Bungalowjägare kan göra ett prisvärt konst- och hantverkshem i ett av dessa 10 stora stadsdelar
Casey-Shattuck, Juneau, Alaska
Grannskapet
Juneau, som ligger på Stilla havet och är omgivet av berg, är en vacker liten stad - komplett med historiska stadsdelar som innehåller olika arkitektoniska stilar från slutet av 19: e och tidiga 20: e århundraden. De bästa fynden här är i Casey-Shattuck, uppkallad efter de två männen som utvecklade den tidigare jordbruksmarken till Juneaus första underavdelning. Grannskapet har nyligen sett ett nytt intresse, när unga yrkesverksamma och de som söker en friluftslivsstil flyttar hit för att arbeta i stadens växande turistindustri. Nu när fem eller fler kryssningsfartyg anländer hit nästan dagligen är det inte så tyst som det var förr!
Husen
De flesta Casey-Shattuck-hus byggdes mellan 1905 och 1940 i hantverkarstil, med låga taktak och breda överhängande takfot.
Priserna
Hantverkshem varierar från knappt 300 000 dollar för en fixeröverdel med två sovrum till nästan 400 000 dollar för en större modell i bra form.
Varför köpa nu?
Juneau erbjuder ett fyraårigt, 20 000 dollar "program för förlåtelse för skattetaxering" för dem som återställer äldre hem.
Bland de bästa för:
Fixer-Uppers,
Hantverkare hus, Utomhusentusiaster, Nordväst
Hitta hus i Juneau
Walker Park, Fayetteville, Arkansas
Grannskapet
Beläget i Ozarkbergen, och hem till University of Arkansas, har Fayetteville hundratals massiva gamla hem, varav många har tappats upp och restaurerats. Men i stadsdelen Walker Park kan du ta dig in på bottenvåningen. Unga familjer, singlar och pensionärer renoverar det här kommande områdets hem. Massor av bekvämligheter finns inom gångavstånd, inklusive den 74 hektar stora parken. Fayettevilles offentliga skolor rankas högt i staten, och arbetsgivare i området inkluderar Wal-Mart, Tyson Foods och JB Hunt, ett Fortune 500-lastbilsföretag.
Husen
Blygsamma bungalows och hem i konst och hantverk i överflöd och flera gator kantas av orörda hagelgevär och hus i viktoriansk tid.
Priserna
Du kan få ett hagelgevär för så lite som $ 60 000. Och oavsett vilken storlek eller stil hem du söker är det svårt att spendera mer än 200 000 dollar.
Varför köpa nu?
Kvarteret genomgår en renässans, fastighetsvärdena stiger och Fayetteville bara slutfört en översiktsplan för att uppmuntra enfamiljsägande och finansiera fasadförbättringar i Walker Parkera.
Bland de bästa för:
Pensionärer,
Familjer med barn,
Fynd,
Hantverkare hus,
Södern
Madison, Indiana
Grannskapet
Denna stad Hoosier State - med 133 kvarter av nationella registerhus och byggnader - erbjuder lycka för alla promenader. De som gillar det stora utomhus kommer att njuta av Clifty Falls State Parks 1400 tunnland. Musikälskare kommer att njuta av gratis bluegrass -konserter som hålls varje månad på Jefferson County Fairgrounds. Och för vinkännare erbjuder Madison Vineyards regelbundna provningar. De som behöver arbeta innan de spelar hittar King's Daughters 'Hospital, Madisons största arbetsgivare, som ger över 1 000 jobb, liksom städerna Cincinnati och Louisville mindre än en timme bort. Och det finns också en bra plats här för barn att hålla sig sysselsatta: Lydia Middleton Elementary School genomgick nyligen en restaurering på 15 miljoner dollar.
Husen
Arkitekturstilar inkluderar federal, grekisk väckelse, italienare, andra imperiet, gotisk väckelse och konst och hantverk.
Priserna
En hantverkare i hagelgevär kan fås för mindre än 100 000 dollar; restaurerade italienare går för tre gånger så mycket.
Varför köpa nu?
Indiana skattebetalare får 20 procent inkomstskatteavdrag på kostnaden för historisk hemrehabilitering eller bevarande.
Bland de bästa för:
Fynd,
Familjer med barn,
Utomhusentusiaster,
Konstälskare,
Första gången köpare,
Hantverkare hus,
Mellanvästern
Dayton's Bluff, St. Paul, Minnesota
Grannskapet
Ett stort historiskt distrikt med cirka 18 000 invånare. Dayton's Bluff har utsikt över centrum och Mississippifloden. Många av kvarterets blygsamma bostäder byggdes under en tillväxtsteg på 1880 -talet, när ett bryggeri, en fabrik och järnvägsarbetare samlades kring den lokala spårvagnslinjen. Idag är Daytons Bluff en mångsidig urban enklave som sprudlar av restauranger, kyrkor, butiker och gallerier (drivs och lagras av de många konstnärer som kallar detta kvarter hem).
