Ових 12 места нуди довољно залиха шармантних, приступачних старих викендица и бунгалова за љубитеље старих кућа да их уграбе и поправе
Најбољи квартови у старој кући 2009: викендице и бунгалови
Јединствена, уско повезана насеља су управо оно што смо тражили при избору победника нашег другог годишњег Бест-а Олд Хоусе Неигхборхоодс 2009: Такмичење за викендице и бунгалове - места која можда нису на вашем радару, али заслужују бити. Као и прошле године, ослањали смо се на наше добре пријатеље ПресерватионДирецтори.цом како би нам помогли да ступимо у контакт са хиљадама група из суседства, агентима за некретнине и заштитом друштва како би пронашли најбоља места за проналажење, поправљање и падање у воду старији домови.
Ових 12 места нуди довољно залиха шармантних, приступачних старих викендица и бунгалова за љубитеље старих кућа да их уграбе и поправе.
Јакима, Вашингтон
Иакима се може похвалити многим истим квалитетима због којих су неки други пацифички северозападни градови - наиме Портланд и Сијетл - постали толико популарни у последњих 20 година: оближње планине и вода, врхунске културне институције и богатство финих микропивара и бревпубс. (Осим славних засада јабука, долина Иакима производи 75 посто хмеља узгојеног у САД -у). Оно што издваја Иакиму је приступачност њених домова. Неки од најбољих у граду налазе се у историјском кварту Барге-Цхестнут, старом предграђу трамваја по повољним бунгаловима у занатском стилу и суседима који често постају друге породице од оних који живе овде.
Куће:
Док Барге-Цхестнут има добар део кућа колонијалаца и викторијанског доба, најпознатији је по изузетној колекцији у занатском стилу бунгалови, који су, са својим прелепим уграђенима и добродошлим предњим тремовима, тражени међу љубитељима старих кућа који траже места препуна карактер. Куће овде остају разумне, у распону цена од 100.000 долара за горњи део, до 300.000 долара за нетакнуту кућу од 2.000 квадратних метара. Насеље је недавно постало локални историјски округ, а становници покушавају да га уврсте и у Национални регистар историјских места.
Зашто купити сада?
Јефтинији од Сијетла и Портланда, Иакима може бити велика вредност за оне који траже прави начин живота на северозападу Пацифика са буџетом. Иакима се може похвалити недавно оживљеним центром града, на само неколико минута од кварта Барге-Цхестнут, са ресторанима, галеријама и пивницама. Подручје такође привлачи љубитеље вина у своје десетине награђиваних винограда.
Међу најбољим местима за: Љубитељи хране, Избор уредника, Викендице и бунгалови, Самостале жене купци, Запад, Викторијанци, Трезитељи
Патрицк'с Вард, Гуелпх, Онтарио, Канада
Почетком 1900 -их, предузетник Ј.В. Лион је почео да уступа земљиште фабрикама и продаје мале стамбене парцеле у одељењу Ст. Патрицк'с, недалеко од центра Гуелпха. Убрзо су хиљаде европских имиграната, углавном Италијана, почели да долазе овде да раде у њима фабрике и живе у малим викендицама од камена и опеке, често додајући своје поврће вртови. Данас се неке од тих фабрика претварају у станове. А ово мирно урбано насеље привлачи нове становнике, који тешко падају због његове оштре, индустријске лепоте, камених цркава, па чак и неких преосталих повртњака. Већина италијанских породица је преселила даље, али "Тхе Вард", како се зове, остаје земља прилика за оне који траже пријатељско, старомодно суседство да се јаве кући.
Куће:
Четворица и Викторијанци изграђени између 1900. и 1920. уобичајени су, мада су овде најистакнутије куће италијанске викендице од камена или цигле и "викендице у Онтарију"; ове последње су једноипокатне камене и циглене готске препороде са четвороводним кровом и једноструким забатом изнад врата. Куће почињу од око 136.000 долара (САД).
Зашто купити сада?
