Det är dags att sätta dina upplösningar, från att byta eluttag till att renovera landskapsarkitektur. Här är hur du gör för att få jobbet gjort
Läsarupplösningar
Hemförbättrare är en ambitiös del. Vi bad dig om ditt nyårslöfte för ditt hem, och många av er svarade som TILL H messageboarder dpgoalie gjorde: "You name it, it needs it. Efter att jag har tagit några reparationer som behövs, kommer min upplösning att skapa en övergripande plan för att återställa den gamla platsen från grunden upp till taket. "
Tyvärr har vi funnit av vår egen erfarenhet att de bäst utformade planerna ofta slutar som Teenykats, som beklagar: "Mitt hus har varit under uppbyggnad i två år sedan jag flyttade in. Varje projekt har startats och inte slutförts. "
I år, få dessa projekt gjort. Du kommer att bli mycket gladare när du bor i ett välfungerande, snyggt uppgraderat hem. Och vi vill hjälpa dig att bli lyckligare. Här är vår spelplan för att hjälpa dig att uppfylla dina nyårslöften för ditt hem.
1. Lägg till Curb Appeal
Hyresvärd Greg skriver, "Jag bestämmer mig för att göra om mitt hem. Jag installerar resten av de nya stormfönstren jag köpte till fönstren på andra våningen; skrapa och måla husets utsida; plantera ett "grönt" staket av engelsk liguster i min bakgård för att dölja platsen för mina grannars bilar; och installera säkerhetsbelysning som alla kommer att vara på rörelsesensorer. Jag planerar att gräva upp den gamla elkabeln mellan huset och garaget och lägga en ny, samt att bli av med den där jäkla lampstolpen i mitten av bakgården! Och om jag har någon moolah kvar, funderar jag allvarligt på att installera en liten badtunna för min trötta kropp efter att ha gjort allt det här motarbetande arbetet! "
Det är en lång lista, Hyresvärd Greg. Men allt är bra grejer. Vi har funnit att bromsa överklagande kan lägg till tio till trettio procent värde till ditt hus. Lyckligtvis har vi informationen som hjälper dig att bocka av ett gäng av dessa projekt. Använd bara sökfältet ovan för att hitta de projekt du behöver!
2. Bystutkast
Messageboarder g och a's mamma vill stänga kyliga utkast. Hon skriver, "När jag köpte vårt hus för två somrar sedan kunde min man och jag inte ha föreställt mig hur kallt det blir på vintern. Det finns utkast överallt. Medan vi har tillsatt extra isolering på vinden, läcker det kall luft runt fönstren och genom väggarna. "
Väl, g och a's mamma, det låter som att du behöver en energirevision. För cirka $ 400 kommer en sådan granskning att ge dig en rapport som beskriver ditt hems utkastsproblem och lägger fram kostnadseffektiva lösningar.
Om dina fönster är tagna men ramarna är sunda, för cirka $ 500 till $ 600 styck, kan du installera högeffektiva ersättningsfönster. Om inte dina snickerifärdigheter är i toppklass, vill du ringa proffs för detta.
Slutligen, för dessa väggar, överväga inblåst isolering, som fyller studvikarna på dina ytterväggar med värmehållande cellulosamaterial.
3. Måla din interiör
"Hmmm. Var ska jag börja? "Funderar jkirk. "Jag slet ut alla paneler i somras, renoverade golven, rev ut väggar, rensade helt bakre ingången och lade in ny isolering, lade till en ångspärr och ny gips. Grundade hela huset för färg, målade ett rum... "
Bra för dig, jkirk! Du har varit upptagen. Tappa inte fart nu. På det nya året målar du ALLA dina rum:
1. Välj först rätt nyanser med hjälp av en färghjul.
2. Skaffa sedan rätt utrustning för jobbet.
3. Pussla på det bästa måttips och tekniker från proffsen.
4. Slutligen, fortsätt; måla dessa rum.
4. Ge dina köksskåp ett nytt utseende
FastighetsmäklareRose skriver, "Mitt nyårslöfte är att måla mina trötta, föråldrade köksskåp och byta ut all hårdvara."
ma2804 har en liknande idé: "Min resolution i år är att byta om alla köksskåp, inklusive dörrar och lådor. Jag borde ha gjort det för länge sedan och årets i år. "
Det här är kloka resolutioner. Köksrenoveringar är de dyraste husförbättringsprojekten. Men du kan tillföra värde till ditt hem med bara dessa budgetkökskåp-uppgraderingar. Istället för att spendera, säg, $ 5000 på nya skåp, kan du spara stora och byta ut de du har för under $ 1000. Andra pengarsmarta idéer inkluderar måla dina köksskåp och som FastighetsmäklareRose planerar att göra, byta ut din skåp drar och gångjärn för några fiffiga nya.
