Осам места која нуде интелектуалну и културну стимулацију која долази из непосредне близине факултета или универзитета
Најбоља места за куповину старе куће 2009: Цоллеге Товнс
Јединствена, чврсто повезана насеља су управо оно што смо тражили при избору победника нашег други годишњи конкурс за најбољу комшилуку у старој кући - места која можда нису на вашем радару, али заслужују бити. Као и прошле године, ослањали смо се на наше добре пријатеље ПресерватионДирецтори.цом како би нам помогли да ступимо у контакт са хиљадама група из суседства, агентима за некретнине и заштитом друштва како би пронашли најбоља места за проналажење, поправљање и падање у воду старији домови.
Ове године, међу добитницима, открили смо осам места која нуде интелектуалну и културну стимулацију која долази из непосредне близине факултета или универзитета.
Сусједство Западног универзитета, Туцсон, Аризона
Граничећи са Универзитетом у Аризони, насеље Западног универзитета храни се културом и необичностима универзитетског живота, али се одржава као посебна, изразито блага заједница за оне који овде живе. Удружење суседства Западног универзитета брине се да тако остане организујући прикупљање средстава из комшилука, дане чишћења, летње потлукције и игре у софтболу. Ово је одлично подручје за младе људе и породице, будући да је близу умјетности, спорта и културних догађаја у У А. Такође има сјајне барове, ресторане и клубове.
Куће
Овде ћете наћи углавном шпанске препороде, занатске бунгалове и преријске домове. Многи бунгалови од опеке прекривени су штукатуром, мада постоји и неколико дрвених и камених кућа. Неке куће су већ обновљене, али је још доста поправки још доступно. Куће су доступне за између 175.000 и 400.000 долара.
Зашто купити сада?
Електрична трамвајска линија која повезује сусједство са центром Туцсона требала би бити отворена 2011. године и могла би повећати вриједност имовине дуж пруге. Купите кућу у Националном историјском округу Западног универзитета и можете се квалификовати за значајне пореске олакшице.
Међу најбољим местима за: Финансијска помоћ за власнике кућа, Породице, Здрав живот, Цоллеге Товнс, Викендице и бунгалови, Запад, Фикер-Упперс, Љубитељи паса
Доуглас Парк, Брунсвицк, Маине
Кампус Бовдоин Цоллеге-а је идиличан колико и долазе, са зградама од цигле и камена и широм отвореним зеленилом. Преко пута улице налази се Доуглас Парк, једнако очаравајуће мало сусједство обрубљено скромним Цапе Цодс -ом на мирним сјеновитим улицама. Подручје је дом многих професора Бовдоина, као и лекара и адвоката који или раде у граду или путују у оближњи Портланд, Левистон или Аугуста. Викендом многи становници возе бицикл дуж реке Андросцоггин или ускачу у аутомобиле на кратку вожњу до оближње плаже. Други се задржавају по граду, шетајући историјском улицом Маине у Брунсвицку како би куповали или вечерали, или похађају предавања и концерте у кампусу Бовдоин.
Куће
Доуглас Парк познат је првенствено по својим дрвеним странама Цапе Цодс из раних 1900-их, од којих већина има двоструке спаваће собе и велике прозоре. Куће овде коштају између 200.000 и 350.000 долара.
Зашто купити сада?
Тржиште станова у Брунсвицку остало је релативно стабилно током економске кризе. Многе породице и први купци кућа досељавају се овде како би искористили одличне јавне школе у Брунсвицку. Поморска ваздушна станица Брунсвицк, велики локални послодавац, затвара се 2011. године, али власти у граду и околини дуго су планирале начине да надокнаде губитак. Пројекти обнове обилују простором од 3.300 хектара који ће ускоро бити затворен, који има највећи аеродром у држави и други по величини хотел, који ће бити претворен у конференцијски центар. Универзитет у Маинеу и Соутхерн Маине Цоммунити Цоллеге удружују се како би створили инжењерски програм са учионицама и спаваоницама у бившој бази. Остали пројекти укључују простор за рекреацију (земљиште уз Харпсвелл Соунд), нове цивилне стамбене зграде и пословни и професионални пословни парк.
Међу најбољим местима за: Породице, Први купци, Пензионери, Цоллеге Товнс, Ходање, Власници малих предузећа, Североисток
Централни резиденцијални историјски округ, Броокингс, Јужна Дакота
Смештен у близини реке Биг Сиоук, и дом Државног универзитета Јужне Дакоте, Броокингс нуди културу, интелектуалну стимулацију и лепоту у малом граду у стилу Греат Плаинс. Централна резиденцијална историјска четврт града, бујно и лиснато предграђе наведено на Национални регистар историјских места, један је од његових најдражих захваљујући близини паркова и добрих школа, док су ресторани у центру града, књижаре и антикварнице удаљени само пет минута хода. Ово је спокојно и сигурно место за подизање деце, поготово јер се у близини налази стара основна школа претворена у дечији музеј, заједно са околним парком у коме ће се налазити игралишта и атлетска игралишта.
