Huset är nytt, men du skulle aldrig veta det. Hur ett par byggde ett hem i överensstämmelse med sitt kvarters arkitektoniska arv.
Arkitekten utformade inbyggda delar i hela huset för att tappa röran, inklusive dessa leromsskåp, som den budgetmedvetna husägaren byggde.
Det har blivit en välbekant historia: Par köper ett gammalt hus med avsikt att renovera, paret blåser bort av kostnader och begränsningar för att göra om, par tappar hem och börjar om. Ange kör av upprörda grannar, obevekliga stadsbyggnadskommissionärer och entreprenörer som ska bygga stort.
Men en nedrivning behöver inte spela ut på det sättet. När Doug och Dana Reese flyttade från San Diego till Chicago föll de hårt för en charmig förort bara 23 miles väster om staden. Glen Ellyn, Illinois, hade allt de letade efter: en gammaldags Main Street med en biograf de kunde gå till, en stämningsfull blandning av äldre hem och ett bra skolsystem.
Så när de bosatte sig på en liten Cape Cod 1953 på en trädkantad gata, var deras plan att bygga om samtidigt som hemmets traditionella känsla bevarades. De visste att de stod inför några hinder: Den fuktiga källaren hade ett mögelproblem, det undangömda garaget för en bil var opraktiskt för en tvåbilsfamilj, och det fanns inget utrymme i den trånga 1300 kvadratmeter interiören för Dana att visa henne samlarföremål.
"Alla sa att vi skulle behöva ta av toppen och bygga tillbaka", säger Doug om det omfattande (och dyra) arbetet som skulle krävas för att få plats med mer bostadsyta på den smala, 50 x 150 fot stora tomten. De ville inte heller förlora karaktären av ett gammalt hus, särskilt inte det sätt som utsidan smälter in i deras mogna grannskap av hem i traditionell stil, mestadels byggda på 1930-talet och 1940 -talet.
Akterspegel ovanför matsalens franska dörrar och fönster ger mer ljus och ger höjden till de 10 fot stora taken.
FÖRSTA STEGEN
efter ett par år i huset började Doug och Dana spendera kvällar på att pussla om ombyggnad av böcker på Borders, och Doug beställde dussintals småhusplaner online för att se hur de kan konfigurera ett tillägg. Saker började slå upp när de snubblade över The Not So Big House, av arkitekten Sarah Susanka, den historiska arkitekturboken som firar det mindre, välgjorda huset över gigantiska McMansions. Det dröjde inte länge innan de var i telefon med arkitektfirman som författaren grundade, SALA Architects i Minneapolis.
När arkitekten Paul Hannan anlände till Chicago pratade paret om; när han lämnade dagen efter var de fast beslutna att bygga ett nytt hem. "Det blev färre kompromisser om de började om", säger Hannan, som sa att kostnaden för deras omvandling skulle närma sig kostnaden för ett nytt hus.
Till att börja med gav han paret ett 30-sidigt frågeformulär som skulle hjälpa honom att förstå deras önskemål, behov och livsstil och fråga allt från "Var är dig på en lördag morgon? "till" Var lägger du granen? "Hannan fick snabbt veta att hans kunder ville ha ett avslappnat hem med öppet golv planen. Dana, en hemmamamma och en passionerad kock, behövde ett kök för matlagning och underhållning, eftersom familjen också umgås regelbundet med grannarna. Och de var i desperat behov av ett alternativ till strandstolar som ställts upp på uppfarten som ett sätt att ta emot gäster.
I en stad där 20 procent av husen har blivit tårar, betonade paret också att deras nya hem skulle passa in. "Vi ville inte att folk skulle kunna köra förbi och säga: Det är det nya huset!" Säger Doug.
"Jag hade svårt med knockdown", säger Dana och minns hur hon fruktade den dagen. "Men det gick så lätt att det inte fanns någon isolering i väggarna, och i processen fick vi reda på att det elektriska var dåligt. Det var nästan en lättnad när det gick eftersom vi visste att vi skulle bygga och leva i något högkvalitativt. "Lyckligtvis, familjen kunde hyra ett hus som ligger precis bakom sitt eget under hela nio månaders byggperiod.
Träramar skiljer subtilt kök i öppen planlösning från matplatsen. Arkitekten ville inte begrava någon av post-and-beam-strukturen bakom gips, så husägarna fyllde nischer mellan Romar-körsbärsskåpen med displayhyllor, INSET. Stuga-lämplig pärlbräda klämmer över Boos slaktblock-ö och täcker bakplattan; den är målad Bethern Shop Red från Shakar Workshop-en fin kontrast med de grå väggarna, täckta i Old Pewter av mjölkplantor från Old Century.