Купци поново откривају чари ове проходне заједнице на само неколико минута од центра Гуелпха и досељавају се овде да обнове куће. Посла има много, али Гуелпх, који има око 115.000 становника, удаљен је само 60 миља Торонто, па је такође идеално место за путнике који траже ниже цене станова и спорије темпо.
Међу најбољим местима за: Валкерс, Греен Тхумбс, Фикер-Упперс, Први купци, Спаваће собе заједнице, Викендице и бунгалови, Избор уредника
Темесцал Неигхборхоод, Оакланд, Цалифорниа
Смештен у Северном Оакланду, само неколико миља од Беркелеиа, насеље Темесцал, названо по потоку које пролази кроз њега, некада је било успешно италијанско-америчко село и крај Оакландовог трамваја линија. У последњих неколико година овај дуго занемарени набе привлачио је купце из скупљег НоЦал-а суседства са својим шареним бунгаловима прекривеним штукатуром, од којих многи имају мале, али тражене дворишта. Неки људи први пут открију Темесцал док посећују његову популарну недељну сељачку пијацу или све већи број ресторана, деликатеса и пекаре које се отварају овде, укључујући и чувену Бакесале Бетти, која наводно продаје најбољи сендвич од пржене пилетине на Планета. "Чини се да многи људи сада почињу да траже места у Темесцал -у", каже Деидре Јоинер, некретнина са Ред Оак Реалти. "То је вероватно зато што су куће са две и три спаваће собе овде савршене куће за почетак." Темесцал је такође близу аутобуских линија и аутопутева. И можете бити у центру Сан Франциска за мање од 20 минута, спречавајући густ саобраћај.
Куће:
Многе породичне куће овде су бунгалови из 1920-их који су споља скромни, али унутра су препуни архитектонских детаља, као што су уграђени елементи, лајсне, облоге и прозорска седишта. Ове куће почињу између 500.000 и 600.000 долара. Да, скупо, али то је много јефтиније него што ће вас кућа, посебно она са двориштем, водити у Сан Франциску или другим оближњим насељима Оакланд, попут Роцкридгеа.
Зашто купити сада?
Ако сте се нашли током куповине станова изван области Баи, сада је време да покушате још једном. Темескал граничи са скупљим подручјима и доживљава домино ефекат док се људи боре за приступачнију некретнину. И да ли смо споменули тај сендвич са пилетином?
Међу најбољим местима за: Урбан Субурбанитес, Љубитељи хране, Викендице и бунгалови, Запад, Греен Тхумбс, Љубитељи паса, Избор уредника
Сусједство Западног универзитета, Туцсон, Аризона
Граничећи са Универзитетом у Аризони, насеље Западног универзитета храни се културом и необичностима универзитетског живота, али се одржава као посебна, изразито блага заједница за оне који овде живе. Удружење суседства Западног универзитета брине се да тако остане организујући прикупљање средстава из комшилука, дане чишћења, летње потлукције и игре у софтболу. Ово је одлично подручје за младе људе и породице, будући да је близу умјетности, спорта и културних догађаја у У А. Такође има сјајне барове, ресторане и клубове.
Куће
Овде ћете пронаћи углавном шпанске препороде, занатске бунгалове и преријске домове. Многи бунгалови од опеке прекривени су штукатуром, мада постоји и неколико дрвених и камених кућа. Неке куће су већ обновљене, али је још доста поправки доступно. Куће су доступне за између 175.000 и 400.000 долара.
Зашто купити сада?
Електрична трамвајска линија која повезује насеље са центром Туцсона требала би бити отворена 2011. године и могла би повећати вриједност имовине дуж пруге. Купите кућу у Националном историјском округу Универзитета Вест и можете се квалификовати за значајне пореске олакшице.
Међу најбољим местима за: Финансијска помоћ за власнике кућа, Породице, Здрав живот, Цоллеге Товнс, Викендице и бунгалови, Запад, Фикер-Упперс, Љубитељи паса
Семиноле Хеигхтс, Тампа, Флорида
У држави познатој по заслепљујућој сунчевој светлости и лошој изградњи стамбених зграда, Семиноле Хеигхтс нуди сеновите улице, са чврстим кућама испред дивљих и уређених вртова. Многи паркови у комшилуку нуде бројне могућности за комуникацију са природом и породицама које траже јаке јавне школе ће бити одушевљене Хиллсбороугх Хигх, коју је недавно прогласила једном од најбољих школа у земљи Невсвеек часопис. Једно је сигурно: ткиво заједнице овде је јако. „Ми се сви бавимо веселицама и забавама“, каже становница Сузанне Приеур. "Желимо да се уверимо да је наш старомодни начин живота овде очуван."