Куће
Овде куће изгледају као бајковите верзије класичних америчких архитектонских стилова. Мајстори су преувеличали надвисене стрехе и екстра крупне млинске радове, док су краљица Ана детаљно умотане у медењаке и укључују драматичне карактеристике попут купола и пространог омотача тремови. Куће почињу од око 150.000 долара, а износе до 350.000 долара.
Зашто купити сада?
Претварање централне основне школе у комшилуку у дечији музеј и парк несумњиво ће привући више породица. (Следеће године ће млађа деца која сада похађају Централ ићи у две основне школе удаљене неколико минута, а они у четвртом и петом разреду у потпуно нову средњу школу Цамелот). Вредности некретнина у овом делу земље мало су претрпеле током тренутне економске кризе. Пошто породице обично остају овде заувек, већина кућа је изузетно добро одржавана. С обзиром да се насеље налази у Националном регистру, мало је вероватно да ће доћи до неатрактивних ажурирања и измена његовог стамбеног фонда.
Међу најбољим местима за: Цоллеге Товнс, Цоунтри Ливинг, Породице, Самостале жене купци, Власници малих предузећа, Средњи запад
Тхе Хилл Сецтион, Бурлингтон, Вермонт
Куће у одсеку Хилл обећавају спектакуларан поглед на језеро, енергичну заједницу и добар, дуг живот. У ствари, Бурлингтон је прошле године био проглашен најздравијим градом земље Центри за контролу и превенцију болести. Смештен између планина Адирондацк и Греен, живописни факултетски град има 40.000 становника који нагиње према младима и активнима, па проналажење партнера с којим би могли ићи на планинарење или скијање никада не би требало бити проблем. И нису само људи у доброј форми. Историјски брдски одсек налази се у центру града и видећете да је велики део његовог стамбеног фонда из средине 19. века задржао свој архитектонски карактер и шарм. Брдо се налази на пешачкој удаљености од прелепог језера Цхамплаин (где можете провести суботу поподне веслајући кајаком или риболов на пастрмку, баса или лососа) и тржницу на отвореном Цхурцх Стреет (где можете пронаћи обиље бутика и ресторани).
Куће
Док је град домаћин еклектичне мешавине архитектуре изграђене између
1850 -их и 1920 -их, неки од популарнијих стилова укључују колонијалне препороде, Тјудоре и Италијане. Не заборавите да погледате горе јер неке куће, чија се цена креће од 300.000 до 1.500.000 долара, садрже удовице шетње, где би супруге капетана бродова стајале да пазе на своје мужеве у оближњој луци Бурлингтон Лаке Цхамплаин.
Зашто купити сада?
Економски пад је ублажио жестоку конкуренцију на овом жаришту некретнина. Ипак, куће се често продају за мање од месец дана, па морате бити спремни за брзо усељење.
Међу најбољим местима за: Ходање, Здрав живот, Спортсмен, Цоллеге Товнс, Самостале жене купци, Љубитељи хране, Североисток
Насеље Вине, Каламазоо, Мицхиган
Након грубих застоја 1980-их, ово лиснато насеље из викторијанског доба доживљава приличан повратак док се људи досељавају овде јер је близу центра града, звезданих школа, паркова, пешачких стаза и игралишта. Наравно, то је одлично место за породице, али пошто се граничи са Универзитетом Западни Мичиген, „Тхе Вине“ такође одржава младалачки осећај, са пуно модерних ресторана, барова и продавница.
Куће:
Већина су Фоурскуарес или Куеен Аннес, који задржавају своје детаље, укључујући омотане веранде, двоструко окачене прозоре и столарије из викторијанског доба. Куће спремне за усељење коштају 100.000 долара и више. Поправци за поправке почињу од 60.000 долара.
Зашто купити сада?
Нова школа урањања на шпанском језику и врхунска математичка и природна школа у Тхе Вине-у маме породице. Захваљујући "Каламазоо Промисе", ученици који похађају школе Каламазоо од К до 12 разреда добијају пуну школарину на било ком од државних колеџа или универзитета у Мичигену. Али чак и ученици који похађају од 9. до 12. разреда овде добијају 65 одсто попуста. Статус Винеа као локалног историјског округа омогућава купцима да искористе подстицаје који штеде хиљаде на порезу на имовину.
Међу најбољим местима за: Породице, Фикер-Упперс, Повољне цене, Први купци, Трезитељи, Викторијанци, Цоллеге Товнс, Средњи запад, Финансијска помоћ за власнике кућа, Избор уредника
Сусједство Соутхмореланд, Кансас Цити, Миссоури
Смештена четири миље јужно од центра града Кансас Цитија, вибра у Соутхмореланду се креће од породичних до функи, у зависности од кога питате. На крају крајева, ово насеље је познато по својој еклектичној природи, како по архитектури тако и по становницима. Овде добростојеће породице живе у импозантним вилама из доба колонијалног препорода, раме уз раме са младим самцима и паровима, који хрле овде да оплемене чврсте колибе Арт & Црафтс. Соутхмореланд је такође дом стотинама студената са Института за уметност у Канзас Ситију, који живе у прелепом послератне стамбене зграде од цигле, замишљено опремљене вишеслојним тријемовима подржаним класиком колоне. Суседство су основали крајем 1800-их година имућни пословни људи који желе да побегну из хаотичног центра града привукле радничке породице, које су се доселиле након што је успостављена трамвајска линија између Соутхмореланда и Центар града. Насеље је остало витално до Другог светског рата, када су његове веће куће претворене у станове. Ових дана се на Соутхмореланд гледа као на дијамант у грубој прилици за младе професионалце у потрази за проходним квартом који нуди лак приступ продавницама, школама и музејима.
