Här är 22 platser med mysiga hem och arkitektur som firar den enkla hantverkarestetiken
Bästa gamla huskvarter 2010: stugor och bungalows
För vår tredje årliga bästa plats att köpa en Old House-tävling var det vi letade efter enkelt: ofta förbisedd stadsdelar befolkade av människor som delar en uppskattning av fint utformade hem som har gott om tidigare och mycket av framtiden. Och vad vi hittade - med hjälp av våra vänner på PreservationDirectory.com, som hjälpte oss att kontakta tusentals grannskapsgrupper, fastighetsmäklare, invånare och konservatörer för nomineringar - var mäktigt imponerande.
Här är 22 platser med mysiga hem och arkitektur som firar den enkla hantverkarestetiken.
Anchorage, Alaska
Till skillnad från andra städer i Alaska började Anchorage inte som en fiskeort eller gruvläger. Etablerat som en hamn för Alaska Railroad 1914, har transporter - både kommersiella (två flygplatser) och militära (två baser) - sedan länge dominerat ekonomin. Men det är den unika blandningen av urban sofistik och rustik charm som lockar över 40 procent av Alaskas befolkning att bo här. Downtown är en blandning av moderna skyskrapor och gammal träkonstruktion. Med Denali National Park bara en dagstur bort, sex bergskedjor som omger staden och dussintals slingrande bäckar fyllda med lax, är Anchorage ett sant friluftslivsparadis.
Husen
En jordbävning och jordskred 1964 skadade många av stadens äldre hem. Men du kan hitta Ranches i mitten av århundradet som börjar runt 200 000 dollar. Förvänta dig högre priser i centrum, där rader med charmiga andra hus i saltlåda i andra världskriget ligger längs gatorna och några timmerhus från början av 1900-talet står fortfarande kvar.
Varför köpa nu?
Visst, huspriserna är lite höga här, men det finns ingen inkomst eller moms.
Kiplinger.com utsåg Anchorage till nummer 1 för sina "Topp 10 skattevänliga städer" i april förra året.
Bland de bästa för: Stadsliv, Stugor och bungalower, Utomhus aktiviteter, Singel, Väst och nordväst
Capitol View, Little Rock, Arkansas
Capitol View ligger precis utanför centrala Little Rock och är en klassisk förstahandsförort med små hus omgivna av mogna ekar och igenväxta trädgårdar. Kvarteret började som ett krage-nav för maskinister, möbelhantverkare och arbetare på St. Louis Iron Mountain & Southern Railway. Dessa dagar är det en fristad för singlar och familjer som letar efter fixer-uppers i en avslappnad gemenskap. Många invånare går eller cyklar på leden som går längs Arkansas River för att komma till sina jobb i centrum.
Husen
De flesta är Craftsman -bungalows, men det finns också några hagelgevär, fyrkantiga och Queen Anne -stugor. Många hem är byggda på sluttningar med utsikt över Arkansas State Capitol -byggnaden, men hem i den nordöstra delen av grannskapet erbjuder utsikt över Arkansas River. Priserna är från $ 80.000 till $ 200.000.
Varför köpa nu?
Efter två decennier av försummelse, övergivande och uthyrningsenheter som drivs av slumherreägare, Capitol View och downtown Little Rock, gjorde en comeback på 1990-talet, ritade första gången husköpare och desillusionerade surburbaniter. Deras ansträngningar att fira kvarterets historia och arkitektur fick Capitol View en plats på Nationellt register över historiska platser år 2001.
Bland de bästa för: Stugor och bungalower, Enkel pendling, Familjer, Fixer-Uppers, Singel, söder, Gångbarhet, Waterfront
West Adams, Los Angeles, Kalifornien
En gång hemma för Los Angeles rikaste bankirer och gruvdirektörer från 1800-talet verkar West Adams som en studiobakgrund för uppsättningen av en perfekt liten stad. Det har blivit en delad hemlighet bland dem med mer blygsamma medel, som älskar dess autentiska känsla i en stad som ofta blir anklagad för dess artificiellitet. Under de senaste åren har invånarna restaurerat hem och visat hur kollektivt investerade de är i framtiden. "När du har alla som arbetar tillsammans för att bevara och underhålla ett grannskap, är det ett mycket kraftfullt tillvägagångssätt", säger David Raposa, som har varit bosatt länge.