Куће:
Ово је Флорида, па ћете овде пронаћи доста домова у стилу шпанске мисије и уметности у модерном стилу. Али Семиноле Хеигхтс је најпознатији по својим једноспратним бунгаловима у занатском стилу, изграђеним 1920-их за смештај хиљада породица које су се преселиле у Тампу након што су успостављене железничке линије. Ове куће имају тријемове у пуној дужини са подлогама од камена или опеке и доста уграђених елемената. Већина кућа продаје се између 150.000 и 300.000 долара.
Зашто купити сада?
Цене кућа на Флориди су опале последњих месеци, а Семиноле Хеигхтс није изузетак. Неколико суседских удружења раде невероватан посао штитећи подручје од прекомерног развоја станова и комерцијалних зграда изван опсега.
Међу најбољима за: Породице, Греен Тхумбс, Викендице и бунгалови, Самохране жене купују кућу, Трезитељи, Валкерс, Југ, Избор уредника
Кетцхикан, Аљаска
Комшилук:
Смештен на југоистоку Аљаске, Кетцхикан је више од града који је требало да буде полазна тачка "Мост до нигде", сада већ непостојећи пројекат који је требало да повеже ово острвско рибарско село са аеродромом на следећем острву преко. У ствари, Кетцхикан се претвара у једно од најпопуларнијих туристичких одредишта у земљи и прву станицу за многе крстарења на Аљасци. Кечикан (поп. 7400) има много чврстих кућа које су изградили мушкарци који су напредовали у индустрији риболова, конзервирања и сече дрвећа. Некада препун бордела и салона, историјски центар града Кетцхикана није више тако груб и прометан као што је некада био, са ресторанима, бутицима и галеријама које служе и за посетиоце и за локално становништво. Многи становници раде за америчку обалску стражу, која овде има базу, или локална бродоградилишта.
Куће:
Најбољи домови су или на улици Ватер Ватер или у Ноб Хиллу, историјском насељу смештеном на падини изнад центра града. Неке старе планинске и брдске куће - до којих се може доћи путем сложених вишеслојних степеница - нуде поглед на Тихи океан. Превладавају стилови занатлије и краљице Ане. Занатски мајстор са погледом на океан недавно је продат за само 150.000 долара, али неке веће градске куће продају се за 500.000 долара или више.
Зашто купити сада?
Ако сте особа на отвореном која тражи место за бекство или пензију, Кетцхикан би могао бити управо оно што тражите. Сигурно је да је неколико од 900.000 туриста који су посетили прошлог лета било толико погођено да су се преселили овде, па уђите докле год можете.
Најбоље место за Приобаље, Спортсмен, Викендице и бунгалови, Пензионери
Цапитол Хеигхтс, Монтгомери, Алабама
Године 1916 Монтгомери Адвертисер назвао је овај нови кварт, изграђен на старој плантажи памука, „идеалним стамбеним предграђем“. И Цапитол Хеигхтс је од тада задржао скоро исти осећај. Источно од центра Монтгомерија, то је прелепо старо предграђе трамваја које добија наклоност међу адвокатима, наставницима, архитектама, и радници на одржавању који воле разнолику, уско повезану заједницу-и да је то пет блокова од њиховог посла у центру града Монтгомери.
Куће:
Куће су изванредне верзије дубоког југа занатлије у калифорнијском стилу, са дугим стрехама са ниским нагибом и пространим предњим тријемовима. Неки имају на спрату спаваће веранде које хватају хладан ноћни поветарац. Многи су изграђени почетком до средине 1900-их користећи бетонске блокове направљене на лицу места. Кућне вредности се крећу од 75.000 до 200.000 долара.
