Vanliga takproblem och hur man åtgärdar dem

Det taket över huvudet, det som håller dig torr och skyddar dig från väder och vind? Det kommer att klara stormar, vindar, slaskar och snö i årtionden, men det kommer inte att vara för evigt. Det finns en handfull potentiella problem-gamla eller rivna bältros, slitna blinkningar, igensatta rännor och mer-som kommer att försämra taket. Det är en gradvis process - först släpper en lös bältros eller sliten bit blinkande in lite vatten, sedan utvecklas sönderfall och snart får du vatten att förstöra ditt hus. Det bästa du kan göra är att åtgärda dessa små problem innan de växer till stora, dyra. Här är vad du behöver veta.

Vanliga takproblem

Tecken på att du har ett takläckage

iStock

En läcka i ditt tak behöver inte presentera sig som en ström eller till och med ett stadigt dropp, dropp, dropp. Om du plötsligt hittar en våt fläck i ditt tak eller en fläck på det som fortsätter att växa kan du ha en liten läcka. Om du har tillgång till din vind, titta inuti området ovanför läckan. Ser du våt isolering eller färgade områden på manteln eller spärren? Du kanske till och med vill att någon ska blöta riktade områden på taket med en slang medan du undersöker nedan. När du har hittat läckan måste du hitta motsvarande problem på takets yta.

Notera: Många takytor - särskilt kakel, metall och skiffer - kan vara mycket hala och kan i kombination med en brant stigning utgöra en fara. De repareras bäst av en professionell som specialiserat sig på just dessa takmaterial. Vid alla takreparationer, överväg alltid att ringa en professionell - de har utrustningen och erfarenheten.

Vanliga takreparationer

Lös, sönderdelad eller saknad bältros

Om du behöver byta bältros behöver du saker:

• Stege
• Hammare
• Platt bar
• Nya bältros
• Takspikar
• Caulk -pistol
• Tätning av tak

Välj en dag som inte är för kall eller för varm (bältros blir spröda respektive mjuka) och börja med att använda den platta stången för att bryta tätningen mellan bältros. Skjut upp stången under den första spiken och slå på stången med hammaren tills spiken dyker upp. Upprepa tills de dåliga bältros är ute. Börja med den lägsta kursen, spika de nya bältros på plats. Vid den sista kursen måste du lyfta upp bältros ovanför för att driva in naglarna. Pressa en pärla av tätningsmedel under framkanten av varje ersatt bältros och bältros direkt ovanför dem.

Ventilationsstövlar

Gummistöveln runt VVS -ventilerna kan utveckla sprickor eller revor. Om aluminiumblinkningen inte läcker kan det vara möjligt att bara byta ut den stöveln.

För att byta ut den blinkande måste du välja en bagage som passar ventilationsrörets diameter. (Du kanske kan hitta blinkande enheter med justerbara stövlar.) Lina upp den exponerade framkanten av den gamla blinkande med en platt stång, ta bort eventuella spikar, lyft basen och starta av röret. Applicera en generös pärm av taktätningsmedel på undersidan av den nya blinkande enheten, skjut den sedan över röret och under singelbanan strax ovanför röret. Byt ut naglarna, försegla eventuella utsatta huvuden eller använd naglar med neopren brickor.

Andra vanliga takproblem

Läckor kan också förekomma runt andra delar av takets blinkande, till exempel räknaren som blinkar runt skorstenen, eller steget som blinkar vid foten av en damm eller angränsande vägg. Om räknaren som blinkar runt skorstenen läcker, använd taktätningsmedel för att reparera sprickor och limma ner enskilda bitar.

Om du hittar en läcka i steget som blinkar längs en damm, en sidovägg eller runt ett takfönster, finns det två alternativ. Den första är att byta ut den blinkande, vilket innebär att du måste ta bort bältros och sidospår i det området, sedan vända processen genom att installera ny blinkning och sidospår.

Det andra alternativet är att reparera den skadade blinkningen med en vettig applicering av taktätningsmedel. Tricket här är att hålla tätningsmedlets yta relativt slät - stora pärlor eller klumpar av tätningsmedel kan faktiskt leda bort vatten och förhindra att det rinner ut ordentligt. Spikar som används för att säkra blinkande ska inte utsättas; Applicera tätningsmedel på huvudet om de utsätts. I vissa fall är reparation bara en stopplucka tills blinkningen kan ersättas med resten av taket.

Isdammar

iStock

Om du bor där vintrarna är kalla kan du ha upplevt läckor orsakade av sk isdammar. Varm luft som släpps ut från vinden genom takfoten orsakar en frysnings- och tinningscykel vid takets kant. Is byggs upp, träffar den varma luften, och när det smälter hittar vatten sin väg under bältros och in i huset. Försök inte hugga bort isen - det skadar bara bältros och löser inte problemet. Du kan installera en tak avisningskabel, men en mer permanent lösning innebär att blockera luftläckor på vinden, öka din isolering, och eventuellt låta en takläggare installera ett självhäftande membran och nya bältros längs taket omkrets.

Rännor

Om rännorna inte underhålls rutinmässigt kan det också orsaka problem med taket. En igensatt nedlopp kommer att få rännan att backa. Vegetation börjar växa i rännan, vilket främjar vattenskador på fascien, vilket kan resultera i ruttnande takspärrar. Överflödet kan också rinna ut på sidospåren eller fönstren och orsaka ännu mer vattenrelaterade problem.

Lösningen är att rengöra och inspektera rännorna minst en gång om året. Återigen behöver du en stege, tillsammans med en liten trädgårdsspackel och hink för att ta ut döda löv och kvistar. Det hjälper också att ha en slang där uppe så att du kan spola bort mindre skräp med en ström av vatten.

Om dina rännor är äldre kan du upptäcka att reparationer är i sin ordning. Se till att rännans fastsättning på fästet är fast och byt hängare vid behov. Använd en tätningspistol utrustad med ett rör med taktätningsmedel för att lappa sömmar.

Mossa

iStock

Om ditt hus till och med är delvis skuggat kan delar av taket som inte får någon sol växa fläckar av mossa. Om du är en hobbit kanske du tycker att det är bra, men för oss andra är mossa ett problem. Det hamnar under bältros, bryter tätningen och orsakar läckor. Det främjar förfall i alla typer av takmaterial, särskilt cederträ och asfaltbältros.

Det finns flera sätt att bli av med taket av mossa. Om du råkar få ett nytt tak, kommer remsor av zink eller koppar som läggs mellan stenarna att förhindra att mossa växer i första hand. Om du har fastnat med ditt gamla tak, skaffa dig en stege, några halkfria skor, en slang (inte en högtryckstvätt) och en långhanterad skrubborste och klättra upp på taket. Stående ovanför de mossiga områdena, rikta en kraftig vattenspray ner på mossan och använd sedan borsten i en nedåtgående rörelse för att bara trycka av mossan. Upprepa så många gånger som behövs, men var försiktig så att du inte skadar bältros.

Det finns kommersiella sprayer som t.ex. Rengöring av moss och alger eller Safer’s Moss and Algee Killer som dödar mossa. Eller om du är mer benägen kan du blanda en del flytande tvättmedel och en del vatten, spraya det på mossan och skölj sedan av det med slangen tjugo minuter senare.