Husen
Detta är L.A., så även traditionella stilar, som Craftsman och Mission, glittrar till max med detaljer.
Varför köpa nu?
Fixer-övre bungalows som sålde för $ 350.000 plus för några år sedan kan nu köpas för $ 250.000. De flesta av West Adams ligger i en "historisk överläggningszon", som skyddar hemfasader och håller fastighetsvärdena stigande.
Bland de bästa för: Stadsliv, Stugor och bungalower, Familjer, Första gången köpare, Fixer-Uppers, Trädgårdsarbete, Väst och nordväst
Manoa, Honolulu, Hawaii
Bort från surf och sand i centrala Honolulu är Manoa en dal där hantverkare och tropiska trädgårdar kantar gatorna istället för turister och orter. Några av de första taro- och mjölkgårdarna låg här, och lätta dimma och svalare temperaturer håller vegetationen frodig. Men dessa dagar arbetar många av områdets tusentals invånare på University of Hawaii campus i södra Manoa och spendera sin fritid med att sköta sina stora gräsmattor eller vandra i områdets bergssida spår.
Husen
Några av Honolulus äldsta hem ligger här, varav många är väl underhållna. Bevarande av periodarkitektur beror delvis på uppsökningen av Malama o Manoa, en 17-årig organisation som publicerar tvååriga nyhetsbrev och sponsrar vandringsturer för att utbilda invånare i arkitektur historia. Ingen enda stil dominerar - Tudor Revivals och Colonial Revivals står bredvid Craftsman -bungalower och stugor. Det är Hawaii, så räkna med att priserna når miljonmarknaden. Mindre listor börjar på $ 600.000.
Varför köpa nu?
Om du letar efter en plats med en äkta hawaiiansk identitet och har möjlighet att splurge, erbjuder Manoa en unik urban miljö med en småstadskänsla. "Vi känner oss verkligen som en ö inom en ö", säger invånaren Thalya DeMott. Manoas geografiska isolering, som gränsar till berg på tre sidor, har hjälpt till att skapa denna gemensamma närhet, men om du tröttnar på stadsdelens slingrande ångor, rikliga lövverk och bekanta ansikten, stadens stränder och företag är bara en kort resa bort.
Bland de bästa för: Stadsliv, College Towns, Stugor och bungalower, Enkel pendling, Trädgårdsarbete, Utomhus aktiviteter, Pensionärer, Waterfront, Väst och nordväst
North Mayfair, Chicago, Illinois
Grannskapet
Precis som polsk korv och pizza med djuprätt är Craftsman-bungalowen både närvarande och älskad i Chicago. Och en av de få platser du fortfarande kan göra ett för ett rimligt pris är North Mayfair. Här hittar du kvarter efter enhetligt kvarter av robusta, trädskuggade tegelbungalower som upptas av en trevlig blandning av gammaldags, många av tysk och svensk härkomst och nya invånare. Men det vi gillar är grannskapets envisa beslutsamhet att behålla sin historiska karaktär genom North Mayfair Improvement Association, som grundades 1929. Gruppen lyckades precis i sina ansträngningar för att få en del av grannskapet som är listat i National Register of Historic Places och är fast besluten om att hålla byggnadsutvecklingen i skalan i schack.
Husen
Tegelbungalower med inbyggda hantverkare och målat glas.
Varför köpa nu?
Fastighetsskatt är frysbara för dem som vill återställa äldre hem. Priserna är (tillfälligt) nere. Även om det är sällsynt hittade vi en fixer-övre bungalow för $ 218 000.
