За љубитеље паса, тражили смо паркове за псе који нису везани за ланац, или обичне паркове, улице за шетњу или много малопродаје и услуга намењених псима. Ових осам места нуди добар живот за вас, као и за Ровер
Најбољи квартови у старој кући 2009: љубитељи паса
Јединствена, чврсто повезана насеља су управо оно што смо тражили при избору победника нашег други годишњи конкурс за најбољу комшилуку у старој кући - места која можда нису на вашем радару, али заслужују бити. Као и прошле године, ослањали смо се на наше добре пријатеље ПресерватионДирецтори.цом како би нам помогли да ступимо у контакт са хиљадама група из суседства, агентима за некретнине и заштитом друштва како би пронашли најбоља места за проналажење, поправљање и падање у воду старији домови.
За љубитеље паса, тражили смо паркове за псе који нису везани за ланац, или обичне паркове, улице за шетњу или много малопродаје и услуга намењених псима. Ових осам места нуди добар живот за вас, као и за Ровер
Сусједство Боисе, Портланд, Орегон
Основали су је радници у бродоградилиштима 1800 -их, портландско насеље Боисе - названо по судији Врховног суда у Орегону који је некада живео овде - одједном је постало дом многим Афроамериканцима 1948. године, након што је неуспјех насипа уз ријеку Цолумбиа уништио Ванпорт Цити, јавни стамбени објекат за бродоградитеље из Другог свјетског рата. Како Портланд наставља да привлачи нове становнике, Боисе постаје све популарнији због своје разноликости, приступачног становања, бициклистичких стаза и приступа јавном превозу. Интересовање за комшилук такође подстиче мноштво нових пабова, ресторана, микропивара и продавница у стилу бутика дуж авеније Мисисипи, Боисеове главне саобраћајнице.
Куће
Улице Боисеа обложене су прелепим викендицама из викторијанског доба, Цапе Цодс и кућама у занатском стилу. Средња цена домова у 2008. била је око 300.000 долара, али постоје неки ретки бунгалови на горњој страни који се крећу од 175.000 долара.
Зашто купити сада?
Упркос слабом тржишту станова, вредности кућа настављају да расту. Купци по цијени изван центра Портланда се селе у Боисе како би искористили ниже цијене и ново освјежену авенију Миссиссиппи.
Међу најбољим местима за: Љубитељи паса, Породице, Викендице и бунгалови, Здрав живот, Ходање, Власници малих предузећа, Љубитељи хране, Запад
Цапитол Хеигхтс, Монтгомери, Алабама
Године 1916 Монтгомери Адвертисер назвао је овај нови кварт, изграђен на старој плантажи памука, „идеалним стамбеним предграђем“. И Цапитол Хеигхтс је од тада задржао скоро исти осећај. Источно од центра Монтгомерија, то је прелепо старо предграђе трамваја које добија наклоност међу адвокатима, наставницима, архитектама, и радници на одржавању који воле разнолику, уско повезану заједницу-и да је то пет блокова од њиховог посла у центру града Монтгомери.
Куће:
Куће су изванредне верзије дубоког југа занатлије у калифорнијском стилу, са дугим стрехама са ниским нагибом и пространим предњим тријемовима. Неки имају на спрату спаваће веранде које хватају хладан ноћни поветарац. Многи су изграђени почетком до средине 1900-их користећи бетонске блокове направљене на лицу места. Кућне вредности се крећу од 75.000 до 200.000 долара.
Зашто купити сада?
Цапитол Хеигхтс је недавно проглашен историјским округом. Многи становници верују да ће именовање помоћи у заштити архитектонског интегритета насеља и повећати вредност имовине. Група из комшилука привлачи потенцијалне купце спонзорисањем годишњих обилазака куће, током којих се приказује дело локалних уметника и продаје.
Међу најбољим местима за: Повољне цене, Породице, Љубитељи паса, Трезитељи, Викендице и бунгалови, Југ, Љубитељи уметности и антиквитета
Темесцал Неигхборхоод, Оакланд, Цалифорниа
Смештен у Северном Оакланду, само неколико миља од Беркелеиа, насеље Темесцал, названо по потоку који пролази кроз њега, некада је било успешно италијанско-америчко село и крај Оакландовог трамваја линија. У последњих неколико година овај дуго занемарени набе привлачио је купце из скупљег НоЦал-а суседства са својим шареним бунгаловима прекривеним штукатуром, од којих многи имају мале, али тражене дворишта. Неки људи први пут открију Темесцал док посећују његову популарну недељну сељачку пијацу или све већи број ресторана, деликатеса и пекаре које се отварају овде, укључујући и чувену Бакесале Бетти, која наводно продаје најбољи сендвич од пржене пилетине на Планета. "Чини се да многи људи сада почињу да траже места у Темесцал -у", каже Деидре Јоинер, некретнина са Ред Оак Реалти. "То је вероватно зато што су куће са две и три спаваће собе овде савршене куће за почетак." Темесцал је такође близу аутобуских линија и аутопутева. И можете бити у центру Сан Франциска за мање од 20 минута, спречавајући густ саобраћај.
