Hyresvärdar kan dra nytta av hemgarantitäckning för sina hyresfastigheter, eftersom det sparar tid och pengar när en reparation behövs. Fortsätt läsa för en sammanfattning av de fyra bästa leverantörerna av hyresgarantier.
När vi pratar om hemgarantier tänker vi vanligtvis på husägare. Men eftersom hemgarantier skyddar budgeten för dem som ansvarar för reparation och byte av större system och apparater i ett hem, är de också användbara för hyresvärdar.
Om du äger en hyresfastighet finns det ett antal skäl till att en hemgaranti kan vara till nytta för dig. I denna recension kommer vi att gå igenom några av dessa skäl och utforska våra bästa hemgarantiföretag för att skydda din uthyrning.
Topp 4 hemgarantiföretag för hyresfastigheter
Följande företag skyddar såväl hyresvärdar som husägare:
- Amerikansk hemsköld: Bäst överlag
- Choice -hemgaranti: Bästa service
- Liberty Home Guard: Mest pålitlig
- Första amerikanska hemgarantin: Bästa värde
1. Amerikansk hemsköld
Amerikansk hemsköld (AHS) har erbjudit hemgarantiskydd i 50 år. Företaget erbjuder täckning i alla stater utom Alaska, och det låter dig till och med anpassa din serviceavgift.
Förmåner från American Home Shield Rental Property
AHS täcker typer av skador som många andra företag inte kommer att göra. Förutom att täcka slitage täcker American Home Shield också skador från rost, korrosion, sediment och mer. Om din uthyrning är en gäst på din bostadsfastighet på mindre än 750 kvadratmeter kan du helt enkelt lägga till den i din befintliga hemgaranti mot en extra avgift.
Amerikanska hemsköldplaner och priser
AHS erbjuder sina ShieldSilver ™, ShieldGold ™ och ShieldPlatinum ™ planer. Med någon av dessa kan du välja en serviceavgift på $ 75, $ 100 eller $ 125. Ju högre serviceavgift, desto lägre blir din månatliga premie.
American Home Shield Plan Priser
| Planen | $ 75 serviceavgift | $ 100 serviceavgift | $ 125 serviceavgift |
|---|---|---|---|
| Planen | $ 75 serviceavgift | $ 100 serviceavgift | $ 125 serviceavgift |
| ShieldSilver ™ | $39.99 | $29.99 | $24.99 |
| ShieldGold ™ | $49.99 | $39.99 | $34.99 |
| ShieldPlatinum ™ | $64.99 | $54.99 | $49.99 |
För en kostnadsfri offert från American Home Shield, ring 844-529-9298 eller fyll i denna enkla form.
2. Choice -hemgaranti
Choice -hemgaranti är känt för sin kundtjänst och har genomgående högt betyg på recensionssajter som Trustpilot. Med 12 år i branschen och kontor i 48 stater har den tillgång och erfarenhet att hjälpa hyresvärdar rikstäckande.
Choice Home Garanti Uthyrningsfastigheter
Choice Home Warranty erbjuder en 90-dagars utförandegaranti på alla sina entreprenörers reparationer, vilket är tre gånger så länge som branschgenomsnittet. Dessutom är företagets prissättning konkurrenskraftig, så att du kan få grundläggande täckning för ungefär en dollar om dagen.
Choice Home -garantiplaner och priser
Choice Home Warrantys grundläggande plan täcker både system och apparater, och dess totalplan ger täckning för några stora biljettartiklar som kylskåp och tvättmaskiner. Tjänsteanropsavgiften för båda är mellan $ 60 och $ 85.
Choice Home Garanti Plan Priser
| Planen | Månadskostnad |
|---|---|
| Planen | Månadskostnad |
| Grundplan | $36.17 |
| Total plan | $43.85 |
Ring Choice -hemgaranti på 929-400-6165 eller fyll i en snabb form för att få en skräddarsydd offert för din hyra.
3. Liberty Home Guard
Med bara tre år i branschen, Liberty Home Guard är relativt ny inom hemgarantibranschen, men företaget utmärker sig med sitt höga Better Business Bureau -betyg och låga serviceavgift.