Bland de bästa för: Stadsliv, Stugor och bungalower, Familjer, Första gången köpare, Fixer-Uppers, Mellanvästern, Singel
West Central Neighborhood, Fort Wayne, Indiana
Oavsett om det var ägare till en elektrisk anläggning, en maskinvarugrossist eller innehavaren av en järnvägsvagn, kallade de flesta av Fort Waynes tidiga affärsmän West Central home. Från 1830 till 1950-talet byggde de stora hus i otaliga stilar, från Federal till Prairie, längs kvarterets tegelstenar. Medan området föll i nedgång på 1960- och 70-talen, lockar dess enkla gångavstånd till en ny energi i centrala Fort Wayne en ny generation invånare. Majoriteten av de stiligare bostäderna har restaurerats, men det finns fortfarande många fixeringsöverdelar tillgängliga-mestadels robusta små fabriksarbetarstugor fyllda med lika många detaljer och fint hantverk som deras större grannar.
Husen
Här hittar du de bästa exemplen på tegelfederaler, vidsträckta prärier, gott om amerikanska fyrkantar och grekisk väckelse stugor, liksom hisnande exempel på richardsonska romanska hus ritade av det indianabaserade arkitektföretaget Wing och Mahurin. Bostäder sträcker sig från mycket prisvärda $ 50.000 till cirka $ 250.000.
Varför köpa nu?
The hard-as-nails kvartersförening är vaksamma på att upprätthålla West Centrals skönhet och få den en plats i det nationella registret. Föreningen sponsrar också en årlig hem-och-trädgårdstur som lockar tusentals. Expansiva parker och nyutsedda cykelbanor får invånarna hit på en hälsospark. Och centrala Fort Wayne-hem till en ny baseballstadion i mindre liga och det älskade Mad Anthony Brewing Company-ligger bara några steg bort.
Bland de bästa för: Fynd, Stugor och bungalower, Fixer-Uppers, Trädgårdsarbete, Mellanvästern, Viktorianer, Gångbarhet
The Longfellow Neighborhood, Iowa City, Iowa
För tjugo år sedan var många av husen i grannskapet trasiga och på väg att omvandlas till lägenheter. Men med beteckningen av den sista av dess tre sektioner som ett lokalt och nationellt historiskt distrikt 2002, samhället stärkte sin passion för bevarande och började bygga om, renovera och reparera på nytt. Idag lockar dess samling med cirka 900 unika hem nära University of Iowa både familjer och proffs. Huspriserna är rimliga, skolorna suveräna och betoningen på lokal konst och kultur uppfriskande. Nyligen startade invånarna ett massivt offentligt konstprojekt med skulpturer och historiska markörer i hela grannskapet.
Husen
Från Queen Annes till Craftsman bungalows, husen sträcker sig över ett sekel av byggnad och börjar i mitten av $ 100.000-talet. Men grannskapets verkliga ädelstenar är dess smattering av små stenklädda, halmtakstugor längs östra sidan av Ralston Creek, känd för sin användning av bärgat material och byggd av den lokala arkitekten Howard Moffitt från 1920 till 1940.
Varför köpa nu?
Om de charmiga hemmen och de vänliga människorna inte räcker till för att dra dig till Longfellow, finns det alltid statliga skattelättnader (från medel som tilldelats av Iowa State Legislature) på historiskt lämpligt exteriör, interiör och plats renoveringar.
Bland de bästa för: Fynd, Stadsliv, College Towns, Stugor och bungalower, Familjer, Mellanvästern
Historic Midtown, Wichita, Kansas
En mångfaldig blandning av högskoleprofessorer, unga yrkesverksamma och gamla lokalbefolkning befolkar de vackra hemmen som sitter på rymliga tomter i Historic Midtown, Wichita, Kansas. Grannskapet gränsar till Arkansas River och centrala Wichita, med konstdistriktet, en ny arena för 15 000 platser och den historiska NoMar International Theatre - ett gammalt vaudeville -hus som genomgår rehabilitering - allt bara en kort promenad bort. De som letar efter god mat för att avsluta en kväll med underhållning kommer att njuta av den nästan färdiga 21st Street International Market, en öppen plats för etnisk mat och produkter.
Husen
Det finns gott om fynd hem här, från fixer-övre Craftsman bungalows till folk viktorianer som behöver bara lite TLC. Midtown tenderar att vara lite mindre dyr än närliggande Riverside eller College Hill, med hem från $ 50 000 till $ 200 000.
