En noggrann reno tar fram skönheten i en hantverkare från 1925, från sin kvartssågade ek till sin inbyggda charm
En smart ny veranda
Låt tidiga adoptörer rusa huvudet in i en värld där allt, inklusive kvällens middag, styrs av en app. Sam och Kathleen, ägare till ett 92-årigt hus med avgjort gammaldags inredning, kommer att vara upptagen med att njuta av den taktila glädjen att trycka på pärlemor-inlagda tryckknappar som går spirande! innan du badar ett rum i sken av periodbelysning. "Det är en resa tillbaka till min barndom", säger Sam. "Den karaktären och känslan du får - det påminner mig om de varma, mysiga hus mina vänner hade när jag växte upp."
Visad: Craftsman -bungalow 1925 fick stor överklagande med en smart ny veranda; dess graciöst avsmalnande kolumner ekas av andra förbättringar inuti.
Uppgraderingsparet
Om du inte tror att han är en modern Van Winkle för vilken tid och framsteg inte betyder något, är detta det sjätte huset han och Kathleen har ägt och uppgraderat. Sam är en akutläkare med en allvarligt grön tumme, Kathleen är en sjuksköterska som förstår inredning, och tillsammans utgör de ett formidabelt hemförbättringsteam med starka åsikter och sofistikerade smakar.
"Vi gör det här för skojs skull, inte för pengar, och vi har tur om vi håller jämna mellanrum", säger Kathleen med ett skratt. "Det är vår konstiga idé om en hobby: Vi börjar slänga idéer och nästa sak vet vi att vi är på Home Depot!"
Visad: Husägare Kathleen och Sam på den nya verandan.
Hantverkare vardagsrum stil
När de köpte sin nuvarande fixer-övre, i Cleveland-förorten Chagrin Falls, Ohio, var de inte intresserade av att bryta upp den eller bygga ett tvåvåningstillägg i ryggen. Ja, de tyckte att det kunde vara trevligt att förbättra utsikten från diskbänken. Och huset hade en tråkig portik som inte riktigt klippte det som en veranda. Men saker de tyckte om huset, som dess kompakta storlek och hantverksstil, tvingade dem att bevara och restaurera. Uppdatering av köket innebar att man lägger till stilpassade vit ekskåp, samtidigt som man öppnar rummet och installerar moderna apparater, förstås.
Visad: Vardagsrummets ursprungliga vita ekbeklädnad kom med lager av icky grå färg. Husägarna tog av den och lade till en matchande mantel.
Värmer upp köket
Huset skulle inte vara deras alls om Kathleen inte hade gått runt i grannskapet en vårdag för några år sedan och märkt ”denna lilla vita stuga med en udda, underdimensionerad veranda halvt begravd av en övervuxen trädgård. ” Då var de upptagna med att uppfostra två barn och renovera hus nr 5, en annan behövande 1920 -talsfynd som råkade vara närliggande. Men Kathleen stannade tillräckligt länge för att upptäcka en liten damm genom den trasiga underväxten, omgiven av rododendron och hemlock, ek och vita tallar.
Visad: Skräddarsydda vita ekskåp och kylskåpspaneler värmer upp det nya köket. Teglverket uppstod under rivningen.
Hängande lampor: Föryngring
Handfat: Blanco
Mikrovågsugn: Kenmore
Matsal Inbyggd
Hela den här, försummade scenen påminde henne om Den hemliga trädgården, en av hennes favoritböcker. "Det hade ett staket runt det, och det gjorde det ännu mer hemligt", minns hon nu.
Om du kan boken vet du varför hon inte kunde gå därifrån. Sam säger: ”Hon byggde redan en framtid för oss där. ”Det blir huset vi går i pension i,” sa hon. Ja visst, Jag tänkte - vi hade precis renoverat den vi var i! Men jag började lägga märke till trädgården... ”
Visad: Tvånivåns inbyggda mellan matsalen och köket inramar smart utsikten från bordet. Gäster ser den konstiga backsplashen över intervallet men ingen av disken nära diskbänken.
