Појављује се некад залутала краљица Ана са обновљеним духом-и мноштвом погодности 21. века.
Овај чланак се појавио у издању овог старог часописа за лето 2021. Кликните овде да бисте сазнали како се претплатити.
Груби дијамант - „са нагласком на„ грубом ”! Ето како Ова стара кућа домаћин Кевин О'Цоннор сумирао је краљицу Анну из 1890 -их у Наррагансетту, РИ, када га је први пут обишао прошлог пролећа. Нешто мање од годину дана касније, кућа је трансформисана, са најсавременијим ентеријером 21. века и нетакнутим, верно обновљеним екстеријером.
Ново задовољава старо
Извођач фарбања, екстеријер: Деннис Моффитт Паинтинг; Боја: Схервин-Виллиамс; Нови прозори: Марвин; Кров: ЦертаинТеед; Парна брана: ВапроСхиелд; Споредни колосијек: СБЦ Цедар; Уградња гаражних врата: Седиште гараже; Гаражна врата: Надземна врата; Отварач гаражних врата: ЛифтМастер; Опрема за травњаке (није приказана): Кубота
Сложени детаљи од шиндре и украса на додатку блатнице/гараже прецизно се подударају са пажљиво обновљеном историјском фасадом на оригиналном делу куће. Оригинална викендица на мору, изграђена око 1890. (лево); Нови прикључак за блатњаву и вешерницу (у средини); Гаражни додатак са спаваћом собом на спрату (десно).
Субјекат ТОХ ’с 42. телевизијске сезоне, обнова се бавила вишедеценијским занемаривањем, штедећи оно што се могло уштедети, реплицирајући остало-док је радила у складу са новоформираним ограничењима Цовид-19. ТОХ кућни мајстор Јефф Свеенор и његова посада педантно обновио спољашњост, отворио скучене унутрашње просторе и додао 800 квадратних метара нове градње.
- Обновљени оригинални витраји доносе драматичне боје и сунчеву светлост у трпезарију. Златни и месингани акценти се понављају у унутрашњости, овде у лустеру и у пределу бара десно. Трпезаријски сто и столице: Бостон Интериорс; Светиљка: Генератион Лигхтинг; Челичне греде: Вест Варвицк Велдинг Нат Реа
- Шарени камен у позадини од шеврона иза шанка преузима златне акценте у црној витрини и светле тонове у витражима трпезарије. Нат Реа
- Са стражње стране је један од ријетких преосталих преградних зидова у доњем дијелу главне куће; власници су одлучили да зид оставе углавном празан како би приказали уметничке и породичне успомене. То је и даље остављало простор за камин и ТВ са великим екраном. Нат Реа
Резултат је и даље драгуљ, али то је више од дела историје; сада је то кућа спремна за још један век услуга, у модерно доба, са читавим низом погодности за нове власнике кућа Мицхаел и Кассиане Цампопиано и њиховог сина Гиулиан (10) и кћер, Луција, 7.
Да би се отворио тлоцрт, пет малих соба у приземљу је комбиновано у две - породичну собу и кухињу/трпезарију - са скелетом од челичних греда закопаних у плафон како би пружили потребну подршку. Горе су преграђени преградни зидови како би се створио нови распоред спаваће собе и купатила.
Преко новоизграђеног спојног пролаза налази се спаваћа соба Мицхаела и Кассиане. На првом спрату конектора који води до гараже налази се блатњава, пола купатила и вешерај; суседни простор кабине служи дворишту препуном нових функција.
- Нови прозори у стилу краљице Ане и бледо завршни обради уносе прозрачан мир у главну спаваћу собу, наглашен повишеним плафоном. Златне ноте у лустеру понављају се у намештају. Нови прозори: Марвин; Лустер: Генератион Лигхтинг Нат Реа
- Клизна врата штале се отварају како би омогућила приступ из главне спаваће собе до сусједног ормара и купатила. Нат Реа
- Уклањањем малог поткровља створен је надземни простор у спаваћој соби сина за игру у поткровљу или простор за спавање. Прозор постављен високо појачава дневну светлост. Постељина: Цреативе Тхреадс; Уметничко дело: Уметничко удружење Јужног округа Нат Реа
- Отварањем малог поткровља створен је простор за ово скровиште у дечјој спаваћој соби, спремно за игру, учење, тихо читање или спавање. Нат Реа
Компактна кухиња - „мала, али моћна, попут мене!“ каже Кассиане висока 5 стопа-отвара се према трпезарији чији је знак залив обложен оригиналним витражима, сада мукотрпно обновљен. Чување оригиналних прозора по целој кући био је велики подухват.