Varför köpa nu?
Som stadsdel har Historic Midtown hittat den perfekta balansen mellan att hedra det förflutna och se framåt. Priserna är rätt, människorna exceptionellt vänliga, och med Wichita State i närheten finns det alltid något att se eller göra.
Bland de bästa för: Fynd, Trädgårdsarbete, Historien hände här, Fixer-Uppers, Utomhus aktiviteter, Pensionärer, Liten stad, söder
Garden District, Monroe, Louisiana
Garden District i Monroe, Louisiana, firas för sina trädkantade gator och överflödande flora. Men Monroes version är avgjort mer avslappnad - och prisvärd. Området gränsar till floden Ouachita på dess norra och västra sida, och Forsythe Park, som erbjuder tennis- och volleybollplaner, en niohåls golfbana och en offentlig båtlansering. Det är den typ av grannskap där barnen alla går till skolan och unga familjer är värd för roterande middagssällskap.
Husen
De tidigaste bostäderna byggdes mellan slutet av 1800 -talet och början av 1900 -talet, men konstruktionen fortsatte fram till 1950 -talet. Stilar inkluderar Tudor, Spanish Mission och Craftsman, liksom flera stora holländska koloniala väckelser. Bostadspriserna varierar från cirka 80 000 dollar till 200 000 dollar.
Varför köpa nu?
Södra charm, säkra gator, vänliga grannar och bra skolor drar långsiktiga förorter tillbaka till det mer urbana trädgårdsdistriktet. Bostadspriserna har varit stabila under lågkonjunkturen, och det finns gott om fixer-overers tillgängliga till fyndpriser.
Bland de bästa för: Fynd, Stadsliv, Stugor och bungalower, Familjer, Fixer-Uppers, Trädgårdsarbete, Utomhus aktiviteter, söder, Gångbarhet, Waterfront
Forest Park Heights Historic District, Springfield, Massachusetts
Forest Park Heights Historic District gränsar till en stadspark på 735 tunnland och har nästan 600 av västra Massachusetts finaste hus. Kvarteret utvecklades på 1890 -talet, när ett elektrisk vagnsystem kopplade centrala Springfield till parken. Under de närmaste 30 åren blev området den exklusiva provinsen för stadens viktigaste affärsmän, bankirer och medborgerliga ledare.
Husen
Kvarteret har en blandning av Colonial- och Tudor Revivals, Queen Anne, Craftsman och Shingle Style -hem från tidigt 1900 -tal. Hem här är chockerande prisvärda. Till exempel såldes en kolonial på 3600 kvadratmeter nyligen i Forest Park för bara 200 000 dollar. Kolla upp Välj Springfield, Massachusetts, en webbplats som pratar Springfields fantastiska hem och stadsdelar.
Varför köpa nu?
Prisvärdhet är dragningen. Eftersom de ekonomiska tidvattnen har förändrats och vänt under åren har Forest Park Heights förblivit ett relativt stabilt mellan- till övre medelklassområde. Många som bor här har kommit från dyrare marknader, inklusive Northampton och Boston, som söker billigare gamla hem.
Bland de bästa för: Fynd, Stugor och bungalower, Enkel pendling, Nordost, Viktorianer
The Villages, Detroit, Michigan
Ja, tider är tuffa i Detroit. Ändå kan vi inte förbise dess fyndjägares överflöd av arkitektoniska rikedomar-bara en anledning till att vi satsar på stadens överlevnad. Även om motorstadens ekonomi går sönder, förblir de som bor i The Villages, en samling av sex historiska stadsdelar tre mil öster om centrum, positiva. "Det finns en rikedom i det här grannskapet", säger boende Kathy Beltaire. "Husen är vackra och gatorna är gångbara, men människorna här är den bästa delen - de bryr sig verkligen." Dessa dagar, hur trevligt som helst flergenerationella familjer som har bott här i årtionden fortsätter att välkomna förstagångsköpare som uppskattar invecklat träarbete, verandor och rymliga stadsgårdar. Om du kan hitta ett jobb i den här stadens tuffa ekonomi kommer dina pengar långt hit.