Husen
Staden har utsett 600 hus och andra byggnader som historiska, och det finns ingen brist på andra vintage -fastigheter att välja mellan, inklusive Italianate, Queen Anne, Colonial Revival och Arts and Crafts hus. Medan många har restaurerats, finns det gott om fixer-overers, inklusive långa lediga fastigheter.
Priserna
Försäljningspriserna varierar från $ 20 000 för en övergiven egendom till $ 50 000 för ett historiskt hus som behöver arbete till $ 300 000 för en kärleksfullt restaurerad Queen Anne.
Varför köpa nu?
Priserna är låga, och det finns hjälp för husköpare också. Restore Saint Paul, en privat konserveringsgrupp, ger lån med låg ränta till blivande ägare av historiska hem. De ideella Dayton's Bluff Neighborhood Housing Services erbjuder handpenning, lågräntelån för reparationer och till och med hjälp med att hitta entreprenörer.
Bland de bästa för:
Fynd,
Fixer-Uppers,
Hantverkare hus,
Första gången köpare,
City Slickers,
Konstälskare,
Mellanvästern
Hitta hem i St. Paul
Cathedral District, Bismarck, North Dakota
Grannskapet
Cathedral Area Historic District är uppkallat efter Art Deco Cathedral of the Holy Spirit, vars klockspel serenaderar grannskapet. Den består av cirka 20 kvarter nära centrala Bismarck och har skryträtt till cirka 150 bostäder i det nationella registret. Enligt invånaren Erik Sakariassen, "the Lämna det till bävern tema går genom ditt huvud "när du går på katedralens distrikt, och nyanlända har singlat det ut som en familjeplats, delvis tack vare ett gediget offentligt skolsystem med 97 procent examen Betygsätta. Jobb inom energisektorn är oavgjort, med både en fungerande oljereserv och en elektrisk anläggning i närheten.
Husen
Hem dateras från 1900 till 1945 och deras "eklektiska eran" arkitektoniska stilar inkluderar Shingle, Prairie, Tudor Revival, Craftsman, Cape Cod och American Foursquare.
Priserna
En bungalow med två sovrum som behöver uppgraderas kan fås för $ 125 000, medan ett stort hantverk i hantverksstil i två våningar kan sälja för så mycket som $ 300 000. Bidragspengar är ibland tillgängliga från North Dakotas State Historic Preservation Office för att hjälpa bevarande- och restaureringsprojekt.
Varför köpa nu?
Entry-level-bostäder för mindre än $ 150 000 att starta, plus gott om möjligheter att handla under de kommande åren.
Bland de bästa för:
Fynd,
Fixer-Uppers,
Hantverkare hus,
Familjer med barn,
Första gången köpare,
Mellanvästern
Hitta hus i Bismarck
Brady Heights, Tulsa, Oklahoma
Grannskapet
Brady Heights fanns innan Oklahoma var en stat. Området, ursprungligen känt som Silk Stocking -kvarteret, såg hårda tider innan det gjorde comeback på 1980 -talet. Brady Heights ligger nu i National Register of Historic Places och bara några kvarter från centrala Tulsa, intill Tulsa gren av Oklahoma State University och omfattar ett eklektiskt val av bostäder, befolkat av en mångsidig blandning av ägare och hyresgäster. Fyra kyrkor och en aktiv samhällsgrupp som hjälper äldre boende att ta hand om sina hem ger det sociala limet.
Husen
Tate Brady, en tidig stadsförstärkare och fastighetsföretagare samt kvarterets namn, byggde sin herrgård här 1907. Du hittar också buntar med bungalows och Foursquares byggda mellan 1900 och 1924, tillsammans med Colonial Revival, Folk Queen Anne, Folk Victorian, Craftsman, Italian Renaissance Revival och Prairie School hus.
Priserna
En odaterad Foursquare kan kosta 160 000 dollar, medan en bungalow i behov av arbete kan fås för mindre än 40 000 dollar. Har du koll på Tate Brady herrgård? Den är till salu - för endast 989 000 dollar.
Varför köpa nu?
Två ord: Forty grand! Som George Aveilhe, styrelseledamot i Brady Heights Neighborhood Association, uttrycker det: "Du kan få ett riktigt fint antikt hus här till ett mycket rimligt pris."
Bland de bästa för:
Fynd,
Första gången köpare,
City Slickers,
Hantverkare hus,
Mellanvästern
West Boulevard, Rapid City, South Dakota
Grannskapet
Rapid City grundades 1876 av guldgruvar och etablerade sig snabbt som "Gateway to the Black Hills", vilket lockade turister långa innan ansiktena i Washington, Jefferson, Lincoln och Roosevelt huggades in i graniten på Mount Rushmore 20 miles utanför stad. Idag är turismen fortfarande stadens största industri, även om många invånare arbetar med tillverkning (cement, spånskivor och lantbruksutrustning) eller på Ellsworth Air Force Base. Stadens två historiska stadsdelar inkluderar stadskärnan, med italienare, renässans och klassiker Revival -butiker och West Boulevard, en fristad för en blandad påse med invånare som innehåller massor av pensionärer.