Куће:
Многе породичне куће овде су бунгалови из 1920-их који су споља скромни, али су унутра препуни архитектонских детаља, као што су уграђени елементи, лајсне, облоге и прозорска седишта. Ове куће почињу између 500.000 и 600.000 долара. Да, скупо, али то је много јефтиније него што ће вас кућа, посебно она са двориштем, водити у Сан Франциску или другим оближњим насељима Оакланд, попут Роцкридгеа.
Зашто купити сада?
Ако сте се нашли у изван заливског подручја током наглог пораста становања, време је да покушате још једном. Темескал се граничи са скупљим подручјима и доживљава домино ефекат док се људи боре за приступачнију некретнину. А да ли смо споменули тај сендвич са пилетином?
Међу најбољим местима за: Урбан Субурбанитес, Љубитељи хране, Викендице и бунгалови, Запад, Греен Тхумбс, Љубитељи паса, Избор уредника
Елгин, Илиноис
Ни на секунду Бренда Хеннессеи није замислила себе како живи у Елгин -у, Иллиноис. Одрастајући у оближњем Сцхаумбургу 1980 -их, чула је да град има репутацију кржљавог, оронулог - чак и помало опасног. Пре неколико година овде се зауставила док је возила бициклистичку стазу Фокс Ривер, која пролази 33 миље кроз предграђа Чикага. Тада је схватила да је или Елгинова опака слика увелико преувеличана или су се ствари овде драматично промениле набоље. На тржишту куће Бренда је истражила и открила да би за свој новац могла више да заради у Елгину него у другим градовима са подручја Чикага. Убрзо је ухватила смеђи камен с краја 19. века у насељу Гиффорд Парк за 198.000 долара. "Елгин је леп", каже она. "Проходан је и сигуран, са пуно бициклистичких стаза." Бренда, сада трудна, и њен супруг Еван су у потрази за већом кућом, надамо се једној од градских негованих краљица Ана, које почињу у $100,000. То је сјајна ствар у вези Елгина, каже Бренда. Можете купити почетну кућу, надоградити се на виртуелну вилу да бисте подигли своју децу, а затим је испразнити у бунгалов када одете у пензију.
Куће
Неке од најлепших градских домова краљице Ане, Тјудора и Готике препорода налазе се у североисточном насељу, које граничи у центру града и садржи два историјска округа, од којих је најзначајнији Елгиново најстарије насеље, Спринг-Доуглас, национални историјски Дистрицт. Овде се краљица Ана од 2.000 квадратних метара може добити за 150.000 до 500.000 долара, у зависности од њеног стања.
Зашто купити сада?
Најбољи разлог сажима становник Елгина Фран Целла: "Нико још заиста не зна за нас." Вредности имовине у историјским окрузима остају непромењене, делимично захваљујући близини града Цхицаго. Град нуди грантове за помоћ купцима у обнављању породичних кућа које су биле разбијене на вишепородичне јединице.
Међу најбољима за: Фикер-Упперс, Породице, Погодба, Први купци, Спаваће собе заједнице, Здрав живот, Ходање, Урбан Субурбанитес, Средњи запад, Љубитељи паса, Финансијска помоћ за власнике кућа, Избор уредника
Хунинг Хигхландс, Албукуеркуе, Нови Мексико
Хунинг Хигхландс изгледа несумњиво међу штукатурним и ћерпичастим кућама које су свеприсутне у Албукеркију. "Дефинитивно има више викторијанског осећаја", каже становница Карен Доти, чији се отац преселио овде крајем 1920-их, надајући се да ће чисти ваздух и широки отворени простори Новог Мексика излечити његов туберкулозе. "Живео је добро у својим 70 -им", каже Доти. "Па претпостављам да је успело." Насеље је изграђено да прими све веће становништво Албукеркија које је довела нова железница, која је стигла 1880. Многи који су се доселили овде имали су изразито северњачке укусе, преферирајући викторијански стил архитектуре од популарнијих југозападних стилова. Након што је у шездесетим и седамдесетим годинама прошлог века дошло до грубог проблема, Хунинг Хигхландс, сада Национални историјски округ, поново је популаран због своје архитектуре која није на месту, великодушних предњих тријемова и чињенице да се налази на пешачкој удаљености Центар града.
Куће
Овде има неколико кућа у стилу ћерпича, али већина је краљица Ана у дрвеном оквиру или од опеке са сљемењацима у облику шљунка и широким предњим тријемовима. Обновљене куће продају се између 300.000 и 400.000 долара, мада још увек постоје поправци за много мање.
Зашто купити сада?
Будући да је Хунинг Хигхландс део историјског округа, можете имати користи од 50 одсто пореза на приход Новог Мексика за квалификоване радове на рехабилитацији. Кредит се односи на половину прихватљивих трошкова квалификованог рада, са максималним кредитом од 25.000 УСД.