Husen
The Villages erbjuder mer än 17 arkitektoniska stilar, från hantverkare till Richardsonian romansk. De största, mest genomarbetade bostäderna finns i Indian Village, där framstående Detroit -arkitekter Albert Kahn och William Stratton designade storslagna georgiska revival- och federal revivalhem för stadens första bilbaroner i början 1900 -talet. Mindre stugor och radhus finns i närliggande West Village. Oavsett din smak finns det hus att hyra i byarna för mindre än $ 100.000.
Varför köpa nu?
Inte nog med att du får mer hus för pengarna, du kan också hjälpa till att driva en Motor City -comeback. Den här comebacken har redan en stark mänsklig grund, delvis tack vare engagemanget från The Villages -invånarna, som fortsätter att klippa gräsmattorna och underhålla buskarna i grannskapets tomma och avskärmade hem, i väntan på att de en dag kommer att locka framtid grannar.
Bland de bästa för: Fynd, Stugor och bungalower, Enkel pendling, Familjer, Första gången köpare, Mellanvästern, Trädgårdsarbete, Singel, Viktorianer, Gångbarhet
Old Lee's Summit, Lee's Summit, Missouri
Mindre än 30 mil sydost om Kansas City, Missouri, och omgiven av tre sjöar, en gång jordbruksstad of Lee's Summit har förvandlats till en förort, med utmärkta skolor och en familjevänlig atmosfär. Parader, festivaler, konserter och andra roliga evenemang är planerade under hela året. Staden växte upp runt järnvägen, som fortfarande går genom det nyligen vitaliserade centrumet. Några av de finaste bostäderna byggdes av stadens första järnvägsbaroner och finns på Old Lee's Summit.
Husen
Hem varierar från $ 100.000 till $ 300.000. Det finns något för alla här, från bondgårdar från 1880-talet till Queen Annes från början av 1900-talet, Colonial Revivals och Craftsman bungalows.
Varför köpa nu?
Old Lee's Summit ligger precis utanför centrum, där du kan hitta en livlig kommersiell scen - grillfogar, glassbutiker, järnaffärer och inredningsbutiker med mera. De offentliga skolorna är kända som några av de bästa i staten, så om du vill få din familj till ett prisvärt hem i ett grannskap som är värt en långsiktig investering, är detta platsen för dig.
Bland de bästa för: Stugor och bungalower, Enkel pendling, Familjer, Fixer-Uppers, Mellanvästern, Liten stad, Viktorianer, Gångbarhet, Waterfront
Uptown, Butte, Montana
Tillbaka i sin koppartidens storhetstid nådde Buttes befolkning en topp på 100 000, med pionjärer som migrerade i flocken i hopp om att göra anspråk på regionens rikliga materiella rikedomar. Omringad av Rocky Mountains och inbäddat på Continental Divide-inom 2 timmars bilresa från Yellowstone National Park — Butten i dag är mindre och inriktad mer på en festival- och turismbaserad ekonomi. Men den behåller den etniska mångfalden hos sina ursprungliga nybyggare och deras arkitektoniska smak; hittar du hundratals historiska hem i olika storlekar och stilar.
Husen
Den lokala arkitekturen katalogiserar två byggnadsbommar som ägde rum på 1880- och 1910 -talen för att tillgodose tillströmmningen av gruvarbetare. Små stugor och enkla hagelgevär blandar sig med storslagen grekisk väckelse, drottning Anne och italienska herrgårdar. Genomsnittspriset för bostäder här är $ 116 000, men fixer-uppers kan hittas för betydligt mindre.
Varför köpa nu?
Om du vill köpa och renovera ett gammalt hem kommer du inte att ta itu med det ensam. De Butte medborgare för bevarande och renovering, en ideell, gräsrotsorganisation, driver workshops om tegel, fönster och interiör-träreparation och håller regelbunden bärgningsförsäljning, där historiska byggmaterial kan köpas till rimliga priser priser.
