V teh 13 velikih južnih soseskah je na voljo cenovno dostopnih lepot iz obdobja kolonialnosti, antebellum in obrtnikov
Selma, Alabama
Soseska
Selma, ki leži ob reki Alabama, je najbolj znana kot izhodišče za Rev. Sredi šestdesetih let 20. stoletja dr. Martin Luther King Jr. Mesto je dom več kot 1.250 zgodovinskih struktur in štirih nacionalnih zgodovinskih okrožij, kjer so upokojenci in drugi ljudje najdejo ponudbe v soseskah, kjer se lahko sprehodite do trgovine z živili in poletno sonce destilira skozi krošnjo živega hrastov. Tu se nahaja univerza Selma, ena najstarejših afriško-ameriških štiriletnih šol v državi. Med delodajalce na tem območju spadajo podjetje za rotacijsko rezanje Bush Hog in International Paper.
Hiše
Soseska Olde Town ima Selmine najboljše domove, vključno z razširjeno kraljico Ano, grškimi preporodmi in Italijani. Druga okrožja imajo skromnejše viktorijanske hišice in bungalove.
Cene
Res cenovno ugodno. Zgornji bungalov za pritrditev lahko kupite za 60.000 USD ali celo manj ali pa ogromnega Italijana za približno 200.000 USD.
Zakaj kupiti zdaj?
To je kupčev trg in na izbiro je na stotine starih domov z izvirnimi podrobnostmi - in izjemno nizkimi davki na nepremičnine.
Med najboljšimi za:
Kupčije,
Pritrdilni elementi, Upokojenci, Jug
Poiščite domove v mestu Selma
Walker Park, Fayetteville, Arkansas
Soseska
Fayetteville, ki se nahaja v gorah Ozark in je univerza v Arkansasu, se ponaša s stotinami ogromnih starih domov, od katerih jih je veliko požrtih in obnovljenih. Toda v soseski Walker Park lahko vstopite v pritličje. Mlade družine, samski in upokojenci obnavljajo domove tega prihajajočega območja. Veliko udobja je v hoje, vključno z istoimenskim parkom 74 hektarjev. Javne šole Fayetteville se uvrščajo na visoko mesto v državi, delodajalci na območju pa so Wal-Mart, Tyson Foods in J. B. Hunt, podjetje za tovornjake iz Fortune 500.
Hiše
Skromnih bungalovov in domov v slogu umetnosti in obrti je na pretek, številne ulice pa so obdane z nedotaknjenimi hišami v slogu puške in počitniškimi hišicami iz viktorijanskega obdobja.
Cene
Puško lahko dobite že za 60.000 dolarjev. In ne glede na velikost in slog doma, ki ga iščete, je težko porabiti več kot 200.000 USD.
Zakaj kupiti zdaj?
Soseska doživlja preporod, vrednosti nepremičnin naraščajo, Fayetteville pa prav dokončal glavni načrt za spodbujanje lastništva ene družine in financiranje izboljšav fasade v Walkerju Parkirati.
Med najboljšimi za:
Upokojenci,
Družine z otroki,
Kupčije,
Obrtniške hiše,
Jug
Lincolnville, St. Augustine, Florida
Soseska
Avguštin, najstarejše državno mesto, ki so ga leta 1565 ustanovili španski raziskovalci, je znano po svojih plažah in španski trdnjavi coquina iz leta 1672, ki varuje njene obale. Toda mestna soseska Lincolnville danes pritegne pozornost - in rehabilitacijsko delo. To območje, razvito tik po državljanski vojni, je polno struktur iz viktorijanskega obdobja in bujnih cvetočih vrtov. Nekatere domove so doživeli osupljivo prenovo, ki so jo opravili dolgoletni prebivalci in snežne ptice, ki so nedavno odkrile območje; drugi čakajo na vrnitev nekdanje slave.
Hiše
Lincolnvilleovi domovi, datirani predvsem od leta 1870 do 1920, vključujejo obrtniške, italijanske in ljudske viktorijanske primere. Večina ohrani svoje prvotne podatke.
Cene
Bungalov na zgornji strani se bo začel pri približno 180.000 USD, velik viktorijanski Stick v dobri formi pa bi lahko stal 300.000 USD.
