Уобичајени узроци проблема са основама у Јонкерсу
Неколико фактора може довести до проблема са основама. Ово су најраспрострањенији за становнике Јонкерса:
- Стари водовод: Јонкерс има доста старијих домова, са средњом годином изградње 1952. Многе од ових некретнина користе водоводне инсталације од ливеног гвожђа. Када цеви почну да еродирају, цурење би могло доћи до вашег темеља, па чак и до базена испод њега.
- Неправилне модификације: Радови на уређењу пејзажа или покривању кровова који нису обављени према стандардима могу довести до слежења темеља.
- Састав тла:Земљиште са великом концентрацијом глине или песка је веома експанзивно. У обилним падавинама које Јонкерс доживљава, тло упија влагу попут сунђера, а затим је ослобађа у сушним сезонама. Стално ширење и стезање притиска на оближње темеље, чак и ако темељи остају суви.
Како одабрати најбољу компанију за поправку темеља
Да бисте изабрали компанију за поправку темеља, требало би да размотрите шта вам је најважније. Користите ову листу атрибута који ће вам помоћи да прођете кроз процес.
Лиценцирање и искуство
Државна влада Њујорка не издаје лиценце за уговарање, али градови често одлучују да их захтевају од фондација и других грађевинара. На пример, Нев Иорк Цити захтева од извођача радова на оснивању и ископавању да добију "безбедносни регистарски број" са конкретним одобрењем за рад. Такође треба да се региструју као генерални извођач или извођач радова на побољшању дома. Да бисте боље разумели искуство вашег извођача, препоручујемо вам да поставите питања о томе који локални кодови примените на ваш пројекат, како ће његов тим израдити планове и дозволе за повлачење и како компанија врши инспекцију темељима.
Други начин да се измери положај компаније је да проверите њену веб страницу. Тамо можете сазнати колико дуго послује и његове трговинске акредитације. Такође може да дели знање и увиде путем постова на блогу, подцаста или видео записа.
Рецензије купаца
Предлажемо да испитате компаније Биро за боље пословање (БББ) профил да бисте сазнали да ли је акредитован и има позитивну оцену рецензије клијената. Можете проверити да ли су други власници кућа пријавили задовољство или уложили жалбе. Обратите посебну пажњу на оно што купци кажу о гаранцијама компаније. Запамтите да негативне повратне информације не морају нужно значити да је извођач неквалификован. БББ показује како компаније решавају жалбе. Проактиван тим који има за циљ постизање одличних резултата је добар. Избегавајте посао ако не видите ефикасну комуникацију о проблемима.
Колико кошта поправка темеља у Јонкерсу?
Трошкови поправке темеља око 4.800 долара у Јонкерсу. Коначни бројеви зависе од врсте поправке која вам је потребна и колико је озбиљно оштећење.
Када ће ми требати замена темеља, а када само да добијем поправку?
Ако сте проблем идентификовали путем раних знакова упозорења, попут пуцања зидова, вероватно вам неће бити потребна замена. Обично је замена потребна само за велика, тешка оштећења.
Када треба да хидроизолујем своју подлогу?
Обично ћете морати да хидроизолујете своју основу када видите било који од ових знакова:
- развој буђи и плесни
- цурење водовода
- поплава
- пукотине на длакама
- неравни подови
- и промена боје или мириса
Које превентивне мере могу да предузмем да избегнем проблеме са основама?
Можете предузети неколико превентивних мера да бисте смањили шансе за проблеме са основама:
- Уверите се да су олуци и сливници у вашем дому правилно постављени и да усмерите воду даље од темеља како бисте избегли накупљање воде.
- Конзистентно наводњавајте тло око темеља, посебно током сушних периода, како бисте спречили скупљање и ширење.
- Ако је могуће, класирајте тло око куће тако да се нагиба од темеља, подстичући одвод воде и минимизирајући ризик од проблема са темељима.
- Проверите да ли ваша подлога има пукотина и одмах решите све проблеме.