Bland de bästa för: Fynd, Stugor och bungalower, Fixer-Uppers, Historien hände här, Mellanvästern, Utomhus aktiviteter, Viktorianer
Central Hastings Historic District, Hastings, Nebraska
Den första vågen av bostadsbyggande i Hastings ägde rum 1878, när en handfull hus var byggt på partier huggen ur ett 160 tunnland hemman som ägs av inbördeskrigsveteranen och den lokala postmästaren Samuel Alexander. Idag finns fortfarande de mest charmiga fixeringsöverdelarna här, strax norr om centrum. De ligger inom gångavstånd från restauranger och shopping på Burlington Avenue, där en eklektisk blandning av mamma-och-pop-butiker överstiger stora box-företag.
Husen
Utsmyckade hus i viktoriansk tid-italienare, pinnar och drottning Annes-som betalats med järnvägsförmögenhet står bredvid mer blygsam Prairie-stil och hantverkare byggde uppror av tidigare överskott. När det numera nedlagda sjöfartsammunitionsdepot byggdes 1942, pressades ett antal stugor i engelsk stil in i vilket utrymme som helst som kunde hittas för att ta emot den växande arbetskraften. Fixer-upper foursquares säljer för 110 000 dollar, medan en helt restaurerad Queen Anne kostar cirka 300 000 dollar.
Varför köpa nu?
Under Nebraskas program för värderingsincitament, ägare av kvalificerade historiska hem som utför omfattande renoveringar (25 procent av det senast bedömda värdet) är berättigade att låta fastighetsskatten frysas i åtta år vid restaureringen före värde. Dessutom kommer deras fastighetsskatt bara att stiga med 25 procent varje år under de kommande fyra åren tills de når värdet efter restaureringen. Dra nytta av denna förmån för att omvandla stora hus från viktoriansk tid och hantverkare-uppdelade i lägenheter under bostadsbristen på 1940-talet-tillbaka till småhus.
Bland de bästa för: Stadsliv, Stugor och bungalower, Första gången köpare, Fixer-Uppers, Mellanvästern, Viktorianer, Gångbarhet
Salisbury, North Carolina
Vi har presenterat den lilla staden Salisbury i Piemonte-regionen flera gånger i vår kolumn Spara detta gamla hus. Och med god anledning. Det här stället är fullt med fantastiska gamla hus, många av dem behöver lite TLC - och några går ända tillbaka till slutet av 1700 -talet. Salisbury är hem för 10 — räkna dem: 10 — National Register Historic Districts, alla med tillgängliga fastigheter.
Husen
Du kan fortfarande spåra ett gammalt federalt hem i tegel. Men det är mer troligt att du hittar hantverkare, grekiska väckelser och drottning Annes. Priserna börjar på cirka 65 000 dollar för en fixer-övre, men även många vackert restaurerade hem kostar för mindre än 200 000 dollar.
Varför köpa nu?
Salisbury är hem för Historic Salisbury Foundation, en av de mest aktiva och framgångsrika historiska bevarandegrupperna i landet. Sedan 1970 -talet har de hjälpt till att rädda 90 strukturer från rivning och är djupt engagerade i att vitalisera Salisbury historiska stadsdelar genom att köpa hotade hus och sälja dem till bevarande-minded ägare.
Bland de bästa för: Fynd, Stugor och bungalower, Första gången köpare, Fixer-Uppers, söder, Viktorianer
Cranston, Rhode Island
Visst, Cranston anses vara en satellitstad Providence på grund av dess storlek och närhet. Men det tidigare textil- och sjöfartscentret, som ligger strax söder om huvudstaden, har ett gediget bostadsbestånd och en egen spirande matscene som drivs av närproducerade produkter och etniska restauranger. På helgerna flockas invånarna till områdets butiker och marknader. Bortsett från matlagning och handel drar fritidsälskare nytta av sin närhet till vatten; det är Cranston där Pawtuxet -floden öppnar in i Narragansett Bay, vilket gör marinan till ett fiske- och båtparadis under sommarmånaderna.
Husen
Medan västra Cranston är fullt med ny bostadsutveckling, är den östra delen av staden en charmig blandning av äldre Capes och Colonial Revivals, varav några har Shingle Style -fasader. Det är inte ovanligt att snubbla på ett helt block av Craftsman-bungalows eller tidigare hem från viktoriansk tid. Husens variation, deras rimliga prislappar-många mindre än 200 000 dollar-och 15 minuters pendling till Providence tilltalar både unga yrkesverksamma och nya familjer.