„Неки од њих су били у заиста лошем стању“, каже Јефф. "И свима им је био потребан посао." Парна кутија направљена у радњи Свеенор Буилдерс омекшала је слојеве боје и кита тако да се могу очистити за рестаурацију. За нови део куће направљени су прилагођени прозори са двоструким стаклом који су реплицирали оригинале подељене светлости у стилу краљице Ане.
ТОХ Про савет
- Пространа дневна соба настала је уклањањем преградних зидова и уметањем носивих челичних греда за подупирање распона горњег спрата. Плински камин и велики ТВ екран стварају жариште за собу. Извођач фарбања, ентеријер: Срећно сликање дрвећа; Боја: Бењамин Мооре; Дрвенарија: Баирд Бротхерс Фине Хардвоодс; Намештај: Бостон Интериорс; Оквир камина: Полицор; ХВАЦ: Бриант системи грејања и хлађења Нат Реа
- Редизајн првог спрата створио је дугачке видљиве линије и јасан ток саобраћаја. Овај поглед са предњег улаза у кухињу, поред складишног простора у дневној соби, илуструје овај осећај простора. Нат Реа
- Фотеља се удобно увлачи у прозорски отвор дневне собе, простор заузет од онога што је било у склопу тријема првобитне куће. Уграђени ормарићи окружују плински камин. Нат Реа
„Да бисмо оригиналне прозоре са једним прозором учинили енергетски ефикаснијим, додали смо спољне прозоре. То би требало да побољша њихову енергетску ефикасност за чак 20 до 30 одсто. " - Том Силва, генерални извођач радова
Дизајнер ентеријера Свеенор Буилдерс Кристен Мартоне преузео је водећу улогу у успостављању тема дизајна. У кухињи је Кассиане желела беле ормаре, па су изабрали бела врата у стилу Схакер-а по ободу кухиње. „Бела је такође на плажи“, каже Мартоне, „а кућа је одмах низ улицу од воде. Па сам желео тај осећај приморја. "
Острвски контрастни ормарићи у еспресо нијансама имају позлаћену лајсну на улазним вратима и фиокама, која одјекује позлатом на кухињској напе. Мартоне каже: "Извукао сам злато из витраја да бих створио осећај старог света." Златна тема наставља се венирањем на кварцним пултовима и месинганим расветним телима. Палета боја је светла и неутрална, што се огледа у избору бледо конструисаних подова од белог храста постављених у узорку од рибље кости на првом спрату. "То није велики простор", каже Мартоне, "па нисам желео да буде тежак."
- Уклањањем неколико преградних зидова створен је простор за кухињу/трпезарију отвореног типа. Кухињско острво служи као центар за припрему хране и повремено јело и пиће. Златне светиљке одражавају златне акценте у црној боји на ормарима кухињског острва. Нат Реа
- Нови распоред кухиње/трпезарије отвореног типа нуди дугачке линије погледа и осећај пространости и удобности. На задњој страни налази се професионални асортиман и хауба за вентилацију. Нат Реа
- Оно што је пре неких 130 година било у прилогу, сада је згодна и практична остава за складиштење, скривена иза високих врата ормара. Нат Реа
- "Мала, али моћна", како власница куће Кассиане Цампопиано описује своју нову кухињу. Десно је асортиман у професионалном стилу. Са задње стране, прозор над судопером гледа у двориште. Нат Реа
- Савремени апарати без напора се стапају са белим ормарићима у стилу Схакер у новој кухињи. Са задње стране су врата оставе, која је некада била помоћни објекат повезан са историјским домом. Уградња кухињског апарата: Тачне инсталације апарата Нат Реа
Паметне контроле инсталиране су по целој кући, интегрисане путем Ви-Фи мозга који живи у сталку за опрему у простору за пузање, заједно са појачало које је повезано са десетак звучника по кући и у дворишту, укључујући два „невидљива“ звучника закопана у дневној соби плафон. Сваки од пет панела осетљивих на додир опремљен је микрофоном, сензором покрета, камером и екраном осетљивим на додир.
Са било ког панела осетљивог на додир, Мицхаел и Кассиане могу да виде сигурносне камере и камере за звоно и да комуницирају са људима на вратима или са другим панелима. Једним додиром активира се прилагођена „сцена“ која поставља осветљење, звук и термостат. „То је мој омиљени део куће“, каже Мицхаел из система, који такође ради са гласовном контролом. "И једноставно је - моја деца га користе колико и ја."
