Уобичајени узроци проблема са основама у Оссинингу
Неколико фактора може допринети проблемима са основама. Ево најчешћих за становнике Оссининга:
- Стари водовод: Просечна година изградње куће у Оссинингу је 1967. Ако живите у старијој кући, вероватно ће имати водовод од ливеног гвожђа. Када цеви почну да еродирају, вода која цури може доћи до вашег темеља, па чак и до базена испод њега.
- Неправилне модификације: Радови на уређењу пејзажа или покривању кровова који нису изведени како треба могу довести до слежења темеља.
- Састав тла:Земљиште са великом концентрацијом песка или глине је веома експанзивно. У обилним падавинама које Осининг добије, тло упија влагу попут сунђера, а затим је ослобађа у сушним сезонама. Стално ширење и стезање притиска на оближње темеље, чак и ако темељи остану суви.
Како одабрати најбољу компанију за поправку темеља
Приликом избора извођача темеља, треба да узмете у обзир своје личне приоритете. Питајте сваког провајдера на вашој листи о следећим квалитетима.
Лиценцирање и искуство
Државна влада Њујорка не издаје лиценце за уговарање, али градови често одлучују да их захтевају од фондација и других грађевинара. На пример, Нев Иорк Цити захтева од извођача радова на оснивању и ископавању да добију "безбедносни регистарски број" са конкретним одобрењем за рад. Такође треба да се региструју као генерални извођач или извођач радова на побољшању дома. Разговарајте са члановима тима да бисте стекли бољи увид у искуство компаније. Требало би да питате о процесима локалне инспекције, уредбама о дозволама и грађевинским прописима.
Један од најлакших начина да процените репутацију компаније је да истражите њену веб страницу. Потражите историју компаније и акредитације које њен тим поседује. Многе врхунске компаније нуде едукативне садржаје за будуће купце.
Рецензије купаца
Пре него што потпишете уговор са компанијом, прегледајте њен онлајн профил са Биро за боље пословање (БББ). Можете испитати и жалбе и позитивне критике. Жалбе не значе да је извођач непоуздан. Рецензије БББ-а показују како се компанија бавила притужбама. Добар је знак ако је компанија решила проблеме на одговарајући начин и проактивно. Требало би да се клоните компаније са бројним негативним рецензијама, без акредитива и без комуникације у вези са проблемима.
Шта ћу платити да поправим своју основу у Осинингу?
Могли бисте платити око 5.200 долара материјала и рада за ваш пројекат фондације. На крају, ваши трошкови ће зависити од ваших специфичних потреба и обима штете.
Да ли се темељ увек може поправити?
Већина проблема са основама не захтева замену да би се поправили. У ретким случајевима, подлога може захтевати потпуну замену. Међутим, ако обратите пажњу на ране знакове упозорења као што су зидови који пуцају или неравна врата, вероватно вам неће требати нови темељ.
Када треба да хидроизолујем своју подлогу?
Неки знаци да је вашем дому потребна хидроизолација темеља укључују промену боје или мирисе, неравне подове, раст буђи или плесни, пукотине на длакама, цурење водовода и поплаве.
Имајте на уму да постоје две врсте хидроизолације. Унутрашња хидроизолација укључује постављање пумпи и одвода или коришћење заптивача око подрума. Спољна хидроизолација је генерално јефтинија. То укључује постављање спољашњих одвода и формирање физичких баријера између вашег темеља и дворишта.
Постоје ли знакови да треба да избегавам одређену фондацију?
Неке „црвене заставице“ које указују на фондацију коју треба избегавати укључују лоше рецензије купаца, недовољни акредитиви, скривене накнаде, насилни продавци, незадовољавајући услови гаранције и лоши комуникација.