Varför köpa nu?
Pensionärer flyttar in i mindre hem och lämnar efter sig sina välskötta fastigheter.
Bland de bästa för: Fynd, Stugor och bungalower, Enkel pendling, Familjer, Nordost, Singel, Waterfront
Northwest Quadrant, Beaufort, South Carolina
Om du vill komma in på bottenvåningen i en större vitalisering i stadsdelen, slå upp Northwest Quadrant. En gång ett blomstrande svart medelklassområde, föll området-nu halvt vitt, halvt afroamerikanskt-på några hårda tider på 1970-talet. Men staden och dess bevarandesinnade borgmästare är fast beslutna att blåsa nytt liv i den genom att arbeta med invånare att kanta trottoarer, rensa lediga tomter och tvinga människor att köpa, restaurera och älska ett hus här.
Husen
De är blygsamma en- och tvåvåningshotlar i hagelgevär, eller "stugor i salen", som de kallar dem här. De flesta ligger nära gatan och byggdes med trästommar, träfasader och plåttak. Priserna börjar på $ 100 000 och toppar på $ 150 000.
Varför köpa nu?
Detta är ett utmärkt tillfälle att bo i en av de vackraste städerna vid vattnet i söder. Beaufort arbetar med Historiska Beaufort Foundation att ta fram en översiktsplan för att vitalisera området som kommer att innehålla riktlinjer för restaurering och ekonomiska incitament. Quadrantens centrala läge betyder att det är inom gångavstånd från restauranger och butiker. "Dessa hus är framtiden för Beaufort", säger Evan R. Thompson, stiftelsens verkställande direktör.
Bland de bästa för: Fynd, Stadsliv, Stugor och bungalower, Första gången köpare, Fixer-Uppers, Trädgårdsarbete, Historien hände här, söder, Gångbarhet, Waterfront
Pierre, South Dakota
Trädkantade gator, vidsträckta gårdar och pittoreska stenmurar är bara några av kännetecknen av Pierre Hill, ett historiskt bostadsområde med utsikt över Missouri River strax norr om stadens centrum. Områdets tidiga välbärgade nybyggare, missnöjda med salongkulturen och rädslan för översvämningar, bestämde sig för att skilja sig från den platåbelägna staden och gå till sluttningen för att bygga sin dröm hem. Resultatet: en samling vintagehus med folkliga inslag, till exempel förekomsten av slutna verandor och foajéer, oavsett arkitektonisk stil, för att hålla South Dakotas vinterkylning i schack.
Husen
Pierre bosatte sig inte förrän på 1880 -talet, så de flesta hemmen här är från slutet av 1800 -talet och början av 1900 -talet. Det finns massor av fyrkantiga hus, Prairie-stilhus och hantverkarbungalower, med några högstiliga drottning Annes blandade in. Priserna börjar runt 130 000 dollar.
Varför köpa nu?
Som statens huvudstad är Pierre platsen att få ett regeringsjobb i South Dakota. Det finns också en drivkraft för att dra mer industri och handel; ett mjukvaruföretag flyttade just hit. Om du älskar vattnet finns det alltid något att göra; båtlivet är stort under sommaren, medan isfiske och jakt håller utomhustyperna upptagna hela vintern.
Bland de bästa för: Stadsliv, Stugor och bungalower, Mellanvästern, Utomhus aktiviteter, Waterfront
Cornstalk District, Harriman, Tennessee
Omkring 4000 människor flyttade till den lilla staden Harriman i östra Tennessee mellan 1890 och 1892. De kom för att köpa tomter i en ny stad som grundades av New Yorker Frederick Gates på industrins huvudmän - och avstå från alkohol. Gates byggde ett elegant hus högt uppe på en ås med utsikt över floden Emory och kallade det Cornstalk Heights. Medan huset är borta är kvarteret kring det platsen för de bästa, vackraste bostäderna i staden. Och oroa dig inte. En spritbutik öppnade äntligen här 1992.