Husen
Tre byggnadsperioder från 1875 till 1949 gav en eklektisk blandning av stilar, inklusive Queen Anne, Colonial Revival, Craftsman, Prairie och Art Deco.
Priserna
En renoverad 4 000 kvadratmeter hantverkare byggd 1917 var nyligen på marknaden för 335 000 dollar. Om du är praktisk kan du fixa överdelar från viktoriansk tid för så lågt som $ 138 000.
Varför köpa nu?
Bostadspriserna här har sjunkit under det senaste året, även om värdena i West Boulevard Historical District tenderar att hålla sig stadigare än i resten av Rapid City.
Bland de bästa för:
Fixer-Uppers,
Pensionärer,
Mellanvästern
Hitta hem i Rapid City
Georgetown, Texas
Grannskapet
Georgetown fungerade en gång som ett uppläggningsområde för nötkreatur längs Chisholm Trail. Idag myldrar stadens historiska centrum med butiker, konstgallerier och restauranger, men det ser fortfarande ut som en scen från en John Wayne Western. Georgetown ligger i utkanten av Texas Hill Country, och är hem för Southwestern University, som nyligen utsågs till en av "America's Best Value Colleges" av Princeton Review. Dessutom är det bara 30 miles från hip-and-happening Austin.
Husen
Sent 1800-talets drottning Annes och grekiska väckelser samt vackra konsthantverk från 1930-talet och viktorianska hem från Stick är utspridda i området.
Priserna
Prislappar på fixer-övre bungalows läser ibland så lite som $ 90 000, även om större hus här kan springa i miljoner.
Varför köpa nu?
Gamla hem med västerländsk känsla är svårt att få tag på, och de ligger nära Austin, den bästa lilla platsen i Texas, med musik, mat och kultur som blir bättre för varje minut.
Bland de bästa:
Konstälskare, City Slickers, Lyxiga hem, Hantverkare hus, Sydväst
Centralia, Washington
Grannskapet
En före detta timmerstad grundad av sonen till en afroamerikansk slav, Centralia har blivit en fristad för västkustarna som letar efter ett sätt att leva i Mayberry, USA. "Vi har den lilla stadsatmosfären som folk älskar, med hörnbutiker och trädkantade gator", säger bosatta Thomas Jones. Centralia ligger halvvägs mellan Portland och Seattle (båda ligger cirka 90 minuter bort) och ligger nära både Olympia och Tacoma. För dem som bor i Centralias Edison -distrikt - intill det vitaliserade historiska centrum - är biografer, antikaffärer och Olympic Club, en tegelsten 1915, ett kvarter bort.
Husen
De flesta hem går tillbaka till den viktorianska eran, inklusive robusta Queen Annes och Stick Victorians. Hantverkare, många med stolpar i full längd, är också lätta att hitta.
Priserna
Hem i Edison-distriktet sträcker sig från $ 250 000 för en 1800 kvadratmeter hantverkare till $ 600 000 för en massiv Queen Anne.
Varför köpa nu?
Andra städer kan titta på avskärmnings molnen rulla in, men Centralia genomgår en restaureringsboom, eftersom kommersiella byggnader från 1800-talet förvandlas till levande företag. Bevarande junkies får ett varmt välkomnande här.
Bland de bästa för:
Hantverkare hus, Nordväst
Third Lake Ridge, Madison, Wisconsin
Grannskapet
Third Lake Ridge, ett 30-block område två miles från centrum och University of Wisconsin, bosattes i 1850 -talet och blomstrade när det blev en destination för tyska och norska invandrare efter Civil Krig. Det är nu ett av två lokala distrikt som är listade i National Register of Historic Places. Wisconsins huvudstad är känd för sin progressiva politik, stadsaktivism och bevarande och stellar utbildningsinstitutioner: Madisons mycket berömda grundskolor, mellan- och gymnasieskolor gör staden till en magnet för familjer. Förutom statsregeringen är University of Wisconsin och den växande högteknologiska och biotekniska industrin stora arbetsgivare.
I översvämningszonen
Även om Wisconsin ligger inom regionen som drabbades av vårens översvämningar 2008, har Madison inte påverkats kraftigt; den tredje Lake Ridge -gemenskapen har varit orörd av översvämningar.
Husen
Greek Revival, Italianate, Queen Anne, Prairie School och Craftsman -hus är alla här, tillsammans med mer blygsamma bungalows. De mest eftertraktade bostäderna sträcker sig över stadsdelens mil vid sjön Monona.
Priserna
Intervallet går från $ 160 000 för en hantverksmässig grovkant till 1 miljon dollar för en herrgård vid sjön designad av Prairie School-arkitekterna Louis W. Claude och Edward F. Stark.
Bland de bästa för:
Hantverkare hus, Familjer med barn, City Slickers, Mellanvästern
