Fasaddetaljer och en framstötning ökar husets närvaro på gatan och stämmer
Innan Photoshop gör om
"Vi planerar att renovera vårt hem exteriör, men vi är stumpade för idéer", säger Tina Ramirez, som bor i detta 1200 kvadratmeter stora hus 1916 med sin man, Val, och deras fyra barn. Så Detta gamla hus frågade arkitekten Timothy Langan att föreslå några alternativ för sitt projekt. Langan identifierade genast Tinas största utmaning: "Huset saknar arkitektoniska detaljer, så det ser ganska livlöst ut", säger han.
Efter Photoshop Redo
Om budgeten är begränsad föreslår Langan att koncentrera sig på förbättringar av posten, till exempel en bättre dörr och rejäla verandaskolumner. Nästa prioritet skulle vara att införliva fasadelement, som frysbrädor och fönsterhöljen, för att ge det mer karaktär.
Med tanke på hemmets blygsamma storlek föreslog han också ett tvåvåningstillägg för att ge familjen fler samlingsutrymmen och andrum. Den nya gaveln ökar husets arkitektoniska överklagande, och den större verandan skulle ansluta till en befintlig uteplats bakom huset.
"Jag älskar förslagen här, särskilt färgschemat och den större verandan", säger Tina. "Vi kan inte göra alla förändringar, men dessa idéer är en bra utgångspunkt."
Siding Spruce-Up
Att lägga till singel och varvssidor till fasaden ger den struktur och distinktion.
Betongöverdrag
Stenfaner ger den färdiga betongfundamentet ett färdigt utseende.
Entré Entryway
Den nya ytterdörren har gångjärn på motsatt sida, så den svänger upp i vardagsrummet istället för mot en vägg.
Lägger till utrymme
Ett bumpout -tillskott framför ger familjen på sex personer lite andrum.
Fest-perfekt uteplats
Den omslutande, tvåvånings verandan ansluter till en befintlig uteplats bakom huset.
Lägg till några odlare
Planters och fönsterlådor är ett billigt sätt att lägga till charm och färg.
Tänd vägen
Ljus som flankerar i de främre fönstren ger extra belysning och ett mått av säkerhet till vägen som leder till entrén.
Fina detaljer
Att lägga till fönsterbeklädnad och frisskivor är andra exempel på små uppgraderingar som kan göra en enorm inverkan.
Fönsterbeklädnad: Marvin fönster och dörrar
Finisher: Måla
Denna palett med neutrala taupes och rika blå förpackningar mer stans än vanligt vitt.
O'Keefe Grey (varvssidor), Scroll Beige (singelsidor) och Middy Blue (entrédörr) färg: Gliden; Cirka $ 22 per gallon
Finisher: Shingle Siding
En vind att bibehålla, dessa panelerade fibercementbältros kommer inte att splittras eller ruttna.
Bältros: James Hardie; Börjar på cirka $ 5 per kvadratmeter
Finish: Sconce
Bronsfinishen tillför värme; här ger ett par ljus till fasaden på platser som verandorna inte når.
Externa lyktor: Bellacor; Cirka 230 dollar
Finisher: Entrédörr
Trion av ljus på toppen ekar de trefaldiga fönstren på husets första våning.
Dörr: Simpson Door Company; Börjar på cirka $ 600