Konstkakel: Pratt & Larson
Kristallkrona: Arroyo hantverkare
Huvudsovrum
När de två träffades på gymnasiet, i en stad i närheten, skulle de göra dagsutflykter till Chagrin Falls för att peta runt floden och dess branta fall. En by som växte upp runt industrikvarnar på 1800-talet-hur det fick sitt namn som ingen vet-har sedan dess fått en "Norman Rockwell-ish" charm, som Sam uttrycker det.
Visad: Det stora sovrummet, ett tidigare tillägg, har ett högt nytt katedraltak.
Matta: Överstock
Sconces: Wildwood lampor
Väggfärg: Sherwin-Williams Vit Hyacint
Förstorat badkar
Efter att ha gjort tid på östkusten migrerade paret tillbaka, delvis dragna av en kärlek till Mellanvästern och dess långsammare takt, och delvis av en landsvägspendling till sjukhuset där Sam nu arbetar. När de gjorde om sitt första hus i Chagrin Falls, doppade de i den lokala talangpoolen och kom på renoveringen motsvarande guld: ett expertteam som leds av en 80-årig utbildad konstruktör och huvudentreprenör vid namn Sal Cicirello.
Visad: Huset kom med bara ett badrum, som paret förstorade med en skiva bifogad från ett andra sovrum.
Golv- och väggplattor: Pratt & Larson
Väggfärg: Sherwin-Williams Ljus fransk grå
Lerum-tvättstuga
Huset med den hemliga trädgården stannade kvar på fantasiterritoriet tills det överlämnades till en ny ägare som planerade att renovera men fick kalla fötter så att säga efter en isstorm i april. Känslor gick ut. "Innan vi visste ordet av", säger Sam, "var vi ägare till den lilla stugan på gatan."
Visad: Originella glasmålningar ger en graciös notering till området lera-tvätt.
Tvättmaskin och torktumlare: Maytag
Förvaring av lera
Under ett antal år hyrde de ut det helt enkelt. Men när de närmade sig det tomma boet, lade de ut en andra SOS till Sal Cicirello och hans besättning av erfarna snickare. Kan de komma och titta?
Tillsammans med sitt dystra exteriör belastades den lilla hantverkaren med system som nästan var kaputiga. Kvarsågad eg begravdes under färg, gips föll ner från väggarna, taket i sovrummet var lågt-dessa husägare är höga-och det ena badrummet var så litet att det var svårt att vända om.
När det gäller smutsgolvgaraget som lutade avgjort söderut och var stationerat bara en lång armsträcka från bakdörren, "sa Sal riva det", säger Sam. "Men vi sa, nej, nej, vi vill ansluta det till huset." Det var en uppfinningsrik idé, om den var opraktisk; garaget skulle bli ett bonusrum vid dammen, kopplat till huset av ett nytt lerum-tvättstuga.
Visad: Nya anpassade exteriör (och interiör) vita ekdörrar med blyglas ger hemmet en antydan till Prairie -stil. Husägaren Sam, beväpnad med en 4-tums pensel och en kudde av ostduk, avslutade lerrumsväggarna med sju lager specialblandad färg och glasyr.
Hårdvara: Craftsmen Hardware Company
Vittrade Shades of Barn
”Sedan kommer byggnadsinspektören Harry”, påminner Sam, ”och han säger att du inte kan behålla garaget som det är, du måste gräva under frostgränsen…. Så vi börjar gräva ner och jag tittar på att det springer fram och tillbaka, och jag tänker, Åh, jag vet inte om det här. Sedan regnade det 9 000 veckor i rad och jag svär att jag trodde att det skulle flyta iväg. ” Besättningen pumpade ut det, hällde betong, stagade och kvadrerade upp listväggarna, installerade massor av glas, ”och det rummet blev en av de roligaste sakerna med huset."
Visad: Barnved i vittrade nyanser av röda och bruna linjer vardagsrummet – gästrummet. Väggarna under den var svartmålade för att dölja träets lösa passform. Skjutdörrar gömmer en Murphy -säng, medan glaspaneler och franska dörrar har utsikt över en "hemlig trädgård" med en guldfiskdamm och skuggträd.
