Hur du underhåller din luftkonditionering

Liksom alla mekaniska system behöver luftkonditioneringsapparater lite vård för att fungera smidigt. Lyckligtvis innehåller AC -underhåll många uppgifter du kan hantera på egen hand.

Vilket underhåll behöver en luftkonditionering?

Vi frågade Detta gamla hus VVS- och uppvärmningsexperten Richard Trethewey delar med sig av sina tips om underhåll av luftkonditionering för centrala luft- och fönsterenheter.

1. Byt filter

Smutsiga filter dödar din AC: s effektivitet, så installera en ny varje månad under kylsäsongen för centrala och fönster (eller rengör dem om du har den tvättbara typen).

Leta efter filterets minsta effektivitetsrapporteringsvärde, eller MERV, som sträcker sig från 1 till 12 för AC -enheter i hemmet; ju högre siffra desto bättre filtrering ger den (och ju mer energi som behövs för att dra luft genom den, så balansera luftkvalitetsproblem med energikostnader).

2. Åtgärda AC -läckor

Kanaler kan förlora upp till 30 procent av luftflödet genom läckage, och fönster AC -enheter är notoriskt svåra att täta ordentligt. Hitta läckor med det gamla "röktricket".

För fönsterenheter, tänd en pinne med rökelse och håll den där enheten och fönsterramen möts; för central AC, håll pinnen nära kanalanslutningar. Om röken blåser runt har du läckage. För kanalarbete, använd folieband för att täta små luckor och kanalmastik för större; för fönster AC -enheter, stoppa skum mellan enheten och fönsterramen, tejpa efter behov.

3. Använd en timer

Det finns ingen anledning att spränga växelströmmen vid full lutning medan du är på jobbet. För centrala enheter, installera en programmerbar termostat som låter dig ställa in högre temps när du är borta och svalare temps när du är hemma.

Nyare fönsterenheter har inbyggda timers och justerbara termostater, eller så kan du köpa en timer i vilken hemmabutik som helst för $ 10 till $ 20; Se bara till att den matchar enhetens spänning. Om du inte ska på semester, stäng inte av systemet; annars kommer luftkompressorn att behöva arbeta hårdare för att kyla ditt hus senare.

4. Isolera för att hålla luften sval

Kanaler på heta vindar eller krypsteg bör lindas för att hålla luften i dem sval. Du kan använda sprayskum, vaddisolering eller hårdskumisolering. Tätningsvadd och hård isolering med folie tejp (inte tejp). För trånga utrymmen erbjuder omslag som Reflectix en viss grad av isolering.

5. Service din kompressor eller kondensor

Ett centralt AC -systems luftkompressor och kondensor är vanligtvis placerade utanför huset, nära din grund. Det fungerar bäst när det finns cirka 24 tum fritt utrymme i alla riktningar, så bli av med buskar i närheten, högt gräs, löv och hängande grenar.

6. Håll din AC -enhet sval

Förläng livslängden för ditt AC -system genom att hålla persienner eller nyanser nere under dagen; du kan också installera markiser för att skydda söderläge fönster från intensiv sol. Överväg att köra AC i kombination med golv- eller takfläktar för att cirkulera kyld luft mer effektivt.

7. Utför årligt AC -underhåll

Återförsäljaren som installerade din centrala AC (eller en du hittar lokalt) bör sätta dig på ett årligt rengöringsschema som går utöver att bara rengöra filtren.

Schemalägg denna kontroll innan kylsäsongen startar (eller gör det nu om du inte gjorde det tidigare i år) och se till att den innehåller följande uppgifter:

• Rengöring och inspektion av spolar
• Rengöring eller byte av filter
• Justering och byte av fläktbälten
• Smörjmotorer och lager
• Rengöring och kontroll av fläktar och fläktar
• Kontroll av kontroller och säkerhetsåtgärder
• Kontroll av köldmedium och tryck
• Verifiera driftstemperaturer.

8. Få luftflöde

Att stänga för många innerdörrar gör att centrala AC -system går ur balans, vilket betyder att det är mindre luftflöde i hela huset. Om du vill ha lite integritet, håll dörrarna något på glänt istället.

9. Uppgradera för effektivitet

Federala lagar kräver att AC -enheter är mycket effektivare än för bara tio år sedan. För central AC, leta efter säsongens energieffektivitetsförhållande eller SEER; för fönsterenheter kallas måttet helt enkelt energieffektivitetsförhållandet, eller EER. Standarden kräver en SEER på 13 och en EER på 8, men enheter med högre antal kommer att kosta mindre att använda.

Bonus: Tänk på en hemgaranti

Letar du efter hjälp med reparationer i ditt hem? En hemgaranti kan hjälpa. Kolla in dessa fördjupade guider från The Old House Reviews Team:

• Bästa hemgarantiföretag
• American Home Shield recensioner
• AFC Home Club recensioner
• Välj hemgarantirecensioner
• Choice Home Warranty recensioner