Уобичајени узроци проблема са фондацијама на Менхетну
Неки типични разлози због којих власници кућа на Менхетну пате од проблема са темељима укључују:
- Стари водовод: Просечна година изградње куће на Менхетну је 1981. Ако живите у старијој кући, вероватно ће имати водовод од ливеног гвожђа. Када цеви почну да еродирају, вода која цури може доћи до вашег темеља, па чак и до базена испод њега.
- Неправилне модификације: Радови на покривању крова или уређењу пејзажа који нису завршени у складу са стандардима могу довести до слежења темеља.
- Стајаћа вода:Скупљање воде око вашег дома може бити опасно за интегритет вашег темеља, посебно када се скупља у областима које ваш систем олука не штити.
Како одабрати најбољу компанију за поправку темеља
Одабир фондације не мора бити тежак. Препоручујемо вам да наведете шта највише очекујете од извођача, а затим процените сваку компанију по свом избору у односу на ове атрибуте.
Лиценцирање и искуство
Канзас је једна од многих држава које не издају лиценце за уговарање. Уместо тога, градови и округи имају овлашћење да лиценцирају и регулишу извођаче. Да бисте сазнали више о специфичним квалификацијама компаније за поправку темеља у којој живите, контактирајте локално одељење за грађевинарство. Разговарајте са члановима тима да бисте стекли додатни увид у искуство компаније. Требало би да се распитате о процесима локалне инспекције, грађевинским прописима и уредбама о дозволама.
Један од најефикаснијих начина да се процени репутација компаније је проналажење њене веб странице. Потражите године пословања компаније и које акредитиве поседује њен тим. Многе познате компаније нуде образовне садржаје за потенцијалне купце.
Рецензије купаца
Саветујемо вам да проверите компаније Биро за боље пословање (БББ) профил да бисте сазнали да ли је акредитован и да ли има добар резултат рецензије купаца. Можете проверити да ли су други власници кућа изразили задовољство или су уложили жалбе. Обратите посебну пажњу на оно што купци кажу о гаранцијама компаније. Жалбе не значе да је извођач лоша вест. Рецензије БББ-а показују како је компанија решавала жалбе. Позитиван је знак ако је компанија проактивно и на одговарајући начин решила проблеме. Требало би да се клоните компаније са много негативних рецензија, без лиценци и без комуникације у вези са проблемима.
Шта ћу платити да поправим своју основу на Менхетну?
Трошкови поправке темеља око 2.900 долара на Менхетну. Коначни бројеви зависе од врсте поправке која вам је потребна и колико је озбиљно оштећење.
Које су различите врсте фондација на Менхетну?
Четири најбоља типа темеља на Менхетну су подруми, склопови од шипова и греда, темељи плоча и простори за пузање. Специфичан тип ваше имовине зависиће од локалних температура, квалитета земљишта и потенцијала поплава.
Колико обично траје поправка темеља?
Време за завршетак поправке темеља обично зависи од коришћеног метода поправке, ефикасности извођача и обима штете. Поправке темеља могу потрајати 2-5 дана за мање проблеме до неколико недеља за веће проблеме. Од кључне је важности да се консултујете са стручњаком како бисте добили прецизнију процену за вашу специфичну ситуацију.
Које су неке „црвене заставице“ које указују на то да фондацију треба избегавати?
Постоји неколико знакова да би требало да избегавате одређену фондацију. Пазите на продајне тактике под високим притиском, недостатак осигурања, нереаговање, неадекватне акредитиве и лоше рецензије на мрежи. Изнад свега, истражите, верујте својим инстинктима и добијте вишеструке процене за најбољу могућу моћ доношења одлука.