UTSEENDE
För att formulera en plan för utsidan, kryssade Hannan runt Glen Ellyn och tog ögonblicksbilder av andra hus i grannskap och noterar deras övergripande skala, yttre färgval och arkitektoniska detaljer som dolkar, kolumner och taklinjer. Sedan gick han till jobbet och designade ett tvåvåningshus som stugor. Till fasaden lade han till en liten veranda, där Reeses kunde umgås med vänner. Han flyttade garaget med en bil, som ursprungligen satt på det sluttande utrymmet under verandan, till andra sidan av huset och utvidgade det till att rymma två bilar i bästa fall på en smal tomt med en snedställd topografi. Nu, när Dana är laddad med mat, har hon en direkt väg inifrån garaget till sitt nya lerrum, skafferi och kök. På baksidan av huset återskapade Hannan den skärmade verandan som paret hade haft från det ursprungliga hemmet och lade till ett däck.
För utseendet och känslan av det inre av sitt nya hem, kanaliserade paret stugorna vid sjön där de somrade medan de växte upp i Lake Tahoe, den andra i norra Wisconsin. "Vi ville replikera det utsatta träet, balkarna och ljuset från utomhus", säger Doug.
Deras andra uppdrag var att använda de 2532 kvadratmeter boytan effektivt. Hannan fick rum att kännas större genom att använda massor av glas för att maximera utsikten fram och bak. "Fönstren var den enskilt största budgetposten i hela huset", säger Doug om deras Pella Architect Series dubbelhängda och hölje fönster, några med akterspegel och infällbara skärmar.
Investeringen visade sig vara värd det. Naturligt ljus tillför vardagsrummet, designat med en öppen planlösning som rinner ut från köket till matsalen och vardagsrummet. Trästommar med återvunna 1940 -tals Douglasgranbjälkar från Duluth Timber Company definierar subtilt rummen samtidigt som de stöder andra våningen. Varma naturliga träfinisher används överallt i huset, från de södra hjärtat-furugolven på det första golv till de röda ekgolven på övervåningen till plattskåpskörsbärsköksskåpen till den enkelfärgade furu trim. "Vi tog sjön hus utseende och lade till lite av enkelheten i Shaker design," säger Dana.
Även om den ursprungliga designen krävde en murad öppen spis och en yttre stenskorsten, sparade husägarna 10 000 dollar genom att använda en täljstensram och en drop-in eldhyllor genom taket.
DETALJER, DETALJER
När det var dags att prata köksbänk, nådde Dana ett hinder hon alltid velat ha täljsten. "Jag lärde mig först om det på This Old House", säger hon och erkänner att hon har sett varje tv -avsnitt. "Tommy (Silva) använde täljsten i sitt hus och säger att det är jättebra." Hennes problem var att även om materialet är populärt i nordöstra, är det inte i Mellanvästern. "Granitkillarna här sa att det skulle fläcka, och entreprenörerna visste inte var de skulle hitta det."
Dana höll fast och hittade till och med en mexikansk restaurang i närheten som hade en täljstensbar. "Bartendern sa att de serverar hundratals människor där om natten. Allt de behöver göra är att olja in det när det blir grått. ”Det dröjde inte länge innan täljstenen för Danas bänkskivor och eldstadssurround levererades.
En av de viktigaste aspekterna av Hannans hemdesign var det anpassade inbyggda skåpet, skrivborden och hyllorna. "Cubbiesna", som Doug kallar dem, var en nödvändighet för paret, som erkänner att de ofta var oense om Danas Americana -samlingar som täcker varje horisontell yta. "Jag kallar det C.O.D. -skit på skärmen", säger Doug. "Jag blev trött på att flytta tre saker för att göra en smörgås."
Arkitekten Hannan spelade medlare och skapade många öppna hyllor och djupa fönsterhyllor för att rymma Danas skatter.
Medan ritningarna återspeglar inbyggda i hela huset, visste paret att de inte skulle ha råd att lägga in dem på en gång. Så Hannan föreslog att han skulle designa dem alla ändå, och att Doug och Dana skulle installera dem som deras budget tillåter. Fortfarande på önskelistan finns inbyggda byråer i sovrummet, skrivbordet på Dougs kontor på övervåningen och skrivbord i barnens sovrum.
Hannan sparade också värdefullt utrymme genom att bygga rummen på andra våningen rakt in i taket, vilket gav dem den där gamla huskänslan med massor av sluttningar och vinklar i taket. "Det är ett sätt att återställa annars döda utrymmen", säger han och noterar att barnens lekrum och Dougs kontor är inbäddade i sovsalar.
Nio månader efter att ha rivit sitt gamla hus flyttade familjen in i sitt nya hem. Efter att ha bosatt sig ett tag nu undrar de hur de någonsin har levt utan lerrum, skafferi, alla hyllor och det öppna köket. Faktum är att de för närvarande planerar att ta in sin entreprenör för att slutföra Hannans design för en färdig källare, som kommer att innehålla ett familjerum, ett pentry, ett hantverksrum och en gästdräkt för ytterligare 1 000 kvadratmeter bo Plats. "Vi använder alla delar av det här huset", säger Doug.
Och grannarna? "Återkopplingen har inte varit annat än positiv", säger han. "De godkänner." Och de är mycket glada över att inte behöva sitta på fällbara stolar i uppfarten längre.
