Pogosti vzroki za težave s fundacijo v Baltimoru
Težave s fundacijo imajo več možnih vzrokov. Tu so najpogostejši za prebivalce Baltimora:
- Staranje vodovodne napeljave: Baltimore ima precejšen delež starejših domov s povprečnim letom gradnje 1965. Mnoge od teh nepremičnin uporabljajo vodovodne instalacije iz litega železa. Ko začnejo cevi erodirati, lahko puščajoča voda doseže vaš temelj in se celo zlije pod njim.
- Sestava tal:Tla z velikimi koncentracijami peska ali gline so zelo ekspanzivna. V močnih padavinah, ki jih doživlja Baltimore, zemlja vpije vlago kot goba, nato pa jo v sušnih obdobjih sprosti. Nenehno širjenje in krčenje pritiska na bližnje temelje, tudi če temelji ostanejo suhi.
- Nepravilne spremembe: Dela na strehi ali urejanju okolice, ki niso bila izvedena v skladu s standardi, lahko povzročijo posedanje temeljev.
Kako izbrati najboljše podjetje za popravilo temeljev
Celovitost vašega doma je v veliki meri odvisna od njegovih temeljev. Ključno je izbrati najboljšo možno ekipo. Osredotočite svoje raziskave na te značilnosti:
Licenciranje in izkušnje
V zvezni državi Maryland Ministrstvo za delo licencira vsa podjetja za popravilo temeljev. Za pridobitev in ohranitev licence obstajajo stroge zahteve. Lastniki podjetij morajo imeti dve leti izkušenj v industriji, opraviti strokovni izpit, predložiti poslovne vloge in dokazilo o zavarovanju ter opraviti finančno revizijo. Podizvajalci, ki opravljajo vaš temeljni posel, ne potrebujejo licence, če delajo za izvajalca z licenco. Pogovorite se z zaposlenimi, da pridobite boljši vpogled v izkušnje podjetja. Vprašajte se o lokalnih gradbenih predpisih, odlokih o dovoljenjih in inšpekcijskih postopkih.
Eden najpreprostejših načinov za oceno ugleda podjetja je raziskovanje njegovega spletnega mesta. Poiščite leta poslovanja podjetja in poizvedbe njegove ekipe. Veliko znanih podjetij ponuja izobraževalne vsebine za potencialne stranke.
Mnenja strank
Ko raziskujete verodostojnost podjetja, se obrnite nanj Better Business Bureau (BBB) profil. Tam lahko najdete njegovo oceno "letter grade" in seznam mnenj strank, tako pozitivnih izkušenj kot pritožb. Pritožbe ne pomenijo, da je izvajalec nezanesljiv. Pregledi BBB kažejo, kako je podjetje obravnavalo pritožbe. Pozitiven znak je, če je podjetje zadeve rešilo ugodno in proaktivno. Izogibajte se podjetju s številnimi negativnimi ocenami, brez akreditacije in brez komunikacije o težavah.
Koliko stane popravilo temeljev v Baltimoru?
Stroški popravil temeljev približno 2800 dolarjev v Baltimoru. Končne številke so odvisne od vrste popravila, ki ga potrebujete, in resnosti poškodbe.
Kdaj bi potreboval zamenjavo temeljev in kdaj bi lahko le dobil popravilo?
Večina težav s temelji ne zahteva zamenjave, da bi jih odpravili. V redkih primerih lahko temelj zahteva popolno zamenjavo. Če pa ste pozorni na zgodnje opozorilne znake, kot so neravna vrata ali razpokane stene, verjetno ne boste potrebovali zamenjave.
Katere preventivne ukrepe lahko sprejmem, da se izognem težavam s temelji?
Da bi se izognili težavam s temelji, lahko uporabite več preventivnih ukrepov:
- Prepričajte se, da so žlebovi in odtočne cevi vašega doma v dobrem stanju in vodo usmerite stran od temeljev, da preprečite kopičenje vode.
- Zemljo okrog temelja enakomerno zalivajte, zlasti v sušnih obdobjih, da preprečite širjenje in krčenje.
- Če je mogoče, razvrstite tla okoli svojega doma tako, da bodo nagnjena stran od temeljev, s čimer spodbujate odvajanje vode in zmanjšate tveganje za težave s temelji.
- Preverite, ali so na podlagi razpoke, in morebitne težave odpravite takoj.
Ali obstajajo znaki, da se moram izogibati določeni ustanovi?
Obstaja več znakov, da se morate izogibati določenemu izvajalcu temeljev. Bodite pozorni na prodajne taktike pod velikim pritiskom, neustrezne poverilnice, neodzivnost, pomanjkanje zavarovanja in slabe spletne ocene. Predvsem pa zaupajte svojim instinktom, opravite raziskavo in pridobite več ocen za največjo moč odločanja.