Kaj je garancija za dom?

A domača garancija, znan tudi kot načrt za zaščito doma, je letna pogodba o storitvah, ki zajema popravila in zamenjave večjih hišnih sistemov in naprav, ki se pokvarijo zaradi normalne obrabe. Za razliko od zavarovanja lastnika stanovanja, ki krije odgovornost, izgubo lastnine in kratkoročne stanovanjske stroške, garancija za dom pokriva sisteme in naprave v vašem domu.

Nadaljujte z branjem, če želite izvedeti več o prednostih garancije za dom, kaj natančno pokriva, kako kupiti pravi načrt in si oglejte naše priporočeni ponudniki domačih garancij.

Kaj zajema garancija za dom?

Načrti garancije za dom pokrivajo glavne sisteme in naprave vašega doma. Obstajajo predvsem tri vrste kritja garancije za dom: sistemski načrti, načrti za naprave in kombinirani načrti.

• Sistemski načrti bo zajemal sisteme za celoten dom, kot so vaše klimatske naprave, ogrevanje, kanali, elektrika, vodovod, grelnik vode, odvoz smeti, detektorji dima, stropni ventilatorji in zvonci.
• Načrti naprav bo zajemal glavne naprave, kot so vaš hladilnik, pomivalni stroj, štedilnik, pečica, štedilnik, vgradna mikrovalovna pečica, pralni in sušilni stroj perila, odpirač za garažna vrata in samostoječi ledomati.
• Kombinacijski načrti zajemajo sisteme in naprave. Nekatera podjetja za domače garancije vam bodo tudi omogočila, da prilagodite svoj načrt in izberete elemente, ki jih želite kriti.

Večina podjetij bo zagotovila tudi neobvezno kritje za različne predmete, kot je vaš bazen, masažna kad, spa ali drugi hladilnik. Stranke lahko vsak mesec za dodatne stroške vključijo te postavke v svoj načrt.

Koliko stane garancija za dom?

V povprečju je a stroški garancije domamed 300–600 $ letno. Osnovni načrti, ki zajemajo samo sisteme ali samo naprave, lahko spadajo na spodnji del tega spektra, medtem ko obsežnejši načrti, ki vključujejo sisteme, naprave in dodatke, bodo padli proti višjemu koncu.

Poleg mesečne premije bodo morale stranke plačati še strošek servisnega klica vsakič, ko tehnik pride v vašo hišo, da oceni zadevni kriti predmet. Večina provizij za storitve stane med 75 in 125 USD, vendar nekatera podjetja ponujajo provizije za storitve že pri 60 USD.

Preden kupite garancijski načrt za dom, se pri podjetju pozanimajte, ali potekajo kakšne trenutne promocije ali popusti. Nekatera podjetja, npr Izberite Domača garancija, ponujajo promocije, pri katerih stranke ob prijavi prejmejo dva meseca brezplačno.

Prednosti garancije za dom

Če se sprašujete, kako bi vam lahko koristila pogodba o garanciji za dom, je tukaj nekaj ugodnosti, ki jih ponujajo najboljša podjetja za garancijo za dom:

• Lastnikom domov prihrani denar za draga popravila in stroške zamenjave.
• Zagotavlja enostaven način za lastnike stanovanj, da se takoj lotijo ​​popravil.
• Podjetje za garancijo za dom bo poslalo lokalnega strokovnjaka, kar pomeni, da vam ni treba klicati, da bi našli tehnika za popravilo.
• Garancije za stanovanja so lahko dragocena spodbuda za nepremičnine, če prodajate svoj dom.

Kako deluje garancija za dom?

Po nakupu garancije za dom kritje običajno začne veljati v 30 dneh po vašem prvem plačilu. Če se predmet, ki ga pokriva garancija, pokvari, lahko pri svojem podjetju vložite zahtevek ali zahtevek za storitev in rešite težavo.

Če ste v procesu nakupa stanovanja, boste morda lahko vključili garancijo za dom v svoja hipotekarna plačila. Pogovorite se s svojim hipotekarnim posojilodajalcem in preverite pri svojem podjetju za garancijo za dom, če je to mogoče.

Na splošno je postopek videti takole:

1. Pokrita naprava ali sistem se pokvari zaradi normalne obrabe.
2. Za vložitev zahtevka pokličete svojega domačega ponudnika garancije ali pa zahtevek oddate prek spleta.
3. Ko bo zahteva za storitev obdelana, bo podjetje poslalo tehnika, ki bo običajno v 48 urah obravnaval pokvarjen predmet.
4. Na vašem domu si tehnik ogleda sistem ali napravo in priporoči popravilo ali zamenjavo. V tem času bi plačali nastavljeno storitev.
5. Če je popravilo dovolj majhno in ima izvajalec potrebne dele, lahko popravilo opravi takoj. Če je potrebna zamenjava, se bodo morali dogovoriti za nadaljnji termin za dokončanje zamenjave.
6. Po končanem popravilu ali zamenjavi lahko uživate v svojem na novo delujočem sistemu ali napravi.

