Tips och tricks från TILL H's New York -projekt för att få trånga kvarter att se ut och kännas positivt palatsfulla
Klämma ut det mesta av ett litet utrymme
Stadslivet för unga familjer ökar, men med det kommer ett behov av att tänka kreativt om att få ut det mesta av begränsat utrymme. Karen Shen och Kevin Costello älskade det extraordinära hantverket i deras fyra våningar 1904 renässansrevival brownstone i Brooklyn, New York, platsen för den nuvarande Detta gamla hus TV -projekt.
Men för att spara pengar hyr paret ut en och en halv våning i huset och lämnar cirka 1500 kvadratmeter smalt boyta för dem och deras tre pojkar. "I New York City är det här en enorm lägenhet", säger Karen. "Men med vår växande familj behövde vi att det skulle kännas ännu större." Kläm en familj på fem till en våning Lägenheten innebar flera logistiska utmaningar, men de lyckades få ett kompakt utrymme att känna sig som ett rymligt Hem. Här är några av deras bästa lösningar för att få ett litet hus att känna sig större.
Arkitekt: Susanne Lyn, RA; Brooklyn, NY; 718-941-8596
VVS/VVS: Aladdin VVS, Brooklyn, NY; 718-783-4621
Elentreprenör: Super-Charged Electric, Staten Island, NY; 718-981-7173
Använd måla för att öppna ett rum
Måla kronformning för att matcha taket för att vidga ett smalt rum. Att måla både kronan och taket vitt i detta magra utrymme skapar illusionen om att taket är bredare än det är, vilket minimerar tunnelseffekten. Här är ett annat knep: Installera golv, oavsett om det är trä eller kakel, i ett diagonalt mönster för att få rum att se bredare ut än de är.
TOH -tips: Håll kompakta rum enkla genom att använda småskaliga möbler istället för överfyllda bitar.
Golv: Trälikvidatorer
Golvinstallatörer: Neale Flooring, 973-748-7105
Matta, möbler och tillbehör: ABC Matta & Hem
Fönsterbehandlingar: Skuggbutiken
Hänglampa: Föryngringshårdvara
Huvudentreprenör: MRS Inc, Brooklyn, NY; 718-832-5958
Restaurering av träverk: John M. Thomas Studios, New York, NY; 646-573-7105
Spegel spegel
Placera stora speglar mot varandra för att skapa en illusion av mer utrymme. Ett glas ser tillräckligt för att utöka det uppfattade djupet i ett rum, men två mot varandra förstärker effekten ännu mer. Här står en bryggspegel på den främre salongen mot en annan i den främre korridoren, vilket förlänger illusionen av extra utrymme och ljus på obestämd tid.
Få ljus och fyrkantiga fötter med ett burspråk
Maximera kvadratmeter och naturligt ljus med burspråk. När detta hus byggdes för mer än ett sekel sedan var standardbredden på ett radhus i New York City bara 20 fot. Att stöta ut burspråk var ett vanligt arkitektoniskt trick för att få värdefulla kvadratmeter. Det skapade också plats för tre stora fönster som översvämmer rummen med solljus.
Exteriör restaurering: Park Slope Brownstone Restoration
Smidesjärnfärg: Rust-Oleum
Håll det enkelt
Välj enkla profiler och reflekterande material för att öppna rum. Plattskåp i detta trånga i detta 10-till-12-fots kök lägger inte till några komplicerade och förtryckande detaljer, vilket gör att rummet känns luftigare. Rostfria vitvaror och blanka armaturer och hårdvara reflekterar mer ljus, vilket gör att det lilla utrymmet känns mer expansivt.
TOH -tips: Installera skåp under en soffit för att efterlikna inbyggda insatser som försvinner i väggen istället för att sticka ut.
Vitvaror: Miele
Handfat och kranar: Kohler
Skåpsmaskinvara och vägglampa: Föryngringshårdvara
Bänkskivor: CaesarStone
Backsplash kakel: Mondial kakel
Anpassade skåp: MRS Inc., Brooklyn, NY; 718-832-5958
Tänk vertikalt med skåp
Använd skåp med dubbla höjder för vertikal betoning och maximal förvaring. En andra uppsättning övre skåp drar ögat uppåt och tar uppmärksamheten bort från det begränsade bänkutrymmet nedanför. De extra skåpen ger också välbehövligt förvaringsutrymme. "Du måste dra nytta av högt i tak", säger totalentreprenören Mike Streaman. "Visst, du behöver en fotpall för att komma åt dem, men de är ett bra ställe att lagra saker du inte använder så mycket, som semesterrätter."
Coola nyanser
Använd svala färger för att få väggarna att minska. I rum där färgfärger gör ett dekorativt uttalande, utvidger rummet visuellt utrymme genom att välja svala nyanser (blues och greener) för väggarna. Kontrasten mellan de rika, varma nyanserna i träfönstret och dörrbeklädnaden och den bleka lavendeln på väggarna i det här sovrummet får trimmen att dyka upp och väggarna blekna.
TOH -tips: En stor landskapsmålning skapar ett virtuellt "fönster", vilket får ett litet utrymme att se större ut.
Måla: Valspar
Konstverk: med tillstånd av Bonni Benrubi Gallery
Välj långa möbler
Använd höga möbler och inbyggda för att dra ögat uppåt. Skala och form spelar en stor roll för att övertyga sinnet om att ett rum har volym. Den utsvängda kronan som toppar den ursprungliga övermanteln i sovrummet tvingar blicken att panorera upp till gjutformen ovan, vilket får det 9 fot höga taket att se högre ut. "Högre tak ökar alltid känslan av utrymme", säger Streaman, "även om du har en begränsad planlösning."
Tänk om ineffektiva planlösningar
Konfigurera om layouten för att få ut mest nytta av ett begränsat fotavtryck. Även om det är dyrt, kan ibland en effektiv planlösning göra underverk. Ta en närmare titt på ett litet rums layout och se hur du kan maximera utrymmet. För att få ut det mesta av det här lilla mästarbadet stoppade husägarna i badkaret precis under fönstret (och förkortade fönstret för sekretess). Detta gav dem tillräckligt med utrymme att packa i en dubbel fåfänga där det gamla badkaret brukade vara. "Att vända badkaret hjälpte också estetiskt", säger Streaman. "En toalett, badkar och fåfänga längs en vägg får ett badrum att se ut som en bowlinghall."
Skåp: Amerikanskt trämärke
VVS -armaturer och medicinskåp: Kohler
Bänkskivor: CaesarStone
Golvplattor: Dal-Tile
Väggplatta: Mondial kakel
VVS entreprenör: Aladdin VVS Corp.
Spara utrymme med en spiraltrappa
Installera en kompakt spiraltrappa för att spara golvyta. Att skapa åtkomst till en övre berättelse - säg för en ombyggnad eller tillbyggnad på vinden - kan slänga upp värdefulla kvadratmeter. En spiraltrappa är ett kompakt alternativ till en traditionell. Husägarna valde att installera denna bärgade trappa - hittad på Brownstoner, en kvarterblogg - när de betecknade husets huvudtrappa som hyresgästers åtkomst. Den passar snyggt in i ett 5 fot stort område och ger dem ett sätt att flytta mellan våningarna utan att kliva in i korridoren.
TOH -tips: Smala dörrar får rum att se större ut genom att lämna mer oavbrutet väggutrymme.
Trapprestaurering: DVS Iron & Aluminium Works, Brooklyn, NY; 646-573-5953
