På TOH TV senaste projekthuset, mindre planlösningar och ett blygsamt tillskott gav en familj på fyra nya platser att samlas, leka och spendera lugn tid.
Skapa alla rätt rum
Farväl, gigantiska stora rum. Sayonara, massiva sovrum. Precis som den genomsnittliga nya hemstorleken i USA har sjunkit, har tillskotten också krympt, ett tecken på att vi tar steg för att dämpa energiförbrukningen och sänka kostnaderna för ombyggnad i en tid med stigande elpriser och osäker bostad värden. Eftersom många av oss lärde oss det hårda sättet, ledde loppet om renovering ofta till att spendera för mycket på ett för stort tillägg med för lite planering och i slutändan rum som inte uppfyllde våra behov.
Renoveringen och expansionen av denna holländska kolonial 1915 i Newton Center, Massachusetts, platsen för Denna TV från gamla huset senaste projektet, är ett stiligt exempel på den typ av måttlig, välplanerad ombyggnad som är mer i linje med tiden. "När vi flyttade in visste vi att vi ville ha ett större kök och mer utrymme för att arbeta hemma och ha folk över, säger husägaren Bill Pierce, en författare och redaktör, vars fru, Gillian, är professor i Boston Universitet. "Men vi bestämde oss för att bo här ett tag för att lära känna huset innan vi kastade oss ut i ett stort projekt."
Det tog Pierces tre och ett halvt år att ta reda på vilka utrymmen de behövde och ett års arbete med den lokala arkitekten Paul Rovinelli att utarbeta planritningarna. På 330 kvadratfot ger tillägget dem tillräckligt med andningsrum. Fortsätt läsa för att se hur deras renoverade hus passar deras livsstil - det är en inspiration för alla som vill ha mer plats hemma.
Fönsterbeklädnad, pärlstav:Azek
Asfalt bältros:CertainTeed
Kopparrännor:
Lagring på plats:
Innan
En tre-säsongs veranda satt en gång på baksidan av det befintliga huset. Det nya tillägget i två våningar byggdes på verandans fotavtryck med samma gambrel-taklinje som området till vänster.
Familje träff
Husägarna Bill och Gillian Pierce njuter av kakor efter skolan i deras upprustade kök med barnen Liam, 8 och Catharine, 11.
Frukostområde: Efter
En Eat-In Nook med plats att flytta
Bordet står nu i centrum på en glad, fönsterklädd plats som en gång innehöll ett halvt bad. Öppna hyllor håller serveringsbitarna till hands för daglig användning; Gillian planerar också att lagra sitt stora utbud av kokböcker här så att de alltid är inom räckhåll.
Skåp och hårdvara:Crown Point Cabinetry
Skåpfärg:Farrow & Ball
Köksbord:Staples Skåpstillverkare
Belysning:Yale -apparater och belysning
Frukostområde: Innan
Köksbordet satt tätt mellan kylen och en dörröppning till en sidopost.
Kök: Efter
Ett kök för en familj som älskar att laga mat
Rummet blev längre och bredare genom att ta bort en andra trappa och flytta halvbadet. Nu har den massor av skåp och lådor för förvaring, samt en praktisk (och kompakt) 3-till-4-fots förberedelse ön där kockar kan hugga och skära sig igenom recept, tack vare en tjock topp av slutkornig sapele trä. Vitmålade skåp med antikmässig hårdvara designades för att efterlikna dem i den intilliggande butlers skafferi, original från 1915-huset och kärleksfullt förblev intakta under renoveringen. Övre skåp med glasfront som flankerar handfatet och fönstret understryker rummets ljusa, luftiga känsla.
Skåp och hårdvara:Crown Point Cabinetry
Skåpfärg:Farrow & Ball
Diskmaskin och kylskåp:GE Monogram
Mikrovågsugn och räckvidd:GE Café
Ö -topp:The Grothouse Lumber Company
Räknare:CaesarStone från Stone Technologies
Kranar och armaturer:Kohler
Backsplash kakel:Dal-Tile
Belysning:Yale -apparater och belysning
Ventilatorfläkt i pulverrum:Broan-NuTone
Kök: Innan
Det gamla, föråldrade köket led av en besvärlig layout och saknade överskåp.
Storsalen: Efter
En hall som överbryggar gammalt och nytt
Den befintliga öppningen, bevarad under renoveringen, inspirerade till en smart modifiering av korridoren. Stegen som ledde till de nya rummen på övervåningen fick skäras in i taket på första våningen i detta område under renoveringen, vilket resulterade i ojämna takhöjder. För att dölja problemet, TILL H totalentreprenören Tom Silva byggde en andra båge, som förbinder de två med ett fatvalvtak som förklarar höjdavvikelser och skapar en mysig övergång mellan husets ursprungliga delar och det renoverade och nya mellanslag. "Vi tyckte att det var ett bra sätt att förvandla ett problem till ett särdrag i huset med hjälp av ett befintligt arkitektoniskt element", säger Gillian. "Och vi kommer alltid att vara stolta över vårt" Tom Silva -original "."