Kako so urejene garancije za dom?

Za razliko od zavarovalnic, ki morajo imeti licenco Nacionalnega zavarovalniškega združenja Komisarji in zvezni zavarovalniški urad, podjetja za garancijo za dom ne urejajo nobena zvezni zakoni.

Po podatkih Sveta pogodbene industrije storitev (SCIC), nacionalnega trgovskega združenja, ki sodeluje z zakonodajalci po vsej državi, da bi razvili pošteno in enotno v skladu z zakonodajo o varstvu potrošnikov je industrija garancij za dom urejena v vseh 50 zveznih državah v skladu z zakoni o varstvu potrošnikov, ti zakoni in predpisi pa se razlikujejo od države do države. trditi.

Na primer, Floridski urad za zavarovalniške predpise skrbi za stanovanjske garancije na Floridi, medtem ko Teksaška komisija za nepremičnine ureja podjetja za garancijo za dom v Teksasu.

Poleg tega lahko nekatere države zahtevajo licenco za podjetje za garancijo za dom, medtem ko bodo druge zahtevale samo registracijo podjetja v državi. Licenciranje zahteva, da ponudnik izpolnjuje določene kriterije, opravi izpite o usposobljenosti ali pridobi certifikat, preden začne poslovati v državi.

Registracija lahko vključuje izpolnitev obrazca in plačilo pristojbine za pooblaščenega ponudnika v državi, vendar ni nujno, da mora podjetje prej pridobiti certifikat ali izpolnjevati določene standarde delovanje.

Zaradi razlik v državni ureditvi – in pomanjkanja ureditve v nekaterih državah – nekateri podjetja za domače garancije so prevare in spravljajo na slab glas zaupanja vredne ponudnike domačih garancij. Za več informacij o tem, kako države urejajo podjetja za garancijo za dom, preglejte to vodnik o državnem licenciranju za pogodbe o storitvah na domu.

Kako kupiti garancijo za dom

Preden kupite garancijo za dom, morate upoštevati nekaj dejavnikov, da zagotovite najboljši načrt zaščite za svoj dom.

• Izberite želeno vrsto načrta—Nekatera podjetja bodo organizirala svoje načrte glede na število postavk, ki jih zajema vsak načrt, medtem ko bodo druga pokritost razdelila glede na vrsto postavke (sistemi vs. naprave, na primer). Pred nakupom načrta si zapomnite predmete, ki jih imate doma, in pretehtajte svoje možnosti kritja.
• Poglejte zgornje meje kritja—Včasih bo ponudil domači ponudnik garancije pokrovčki za pokritost na določenih napravah ali sistemih. Ta omejeni znesek bo običajno pokril stroške popravila, če pa je potrebna zamenjava, morda ne bo pokril celotne stvari. Na primer, če je v vašem električnem sistemu zgornja meja kritja 2000 USD, ste odgovorni za plačilo katerega koli zneska, ki presega to mejo.
• Pomislite na ceno, ki ste jo pripravljeni plačati— Če imate omejen proračun, obstajajo načrti pod 50 USD na mesec, ki bodo ustrezali vašim željam. Večina podjetij vam bo dovolila plačilo na mesečni osnovi v nasprotju z letno naročnino, da bodo načrti nekoliko bolj dostopni za tiste, ki ne morejo plačati velike provizije vnaprej.
• Razmislite o storitvah za stranke— V primeru, da se predmet pokvari v vašem domu, boste potrebovali odzivno in ustrežljivo ekipo za pomoč strankam, ki vam bo pomagala popraviti. Najboljša podjetja za domače garancije ponujajo storitve za stranke 24/7 in imajo spletni portal ali aplikacijo, kjer lahko vložite zahtevke.
• Poučite se o ugledu podjetja— V prenasičeni garancijski industriji je lahko težko ugotoviti, katero podjetje je zakonito. Ko iščete ponudnika, poiščite tistega, ki ima vsaj B oceno Better Business Bureau (BBB) ​​in preberite ocene strank tretjih oseb, da dobite dobro predstavo o tem, kako je sodelovati s podjetjem.

Priporočeni ponudniki garancije za dom

Če ste pripravljeni kupiti garancijo za dom, razmislite o naslednjih podjetjih. Priporočamo, da pridobite ponudbo od vseh treh ponudnikov, da boste lahko primerjali svoje možnosti in se pogajali za boljše ponudbe ter našli ceno, ki je prava za vas.

