Уобичајени узроци проблема са фондацијама у Источном Брунсвику
Неколико честих разлога зашто власници кућа у источном Брунсвику наилазе на проблеме са темељима укључују:
- Састав тла: Земљиште са великом концентрацијом глине или песка је веома експанзивно. У обилним падавинама које Еаст Брунсвицк добије, тло упија влагу попут сунђера, а затим је ослобађа у сушним сезонама. Константно ширење и контракција врши притисак на оближње темеље, чак и ако темељи остају суви.
- Стајаћа вода: Стајаћа вода око вашег дома може бити опасна по интегритет вашег темеља, посебно када се скупља у областима које ваш систем олука не покрива.
- Стари водовод: Просечна година изградње куће у Источном Брунсвику је 1973. Ако живите у старијој кући, вероватно ће имати водовод од ливеног гвожђа. Када цеви почну да еродирају, цурење би могло доћи до вашег темеља, па чак и до базена испод њега.
Како одабрати најбољу компанију за поправку темеља
Приликом избора извођача темеља, треба да узмете у обзир своје личне приоритете. Питајте сваког провајдера на вашој листи о следећим квалитетима.
Лиценцирање и искуство
Њу Џерси захтева од извођача радова на побољшању дома, укључујући фондације, да се региструју код државе Одсек за потрошачке послове. Од њих се такође тражи да поднесу захтев за лиценцу извођача поправки код куће Одељење за банкарство и осигурање, којим се уређује финансијско пословање грађевинских радова. Такође можете добити осећај о искуству компаније кроз информације које вам пружа њен тим. Распитајте се о захтевима локалног кодекса, његовим процесима инспекције, процедурама за добијање дозвола и накнадама.
Други начин да се процени репутација компаније је испитивање њене веб странице. Тамо можете сазнати колико дуго је у послу и његове трговачке квалификације. Такође може да дели знање и увиде путем постова на блогу, подцаста или видео записа.
Рецензије купаца
Када истражујете статус компаније, погледајте је Биро за боље пословање (БББ) профил. Тамо можете пронаћи његову оцену и листу рецензија купаца, како позитивних искустава, тако и притужби. Негативне повратне информације не значе да је извођач непоуздан. Рецензије БББ-а показују како је компанија решавала жалбе. Позитиван је знак ако је компанија проактивно и повољно решила проблеме. Требало би да избегавате компанију са бројним негативним рецензијама, без лиценце и без комуникације у вези са питањима.
Шта ћу платити да поправим своју основу у Источном Брунсвику?
Могли бисте потрошити око 3.500 долара материјала и рада за ваш пројекат фондације. На крају, ваши трошкови ће зависити од ваших специфичних потреба и обима проблема.
Колико обично траје поправка темеља?
Време за завршетак поправке темеља обично зависи од ефикасности извођача, коришћеног метода поправке и обима оштећења. Поправке темеља могу потрајати 2-5 дана за мање проблеме до неколико недеља за веће проблеме. Кључно је да се консултујете са професионалцем да бисте добили тачнију процену за вашу специфичну ситуацију.
Хоће ли осигурање моје куће покрити поправку темеља?
Осигурање власника кућа обично не покрива поправку темеља која је резултат нормалног таложења, потонућа или хабања. Међутим, можете имати тужбу ако је штета настала због покривене опасности или катастрофе. Прегледајте полисе осигурања ваших конкретних кућа, од поплава, земљотреса и пожара и разговарајте са својим агентом за тачне информације.
Које превентивне мере могу да предузмем да избегнем проблеме са основама?
Можете предузети неколико превентивних мера да бисте смањили проблеме са темељима:
- Уверите се да су олуци и сливници вашег дома у добром стању и да усмерите воду даље од вашег темеља како бисте спречили накупљање воде.
- Равномерно наводњавајте тло око темеља, посебно током сушних периода, како бисте спречили скупљање и ширење.
- Ако је могуће, класирајте тло око куће тако да буде нагнуто од темеља, промовишући одвод воде и минимизирајући ризик од проблема са темељима.
- Пазите на подлогу због знакова оштећења и одмах поправите све проблеме.