Måla:Benjamin Moore
Stora salen: Innan
Den bakre ingången inramades av en graciös välvd öppning i mitten av korridoren.
Familjerum: Efter
Ett dedikerat familjerum där barnen kan umgås
Verandaens fotavtryck blev ett 13-till-14-fot familjerum, där både vuxna och barn kan spela spel och titta på tv. Alternativt kan den yngre uppsättningen ta över vardagsrummet medan de vuxna sparkar tillbaka i vardagsrummet; en dörröppning mellan de två utrymmena möjliggör enkel interaktion och cirkulation. Båda ingångarna till vardagsrummet var färdiga med fickdörrar, så utrymmet kan stängas av för att stänga av ljudet från höga filmer eller videospel. Eftersom soffväggen ligger på husets gata, placerades mindre fönster högt upp för att ge rummet lite avskildhet utan att offra naturligt ljus.
Måla:Benjamin Moore
Windows:Marvin fönster och dörrar
Familjerum kuddar:Dash & Albert
Veranda (Familjerum): Innan
Den underutnyttjade verandan med tre säsonger satt intill vardagsrummet, där mest umgänge ägde rum. "Vårt vardagsrum har en bra storlek, men det var tufft när barnen hade vänner. Det fanns ingen plats för dem att spela separat, säger Bill.
Hemmakontor
Ett hemmakontor som fungerar som gästrum
Pierces arbetar ofta hemifrån, så Gillian hade gjort ett extra sovrum på övervåningen till sitt kontor, medan Bills skrivbord satt i vardagsrummet. "Inte en idealisk plats för att få arbete gjort", säger han. Så Bill flyttade sitt skrivbord in i Gillians gamla kontor, så att hon kunde ta över det nya, ljusa hörnrummet ovanför familjerummet, precis utanför bibliotekskroken. "Jag känner att jag är i en kokong när jag är här inne. Det är så lugnt och tyst, säger hon. (Det beror delvis på de ljudisolerande egenskaperna hos tillsatsens spray-skumisolering.) Gäster kan sova på den utdragbara soffan och en garderob (syns inte) gör utrymmet flexibelt för ombyggnad till ett sovrum i framtida.
Sprayskumisolering:CertaSpray från CertainTeed
Golv:Trälikvidatorer
Bibliotek: Efter
En vrå för att vårda en kärlek till läsning
Den resulterande 8-till-10-fots bibliotekskroken, med anpassade hyllor handgjorda av Tom Silva och TILL H snickarmästare Norm Abram, är nu hem för mycket av familjens imponerande boksamling och fungerar som en lämplig entré till Gillians nya kontor till vänster. Barnspel och andra föremål förvaras i skåp under hyllorna, och ett fönstersäte ger sonen Liam en lugn plats för schack, en av hans favorithobbys. "Vi är glada över hur det här utrymmet blev - det överträffade våra förväntningar", säger Bill.
Strålningsvärme:Uponor
Biblioteksmatta:Dash & AlbertGolv:Trälikvidatorer
Bibliotek: Innan
När Pierces först flyttade in i sitt hem byggde Bills praktiska far några hyllor runt fönstret på fönstret trapplandning, som innehöll en liten bråkdel av det häpnadsväckande antalet böcker som ägs av denna upplästa familj. "Paul, vår arkitekt, älskade hur ljuset strömmade ner från det här fönstret till den främre ingången", säger Bill. "Eftersom vi lägger till en andra berättelse föreslog han att förstora utrymmet, lägga in fler hyllor och installera extra fönster."
En bättre blandning av utrymmen (första våningen)
Den holländska kolonialen från 1915 hade bra ben, men planlösningen behövde en uppdatering. En veranda med tre säsonger kom ner för att ge plats för ett familjerum och flyttat pulverrum på nedervåningen, och den bakre ingången och en del av centerhallen blev också omarbetade, och köket förstorades utan att förändra hemmets fotavtryck i detta område. De andra rummen lämnades ensamma, med undantag för reparationer och byte av vred och rörledningar.
En bättre blandning av utrymmen (andra våningen)
Ett kontor och en bibliotekskrok lades till på övervåningen. De andra rummen lämnades ensamma, med undantag för reparationer och byte av vred och rörledningar.