Зашто купити сада?
Цапитол Хеигхтс је недавно проглашен историјским округом. Многи становници верују да ће именовање помоћи у заштити архитектонског интегритета насеља и повећати вредност имовине. Група из комшилука привлачи потенцијалне купце спонзорисањем годишњих обилазака куће, током којих се приказује дело локалних уметника и продаје.
Међу најбољим местима за: Повољне цене, Породице, Љубитељи паса, Трезитељи, Викендице и бунгалови, Југ, Љубитељи уметности и антиквитета
Сусједство Боисе, Портланд, Орегон
Основали су је радници у бродоградилиштима 1800 -их, портландско насеље Боисе - названо по судији Врховног суда у Орегону који је некада живео овде - одједном је постало дом многим Афроамериканцима 1948. године, након што је неуспјех насипа уз ријеку Цолумбиа уништио Ванпорт Цити, јавни стамбени објекат за бродоградитеље из Другог свјетског рата. Како Портланд наставља да привлачи нове становнике, Боисе постаје све популарнији због своје разноликости, приступачног становања, бициклистичких стаза и приступа јавном превозу. Интересовање за комшилук такође подстиче мноштво нових пабова, ресторана, микропивара и продавница у стилу бутика дуж авеније Мисисипи, Боисеове главне саобраћајнице.
Куће
Улице Боисеа обложене су прелепим викендицама из викторијанског доба, Цапе Цодс и кућама у занатском стилу. Средња цена домова у 2008. била је око 300.000 долара, али постоје неки ретки бунгалови на горњој страни који се крећу од 175.000 долара.
Зашто купити сада?
Упркос слабом тржишту станова, вредности кућа настављају да расту. Купци по цијени изван центра Портланда се селе у Боисе како би искористили ниже цијене и ново освјежену авенију Миссиссиппи.
Међу најбољим местима за: Љубитељи паса, Породице, Викендице и бунгалови, Здрав живот, Ходање, Власници малих предузећа, Љубитељи хране, Запад
Хоустон Хеигхтс, Хоустон, Тексас
Волите да живите у предграђу малог града, али повремено чезнете за градском вревом? Хоустон Хеигхтс је можда крај који тражите. Само неколико миља од центра Хјустона, ова спокојна енклава садржи масивну краљицу кула Ане дуж величанствених булевара и удобних бунгалова смештених на мирним улицама са широким живом линијом храстови. Хоустон Хеигхтс су 1886. године развили као „утопијску“ заједницу милионер Осцар Мартин Цартер и његова компанија Омаха анд Соутх Текас Ланд Цомпани. Удружење Хоустон Хеигхтс, непрофитна организација посвећена очувању набеа, покушава да задржи Цартерову визију тако што штити од прекомерног развоја и окупља заједницу са обиласцима кућа за одмор, занатским пијацама и забавом трчи.
Куће
Велики узорак архитектонских стилова чини Хоустон Хеигхтс јединственим. Булевар Хеигхтс је оивичен дворцима краљице Ане и Колонијалног препорода, а улице на истоку и западу представљају бројне занатске бунгалове и викендице Тудор Ревивал. У време штампе било је на располагању више од 60 некретнина, у распону од 200.000 до 700.000 долара.
Зашто купити сада?
Већина старих домова је већ обновљена, па је одржавање једино њихово очување историјског интегритета. Изузећа од пореза на имовину су доступна за рестаураторске радове на кућама у историјским четвртима које је одредио град.
Међу најбољим местима за: Урбан Субурбанитес, Викендице и бунгалови, Породице, Самостале жене купци, Југ, Куће из викторијанског доба
Шећерна кућа, Салт Лаке Цити, Утах
Ово мирно и весело, чудно предграђе, основано 1853. године, удаљено је 10 минута од центра Салт Лаке Цитија. Назван по локалној шећерани која никада није обрађивала слатке ствари (машине испоручене из Француске нису направљене путовање), ово подручје је први пут одушевљење купаца, испуњено необичним поправцима из 1920-их и после Другог светског рата викендице. Улице са дрворедом у Шећерној кући и парк од 110 хектара, источно од центра града (и раније место државног затвора у Утаху), такође га чине одличним местом за људе којима не смета да завежу ходање ципеле. Иако дом великих, етаблираних послодаваца, попут оближњег Универзитета у Јути и великог медицинског истраживачког парка, кућа шећера се може похвалити успешан округ малих предузећа, уметничких простора и ресторана на раскрсници 900 истока и 900 југа (познат као „9. и 9. ").
