Уобичајени узроци проблема са фондацијама у Балтимору
Проблеми са фондацијом имају више могућих узрока. Ево најчешћих за становнике Балтимора:
- Стари водовод: Балтимор има доста старијих домова, са средњом годином изградње 1965. Многе од ових некретнина користе водоводне инсталације од ливеног гвожђа. Када цеви почну да еродирају, вода која цури може доћи до вашег темеља, па чак и до базена испод њега.
- Састав тла:Земљиште са великом концентрацијом песка или глине је веома експанзивно. У обилним падавинама које Балтимор доживљава, тло упија влагу попут сунђера, а затим је ослобађа у сушним сезонама. Стално ширење и стезање притиска на оближње темеље, чак и ако темељи остану суви.
- Неправилне модификације: Кровни радови или радови на уређењу пејзажа који нису изведени према стандардима могу довести до слијегања темеља.
Како одабрати најбољу компанију за поправку темеља
Интегритет вашег дома у великој мери зависи од његове основе. Кључно је одабрати најбољи могући тим. Фокусирајте своје истраживање на ове карактеристике:
Лиценцирање и искуство
У Мериленду, држава Одељење за рад лиценцира све компаније за поправку темеља. Постоје строги услови за добијање и задржавање лиценце. Власници предузећа морају имати две године искуства у индустрији, положити стручни испит, поднети пословне документе и доказ о осигурању и проћи финансијску ревизију. Подизвођачима који раде на вашем темељном послу није потребна лиценца ако раде за лиценцираног извођача. Разговарајте са особљем да бисте стекли бољи увид у искуство компаније. Требало би да питате о локалним грађевинским прописима, уредбама о дозволама и процесима инспекције.
Један од најједноставнијих начина да се процени репутација компаније је истраживање њене веб странице. Потражите године пословања компаније и које акредитиве поседује њен тим. Многе познате компаније нуде едукативне садржаје за потенцијалне купце.
Рецензије купаца
Када истражујете кредибилитет компаније, идите на њену Биро за боље пословање (БББ) профил. Тамо можете пронаћи његову оцену "словом" и листу рецензија купаца, како позитивних искустава, тако и притужби. Жалбе не значе да је извођач непоуздан. Рецензије БББ-а показују како је компанија решавала жалбе. Позитиван је знак ако је компанија повољно и проактивно решила проблеме. Требало би да се клоните компаније са много негативних рецензија, без акредитације и без комуникације у вези са проблемима.
Колико кошта поправка темеља у Балтимору?
Трошкови поправке темеља око 2.800 долара у Балтимору. Коначни бројеви зависе од врсте поправке која вам је потребна и колико је озбиљно оштећење.
Када ће ми требати замена темеља, а када само да добијем поправку?
Већина проблема са основама не захтева замену да би се поправили. У ретким случајевима, подлога може захтевати потпуну замену. Међутим, ако обратите пажњу на знаке раног упозорења попут неравних врата или пуцања зидова, вероватно вам неће бити потребна замена.
Које превентивне мере могу да предузмем да избегнем проблеме са основама?
Можете предузети неколико превентивних мера да бисте избегли проблеме са основама:
- Уверите се да су олуци и сливници вашег дома у добром стању и да усмерите воду даље од вашег темеља како бисте избегли акумулацију воде.
- Равномерно заливајте тло око темеља, посебно током сушних периода, како бисте спречили ширење и скупљање.
- Ако је могуће, равнајте тло око куће под углом од темеља, промовишући одвод воде и смањујући ризик од проблема са темељима.
- Проверите да ли ваша подлога има пукотина и одмах решите све проблеме.
Постоје ли знакови да треба да избегавам одређену фондацију?
Постоји неколико знакова да би требало да избегавате одређеног извођача радова. Пазите на продајне тактике под високим притиском, неадекватне акредитиве, нереаговање, недостатак осигурања и лоше рецензије на мрежи. Изнад свега, верујте својим инстинктима, истражите и добијте вишеструке процене за највећу моћ доношења одлука.