5. Fixa upp källaren
För TILL H messageboarder john galt 2008 har varit "ett underbart år" - på sätt och vis. När han berättar sin berättelse om ve, har "ekonomiska och tidsbegränsningar tillsammans med en misslyckad sumpump i april 2008 bidragit till att motverka mina resolutioner från 2007... Så i själva verket har mina resolutioner från 2007 för att slutföra mina projekt blivit mina 2008 och snart 2009 års resolutioner. Mina resolutioner för 2009 kommer att omfatta, men inte begränsas till, att byta ut laminatplattor och trägolv i min källare som skadades när sumpumpen misslyckades. "
Vi känner din smärta, john galt. Och det gör din kollega också TILL H läsare, inklusive Gary Fink från Findlay, Ohio, som, efter att ha drabbats av en översvämning, kallade in en översvämningsspecialist för omedelbar nödsituation och mögelreducering, men gjorde mycket av det senare reparationsarbetet själv eftersom hans försäkring inte täckte arbetskostnader.
För att hjälpa dig att få källaren i form igen kan vi visa dig hur du:
Installera ett flytande trägolv
Laminera dina källarytor
Och slutligen, TILL H totalentreprenör Tom Silva kan visa dig hur a ny sump pump är installerat, ett tufft jobb som du kanske vill lämna till proffsen.
6. Bygg om däcket
Bekymrad pro och TILL H messageboarder Everflash förklarar, "Jag har varit i byggbranschen i 26 år och jag har sett många dåligt blinkade däck. Jag skulle vilja göra om mina däck med en kvalitetssammansatt terrass och blinka hela däcket med Everflashing. FEMA har en löpande varning om hur dåligt blinkade däck kan falla av hem. Mitt nyårslöfte skulle vara att låta alla husbyggare och göra-det-själv de allvarliga vattenproblem som kan uppstå om de inte blinkar ordentligt. "
Vi kunde inte hålla med dig mer om däcksäkerhet, Everflash. Därför rekommenderar vi en årlig 6-poäng däckkontroll för att identifiera problem bör du ta itu med så att olyckor inte inträffar.
Om du bygger ditt däck på nytt, här är gör det säkert. Och om dina planer liknar Everflash's, vi kan visa dig hur man installerar kompositgolv.
7. Uppgradera gångvägen
redeyemick har några seriösa planer för den främre vägen: "Vår resolution är att ändra trottoaren som leder till vår ytterdörr. För närvarande kramar den väggen runt garaget från uppfarten till verandan. Under vintermånaderna blir det farligt eftersom istappar bildas av taket och droppar på promenaden. Det finns också ett ojämnt tillvägagångssätt som leder till verandan, och det är besvärligt att gå uppför trappan. Vi vill svänga promenaden i en nästan halvcirkel och skapa en fontän eller en mycket liten damm med en bro över bäcken som faller nedåt i den främre landskapsarkitekturen. I våra huvuden ser det vackert ut! Vi skulle också vilja utforska användningen av stämplad betong istället för utläggare. "
Om du också funderar på att omdirigera din gångväg kan du lägga en tegelväg eller lägga en grusväg på en helg. Om, liksom redeyemick, betong är mer din grej, vi kan hjälpa dig håll dina betongytor i gott skick.
Och om en bubblande vattenfunktion låter bra för dig också, här är hur man bygger en damm.
Slutligen, om du till skillnad från vår ambitiösa messageboardåkare här vill hålla din huskramande gångväg precis där den är, föreslår vi dig installera en regnavledare på taket för att tratta bort vattnet från promenaden. I kallt väder vill du veta hur man stoppar isdammar från att bildas på taket och släppa bitar av grejerna på vägen nedan.
8. Go Green Up Top
Herschlag vill "ta av det gamla taket och ersätta det med ett grönt tak. Vi skulle vilja lägga ner ett gummiskikt med ett rutmönster av trä. Sedan vill vi fylla i det ristade mönstret med smuts och växtsedum, höns och kycklingar och lokala gräs. Vi kan sedan se växterna växa, isolera taket och ge en bra landningsplats för tomten! Hej, renen kan till och med snacka på gräset! "
Vi gillar också hur multitasking gröna tak är: de minskar stormavrinning, absorberar föroreningar, ger växter mer utrymme att växa, och bäst av allt, sänker värme- och kylräkningar genom att tillhandahålla isolering. Om du är ett grönt tak är för komplext att installera, bör du veta att med utvecklingen av kit, grönt tak blir lättare.
För fler sätt att använda ditt tak för att sänka energiräkningarna, överväg:
Få en skattelättnad för installation av solpaneler
Sänka kostnaderna med två tredjedelar med uppvärmning av solvatten
Håller svalare för mindre med en solvindfläkt
Och om de inte räcker till miljövänliga besparingar för dig, här är våra förslag på mer grönt nyårslöfte.
9. Få snabbkorrigeringarna klara
Slutligen tror vi att alla kan relatera till messageboarder 697295, som förklarar, "Min resolution är att fixa alla de små sakerna runt huset som:
1. Byte av de två sista uttagen över till nya.
2. Lappning av det lilla hålet i min dotters sovrumstak där en krok brukade hänga.
3. Rekonstruktion handfatet i ett badrum.
Och allt annat jag kan hitta. Jag hoppas få allt gjort inom de första två månaderna. "
Vi gillar den typen av tidsramar, Mr. 697295. Lycka till.
Och till er alla hemförbättrare där ute, lycka till även ni med era nyårsprojekt. Från oss alla kl Detta gamla hus, Gott nytt år.
