En passionerad helgarbetsarbetare expanderar och förnyar ett historiskt hus från 1830-talet med miles av handapplicerade lister
Waterfront Greek Revival
Om temasången för smarta fastighetstransaktioner är "Location, Location, Location", så är kören säkert i jakten på ett vintagehus Detaljer, detaljer, detaljer. Men när Michael Sarasin och Renee Mattison hittade en grekisk väckelsepärla med allt utom den senare, hängde de inte tillbaka.
Paret hade letat efter ett hus vid vattnet när de kom på en gata i Mystic, Connecticut, kantad med hus från 1800-talet. Där, precis vid Mystic River, fanns ett hus med fyra sovrum, två badrum med en klassisk frontgavel och triangulär frontiment. Byggdes 1834 och förstorades för att bilda ett L cirka två decennier senare, det var strukturellt sundt och idealiskt beläget för två personer som älskar småstadens charm. Och även utan förbättringar skulle det ha gott om plats för dem två och Renees dotter, Alyssa, nu 13.
Avbildad: Den klassiska fasaden mot gatan vimplades upp med tandlister och feta hörnbrädor.
Att se potential
När det gäller de saknade detaljerna, det Michael inte kunde se kunde han enkelt föreställa sig. En livslång träbearbetare som bad om en radialsåg till jul - vid 11 års ålder - han hade redan renoverat ett annat hem. "Det finns inget jag gillar bättre än att bygga saker", säger han. "Jag tycker det är otroligt tillfredsställande."
När han och Renee turnerade i det här huset, med dess smala dörröppningar och hackade rum, tänkte han sig ett sätt att omarbeta layouten-och en chans att lägga till grekisk revivalinspirerad prydnad längs gesimser, dörröppningar och fönster. På plussidan fanns också fyra eldstäder och välbevarade hjärtfyrgolv i alla rum utom köket. På baksidan fungerade eldstäderna inte och familjen längtade efter mer ljus och öppet utrymme.
På bilden: I vardagsrummet skars en bred öppning i väggen som delade de ursprungliga tvillingrummen, vilket underlättade flödet av ljus och trafik.
Kronformning
Beefy kronformning i vardagsrummet ger nu definition till väggar och tak.
Lagerformning:
Garden State Lumber Products
Dekorativa lister
Eldstad Ansiktslyft
Båda salongens eldstäder fick ansiktslyft med en uppbyggd blandning av lagerbitar och skräddarsydda som gjorts av husägaren i hans källarverkstad.
Gas spis:Mendota
Vardagsrum tapeter: Powell House Damast, The Williamsburg Reserve Collection, F. Schumacher & Co.
Master Suite
Michael tänkte att det bästa sättet att utveckla ett hems framtid var att leva med dess iterationer, förr och nu. Så han började sakta - på övervåningen. Det var ett beräknat drag av två skäl: För det första kunde han experimentera med planritningen och arkitektoniska detaljer innan han flyttade till husets utställningsområden. För det andra skulle Renee ha en fristad medan han byggde om resten av rummen. "Låt oss inse det: Att leva genom en renovering är en smärta", säger Renee, som höll på att lära sig den lektionen på egen hand.
Paret ville ha en master -svit med sittgrupp, så Michael tog ner en vägg mellan två små sovrum. I stället byggde han en mellanvägg 20 tum tjock med omslutande tavlor och dolda garderober.
Gjutning och tapeter
Djup, bred kronformning sätter igång tapeter i vintagestil.
Wide Room Divider
En ny skiljevägg är tillräckligt tjock för att rymma garderober, dörrarna förklädda med upphöjda paneler.
Hög eldstad
En ny mantel med dubbel höjd inramar eldstaden i det som nu är vardagsrummet för master-sviten.
Familjerum
Breda passager blev ett motiv som upprepades nere, där salongerna öppnades för att skapa ett vardagsrum och i entrén från det nya lerrummet till det framtida vardagsrummet. Paneler blev också ett motiv, liksom Michaels tvådelade behandling av sovrummets eldstad.
Snart hade han faktiskt utvecklat en signaturmetod: Lägg till definition på väggar och tak med krona och golvlist. Gå ner till källarverkstaden för att göra platta och upphöjda paneler, fönsterbeklädnad etc. Gå tillbaka på övervåningen, där behändig geringssåg förvaras. Montera allt på plats.
Upprepa.
Avbildad: Familjerummets gas spis var färdig i en mindre utsmyckad stil än den som användes för dem i de ursprungliga delarna av huset.
Fönsterpaneler
När hans paneltillverkning sparkade i hög växel, experimenterade Michael med att använda den till olika effekter. För att framhäva vardagsrummets 9-fots tak placerade han paneler under de höga sex-över-sex fönstren och integrerade dem med höljet, vilket skapade ramar från golv till tak som drar ögat uppåt. För att ge matsalen och sovrummet en mysigare känsla installerade han stolräcken och förlängde panelen horisontellt som tavlor.