Куће
Позната по бунгаловима, викендицама и Тудорима са почетка 20. века, Сугар Хоусе је такође дом шармантних Викторијанаца. Просечне величине кућа 2.100 квадратних метара и цене почињу око 365.000 долара, али паметни и стрпљиви ловци на куће могу пронаћи удобне бунгалове од 1.500 квадратних метара у јужном делу града за око 250.000 долара.
Зашто купити сада?
Чини се да је Сугар Хоусе једно од ретких тржишта отпорних на рецесију, јер су цене кућа остале релативно стабилне. А проналажење места не би требало да буде тешко. Будући да ово подручје привлачи млађе власнике самачких кућа, тржиште остаје прилично живо јер се људи пресељавају на посао или породице прерастају своје почетне домове.
Међу најбољим местима за: Први купци, Здрав живот, Викендице и бунгалови, Ходање, Власници малих предузећа, Љубитељи паса, Запад
Атлантиц Хигхландс, Нев Јерсеи
Док су драматични погледи на хоризонт Менхетна продајно место у Атлантском горју, и многи га упоређују брдовит терен у односу на северну Калифорнију, ово викторијанско село на обали Џерсија има свој карактер свој. Многи атлантски горштаци су овде већ генерацијама, док су други недавне трансплантације из Нев -а Иорк који долазе овамо због опуштеног начина живота и прикладног трајекта или влака за Ловер Манхаттан. Атлантиц Хигхландс је дом марине, као и одличних ресторана, продавница, паркова и позоришта.
Куће
Град је познат по својим добро одржаваним или обновљеним викторијанцима почетком 20. века и мањим бунгаловима, које су првобитно користили туристи из Њујорка. У време штампе, краљица Ана од 1888 квадратних метара са двоспратним тријемом била је доступна за 220.000 долара. Викторијанац од 4.500 квадратних метара-овај са врхом удовице-коштао је 600.000 долара.
Зашто купити сада?
С обзиром да је Атлантско горје удаљено само 60 минута вожње трајектом од Менхетна, а отприлике сат времена вожње возом, можете купити самостојећа кућа овде за мање од 300.000 долара - у успешној приморској заједници - довољан је разлог да се овом обалном селу у Џерсију да погледај.
Међу најбољим местима за: Приобаље, Спортсмен, Спаваће собе заједнице, Викендице и бунгалови, Породице, Пензионери, Североисток
Лана'и, Хаваји
У држави познатој по градовима који обилују туристима, малено острво Ланаи остаје освежавајуће и аутентично локално. Наравно, постоји неколико луксузних хотела, али Ланаи и даље увелико подсећа на град у стилу плантаже који је дизајнирала компанија Доле Пинеаппле 1920-их. Његових 2.500 становника ужива у мирном и опуштеном начину живота, радећи у туристичкој индустрији, а слободно вријеме проводе излежавајући се на плажи.
Куће
Лана'и је познат по својим кућама у стилу плантажа, које су у основи бунгалови са палубама или наткривеним тријемовима. Имају четвороводне, валовите металне кровове и оригиналне двоструке прозоре. Продају се између 300.000 и 600.000 долара.
Зашто купити сада?
Лана'и представља једну од последњих прилика за живот у аутентичној хавајској заједници по релативно приступачној цени. Лана'и је недавно додан на листу најугроженијих историјских налазишта у Америци Националног фонда за очување историје 2009. године. То је зато што Цастле & Цооке, компанија која сада поседује Доле - и већину Лана'ија - жели да сруши неколико историјских зграда у граду Лана'и како би направила места за комерцијални развој.
Најбоље место за: Приобаље, Здрав живот, Викендице и бунгалови