 20. stoletja kot železniško, rudarsko in leseno mesto. Čeprav so potniške linije, ki so obiskovalce pripeljale v to zmerno obrežno mesto, preteklost, domačini ohranjajo zgodovino območja živo z novim Tygart Flyerjem, starinskim potniškim vlakom, ki odhaja iz meja mesta in ponuja slikovite vožnje po bližnjih Appalachianih Gore. Več Elkinsovih hiš iz obdobja je bilo zgrajenih kot poletni oddih za počitniške družine; večina je bila postavljenih pred letom 1930 in je skoncentrirana v zgodovinskem okrožju Wees, ki je bilo leta 2006 uvrščeno v nacionalni register zgodovinskih krajev. Prebivalci tukaj - večinoma družine, upokojenci in zaposleni na Davis & Elkins College - uživajo v uspešni umetniški skupnosti, vključno s Centrom dediščine Augusta, ki ponuja priljubljene delavnice, ki praznujejo ljudsko tradicijo Zahodne Virginije in obrti. Na prostem boste v eni uri vožnje našli veliko krajev za pohodništvo, kolesarjenje, taborjenje in smučanje. Nepremičnine v Elkinsu so po razumnih cenah, zato boste tukaj dobili veliko denarja - še posebej, če se obnove lotevate sami.
Med najboljšimi za: Jug, Kupčije, Pritrdilni elementi, College Towns, Mala mesta, Upokojenci, Družinam prijazno, Parki in rekreacija
Victoria-by-the-Sea, otok princa Edwarda, Kanada
Prebivalstvo: 104
Slogi hiše: Mešanica Gruzijcev in domov iz viktorijanskega obdobja, vključno z nekdanjo šolsko hišo, ki jo je v dvajsetih letih prejšnjega stoletja ekipa konjev prenesla iz leda v bližnji Tryon
Pričakujte plačilo: 140.000 do 175.000 dolarjev za starinsko hišo
Pred približno 30 leti so se prebivalci mest, ki iščejo spokojnost, začeli seliti v ta majhen, idiličen zaselk, kjer razširjene družine še vedno živijo na žvižgajoči razdalji drug od drugega. Victoria-by-the-Sea, ustanovljena leta 1819, je imela koristi od zaščitenega pristanišča in strateške lokacije na Northumberlandska ožina, ki mu je pomagala, da je do zadnje polovice 19 stoletju. Vode so danes tišje, a turiste še vedno pritegne to območje in njegova pomorska zgodovina. Čeprav je središče mesta dolgo le dva bloka, ponuja veliko: restavracije z morsko hrano, umetniško galerijo, čokolado tovarna, kavarna, čajna hiša in Victoria Playhouse iz leta 1915, nekoč skupnostna dvorana, zdaj pa predstava v živo prizorišče. Poleti se prebivalstvo podvoji z dotokom poletnih prebivalcev, ki izkoriščajo najem kajaka in koles ter na koncu glavne ulice javno plažo. Hiše sedijo na majhnih parcelah, vendar nihče od njihovih lastnikov ne moti - tako ali tako poznate vse svoje sosede.
Med najboljšimi za: Kanada, Kupčije, Riva, Mala mesta, Upokojenci, Prvi kupci
Moose Jaw, Saskatchewan, Kanada
Prebivalstvo: 34,421
Slogi hiše: Prevladujeta obrtnik in kraljica Ana; Povsod so raztresene hiše v stilu skodle in prerije ter domači bungalovi
Pričakujte plačilo: Od 100.000 do 200.000 dolarjev za pritrdilni zgornji del; prenovljena hiša lahko stane do 300.000 dolarjev
Obstaja veliko teorij, kako je Moose Jaw dobil svoje pisano ime; morda je prišlo iz besede Cree ali Prvih narodov, ki je bila prečrtana. Ne glede na njegovo poreklo pa ga domačini kar najbolje izkoristijo, z mestno maskoto Mac the Moose, ki stoji 32 čevljev v svoji slavi iz cementa in jekla tik pred središčem za obiskovalce. Mesto je prvič doživelo razcvet konec 19. stoletja, ko je postalo postajališče na kanadski pacifiški železnici leta 1883 za prevoz blaga, v desetletjih pa je doživel komercialni in industrijski razcvet sledil. Železniški tranzit je tu še vedno glavna industrija, poleg nafte, kmetijstva in pridobivanja soli. V zadnjem času turizem zaznamuje svoj pečat. Lokalne zanimivosti vključujejo podzemne rove, ki se uporabljajo za pretok ruma v času prepovedi, geotermalne izvire, ki napajajo mineralno vodo v zdravilišča ter festival besed v Saskatchewanu, ki vsako leto privabi pomembne avtorje in obiskovalce na delavnice in predavanja poletje. Zgodovina in dediščina tega družinam prijaznega mesta se odraža v seriji 40 barvitih fresk, naslikanih na javnih zgradbah, ki prikazujejo prizore iz različnih trenutkov preteklosti Moose Jaw. Mnoge hiše, zgrajene v najzgodnejših letih, so še vedno v dobrem stanju, zlasti vzdolž avenij, 18 blokovskega območja v bližini glavne ulice. Cene stanovanj so precej razumne, zlasti za tiste, ki potrebujejo delo.
Med najboljšimi za: Kanada, Kupčije, Pritrdilni elementi, Družinam prijazno, Prvi kupci
