Faktorer att tänka på när du väljer en entreprenör för badrumsrenovering
För att sålla bort entreprenörer som går emot dina principer eller saknar lokal trovärdighet är det viktigt att följa en stark föranställningsprocess. Genom att följa stegen i det här avsnittet kommer du att vara på rätt väg för att välja det bästa företaget för dig.
Branschuppgifter
Börja granska ett företag genom att ställa två viktiga frågor om dess lokala rykte. Bestäm först hur länge den har varit i drift och hur många jobb den har slutfört. För det andra, ta reda på vilka branschgrupper den tillhör, till exempel Husbyggarnas Riksförbund (NAHB). Dessa organisationer tillhandahåller privata certifieringar och fortlöpande utbildning, vilket håller besättningen uppdaterad med de senaste bästa praxis.
Licens och försäkring
I Maryland behöver företag som renoverar badrum en licens från statens Department of Labor. Varje företag måste ha minst 50 000 USD i ansvarsförsäkring för att hålla sig i god anseende. Företagsägaren måste också klara en personlig ekonomisk revision och kreditprövning.
Foton
Fråga sedan badrumsföretaget om en portfölj. Vissa entreprenörer skriver ut fysiska kopior, medan andra har en löpande webbsida som beskriver sina tidigare projekt. Utvärdera noggrant varje foto för att bedöma besättningens utförande. Du kanske till och med hittar några designidéer för din egen badrumsrenovering.
Konsultation och uppskattning
Du bör alltid söka en skriftlig och specificerad uppskattning för dina projektkostnader. Uppskattningen bör baseras på ett personligt samråd med entreprenörens team. På så sätt kan teamet se ditt badrum och få en känsla av dina förväntningar, visioner och mål. Vi rekommenderar att få uppskattningar från minst tre olika företag så att du kan jämföra kostnader.
Recensioner
Innan du hyr en badrumsrenovering, kontrollera dess rykte online med hjälp av sajter som Google, Trustpilot och webbplatsen Better Business Bureau (BBB). De flesta företag har både positiva och negativa recensioner. När du undersöker var och en, notera hur entreprenören hanterar klagomål från missnöjda kunder. Ett bra företag kommer alltid att sträva efter att göra saker rätt.
Hur mycket kostar en badrumsrenovering?
Vissa mer komplexa projekt, som att installera tanklösa varmvattenberedare eller koppla om elektriska system, kräver underleverantörer i många jurisdiktioner och kommer att öka din totala kostnad. Se vanliga ombyggnadskostnader för olika projekt i tabellen nedan:
| Typ av badrumsrenovering | Genomsnittlig kostnad | Snittid |
|---|---|---|
| Halvbadsrenovering | $2,000-$5,000 | 5–7 dagar |
| Komplett badrum renovering | $6,000-$15,000 | 10–14 dagar |
| Primär badrumsrenovering | $10,000-$30,000 | 15–25 dagar |
| Våtrumsinstallation | $11,000-$18,000 | 10–30 dagar |
| Lyxig badrumsrenovering | $50,000+ | 15–30 dagar |
Vad är skillnaden mellan en badrumsrenovering och en badrumsrenovering?
En badrumsrenovering innebär vanligtvis mindre förändringar, som att byta ut armaturer, måla och restaurera ett golv. En ombyggnad, å andra sidan, innebär mer intensiva uppgifter som att installera en ny dusch eller flytta armaturer till olika områden.
Hur lång tid tar en badrumsrenovering?
Det kan ta 2-30 dagar att göra om ett badrum, beroende på projektets omfattning. Innan arbetet påbörjas, be din entreprenör om en skriftlig uppskattning av tidslinjen.
Om jag renoverar mitt badrum i Randallstown, vad blir min avkastning på investeringen (ROI)?
Även om avkastningen på investeringen (ROI) kommer att variera beroende på plats och projektomfattning, en studie från 2022 National Association of Realtors upptäckte att husägare fick tillbaka 71 % av sina badrumsrenoveringskostnader i genomsnitt. Storskaliga projekt i eftertraktade områden kommer att ge högst avkastning.
Vilken del av en badrumsrenovering ska jag göra först?
Först utarbetar du en plan för ditt nya badrums material, färgschema, inredning och layout. Använd sedan din plan och diskutera med din byggare för att fastställa projektets budget. En säljare kan också ge dig designtips och tips som hjälper dig att maximera värdet.
Om jag har ett litet badrum, hur kan jag maximera mitt utrymme och få det att kännas större?
För att få ut det mesta av det begränsade utrymmet kan din badrumsrenoverare rekommendera något av följande designelement:
- småskaliga kakelmönster
- en större spegel ovanför diskbänken/handfatet
- höga och smala hyllor
- vertikala skåp
- hörnduschar med glasdörrar
- och piedestal diskhoar/väggmonterade kranar