Spara pengar och huvudvärk genom att anlita en renoveringscoach för att hantera ditt nästa projekt
Husägare Eric Luden, vänster och Sybylla Smith med Bruce Irving framför parets drottning Anne 1890.
Nästan alla som någonsin har renoverat ett hus kommer att berätta att företaget var bland det mest stressiga i deras liv. Lyckligtvis för de tusentals amerikaner som startade ett projekt i år, finns det en ny ras av terapeuter som kan hjälpa dig att navigera i den steniga terrängen. En sådan renoveringskonsult som vi varmt rekommenderar är Bruce Irving, tidigare verkställande producent av Detta gamla hus.
"Saken med hemrenovering är att väldigt få människor har kunnat träna för det", säger Irving, som finslipade sina färdigheter när han arbetade med 33 helhusprojekt under sina 17 år med showen. "De blir avvecklade och nervösa inför denna potentiella pengagrop, och det behöver inte vara så." Irving och liknande proffs täcker allt, ger uppskattningar av ballpark, screening av entreprenörer, delar ut produktråd och styr igenom tillåt helvete.
Jesse Morado, president för Renovation Coach i Atlanta, beskriver sig själv som en kontakt mellan husägare och byggproffs, hjälper till med förhandlingar och hanterar sina kunders förväntningar. "De får en verklighetskontroll i förväg innan de någonsin handlar med entreprenören."
Renoveringskonsulter börjar med att fråga kunderna om deras mål. För Nancy Koehn, som anlitade Irving för att förfina hennes vision för en köksrenovering och ett andra våningstillägg till hennes 2 000 kvadratmeter stora ranch i förorts Boston, det innebar att diskutera estetik, kostnader och en konstruktionstidtabell. "Jag låg inte på några soffor och han frågade inte om mitt förflutna, men det var terapi", säger Koehn. Efter sessionen avbröt hon förhandlingarna med sin entreprenör och anlitade en arkitekt för att göra planer. "Han hjälpte mig att bestämma mig för att sakta ner hela processen."
Du kan också söka råd från en konsult innan du lägger ner kontanterna för en fixeröverdel. "De kommer att be mig om en andra åsikt om ett hus som de börjar bli kär i men de är inte fullt kvalificerade att bedöma med gulsotögon ”, säger Irving, som erbjuder sin opartiska åsikt. "Jag bär inte någons agenda utan husägaren", säger han.
Till skillnad från en arkitekt eller entreprenör, som vanligtvis får betalt en fast summa för att övervaka ett projekt från början till slut, kan en konsultens expertis hyras ut så mycket tid du vill. Bara förvänta dig inte ett fynd. Erin Zagar, en Toronto-baserad konsult och president för EZDimensions, tar ut $ 95 i timmen, och för Irving är det $ 300, med ett annat avgiftsschema om du anlitar honom för ett längre jobb. Men de $ 300 kan spara dig mycket mer i längden. Efter att ha suttit hos en klient i en timme hjälpte han till att trimma hennes materialkostnader genom att föreslå enklare yttre finish som var mer lämpliga för ett modernt tillägg på hennes gamla hus. "Det torkade bort hundra grand av hennes räkning", säger han.