Avbildad: I vardagsrummet möter paneler under fönstren utökat hölje för att bilda en vertikal enhet som tillför formalitet och drar ögat uppåt.
Fönsterhölje
En annan rutin i hela huset tog form: att ta ytterväggar ner till dubbarna, vilket gjorde att Michael kunde lägga till isolering och uppgradera ledningar, VVS och uppvärmning. Radiatorer ersattes med varmluftsuppvärmning och kylning via diskreta 2-tums hål i golven. En skorstenspersonal återupplivade eldstäderna medan Michael tog sig an omgivningarna.
Avbildad: I vardagsrummet är fönstren färdiga med lager Windsor-hölje och uppbyggda korniser, som i resten av huset. Under fönsterbrädan sträcker sig panelerna horisontellt som en tapp för att få ögat nedåt och skapa en känsla av intimitet.
Kök
När de var klara öppnade det omarbetade köket mot det nya vardagsrummet och blandade gamla och nya delar av huset. "Vi ville behålla det här området traditionellt men med ett modernt flöde", säger Michael och pekar på sina skåp och tappskåp i vintagestil och ett nytt golv tillverkat av bärgade balkar i hjärtfura.
När han inte prydde väggar med gjutning och paneler, skapade ett undertak i vardagsrummet eller staplade på trim runt eldstäderna, tjafsade Michael om mindre uppenbara detaljer. Efter att ha installerat bänkskivor i mahogny i köket gnuggade han på ett tunt lager polyuretan "och fortsatte bara att lägga på-13 rockar, var 6: e eller 7: e timme, säger han för att skapa en ogenomtränglig för vatten yta.
Handfat och kran:Kohler
Spishäll, ugnar och neddragning:Varg
Vitvaror (ej på bilden):
Kylskåp:Under noll
Diskmaskin:Kökshjälp
Diskmaskinlåda:Fisher & Paykel
Köksskåp
Michael gjorde skåp i Shaker-stil själv.
Köksö
En ö med granit med toppade ben gör att Michael, Renee och Alyssa kan rotera från skärbräda till spishäll utan att blockera åtkomst till ugnar eller kylskåp.
Överbyggnad och bärgade dörrar
Eftersom han inte kunde rädda alla innerdörrar installerade han den gamla hårdvaran och lås på nya, tillsammans med glasdörrar som finns på loppisar. "Ja, det är mycket arbete att skära ut muren, men det skulle vara så synd att ha nya dörrar och hårdvara - det skulle inte vara rätt", säger han. Han formade till och med blyhattar för att toppa de svartmålade ytterluckorna för periodiskt lämpligt skydd mot regn.
Pitured: Över master-svitens vardagsrums eldstad, avsmalnande pilastrar toppade med dentilgjutning och ett dubbelfiskmotiv möter takets genomarbetade kronformning.
Innertak
Springsteel uppgraderade utsidan på mer synliga sätt. "Massor av mystiska hus från den grekiska väckelseperioden är enkla; de är mer representativa för enkelt Yankee -hantverk, säger han. "Vi klädde ut utsidan genom att bygga ut en spolgavel på baksidan för att matcha den utskjutande gaveln på framsidan och genom att lägga till dentilformning. Vi breddade också några trimbrädor och förstorade hörnbrädorna. "
Idag, ett tillägg och 247 paneler senare, säger Renee att hon uppskattar effekten av all den noggranna uppmärksamheten på detaljer. Hon är till och med villig att erkänna att det var värt att leva med en man som var så besatt att han tror att han hällde 4000 timmar in i sitt hem - 10 timmar varje lördag, 6 eller mer på söndagar och 1 timme per natt måndag till torsdag - i fem år.
För sin del säger Michael att han är nöjd med resultatet och fortfarande älskar grekiska väckelsedetaljer. Men han erkänner gärna att det är dags för ett nytt projekt. "Jag är klar med upphöjda paneler", säger han. Åtminstone för stunden.
Avbildad: Taket i vardagsrummet gjordes med ett nätverk av poppel 1x6s trimmade med uppbyggd kronformning.
Master Bath
I badet vinklades en spegel -triptyk för att spegla fönstret.
Master -handfat:Kohler
Kranar:Rohl LLC
Badrumskakel
Undergolvplattor hjälper till att ge badet dess vintageutseende, medan den rymliga duschen signalerar modern bekvämlighet.
Mer utrymme, bättre flöde: Första planlösningen
Den ursprungliga två-över-två-lådan, förstorad till en 2300 kvadratmeter L på 1850-talet, öppnades med breda passager och ett tillägg. Tillägget på 800 kvadratmeter tillåter trafik att flöda i en cirkel och gjorde plats för ett familjerum, pulverrum och lerrum.
Arkitekt:Peter Springsteel
Andra planlösningen
På övervåningen finns nu fyra sovrum, tre badrum och en tvättstuga.