Zakaj kupiti zdaj?
Območje je doživelo veliko zasegov na nepremičninah, ki so jih vlagatelji izven države odkupili v bolj uspešnih časih (kot pred dvema letoma). Tako da je na voljo veliko kupčij.
Med najboljšimi za:
Pritrdilni elementi, Upokojenci, Jug
Poiščite domove v mestu St. Augustine
Washington, Georgia
Soseska
To je bilo že povedano, toda ja, ko se sprehajate po Washingtonu v Gruziji, se vam zdi, da ste stopili v celuloidni svet državljanske vojne Scarlett O'Hara. Washington je ena najbolj vročih, slikovitih in na videz spregledanih destinacij na jugu, vendar je od Aten in Augusta oddaljena manj kot uro vožnje. Večina mestnih domov se nahaja na mirnih ulicah, ki segajo od njegovega zgodovinskega javnega trga, obdanega s poslovnimi stavbami iz 19. stoletja, polnimi restavracij in trgovin.
Hiše
Washington ima več dvorcev pred antebelumom - razgibane nasadne hiše, od katerih so najbolj zaželene z ogromnimi naboranimi stebri na štirih straneh - kot katero koli drugo mesto v Gruziji.
Cene
Dvorec Antebellum stane le 350.000 dolarjev, viktorijanska koča s 2.000 kvadratnimi čevlji pa 130.000 dolarjev.
Zakaj kupiti zdaj?
V zadnjih petih letih se je v oglasih za nepremičnine pojavilo kar nekaj domov v Washingtonu, ki so bili od istega stoletja v istih družinah. Ker so tukaj dolgotrajne družinske trdnjave postopoma izginjale, se je mesto začelo privabljati ohranitveno naravnani mojstri, ki se želijo spopasti z nekaterimi najbolj impresivnimi in težko najti južnimi jugi arhitekturo.
Med najboljšimi za:
Kupčije, Jug
Stari Louisville, Kentucky
Soseska
Veličastni domovi se soočajo čez bujna, z bencinom osvetljena "sprehajalna igrišča", dvorišča pa so preplavljena z geranijami in drevesi magnolije. Prebivalci vrtnarjenje obravnavajo kot tekmovalni šport, njihova prizadevanja pa slavijo s sezonskimi turami po vrtu. Central Park, občinska zelena površina s površino 17 hektarjev, ki jo je zasnoval slavni arhitekt Frederick Law Olmsted, sedi v bližini soseske, ki je bila razvita v 1870-ih letih. Stari Louisville je le streljaj od Univerze v Louisvilleu, med najboljše delodajalce v mestu pa spadajo ponudnika zdravstvenega zavarovanja Humana, proizvajalca burbonov Brown Forman Corp. in Republic BankCorp., finančnega holdinga podjetje.
Hiše
Stari Louisville ima 48 blokov vrednih kraljico Anne, druga cesarstva in Stick Victorians. Drugi slogi vključujejo italijansko, tudorsko in gruzijsko preporod, medtem ko so mnogi obnovljeni, drugi zahtevajo delo.
Cene
Obnovljeni moški bi vam lahko prinesel približno 275.000 USD, cene pa segajo na 800.000 USD.
Zakaj kupiti zdaj?
Ljudje, ki požrejo domove v tej soseski, menijo, da bi nekega dne morda imel na zalogi bostonski Beacon Hill in druge primerljive zaklade. Toda za zdaj so cene precej nižje.
Med najboljšimi za:
Kraljica Ana, City Slickers, Jug
Natchitoches, Louisiana
Soseska
Natchitoches, ustanovljen leta 1714, je dom 33-blokovskega narodnega zgodovinskega znamenitega okrožja, v katerem je ta skupnost zelo ponosna: Nedavna državljanska prenova je vključevala dvigovanje, čiščenje in zamenjavo opek Front Street, glavnega mesta mesta, enega ena. Prebivalci imajo dober razlog, da ostanejo sveti. Novice in poročilo ZDA je nedavno v svojem vodniku za upokojitev imenoval Natchitoches za "poceni dragulj", in Newsweek je na seznam najboljših srednjih šol uvrstil svojo šolo za matematiko, znanost in umetnost Louisiana. Natchitoches je tudi dom Northwestern State University, ki se ponaša z odličnim programom izobraževanja učiteljev in je glavni delodajalec na tem področju.
