Stoppa överklagande före och efter

Vi har alla lärt oss att det är det som finns på insidan som gäller; men när det gäller ditt hem är utsidan säkert lika viktig. Ett trist yttre kan få dig att krypa ihop varje gång du närmar dig ytterdörren, medan en stilig, omtänksam designad kan göra upplevelsen till ett sant nöje.

Den goda nyheten är att du inte behöver spendera ett paket för att njuta av en lycklig resa på din gångväg. Budgetvänliga genvägar, till exempel återanvändning av gammal hårdvara eller val av högkvalitativa kopior av dyra material-plus lite bra gammalt svettkapital-kan leda till stora förändringar. De kan till och med lägga stora projekt, som att lägga till på en ny veranda, inom räckhåll.

Här är några bra exempel på hur man får ett gammalt hus att se modernt ut på utsidan.

Stoppa överklagandeidéer

En charmör avslöjad: Innan

En igenväxt gård förringade den söta arkitekturen i denna stuga 1938 i Carlton, Oregon. Genom att rensa utrymmet tog husägarna Darci och Matt Haney fokus tillbaka till ytterdörren - och alla andra förbättringar de gjorde.

Spara pengar: "Att städa upp din gård - klippa gräsmattan, klippa buskar, sopa stegen - stärka vädjan tilltalande och kostar ingenting." —Jill Simmons, Zillow

En charmör avslöjade: Efter

Foto av Susan Seubert

Landskapsarkitektur: Darci och Matt räddade alla sina mogna träd men bytte ut allt annat till förmån för snygga buxbomar blandade med ros- och hortensiabuskar för ett frodigt utseende som inte överväldigar gångvägen. Landskapsbelysning och en ny grusväg gör det enkelt att ta sig fram, även på natten.

Inträde: Beefy stolpar, accentuerade med gjutning och klädda i PVC för hållbarhet, ger verandan mer närvaro än husets tunna, ruttnande original. Deras skarpa vita kolumner sticker ut mot mocka-hued sidor, medan en solid-gran dörr släpper in ljus utan att äventyra integriteten.

Windows: Energieffektiva modeller tar plats för nästan alla original, med undantag för de två främre fönstren, som husägarna behöll för sin snygga uppdelade ljusdesign. Nytt glas och ramar fräschar upp ögonbrynsluckorna och skyddar mot drag.

Visad: Ljusröda uteplatsstolar lägger till en färg som är lätt att byta för så lite som $ 20 vardera.

Omdefinierad drottning Anne: Innan

Denna drottning Anne 1904 i Prattville, Alabama, hade varit i Andrew Sanders familj i cirka 30 år, och när han flyttade in visade det sin ålder. Lyckligtvis behövde huset minimalt strukturarbete, så han fokuserade på det kosmetiska, inklusive uppdatering av färg och landskapsarkitektur.

Spara pengar: "Har du inte råd med snygg landskapsarkitektur? Några behållarväxter placerade vid ytterdörren eller hängda från verandaens tak ger ditt hem ett vänligt, färdigt utseende. "-Rick Tourgee, fastighetsmäklare, Provincetown, Mass.

Omdefinierad drottning Anne: Efter

Måla: Varmgrå trimmad i mjukt vitt gör fasaden tidlös. Skogsgrön uppmärksammar subtilt några av hemmets arkitektoniska detaljer, inklusive den främre gaveln och gallergallongen. Verandastaket är målat ljusblått i traditionell sydlig stil.

Inträde: För att binda de främre stegen med resten av huset, belagde Andrew det ursprungliga teglet med grå betong. Under verandan slog han ut gammalt tegel och satte in nytt galler för att ge ventilation.

Dörr: Andrew älskade den gamla ekdörren trots att den ramlade av gångjärnen. Att kopiera det skulle ha kostat $ 4 000, så han restaurerade originalet på egen hand, tog av träet och byggde om det bit för bit.

Windows: Tidigare målade stängda, de enruta fönstren sport reparerade sash vikter och nya stormar.

Landskapsarkitektur: Ett nytt lag av spadtorg och en smalare gångväg betyder mer grönt gräs och mindre sönderfallande betong.

Visad: I stället för att betala för skräddarsydda gitter, skär paneler så att de passar från hyllplan.

