Varför dokumentera din renovering?

Halva nöjet med att genomföra en stor reno är att visa före-och-efter-foton för vänner och familj. Men inspelningen av ditt hems transformation bör inte sluta där. Faktum är att foton och dokument som rör dina hemprojekt är avgörande av juridiska och försäkringsskäl. Läs vidare som fem proffs - från arkitektur till försäkring - dela med sig av sina skäl för att dokumentera och fotografera före, under och efter renoveringar.

1. Uppdatera ritningar

Stephanie Hubbard, grundare och chef för Boston-baserade landskapsarkitektfirma SiteCreative, rekommenderar att du använder foton för att revidera gamla planer och skisser, särskilt av underjordiska strukturer. "Vi fotograferar alltid varje steg i byggprocessen", säger Hubbard. När spadtaget dras upp är det den enklaste tiden att registrera var underjordiskt arbete är, till exempel bruksledningar, fundament och dränering. "När det är begravt är det svårt att göra en rättsmedicinsk undersökning", säger hon.

Du kan också använda foton för att notera om designplaner ändrades mitt i ett projekt. "Om du har ett konstruktionsdokument som visar var dräneringsledningar ska gå... och de ligger i linje, är det bra", säger Hubbard. Men ibland måste du justera - till exempel ändra var dräneringsledningar går, för att undvika berggrund eller gamla linjer i marken. Du kan inte alltid förutse hinder, men du kan notera dessa strukturer och uppdatera gamla utkast för att försöka undvika problem nästa gång du behöver göra underjordiskt arbete. Datuma bilderna och spara dem i en fil.

2. Anteckna vem som gjorde jobbet

Barry Ansbacher, en styrelsecertifierad byggadvokat med säte i Jacksonville, Florida, uppmuntrar husägare att vara flitiga med att spåra vem som var ansvarig för vilka projekt i ditt hem. "Om du har en senare tvist med din renoveringsentreprenör för att något har misslyckats", säger han, "kan du fastställa vem som gjorde vad." Till exempel om a golvbjälken misslyckades efter att en reno slutfördes, säger Ansbacher, korrekt dokumentation borde berätta om den bjälken var något din reparatör arbetade med på; det kan ha varit i ett område som orört av den entreprenören, i så fall kan det vara något som endast hanteras av de ursprungliga byggarna.

När det är dags att sälja ditt hem är det avgörande att ha bevis på att du har åtgärdat alla problem som har dykt upp till kod och utan att skära hörn. "I de flesta samhällen måste säljaren avslöja små defekter", säger Ansbacher. Det här är dags att piska ut alla dina poster för att verifiera att alla kända problem har tagits hand om. Det är också därför som Ansbacher förutom foton, ritningar och tillstånd föreslår att husägare skaffar sig vad han kallar "komfort" bokstäver. "I dessa brev bekräftar personen som leder ett renoveringsprojekt, antingen en reparatör, en arkitekt eller en ingenjör, i skriver inte bara att han eller hon var ansvarig för ett visst jobb utan också att de fixade allt som de tyckte var fel och tog med det upp till kod.

3. Sälj ditt hårda arbete

Om en bild är värd tusen ord, tänk dig historien som ett helt album kan berätta om din hemförbättring. Ron Guichard, associerad mäklare för Keller Williams Upstate NY Properties, säger att nio gånger av tio ser han husägare använda före-och-efter fotografier under försäljningsprocessen. "De tar fram ett album och säger:" Så här såg det ut när vi stängde ", säger Guichard. "De kan presentera för köparen en kapsel av allt de har gjort."

Vad gör också ett bra intryck? Att kunna förse potentiella köpare med en enkel referenslista över vilka som gjorde vilka som fungerade under större renoveringar. Och om du har gjort energieffektiva uppgraderingar, som att sätta in ny isolering, se till att ha en förteckning över de produkter som används och dina kostnader före och efter.

4. Spåra ditt hem nyanser

Du måste kunna varje färg i och på ditt hus, enligt Bonnie Krims, grundare av Bonnie Krims Architectural Color Consulting, Concord, Massachusetts. Folk brukar anta att det bara finns två eller tre färger på utsidan av ett hus, säger hon. Men det finns faktiskt mycket mer.

"Om du har clapboard är det en färg", säger Krims. "Trim, det är en annan färg. Jalusier, det är en annan färg. "Ytterdörren, garageportar, fundament och räcken bidrar till paletten. Och vi har inte ens kommit till inredningen än. För att hålla koll på färgerna föreslår Krims att man sparar gamla färgburkar märkta med sina kodnummer. Du kan också lagra färgchips i ett fotoalbum. Lägg till foton av varje rum eller vägg och ange var varje chip visas i rummet.

5. Gör inventering

Ta en bild av var du bestämde dig för att montera den där snygga nya plattskärmen eller den ovärderliga målningen. Rob Field, en State Farm -agent i Albany, New York, säger att foton och kvitton kan hjälpa dig på vägen. Det är bra att fotografera dina ägodelar, inklusive möbler, konst och apparater. "Om vi ​​täcker något", säger Field, "vill vi veta det exakta tillståndet i hemmet och vad som finns där." På om du inte har chans att något hemskt händer, en stöld eller en storm, har du uppdaterade uppgifter om dina förlorade tillgångar.