Са енергетском ефикасношћу као приоритетом, зидови су изоловани са 3 инча спреј пене велике густине. Напредни хибридни ХВАЦ систем који комбинује гасну пећ са електричном топлотном пумпом снабдеваће и грејање и хлађење. Са сезонском оценом енергетске ефикасности (СЕЕР) од 25, ефикасност модулационе јединице је „нешто што до сада нисмо видели у стамбеној опреми“, каже ТОХ стручњак за водовод и грејање Рицхард Третхевеи (СЕЕР 13 је типичан за већи део земље).
Контроле система су „попут лаптопа на зиду“, додаје он. "Можете унети трошкове горива и електричне енергије, а систем је довољно паметан да зна када има смисла користити гасну пећ или топлотну пумпу." Систем управљања може шаљу поруке о грешци компанији за одржавање у случају било каквог квара, а опрема комуницира са таблет рачунарима сервисних техничара путем Блуетоотха технологија. „Рећи ће вам све што се дешава у њему, а да притом не поставите никакве мјераче“, каже Рицхард. "То је заиста будућност."
- Самостојећи натапач угнијездио се под косим кровом у главном купатилу, максимално искориштавајући квадратуру просторије. Нат Реа
- Туш главног купатила - врата још нису инсталирана - опремљен је кишом, спрејевима за тело, ручним тушем и паром. Три стила мермерних плочица додају интересовање зидовима и поду. Одводи за туширање: КуицкДраин; Плочица за купатило: ТилеБар; Грејачи воде (нису приказани): Навиен Нат Реа
- Двострука тоалетна плоча са мермером у главном купатилу држи делимично удубљене судопере. Златне славине и месингани акценти загревају углавном бели простор. Главни вентилатори за купање: Панасониц; Славине: Кохлер; Плоче за купање: Ветраззо би Полицор Нат Реа
Изазов је био пронаћи места за постављање опреме и канала. Пећ је завршила у простору за пузање, а посада је „урадила спектакуларан посао развијајући канале кроз стару зграду, где заиста није било простора“, каже Рицхард. "Они су били апсолутни мађионичари."
Као и систем грејања, туш главног апартмана има најсавременије команде осетљиве на додир. Корисници могу поставити осветљење и звук, као и прилагодити доживљај туширања. Али постојао је изазов при загревању воде: Осим велике каде, туш је опремљен са више спрејева за тело, ручним спрејевима и главом за кишу.
Узето заједно, каже Ричард, све то додаје „отпадно оптерећење“ које би могло износити стотину галона топле воде у периоду од 20 минута. Иновативно решење: низ од три високо ефикасна бојлера без резервоара, такође у простору за пузање, повезаних вишеструки систем и спојени у ланац са тратинчицама са паметним контролером који одлучује колико грејача ће се активирати као одговор захтијевати.
- Главни улаз је враћен у беспрекорно стање, укључујући улазна врата са оригиналним витражом (али са новим електронским закључавањем). Постојећи стубови на тријему су обновљени, али су се нови носачи морали поново креирати користећи стари носач за узорак. Спољашња врата: Упстате Доор; Паметна брава: Иале Нат Реа
- Улаз у блатњачу и пролаз који повезује постојећу кућу са гаражом. Спољашњи детаљи нове конструкције, попут окренутих стубова и носача, били су потребни за репродукцију историјског изгледа првобитне куће. Трим и даске: Тру-Пине би Цлаимарк Нат Реа
Понављање бујних спољашњих детаља био је рад љубави према тиму. Трошни предњи тријем био је скоро потпуно отписан; могле су се сачувати само окренуте колоне. Посада је морала да излије нове темеље и стубове (окренуте према њима циглом из старог димњака), а затим да обнови тријем користећи обрађено дрво. Уз помоћ из ТОХ ’с Том Силва, тим је поново створио оригинални полузидни распоређени узорак шиндре користећи равналицу и одстојни блок.
Постојећи забатни крајеви били су уметничка дела: слојевити шаблон са споредним страницама који се састоји од облога, тестере шиндре, шиндре од љуске рибе, налета сунца и шљунка и изграђене обрве са зубатом тестером шиндре. Сва та замршеност морала се поновити на крају забата додатка. Тако су се препознатљиви сплави за барже, профилисани дадоима, избушеним круговима и нанесеним медаљонима од розета, репродуковали у пуној величини, а затим окачили на ивице забатног крова гараже.
