Rejiggering andra våningen gav plats för en luftig, rymlig reträtt med tidstypiska finish och gott om förvaring
Oälskad inte längre
En ombyggnad bygger ofta på en annan. Tom och Joan Hagans koloniala väckelse från 1940-talet, i Ho-Ho-Kus, New Jersey, kom med utrymme tillagd av föregående ägare, inklusive ett rum utanför sovrummet med garderober i takfoten, inklusive ett för en tvättmaskin och torktumlare. Efter att ha "slagit våra armbågar" i det lilla originalmästarbadet en för många gånger, säger Joan, bad de designern Tom Santarsiero att konvertera badet i en klädkammare och det oälskade rummet i ett masterbad med separata bakom stängda dörrar för toaletten och tvätt. När det gäller utseendet säger Joan: "Jag ville ha något klassiskt och uppdaterat men inte för utsmyckat."
Visad: Inbyggda byråer använder bra utrymme med lågt utrymme i takfoten.
Innan: För mycket mångsidigt rum
Santarsiero tog bort en damm för att höja en del av taket för att rymma toalettrummet, en duschkabin och ett klofotbadkar; byggde två lådor i det återstående vilande utrymmet; och installerad strålande golvvärme hela tiden.
Visad: Täckt av ett sluttande tak, rummet var en catchall med en tvättstuga.
Efter: Vacker badsvit
Han drog till och med en bonusdiskalkov mellan sovrum och bad. "Jag skickar mejl där-det är tystare än köket", säger Joan, trebarnsmamma och tillägger att sviten nu är hennes favoritställe att dröja kvar. "Det är så lugnt och lugnande. Jag älskar det verkligen."
Visad: Att omvandla det till ett bad krävde att man öppnade en dubbar för rör och eliminerade en damm. Inbyggda och klassiska finish håller utseendet rent och polerat. Den mysiga skrivbordsalkov, med ekgolv för att matcha sovrummet, lägger till den expansiva känslan av ett helt annat rum till master -sviten.
Handfat:Kohler
Skrivbord och hyllor:Draper-DBS
Tips för husägare: "En frostad glasdörr släpper in ljus i en skrivbordsalkov mellan sovrummet och badet samtidigt som det bevarar integriteten." —Joan Hagan, Ho-Ho-Kus, N.J.
En alkov för badkaret också
Badkarets alkov, flankerad av toalettrummet och duschkabinen, avfärdas av ett paneltak med infällda lampor. Marmorgolvet är detaljerat med keramiska diamanter.
Badkar:Kohler
Windows:Andersen
Hängsmycke:Hudson Valley Lighting
Handduksnisch
Glashyllor håller nya handdukar till hands och reflekterar ljus från de nya fönstren. Beslag i periodstil har en matt nickelfinish.
Tunnelbana:Gainey Keramik
Kanaliserar ljuset
Den ramlösa duschkabinen kanaliserar - och reflekterar - ljus från dubbelfönstret över badkaret.
Blandad kakel
Duschen är fodrad med en blandning av marmormosaik och fiskbensplattor inramade av keramiska stolstänger och tunnelbana.
Lite integritet, snälla
Toaletten har ett eget rum, komplett med ett handfat, en spegel och en tavla.
Toalett och handfat:Kohler
Sconce:Murray Feiss
Väggfärg:Benjamin Moores Yarmouth Blue
Planlösning: Innan
Det 330 kvadratmeter stora uppsamlingsutrymmet hade två dammar, med fyra garderober-en för tvätt-under takfoten.
Planlösning: Efter
Att eliminera en damm och höja en takdel frigjorde användbart golvyta. Väggar gick upp för den flyttade tvätten och ett nytt skrivbord.
Vad de gjorde:
1. Tog ner en soffa och höjde taket för att passa i ett toalettrum, badkaralkov och duschkabin.
2. Skapade en skrivbordsalkov som fungerar som en buffert mellan sovrummet och badet.
3. Har lagt till en garderob inne i badet för att hålla en staplad tvättmaskin och torktumlare, samt ett tvättskåp och en öppen hylla för lättillgängliga tillbehör.
4. Sätt i en fåfänga, med infällda hyllor i sidoväggarna istället för medicinskåp.
5. Byggd i två uppsättningar av djupa lådor, en i knäväggar, vilket eliminerar behovet av sovrumsskåp.