Lakeside Inspiration: Innan

När Jim och Sandy Barrett flyttade in i sin stuga från 1930 -talet, i Keego Harbour, Michigan, "var det gatans fula ankung", säger Sandy. Den glesa fasaden och snuskiga sidospåren såg förbjudna ut men erbjöd den perfekta tomma skiffern för att göra ett glatt uttalande som passar deras sjöområde.

Lakeside Inspiration: Efter

Inträde: Genom att föra takets taklinje framåt cirka 10 fot (i linje med den befintliga fasaden) och lägga till en veranda, mjukade de upp delningen mellan huset och gatan. Enkla veranda stolpar och räcken som vinklar mot gångvägen hjälper till att ge rymddimensionen.

Måla: En strandig kombination av pulserande turkos, aqua och vitt stärker fronten och framkallar områdets historia som en semesterort.

Landskapsarkitektur: Gården var en gång en plan av döende gräs och har nu fleråriga sängar och små buskar och är förankrad av en gångväg konstruerad av stenläggare som de fick gratis av en vän.

Sidospår: Jim och Sandy sprutade på fibercement för att ersätta det böjda aluminiumet. De tillförde karaktär genom att installera bältros i fiskskal ovanför verandan och trä målat för att likna galler på takets topp.

Windows: Dessa fönster som tidigare låg på husets sida släppte in mer sol än de små, felaktigt inriktade originalen. DIY -fönsterluckorna hängs på krokar så att de kan tas bort för målning.

Visad: Spikade ihop bräd-och-batten-fönsterluckor kostar bara några dollar vardera att göra.

Markerade hantverksdetaljer: Innan

För elva år sedan, när Aaron Stern köpte detta hus från början av 1900-talet i Colorado Springs, Colorado, det stoltserade med massor av traditionella hantverksfunktioner - inte som du någonsin skulle märka, tack vare den monotona färgen schema. Hans uppgift: Uppliva utsidan med period-lämpliga färger.

Visad: Husets gamla aluminiumfasad gav ägaren 250 dollar på en återvinningscentral.

Markerade hantverksdetaljer: Efter

Måla: Efter att ha kollat ​​in andra hantverkshus i området bosatte sig Aaron på en dämpad senapsfärg-"den var annorlunda än mina grannar, men inte alltför annorlunda"-framhävd av vita detaljer och en ladröd dörr.

Sidospår: Förutom att hitta träskivor och bältros under det slagna aluminiumet, upptäckte Aaron rester av hantverksliknande trimarbeten ovanför fönstren och verandan. Han konstruerade ersättare och fyllde sedan i eventuella saknade sidor med redwood.

Veranda: Klumpiga, avsmalnande pelare och målade räcken passar mycket stilmässigt bättre än det gamla järnet.

Embraced Open Space: Innan

"Det var som en kvinna i behov av en makeover", säger Chrissy Doremus från hemmet i Denville, New Jersey, som hade funnits i hennes mans familj sedan 1940 -talet. En besvärlig innesluten veranda och enbärsbuskar som inte var i kontroll stängde av huset från gården; nu är övergången mer flytande.

Embraced Open Space: Efter

Inträde: Nya sammansatta räcken definierar den luftiga verandan, som ägarna öppnade och byggde om på de ursprungliga foten. Kolumnerna är 66-tals inslagna och trimmade i PVC, och golven är meranti, en plånboksvänlig mahogny. En gran-dörr i hantverksstil tillför mer värme än den tråkiga byggaren-vita.

Landskapsarkitektur: En krökt promenad gjord av tumlade betongläggare slingrar sig förbi bäddar av succulenter och andra torktoleranta växter. Deras silverfärgade nyanser kompletterar husets nu salvia-gröna sidospår.

Visad: Använd stenar och betongblock kvar från andra projekt för att rama in grundplanteringar.

Det förflutna, återbesökt: Innan

Många renoveringar under 1960- och 1970 -talen hade lämnat Taryn och Luke Sernas hem från 1940 -talet, i La Mesa, Kalifornien, fastnat i ett stilfritt förflutet. "Det var ursprungligen en hantverkare, men det såg verkligen ut som en hodgepodge", säger Taryn. Genom att göra några smarta hantverkarinspirerade uppgraderingar tog ägarna huset in i 2000-talet.