„Ускладили смо сваки детаљ“, каже Јефф. "Скоро све је оно што је изгледало пре сто година."
Будући да се дом налази у историјском округу Наррагансетт, сва педантна репродукција била је строго потребна на спољашњости која гледа на улицу. Али комисија је била блажа у погледу терена, посебно у дворишту. Тако је Цампопианос отишао у град: Низ погодности на пространој каменој тераси прерастао је у спољну кухињу са плинским камином и пећи за пицу на дрва, као и базен. Кабана унутар куће има уграђен пролаз за освежење.
На крају, каже Кевин, пројекат Наррагансетт представља задовољавајући компромис између модернизације и очувања: „По мом мишљењу, то је савршен начин за то. Историјски спашени део је камен темељац за јавност-суседе и град. Дакле, ви то третирате другачије од приватног дела, који делите само са породицом и пријатељима. На крају крајева, начин на који живимо данас је другачији од начина на који смо живели пре 50 година, и свакако се разликује од начина на који смо живели пре више од 100 година.
За Цампопианос ће то постати део наслеђа њихове породице, каже Мицхаел, који је заједно са Кассиане, планира да повери кућу својим потомцима: „Надамо се да ће то бити место окупљања многих будућих генерације “.
Летње игралиште
- Зоне за кување, јело и хлађење чине дневни боравак на отвореном. Извођач пејзажа: Франк Валсх Ландсцапе Цомпани; Пејзажна инсталација: Дизајн травњака и пејзажа; Извођач радова на хандсцапе -у: Дамиан Циццарелли Хоме Импровементс; Спољни намештај: Сеасиде Цасуал; Плочници: Полицор; Кровни покривач: ЦертаинТеед Нат Реа
- Заштићено високом оградом за приватност и грмљем арборвитае које ће израсти у живу ограду, огњиште пружа визуелну жаришну тачку за спољну кухињу и трпезарију. Трпезаријски сто за осам особа оставља довољно простора за дружење за породицу и госте. Извођач зидара: Сандовал Масонри Нат Реа
- Бетонски базен за понирање бетониран је у Њу Хемпширу, утоварен камионом и постављен на своје место. Његов грејач може подићи температуру воде за 10 ° Ф на сат; контрола апликације значи да је можете укључити са телефона на путу кући са посла. Мали базен: Соаке Поолс Нат Реа
- Дуг поглед у задњу терасу са улаза са споредне улице. Са десне стране, задња врата у кухињу и остава су обновљена са детаљима из периода. Нат Реа
- Вањска кухиња, плински камин и пећ на пиззу на дрва, изграђени од челичног оквира и магнезијума оксидне цементне плоче, допремљене су на локацију у комадима из Охаја, састављене, затим обложене природним кречњак. Пећница за пицу: Роунд Грове Продуцтс Нат Реа
- Третман боје у четири боје наглашава брижљиво умеће столарске екипе. Црвена врата упућују на боју украсних розета у вањским облогама забата. Врата: Упстате Доор; Облога од шиндре: СБЦ Цедар Нат Реа
Свеже поплочано пешчаром Индијана, двориште Цампопианоса постало је продужетак куће, спремно да послужи као место окупљања. У потпуно опремљеној кухињи на отвореном, штедњак на плин, роштиљ, горионик и камин доведени су у спремник пропана у кући. Склоп завршава пећ за пице на дрва. Кабана прозор омогућава лак пролаз кроз кућу. На другом крају дворишта налази се мали базен који се загрева да би могао да служи током целе године и има увлачиви, изоловани заштитни поклопац.
ТОХ Про савет
„Ако асфалтирате читаво отворено подручје, мали простор ће се учинити већим јер је употребљивији. Испуњава се врло брзо када почнете да додајете намештај. " —Јенн Навада, извођач пејзажа
Тлоцрте
Проширена кућа сада има четири спаваће собе, два пуна купатила и два полу купатила, у 3.390 квадратних метара стамбеног простора. У оригиналном делу куће, велика кухиња/трпезарија и пространа дневна соба заменили су скучени петособни распоред из викторијанског доба. Део првобитног тријема био је затворен како би се омогућило проширење дневне собе.
Нови прикључак за блатњаву са пола купатила и вешерницом води до гараже, која има кухињу са кабином и пола купатила позади. Горе су реконфигурисане спаваће собе изнад оригиналног дела куће, са додатком поткровља у првобитном поткровљу.
Пролаз на другом спрату повезује се са новом главном спаваћом собом, са сопственим купатилом и гардеробом.