Hiše
Arhitekturni slogi tukaj vključujejo kolonialni, obrtniški in grški preporod v začetku 19. stoletja.
Cene
Obrtnik s 1700 kvadratnimi čevlji v zgodovinskem okrožju National Landmark, ki potrebuje malo TLC, je bil pred kratkim na seznamu 210.000 dolarjev; prenovljene hiše v sredozemskem slogu iz 20. stoletja na istem območju stanejo okoli 500.000 USD.
Zakaj kupiti zdaj?
Država Louisiana predvideva davčno oprostitev prvih 75.000 USD, porabljenih za nakup stanovanja.
Med najboljšimi za:
Upokojenci,
Družine z otroki,
Jug
Oxford, Maryland
Soseska
V 1600 -ih je to vzhodno obalno mesto pošiljalo tobak - bilo je idealno za trgovino, na sotočju dveh rek in zaliva Chesapeake. V zadnjem času je bil Oxford sinonim za nekaj bolj slanega: cenjene ostrige in rakovice v zalivu. Bigwigs v Washingtonu in Baltimoru to mesto uporabljajo kot vikend za pobeg, ki se s trajektom iz leta 1683 odpelje v Bellevue in s svojim ribiškim orodjem, jadrnicami in jahtami pluje po zalivu. Največji ulov pa so lepe stare hiše Oxforda.
Hiše
Kolonialne, viktorijanske dobe in grško preporodni domovi so tukaj številni; najbolj iskani med njimi sedijo na Strandu, aveniji s pogledom na sončni zahod nad vodo in dirkami z jadrnicami v petek zvečer.
Cene
Hiša v notranjosti viktorijanskega sloga, ki potrebuje malo ljubezni, se začne pri okoli 400.000 dolarjih, nepremičnine ob obali pa stanejo med 700.000 in 2 milijona dolarjev.
Zakaj kupiti zdaj?
Vikendaši in upokojenci so tukaj pobirali nepremičnine, in ker se bogati baby boomeri še vedno upokojujejo, se bodo cene nedvomno zvišale. Novi zakoni prepovedujejo rušenje starejših hiš, kar lahko ali pa tudi ne izboljša vrednosti nepremičnin, vsekakor pa McMansionu prepreči, da bi vašo kolonialno velikost zmanjšalo.
Med najboljšimi za:
Luksuzne hiše,
Upokojenci,
Jug
Natchez, Mississippi
Soseska
Natchez je dobesedno bogat z zgodovino: pred državljansko vojno je bilo to najbogatejše mesto v državi na prebivalca. Zdaj ima sedem zgodovinskih okrožij v državnem registru in najmanj 600 nepremičnin. Kraj za zasvojence stare hiše in umetnosti, Natchez gosti množico festivalov, vključno s literarnim in kinematografskim praznovanjem vsak februar in letnim glasbenim festivalom v maju. 444-kilometrska pot Natchez Trace, pot, ki se razteza od tod do Nashvillea, je obdana s parkom, ki ponuja kolesarjenje, pohodništvo in jahanje. Zaradi vseh teh znamenitosti in zgodovine mestnega talilnega korita (francoščina, španščina, angleščina in domorodci) je turistično središče, delovnih mest v barih, restavracijah, prenočiščih in igralnicah pa je veliko.
Hiše
Domovi iz Antebelluma in viktorijanskega obdobja se vrstijo po ulicah v središču mesta; drugi slogi vključujejo grški preporod, klasični preporod in zvezni.
Cene
100.000 USD kupi zgornji del za pritrditev bungalova v zgodovinskem okrožju; dvorci z zgodovinskim pomenom znašajo od 1 do 2 milijona dolarjev.
Zakaj kupiti zdaj?
Lastniki stanovanj, ki nadgrajujejo zgodovinske nepremičnine, prejmejo državni davčni dobropis v višini 25 odstotkov skupnih stroškov odobrenih prenov nad 5000 USD.