Fönster och dörrar: Marvin
Period inbyggda
Arbetet utfördes i vågor under flera år och inkluderade nytt tak, fönster och sidospår, tillsammans med förbättrad uppvärmning och kylning. Det gamla köksköket blev ett ljust, skeppsformat utrymme med en siktlinje från diskbänken till matsalen, vardagsrummet och trädgården. "Det är ett mysigt utrymme", säger Sam. "När familjen är över kan vi alla sitta inom hörhåll."
Visad: Ett inbyggt snedben ger tidstyp och nödvändig förvaring i matsalen.
Inbyggd: Elk Creek Construction
Drag: Craftsmen Hardware Company
Avsmalnande bryggor
Hjälp till att göra allt detta möjligt var arkitekt George Clemens, som arbetade nära med Kathleen om design och med snickarmästaren Jesse Treadway om inbyggda i periodstil. En dubbelsidig rumsavdelare-nedre skåp mellan luftiga bryggor-sträcker sig nu över köket och matsalen och ersätter en vägg utan att förstöra dess avsikt. "Du behöver inte öppna en vägg mer än 50 procent för att skapa en öppen känsla", säger Clemens. Upphöjt på matsidan döljer det inbyggda matlagningsröret från gästerna, som fortfarande kan skymta skåp och klinker. Och kocken är aldrig avskuren från festen.
Visad: Avsmalnande bryggor, liknande de på verandan och carporten, satte iväg från köket medan de öppnade det till matsalen.
Bakre carport
Sam, som gick igenom skolan som husmålare, valde en mjuk kräm för de flesta väggarna - ”Det låter träverket och hantverk vara stjärnorna ”, säger han - och gjorde all målning själv, inklusive glasering för extra djup i ler rum. Han hävdar att det är avkopplande att måla efter en dag på akuten, även om hans fru skämtar: "Det händer lite OCD -perfektion."
Visad: Efter att det ursprungliga garaget blev en del av huset lade husägarna till en bakre carport med periodisk stil.
Uteplats Retreat
Det som förvånar andra är hur verandaen - som så mycket av det nya - ser original ut. Huset kan nu ha alla bekvämligheter från ett snyggt bad till ett panelat kylskåp, men det du ser är vackert kornad ek förvandlades till hårt arbetande arkitektoniska element genom gammaldags hantverk.
Och det är naturligtvis precis vad husägarna hoppades att du skulle säga.
Visad: På bakgården finns en uteplats i tegel och sandsten, en arbetsbänk-vänd picknickbord och en hängmatta som är spänd mellan hänglås.
Jordnära vardagsrum
Blekrött ladugårdsträd och jordnära kakel ger karaktär till vardagsrummet-gästrummet, tidigare ett fristående garage med smutsgolv.
Sconce: Arroyo hantverkare
Matta: Guildcraft -mattor
Sears Kit House
Halvvägs genom arbetet stannade en granne förbi och sa: "Du har ett Sears -kit där." De fann att det hade en slående likhet med Argyle -modellen, som skickades i bitar till städer som Chagrin Falls under 1920 -talet. "Det är säkert att säga att om det inte är en Argyle, var det modellerat på det," säger Clemens. Av en slump var verandan han designade en nästan perfekt matchning till en som ofta finns på Argyles.
Visad: Under 1920 -talet skickade Sears kithus till städer som Chagrin Falls, Ohio. Argyle kit -huset hade en planlösning som matchar huset som Kathleen och Sam renoverade, och deras nya veranda är också påfallande lik.
Planlösning
Det envåningshuset fick 380 kvadratmeter under reno, för totalt 1 460, med tillägg av en lerrum, ett vardagsrum – gästrum i det som tidigare var ett fristående garage och en färdig källare (ej visad). Husägarna ersatte också en portik med en veranda, öppnade köket till matsalen och gjorde om det befintliga badet.
