Уобичајени узроци проблема са фондацијама на Менхетну
Неки уобичајени разлози због којих се власници кућа на Менхетну суочавају са проблемима са темељима укључују:
- Стајаћа вода: Акумулација воде око вашег дома може представљати претњу интегритету вашег темеља, посебно када се скупља у областима које ваш систем олука не штити.
- Стари водовод: Просечна година изградње куће на Менхетну је 1970. Ако живите у старијој кући, вероватно ће имати водовод од ливеног гвожђа. Када цеви почну да еродирају, цурење би могло доћи до вашег темеља, па чак и до базена испод њега.
- Састав тла: Земљиште са великом концентрацијом песка или глине је веома експанзивно. У обилним падавинама које доживљава Менхетн, тло упија влагу попут сунђера, а затим је ослобађа у сушним сезонама. Стално ширење и стезање оптерећује оближње темеље, чак и ако темељи остану суви.
Како одабрати најбољу компанију за поправку темеља
Да бисте изабрали посао за поправку темеља, требало би да одредите шта вам је најважније. Користите ову листу атрибута да вам помогне да се крећете кроз процес.
Лиценцирање и искуство
Државна влада Њујорка не издаје лиценце за уговарање, али градови често одлучују да их захтевају од фондација и других грађевинара. На пример, Нев Иорк Цити захтева од извођача радова на оснивању и ископавању да добију "безбедносни регистарски број" са конкретним одобрењем за рад. Такође треба да се региструју као генерални извођач или извођач радова на побољшању дома. Да бисте боље разумели искуство вашег извођача, препоручујемо вам да поставите питања о томе како ће његов тим израдите нацрте планова и дозволе за извлачење, који локални закони се примењују на ваш пројекат и како компанија врши инспекцију темељима.
Веб локације извођача су одлична места за истраживање. Обично ће предузеће показати колико дуго послује. Такође би могао објављивати чланке како би помогао заинтересованим странама.
Рецензије купаца
Пре него што изаберете компанију, прегледајте њен профил на мрежи са Биро за боље пословање (БББ). Можете испитати и жалбе и позитивне критике. Жалбе нису нужно црвена застава саме по себи. Уместо тога, откријте како компанија њима управља. Ако менаџерски тим проактивно и доследно решава проблеме, то је добар знак. Међутим, ако компанија нема акредитацију, показује више негативних него позитивних критика и не комуницира правилно, требало би да избегавате сарадњу са њом.
На крају, препоручујемо вам да претражите различите веб локације, као што су Трустпилот и Гоогле, за више мишљења.
Колико кошта поправка темеља на Менхетну?
Трошкови поправке темеља око 2.900 долара на Менхетну. Коначни бројеви зависе од тога колико је озбиљно оштећење и која врста поправке вам је потребна.
Које су различите врсте фондација на Менхетну?
Четири најпопуларнија типа темеља на Менхетну су простори за пузање, темељи плоча, склопови од шипова и греда и подруми. Специфичан тип ваше имовине зависиће од локалних временских услова, квалитета земљишта и ризика од поплава.
Које превентивне мере могу да предузмем да избегнем проблеме са основама?
Можете предузети неколико превентивних мера да бисте смањили шансе за проблеме са основама:
- Уверите се да су олуци и сливници у вашем дому правилно постављени и да усмерите воду даље од вашег темеља како бисте спречили накупљање воде.
- Конзистентно наводњавајте тло око темеља, посебно током сушних периода, како бисте спречили ширење и скупљање.
- Ако је могуће, опремите тло око куће тако да буде нагнуто од темеља, промовишући одвод воде и смањујући ризик од проблема са темељима.
- Пазите на пукотине на подлози и одмах решите све проблеме.
Постоје ли знакови да треба да избегавам одређену фондацију?
Постоји неколико знакова да би требало да избегавате одређеног извођача радова. Пазите на продајне тактике под високим притиском, неодазивост, недостатак осигурања, неадекватне акредитиве и лоше рецензије на мрежи. Изнад свега, верујте својим инстинктима, истражите и добијте вишеструке процене за најбољу могућу моћ доношења одлука.