Med najboljšimi za:
UpokojenciLjubitelji umetnostiJug
Goldsboro, Severna Karolina
Soseska
Mesto Goldsboro se vražno vrača. Zadnji dve leti je mesto, Downtown Goldsboro Development Corp. (DGDC) in Preservation North Carolina (PNC) sta kupovala hiše, da bi obnovila območje in povečala zasedenost lastnikov. Doslej je bilo ugrabljenih 17 lepih starih domov; še ducat ali več jih je še na voljo. Domovi DGDC se nahajajo bloke od živahne mešanice restavracij, gostiln in središča mesta Goldsboro. gledališča, pa tudi mesto novega rekreacijskega centra (z bazenom), ki se bo odprlo naslednje leto. Goldsboro, ki se nahaja 55 milj vzhodno od Raleigha v bližini 90-metrskih pečin reke Neuse, je sedež vlade okrožja Wayne in dom letalske baze Seymour Johnson.
Hiše
Queen Annes, Stick Victorians in Italianates so na voljo prek DGDC v velikosti od 1.100 do 6.400 kvadratnih čevljev.
Cene
Domovi DGDC se prodajajo po ceni 19.000 do 45.000 dolarjev. Severna Karolina ponuja državne davčne olajšave za do 30 odstotkov stroškov sanacije zgodovinskih struktur.
Zakaj kupiti zdaj?
Dobra, poceni zgodovinska stanovanja za nekaj, kar je blizu žepnine. Ali moramo povedati več?
Med najboljšimi za:
Pritrdilni elementi,
Kraljica Ana,
Jug
Poiščite domove v mestu Goldsboro
Zgodovinsko okrožje Hampton Heights, Spartanburg, Južna Karolina
Soseska
Družine se zbirajo v tej enklavi v oživljenih mejah Spartanburga za njeno majhno mesto občutljivost: "To je tesna skupnost," pravi Kristi Webb, prebivalka Hampton Heightsa z 6-letni otrok. "Vsi poznajo našo hčer, kje živi in kje bi morala biti." Okrožje je dom nagrajena javna srednja šola, zaradi česar je privlačna za starše, od katerih mnogi delajo na tem področju zdravstvena industrija. Downtown Spartanburg-10 minut hoje od Hampton Heightsa-je poln restavracij in trgovin, mesto pa se je osredotočilo na družinske dogodke, kot so poletni koncerti.
Hiše
Prevladujejo umetnost in obrt ter slogi kraljice Anne, skupaj z nizozemskimi kolonialci, kolonialnimi preporodami in grškimi preporodmi. Hampton Heights je del lokalnega zgodovinskega okrožja in tretjina od 350 nepremičnin je vpisanih v nacionalni register.
Cene
Hiše se gibljejo od 50.000 dolarjev za zgornji del za umetnost in obrt iz tridesetih let prejšnjega stoletja do 250.000 dolarjev za obnovljeno kraljico Anno.
Zakaj kupiti zdaj?
Ohranitveni sklad Spartanburg ponuja polog in pomoč pri zapiranju stroškov. Obnovam pomaga skladišče za reševanje organizacije, vir dostopnih materialov in podrobnosti o obdobju.
Med najboljšimi za:
Družine z otroki, Kupčije, Pritrdilni elementi, Kraljica Ana, Jug
Poiščite domove v Spartanburgu
Zgodovinsko okrožje East Main Street, Murfreesboro, Tennessee
Soseska
Murfreesboro se uvršča med eno najhitreje rastočih mest v ZDA, vendar njegovo zgodovinsko okrožje East Main Street spominja na preteklost majhnega mesta. Večina mestnih parad in festivalov se še vedno odvija po njegovih ulicah z drevesnimi krošnjami, ki so posejane z veličastnimi starejšimi domovi, za začetne kupce pa veliko po ugodnih cenah. Kratek sprehod stran od stanovanjskih blokov brenčijo čudne kavarne, restavracije v lokalni lasti in prizorišča z živo glasbo podeželja. Tisti, ki hrepenijo po še več bleščic, se odpravite v Nashville, le 28 milj stran.
Hiše
Najbolj iskani so kolonialni preporodi v začetku 20. stoletja z masivnimi stebri in večkrilnimi okni, čeprav je v okrožju tudi veliko manjši Foursquares s širokimi sprednjimi verandami ter bungalovi iz opeke in štukature in ljudskimi viktorijani, skupaj s podrobnostmi o medenjakih in sprednjo stranjo krila.
