Наша идеја о викендици за 2021. је заправо две куће - и део џепног насеља са десет кућа које се развија у Норвалку, ЦТ. Ево кратког погледа!
Унутар џепног суседства
Наша Идеа Хоусе за 2021. је заправо две куће — причвршћене за њихове гараже за један аутомобил — и део џепног насеља са десет кућа које се развија у Норвалку, ЦТ.
Приказана у горњем десном углу плана локације, структура гледа на живописну реку Пет миља и је први од пет дуплекса који ће бити изграђени на приградском месту од 2 1/2 хектара само блокови од великих продавница центрима.
Ретурн Енгагемент
Пошто Цовид 19 наставља да изазива толико изненађујућих изазова за грађевинску индустрију, ТОХ је одабрао проверене партнере за своју другу Идеа Хоусе 2021.
Тим мужа и жене Јерри и Санди Еффрен из Греироцк Хомес дизајнирао је наш Идеја за модерну сеоску кућу 2020, демонстрирали су своје занатско умеће у изградњи и добили пројекат испоручен у рекордном року. Узбуђени смо што поново радимо са њима у нашој викендици.
Перфецтли Симметрицал
На први поглед, наша идеја кућа изгледа као две савршено симетричне беле викендице које се налазе једна поред друге; то је био намеран избор дизајна.
Спајање два стрмо забачена краја са тамно сивим спојним крилом умањује величину зграда – карактеристика која ће сигурно бити цењени од стране станара кућа чије куће преко реке гледају на троспратну задњу страну овог дуплекса зграде.
Планови првог спрата у огледалу
Градитељ Јерри Еффрен из Греироцк Хомес-а и његов партнер, Цлаи Фовлер из Спиннакер Реал Естате Партнерс, замислили су груписање савремених викендица са флексибилним тлоцртом. А Џери је радио са архитектом Џимом Џејмисоном на креирању планова који функционишу за породице у различитим животним фазама - или који би могли удобно да смести више генерација које живе под једним кровом.
Распореди у приземљу одражавају једни друге са пространим спаваћим собама / купатилима и отвореним кухиња/трпезарија/дневни боравак/трем са екраном повезани са својим суседима гаражама за један аутомобил и тоалетима/праоницама да обезбеди тиху приватност.
Флексибилни планови другог спрата
Једноставним померањем неколико зидова, дом који је погодан за празна гнезда претвара у породично уточиште. Лева страна је дизајнирана за млађу породицу са другим власничким апартманом насупрот две дечије спаваће собе са заједничким купатилом.
Док би јединица са десне стране могла бити привлачнија старијем пару који жели да живи у приземљу и на спрату резервисано за посету породици и пријатељима или старијој деци код куће са три додатне спаваће собе које деле две пуне купатила.
Систем управљања сливовима
Кровови и поплочане површине спречавају да чиста кишница упије у земљу. Уместо тога, путује преко ових непропусних површина и успут скупља загађиваче као што су моторна уља, ђубрива, пестициди и седимент. Ова оборинска вода се или избацује у олујне цеви или тече директно у потоке, језера, реке и океан.
Да би спречио да ови загађивачи уђу у вододелницу, Џери је поставио више од 60 ових масивних префабрикованих бетонских кухиња испод паркинга. Окружене шљунком, ове коморе за испирање ће ухватити сваки вишак отицања, филтрирати ефлуент отпадних вода и распршити га док га не може апсорбовати околно земљиште.
Заливање подрумских плоча
Камион за бетон прелива завршну подрумску плочу преко слоја армираног челичног бетона. Радници изравнавају мокри бетон и попуњавају све празнине пловцима за глатку, уједначену завршну обраду.
Једноставан приступ и излаз из подрума
- Љубазношћу Греироцк Хомес
- Љубазношћу Греироцк Хомес
- Билцо инсталација и Норвалк Цоттагес Љубазношћу Греироцк Хомес
- Билцо инсталација и Норвалк Цоттагес Љубазношћу Греироцк Хомес
- Билцо инсталација и Норвалк Цоттагес Љубазношћу Греироцк Хомес
- Билцо инсталација и Норвалк Цоттагес Љубазношћу Греироцк Хомес
- Билцо инсталација и Норвалк Цоттагес Љубазношћу Греироцк Хомес
У овој галерији: Грана подиже монтажно бетонско степениште на место унутар темеља за брз и економичан начин за додавање подрумског приступа кућама. Идеалне за нову градњу, ове монтажне степенице ће бити опремљене косим челичним подрумским вратима.
Смештен на истом зиду, али у засебној подрумској просторији, радник поставља велики излазни прозор који ће пропуштати пуно светла и имати уграђене кораке да би простор био усклађен са кодом као потенцијалом спаваћа соба.
Врата подрума, излазни прозорски бунар: Компанија БИЛЦО
Валкооут Басемент
Пошто се имање прилично драматично нагиба према задњем делу куће, подрум је заправо у ниво приземља овде и имаће малу терасу којој се приступа клизним стакленим вратима са играонице/медија соба.
Силт Фенце
Џери је подигао камени зид и двоструку ограду од муља између куће и реке пет миља која се налази на само 50 стопа од онога што ће постати задње двориште. Порозна тканина је дизајнирана да заштити слив обезбеђујући тампон за мочваре који спречава да се седимент са градилишта испере у реку и деградира водено станиште.
Монтажа зида за демисинг за дуплекс јединице
Будући да су наша Идеа Хоусе заправо две одвојене стамбене јединице, потребно је изградити зид који ће обезбедити физичко раздвајање, са звучном и противпожарном заштитом.
Наша монтажа зидова за демисинг састоји се од суседних зидова 2к6 са непрекидним омотачем између њих, шупљина са стубовима са сваке стране испуњених изолацијом од минералне вуне и прекривених сувим зидом.
Запечаћено чврсто
Слика лево: Виљушкар подиже кровни омотач (црвене боје) до радника на врху другог спрата где ће обезбедити интегрисану баријеру отпорну на ваздух и воду која поједностављује процес атмосферских утицаја.
На слици десно: Растезљива трака заптива шавове где зидна облога (зелено) обезбеђује чврсту, суву ограду зграде.
Зидна облога, блистав трака: ЗИП систем
Дизање, камера, акција!
Виљушкар са прилагођеном јединицом за постављање подиже нашег сниматеља и продуцента на кров како би снимио инсталацију кровног прозора који ће осветлити улаз.
Кровни прозор: ВЕЛУКС
Превазилажење изазова изградње из ере ЦОВИД-а
Џери се ове године бавио својим поштеним уделом у проблемима индустрије: кашњења у планирању и зонирању, и заостатак у Пермиттинг-у померио је његов датум почетка са децембра на април; растући трошкови материјала — укључујући 300% повећање цене дрвне грађе — угрожавају његове марже; и проблеми у ланцу снабдевања за многе основне производе, укључујући прозоре, металне кровове и уређаје, узрокују озбиљна кашњења у испоруци.
Па ипак, упркос препрекама (и захваљујући невероватно посвећеном, вредном тиму), он је и даље на путу да заврши кућу по плану.