Spara pengar: "Om du är trött på att spendera massor av pengar på din gräsmatta, byt ut gräset mot markskydd. De behöver lite uppmärksamhet men lägger fortfarande till grönska och färg. "-Jill Simmons, Zillow

Det förflutna, återbesökt: Efter

Inträde: Husägarnas första mål var att hitta ett sätt att distrahera från den asymmetriska taklinjen. "Det var snett och udda - och det första du tittade på," säger Taryn. För att undvika en större renovering lade de till en veranda med taktak, som maskerar huvudtakets hårda vinkel. Vita skenor och trim, plus nya husnummer, en postmonterad brevlåda och en röd dörr, säkerställer att verandan förblir i centrum.

Måla: En gröngrå nyans ger en neutral, precis tillräckligt mörk bakgrund för husets levande dörr och texturella inhemska planteringar.

Sidospår: Taryn och Luke ersatte den jolleseglade brädan och batten utåt med nya fibercementplattor. För att spara pengar lämnade de resten av huset med stuckaturer, som de uppdaterade.

Landskapsarkitektur: Utanför huvudpromenaden tar en sidostig med stensten som dras från det ursprungliga huset besökarna på en naturskön promenad förbi rabatter. Nästan alla växter är torktåliga för att hålla vattenanvändningen låg.

Tillagd dimension: Innan

År av försummelse hade lämnat denna Cape Cod från 1940 -talet i Rockport, Massachusetts, såg misshandlad och bar ut. Det krävdes ett betydande tillägg - plus fräsch landskapsarkitektur - för ägarna John Frisone och Mark Jurewicz att ge det nytt liv.

Spara pengar: "Uppdatera ditt hus snabbt och billigt genom att byta lampor. Hemmecenter har alltid utomhussconces till försäljning för så lite som $ 20 eller $ 30 styck. "-Rita Wolff, fastighetsmäklare, Newberg, Oreg.

Tillagd dimension: Efter

Inträde: En stor veranda, som är fäst vid ett tvåvånings tillägg som stöter ut från husets framsida, lade till 300 kvadratfot utomhusutrymme. Det ger också hemmet en mysig, bondgårdskänsla, tack vare mörka mahognigolv, lampor i vintage-stil, smala skenor och pelare och en eldriven dörr.

Tak: Texturerade arkitektoniska bältros tar platsen för det sönderfallande komposittakmaterialet.

Sidospår: "Halva bältros var en nyans av rött och hälften var en annan", säger John, så han och Mark ersatte dem med nya, målade taupe.

Windows: Generösa storlekseffektiva fönster delar samma sex-över-sex-design av originalen men är lufttäta. Det gamla fönstret på husets vänstra sida förstorades för att rymma två franska dörrar.

Landskapsarkitektur: För att lysa upp den slöa gräsmattan grupperade ägarna lummiga kluster av hortensia, kristtorn och rhododendron runt verandan och tegelgången, som John kantade med granit kvar från verandan fotfästen. Fönsterlådor hängde från den andra berättelsen och planterade med ettåriga kopplar tillägget med den grönskande gården nedan.

Visad: En brevlåda i antik mässing ger omedelbar charm för cirka $ 40.

En vänlig fasad: Innan

Sharon och Louis Wenzlaff delar mycket historia med sin Colonial Revival, i Kingston, Michigan. Louis familj byggde huset 1936, och paret har bott där i nästan 30 år. Men hemmets starka svartvita färgschema och relativt platta fasad inspirerade dem så småningom att designa något vänligare.

En vänlig fasad: Efter

Veranda: För att göra entrén mer välkomnande utvidgade ägarna verandan till att täcka nästan hela husets framsida. För att hålla det så underhållsfritt som möjligt använde de kompositgolv för golven och PVC-spjälsäng på taket. Räcken, som sitter på snygga stenfaner, är också gjorda av PVC.

Sidospår: De gamla, vittrade träskivorna, som krävde årliga lackfärger, ersattes med lättskött vinyl i en jordig sandstenfärg.

Tak: En förlängd taklinje gör att verandaen känns som ett naturligt tillskott till hemmet. Nya, slagtåliga asfaltbältros toppar strukturen.

Windows: För ett mer iögonfallande utseende hade husägarna alla befintliga fönster, som är vinylklädda trä, hölje i vit PVC-trim.

Visad: Genom att erbjuda skugga kan lövträd sänka kylkostnaderna med upp till 35 procent.