Cene
Cene bungalovov znašajo približno 250.000 USD, večji kolonialni preporodi pa 400.000 USD in več. Manjše hišice iz viktorijanskega obdobja znašajo že 100.000 dolarjev.
Zakaj kupiti zdaj?
V zadnjem desetletju se je število prebivalcev Murfreesbora povečalo za skoraj 40.000, vrednosti nepremičnin pa so se več kot podvojile - vendar so domovi tukaj še vedno dostopni.
Med najboljšimi za:
Prvi kupci, Jug
Lynchburg, Virginija
Soseska
To je praskanje glave, da Lynchburg ni tako znan kot druge vroče točke južne zgodovinske arhitekture (pomislite na Charleston ali Savannah). To mesto na reki James je nedotaknjeno preživelo državljansko vojno in se ponaša z nekaterimi najboljšimi primeri antebellum strukture pod linijo Mason-Dixon, pa tudi osupljivo linijo v zveznem slogu hiše. To je dom sedmih nacionalnih zgodovinskih okrožij, zahvaljujoč postopnemu načrtovanju mest, davčnim olajšavam in zasebnim donacijam. Arty Lynchburgers dela za subjekte, vključno z mestno Akademijo za likovno umetnost in sedmimi okoliškimi šolami, od katerih mnoge poudarjajo ustvarjalne discipline.
Hiše
Zgodovinsko okrožje Federal Hill vsebuje na desetine zgodnjih zveznih hiš, ki štejejo med najstarejša in najlepša stanovanja v mestu. Druge pomembne hiše, zgrajene med letoma 1817 in 1940, vključujejo primere gruzijskega preporoda, kraljice Ane, italijanske, grške preporode in kolonialne sloge Center Hall.
Cene
Opečni zvezni fiksirni zgornji del v Federal Hillu je mogoče kupiti za približno 200.000 USD, čeprav bodo nekateri večji obnovljeni domovi stali 700.000 USD in več.
Zakaj kupiti zdaj?
Po letih zanemarjanja ljudje obnavljajo stare zvezne stavbe v središču mesta; podjetni posamezniki so kupili veliko zgradb, da bi zgornja nadstropja spremenili v stanovanjski prostor in prostor na ulici dali v najem lokalnim podjetjem.
Med najboljšimi za:
Upokojenci,
Ljubitelji umetnosti,
Jug
Lewisburg, Zahodna Virginija
Soseska
Navdušenci na prostem, umetniki in ljubitelji starih hiš najdejo skupno mesto v Lewisburgu. Mesto Allegheny Mountain se ponaša s stotinami zgodovinskih domov, cerkva in javnih zgradb, ki so postavljene v raj na prostem, znan po ribolovu, pohodništvu in kanuju. Ta 200-letna skupnost je predstavljena v 100 najboljših malih umetniških mest v Ameriki je dom gledališča Greenbrier Valley in središča uprizoritvenih umetnosti, povezanega s Carnegie Hallom.
Hiše
Medtem ko so nekateri domovi tu iz poznih 1700 -ih, je večina zgrajena v začetku 19. Slogi vključujejo ročno posekane brunarice, opečne zvezde in počitniške hiše iz viktorijanskega obdobja z veliko podrobnostmi o medenjakih.
Cene
V središču Lewisburga je bila približno 2700 kvadratnih metrov velika hiša, približno 1800 kvadratnih metrov, del katere je bila prvotno brunarica, nedavno prodana za 360.000 dolarjev; Kraljica Ana, ki potrebuje TLC, vas bo vodila približno enako. Kilometer izven mesta je na trgu obiskana velika kmetija iz začetka stoletja v dobrem stanju za 200.000 dolarjev.
Zakaj kupiti zdaj?
Številne kulturne in zunanje znamenitosti Lewisburga imajo v porastu turizem, in ker več obiskovalcev odkrije to mesto, se zgodovinski stanovanjski fond zmanjšuje. Poleg tega, ali ste lahko bolj nostalgični od stare brunarice v gozdu?
Med najboljšimi za:
Pritrdilni elementi,
Navdušenci na prostem,
Ljubitelji umetnosti,
Jug
Poiščite domove v Lewisburgu