• Ameriški domači ščit: Z več kot 45-letnimi izkušnjami, Ameriški domači ščit (AHS) je eno najbolj zaupanja vrednih podjetij v poslu. AHS, ki je znan po zagotavljanju velikodušnih omejitev kritja in celovitih načrtih kritja, strankam omogoča tudi izbiro med 75, 100 in 125 USD provizije za storitev. AHS morda ni prava izbira za vas, če živite na Aljaski.
• Izbira domače garancije: Izbira domače garancije (CHW) je odličen za lastnike stanovanj, ki imajo starejše sisteme ali naprave, saj podjetje ne odreka kritja na podlagi starosti vašega doma ali vaših sistemov ali naprav. Strankam daje možnost izbire med osnovnim načrtom ali celovitim načrtom za 36–44 USD na mesec. Vendar Choice ni na voljo v Kaliforniji, Oklahomi ali Washingtonu.
• Prva ameriška garancija za dom: Prva ameriška garancija za dom (FAHW) se od drugih podjetij razlikuje po tem, da ponuja a Nadgradnja prvega razreda, ki zajema sisteme in elemente, tudi če so bili nepravilno nameščeni, spremenjeni ali vzdrževani. Ima tudi 30-dnevno garancijo vračila denarja brez tveganja in zagotavlja 24/7 storitve za stranke. FAHW morda ni dobra izbira za vas, če želite zaščito posebej za svojo klimatsko napravo.

Ali so garancije za dom vredne stroškov?

Kako dolgo trajajo garancije za dom?

Kako lahko obnovim garancijo za svoj dom?

Kdaj lahko kupim garancijo za dom?

Kaj naj storim, če je zahtevek zavrnjen?

Ali se stanovanjska garancija razlikuje od stanovanjskega zavarovanja?

Naša metodologija ocenjevanja

Ekipa za preglede te stare hiše je zavezana k zagotavljanju celovitih in nepristranskih mnenj našim bralcem, naš cilj pa je zagotoviti preglednost naših pregled standardov in raziskovalnega procesa.

Naš raziskovalni proces vključuje pogovore s predstavniki več kot 40 ponudnikov garancij za dom, zahtevati ponudbe in postavljati pojasnjevalna vprašanja, da bi dobili vpogled v prednosti posameznega ponudnika in slabosti. Analiziramo tudi vzorce pogodb vsakega podjetja, da bi razumeli posebne pogoje kritja.

Za ocenjevanje podjetij uporabljamo podatke, ki smo jih zbrali, v skladu z našimi standardi pregleda. Ti standardi temeljijo na 100-točkovnem sistemu točkovanja, ki je podrobno opisan spodaj:

• Pokritost (35 točk): Ponudniki se točkujejo glede na širino in globino pokritosti. Osredotočili smo se na ključne domače sisteme (HVAC, vodovodne in električne napeljave), bistvene naprave (hladilnik, pečice, in pralni stroji) ter edinstvene postavke kritja (kot so kritje za puščanje strehe in nadomestila za kršitve kodeksa). Ocene pokritosti so utežene z upoštevanjem zgornjih mej pokritosti in drugih omejevalnih dejavnikov, kar pomeni, da imajo ponudniki z večjim obsegom pokritosti in višjimi zgornjimi mejami pokritosti najvišjo oceno.
• Vrednost (30 točk): Vrednost načrta podjetja je odraz tega, kako dobro služi stranki v primerjavi s tem, kar stranka plača za polico. Upoštevali smo mesečne stroške, provizije servisnih klicev in prilagodljivost stroškov (kot so prilagodljive provizije servisnih klicev, popusti in večletne politike).
• Zanesljivost in preglednost (21 točk): Zanesljivost in transparentnost sta odraz tega, kako dobro ponudnik upošteva interese kupca. Ocenjevali smo elemente, kot so dolžina garancije za kakovost izdelave, spletna dostopnost vzorca pogodbe, prilagodljivost pri spremembi politike in enostavnost odpovedi. Poleg tega smo ocenili elemente, ki odražajo ugled industrije in zadovoljstvo strank, vključno z analiziranje ugleda blagovne znamke v Better Business Bureau in pregled strank tretjih oseb agregatorji.
• Razpoložljivost in storitev (14 točk): Kakovost storitev za stranke je ključ do zadovoljstva strank. Poglobili smo se v zajamčene odzivne čase vsakega ponudnika, procese zahtevkov, prilagodljivost storitev, razpoložljivost v nujnih primerih in drugo.