Куће
Велике колонијално-препородне виле и викендице за уметност и занате, изграђене између касних 1800-их и раних 1930-их. Први се може купити за око 350.000 долара, док други почињу са само 120.000 долара. Многи домови су већ обновљени, али стотинама других је преко потребан ТЛЦ. Сви су на само неколико минута хода од парка Соутхмореланд који садржи тениске терене, вртове и годишњи Схакеспеареов фестивал.
Зашто купити сада?
Покрет за обнову историјских домова Соутхмореланда у току је захваљујући проходности кварта, у непосредној близини до центра града и културне институције, укључујући Музеј уметности Нелсон Аткинс и Музеј савремене уметности Кемпер. Цене остају разумне, посебно ако узмете у обзир квалитет. Стопе одузимања имовине и незапослености у Канзас Ситију верују националним трендовима.
Међу најбољим местима за: Љубитељи уметности и антиквитета, Цоллеге Товнс, Средњи запад, Први купци, Породице, Добро за ходање, Избор уредника
Историјски округ Соутхсиде, Фарго, Северна Дакота
Ако волите бујне, зелене травњаке и улице са дрворедима, Фарго'с Соутхсиде Дистрицт је место где желите да будете. Кроз центар комшилука пролази Осма улица, позната по својим уличним светиљкама и историјским кућама. То је врста суседства коју људи тешко остављају, каже становница Линда Јалберт. „Многи људи који су овде одрасли враћају се да би подигли своју породицу“, каже она. Лако је схватити зашто. Не само да је Фарго један од сигурнијих америчких градова, већ је и дом Државног универзитета Северна Дакота, који забавља становнике својим бројним предавањима и концертима.
Куће
Овде постоји мешавина архитектонских стилова, укључујући четвороугао, преријски стил, Тудор и краљицу Ану. Обновљени Тудор од 1933 квадратних метара из 1933. године у беспријекорном стању недавно је био на тржишту за 174.900 долара.
Зашто купити сада?
Ако тражите стабилну заједницу и стабилно тржиште некретнина, Фарго је прави пут. Северна Дакота има једну од најнижих стопа незапослености у земљи, а овде постоји неколико великих компанија, укључујући Бобцат, Мицрософт и Марвин Виндовс анд Доорс. Недавна студија аутора МаинСтреет.цом откривено је да у Северној Дакоти постоји више могућности за запошљавање по глави становника него у било којој другој држави у земљи.
Међу најбољим местима за: Цоллеге Товнс, Цоунтри Ливинг, Породице, Самостале жене купци, Власници малих предузећа, Средњи запад
Међу најбољим местима за: Породице, Ходање, Цоллеге Товнс, Самостале жене купци, Пензионери, Средњи запад, Греен Тхумбс, Власници малих предузећа
Цхурцх Хилл, Рицхмонд, Виргиниа
Смештени у центру Рицхмонда у Вирџинији, циглени тротоари Цхурцх Хилл -а обложени су гасом уличне лампе и редови Италијана са краја 19. века и Викторије краљице Ане са кованим гвожђем тремови. Ово место је заиста живо са историјом и не можете проћи два блока а да не налетите на споменик грађанског рата. Подручје је познато и као Историјски округ цркве Светог Јована по епископалној цркви у којој је Патрик Хенри одржао говор "Дај ми слободу или дај ми смрт" 1775. Али прошлост није све што постоји на Цхурцх Хилл -у, који је доживео процват обнове непосредно пре него што је рецесија ударила. Идите јужно према парку Либби Хилл - и реци Јамес на коју гледа - и наћи ћете жаришта забаве и кафића Схоцкое Боттом и Схоцкое Слип.
Куће
Иако већина кућа датира из таласа ревитализације након грађанског рата између 1880-их и 1920-их, може се пронаћи неколико антебеллум кућа у савезном стилу. Куће на периферији сусједства коштају око 210.000 долара, а цијене се пењу до 400.000 долара како се преселите у главна подручја.
Зашто купити сада?
Цене у Цхурцх Хилл -у су мало пале са остатком економије, али не толико да то подручје чини инвестицијском коцком. Мјештани очекују да ће се бум рехабилитације вратити чим рецесија попусти.
Међу најбољим местима за: Фикер-Упперс, Повољне цене, Ходање, Југ, Самостале жене купци, Цоллеге Товнс