Liberty hemvärns uthyrningsfastigheter
Som hyresvärd vill du lägga din investering i händerna på ett företag du kan lita på, och Liberty Home Guard passar den räkningen. Liberty Home Guard har också en låg serviceavgift, vilket gör den perfekt för äldre hyror som kan behöva repareras oftare.
Liberty hemvärnsplaner och priser
Liksom vissa andra företag är Liberty Home Guard: s planer uppdelade efter system, apparater och en kombination av båda. Tjänsteanropsavgiften för varje plan är $ 60.
Liberty Home Guard -planpriser
| Planen | Månadskostnad |
|---|---|
| Planen | Månadskostnad |
| Apparatvakt | $39.99 |
| Systemvakt | $49.99 |
| Totalvakt | $59.99 |
Fylla i denna form eller ring 866-452-9107 att prata med en Liberty Home Guard -representant om en hemgarantiplan i ditt område.
4. Första amerikanska hemgarantin
Första amerikanska hemgarantin erbjuder mycket täckning för det låga pris du betalar, som täcker alla större system eller apparater i en av dess planer eller som tillägg. Företaget har också höga HVAC -täckningsgränser, vilket tenderar att vara en av de dyraste reparationerna.
Första amerikanska hemgarantiuthyrningsförmåner
First American erbjuder en unik förstklassig uppgradering. Detta tillägg täcker system eller apparater som felaktigt installerats eller underhållits, liksom andra underhållsrelaterade kostnader som tillstånd och återtag och bortskaffande av köldmedium. Denna valfria täckning är användbar för hyror som misshandlats av tidigare hyresgäster eller hyror som du renoverar.
Första amerikanska hemgarantiplaner och priser
First American erbjuder en Basic Plan och Premier Plan. Grundplanen omfattar apparater, medan Premier Plan ger täckning för system. Företaget tar också ut standardavgiftsavgiften på 75 USD.
Första amerikanska hemgarantiplanspriser
| Planen | Månadskostnad |
|---|---|
| Planen | Månadskostnad |
| Grundplan | $25.00 |
| Premierplan | $39.50 |
För att veta hur mycket en plan skulle kosta i ditt område, ring First American Home Warranty på 833-777-0049 eller fyll i denna snabba form.
Vår slutsats
Vi namngav Amerikansk hemsköld som vår bästa leverantör av hyreskydd på grund av dess mångåriga erfarenhet, generösa täcklock och unika fördelar som täckning av rost och korrosionsskador. Men vi inkluderade också fyra andra leverantörer som skyddar din hyresfastighet, inklusive Choice -hemgaranti, som fungerar bäst för äldre hyresfastigheter på grund av dess brist på åldersgräns.
Vi rekommenderar att du får anpassade offerter från flera av leverantörerna i denna recension innan du fattar ett slutligt köpbeslut. Använd vår tabell nedan för att komma igång.
Varför en hyresfastighet behöver en hemgaranti
En hemgaranti är ett serviceavtal för bostäder som täcker system och apparater som bryts ner från normalt slitage. Om du har en hemgaranti och en täckt vara går sönder kontaktar du din leverantör, som sedan skickar en tekniker för att diagnostisera och reparera problemet. Om problemet täcks betalar du bara ut kostnaden för en serviceavgift snarare än kostnaden för hela reparationen eller utbytet.
Förutom att spara pengar, kommer din hemgaranti leverantör också att ta hand om en hel del reparationslogistik för du, inklusive att hitta en licensierad, pålitlig entreprenör och ibland även boka ett möte direkt med hyresgäst. De flesta leverantörer sätter inte en åldersgräns för de system eller apparater de täcker, vilket gör hemgarantier perfekta för äldre hyresrätter. Dessutom är kostnaden för en hemgaranti avdragsgill som en driftskostnad för ditt företag. I slutändan gör en hemgaranti ditt liv enklare, särskilt om du balanserar kostnaden för ditt hem och flera hyresrätter samtidigt.
För att dela feedback eller ställa en fråga om denna artikel, skicka en anteckning till vårt granskningsteam på [email protected].