Међу најбољим местима за: Здрав живот, Викторијански, Финансијска помоћ за власнике кућа, Фикер-Упперс, Породице, Пензионери, Запад, Љубитељи паса
Шећерна кућа, Салт Лаке Цити, Утах
Основано 1853. године, ово мирно и весело необично предграђе удаљено је 10 минута од центра Салт Лаке Цитија. Име је добио по локалној шећерани која никада није обрађивала слатке ствари (машине испоручене из Француске нису направљене путовање), ово подручје је први пут одушевљење купаца, испуњено необичним поправцима из 1920-их и после Другог светског рата викендице. Улице са дрворедом у Шећерној кући и парк од 110 хектара, источно од центра града (и раније место државног затвора у Утаху), такође га чине одличним местом за људе којима не смета да завежу ходање ципеле. Иако дом великих, етаблираних послодаваца, попут оближњег Универзитета у Јути и великог медицинског истраживачког парка, кућа шећера се може похвалити успешан округ малих предузећа, уметничких места и ресторана на раскрсници 900 истока и 900 југа (познат као „9. и 9. ").
Куће
Позната по бунгаловима, викендицама и Тудорима са почетка 20. века, Сугар Хоусе је такође дом шармантних Викторијанаца. Просечне величине кућа 2.100 квадратних метара и цене почињу око 365.000 долара, али паметни и стрпљиви ловци на куће могу пронаћи удобне бунгалове од 1.500 квадратних метара у јужном делу града за око 250.000 долара.
Зашто купити сада?
Чини се да је Сугар Хоусе једно од ретких тржишта отпорних на рецесију, јер су цене кућа остале релативно стабилне. А проналажење места не би требало да буде тешко. Будући да ово подручје привлачи млађе самохране власнике, тржиште остаје прилично живо јер се људи пресељавају на посао или породице прерастају своје почетне домове.
Међу најбољим местима за: Први купци, Здрав живот, Викендице и бунгалови, Ходање, Власници малих предузећа, Љубитељи паса, Запад
Леавенвортх, Кансас
Замислите Леавенвортх као Америку малог града са предношћу. Дом херојима (из Форт Леавенвортх -а, најстаријег објекта америчке војске западно од Мисисипија) и зликовцима (из познати савезни затвор), овај успавани град на реци Мисури са 35.000 становника има шест стамбених подручја признатих као Национални историјски Дистрикти. Сваки од њих има велике, лепе куће на улицама са дрворедима које верују у институционалну репутацију града. Заправо, локално становништво описује Леавенвортх као топлу, породично оријентисану заједницу, са врхунским школама и сигурним улицама за шетњу. Многи становници су млади професионалци који путују у оближњи Кансас Цити, Миссоури (удаљен 40 минута), или пензионисани официри војске привучени опуштајућим темпом Леавенвортх -а након година службе.
Куће
Најстарији домови углавном су грчки препороди од опеке који датирају из 1850 -их. Каснији стилови укључују италијански, готички препород, краљицу Ану и бунгалов. Цене бунгалова за причвршћивање у просеку су 40.000 долара. Највећа градска краљица Ана недавно је продата за 400.000 долара.
Зашто купити сада?
Кредитни порез на приход из Кансаса даје власницима кућа 25 одсто кредита за надокнаду за рестаурацију или одржавање кућа у националним историјским окрузима. Бициклистичка и пјешачка стаза је у изградњи и пролазит ће кроз центар града, а нови павиљон за градско пољопривредно тржиште требао би бити отворен овог мјесеца.
Међу најбољим местима за: Пензионери, Породице, Финансијска помоћ за власнике кућа, Запад
Сусједство Западног универзитета, Туцсон, Аризона
Граничећи са Универзитетом у Аризони, насеље Западног универзитета храни се културом и необичностима универзитетског живота, али се одржава као посебна, изразито блага заједница за оне који овде живе. Удружење суседства Западног универзитета брине се да тако остане организујући прикупљање средстава из комшилука, дане чишћења, летње трзавице и игре у софтболу. Ово је одлично подручје за младе људе и породице, будући да је близу умјетности, спорта и културних догађаја у У А. Такође има сјајне барове, ресторане и клубове.
Куће
Овде ћете пронаћи углавном шпанске препороде, занатске бунгалове и преријске домове. Многи бунгалови од опеке прекривени су штукатуром, мада постоји и неколико дрвених и камених кућа. Неке куће су већ обновљене, али је још доста поправки доступно. Куће су доступне за између 175.000 и 400.000 долара.
Зашто купити сада?
Електрична трамвајска линија која повезује насеље са центром Туцсона требала би бити отворена 2011. године и могла би повећати вриједност имовине дуж пруге. Купите кућу у Националном историјском округу Универзитета Вест и можете се квалификовати за значајне пореске олакшице.
Међу најбољим местима за: Финансијска помоћ за власнике кућа, Породице, Здрав живот, Цоллеге Товнс, Викендице и бунгалови, Запад, Фикер-Упперс, Љубитељи паса