Husen
Hus varierar i stil från folkviktorianer som byggdes under Gates dag till hantverkare och Cotswold stugor och koloniala väckelser som byggdes i början till mitten av 1900 -talet. Många bostäder är extremt prisvärda, allt från 75 000 dollar till knappt 200 000 dollar.
Varför köpa nu?
Medan många amerikanska småstäder helt enkelt är karikatyrer av sina tidigare jag - turistmål med souvenirbutiker och fudge "shoppar" där järnaffären var-Harriman är den verkliga affären: 100 procent äkta småstad Amerika. "Det är fortfarande lite grusigt", säger Ethiel Garlington, chef för Preservation Field Services för den ideella konserveringsgruppen Knox Heritage. Han menar det som en komplimang. Så om du letar efter en prisvärd, fungerande liten stad som ligger bara 45 minuter från en storstad (Knoxville), är Harriman platsen att vara på.
Bland de bästa för: Fynd, Stugor och bungalower, Liten stad, söder, Viktorianer, Waterfront
Junius Heights, Dallas, Texas
Liksom det mesta i Texas är staden Dallas besatt av alla stora saker. Men människorna i stadsdelen Junius Heights ber om att skilja sig. "Det här är en liten stad, veranda," säger Bill Williams, som köpte en hantverkare här 2003. Junius Heights är hem för några av stadens mest intressanta invånare, inklusive artister, reportrar för Dallas Morning News, och ungefär hälften av advokaterna i stan. Och det blir en fristad för familjer som vill undvika traditionellt förortsliv. Det är delvis tack vare Woodrow Wilson High School, "ett av de bästa exemplen på en innerstadshögskola i landet", enligt en invånare (och Newsweek tidskrift). Skolan erbjuder högklassig utbildning, liksom underhållning för Junius Heights invånare genom sina utmärkta teater- och atletiska program.
Husen
Läroboksexempel på Prairie- och hantverkshus är grundpelaren. En stilig hantverkare på 1 600 kvadratmeter kan kosta 149 000 dollar, men fixer-uppers kostar så lite som 80 000 dollar. Helt restaurerade hus toppar strax över $ 500.000.
Varför köpa nu?
Närhet till centrala Dallas, fantastiska skolor och nyligen erkänt som National Register Historic Distriktet driver upp Junius Heights fastighetsvärden och hjälper stadsdelen att behålla sitt historiska karaktär.
Bland de bästa för: Stadsliv, Stugor och bungalower, Enkel pendling, Familjer, Fixer-Uppers, Sydväst
Old Historic Sandy, Sandy City, Utah
Sandy City ligger i sydöstra hörnet av Salt Lake County och är den typ av plats där dina grannar kommer ta med grönsaker som plockats från deras trädgård och tillbringa resten av natten med att skjuta vinden på din framsida veranda. Stadens första nybyggare var faktiskt pionjärbönder. Men vid 1900 -talet gav gruvdriften en högkonjunktur till stan där hundratals män anställdes vid tre smältverk och två provtagningsverk. Idag är staden hem för cirka 93 000-av vilka många tar den 15 mil långa pendeln till Salt Lake City för arbete men njuter Sandys bra skolor, närhet till stora skidbackar, omfattande nätverk av vandringsleder och 26 fritidsaktiviteter parker.
Husen
Små startstugor och fixer-överdelar i Old Historic Sandy börjar på de låga $ 100 000-talet. En mysig bungalow med 2 sovrum med en välskött inhägnad bakgård noterades för 168 000 dollar. På andra håll i Sandy sträcker sig hem från 200 000 dollar till miljoner.
Varför köpa nu?
Sedan 1960 har Sandys befolkning ökat stadigt samtidigt som den fortsätter att vara en av Amerikas säkraste städer för sin storlek. Det är en bra tid att köpa i området; en rapport från september 2009 från Husbyggarnas riksförbund och Wells Fargo visade en ökning av bostadspriset med nästan 20 procent från 2008 för storstadsområdet Salt Lake City.
Bland de bästa för: Stugor och bungalower, Enkel pendling, Familjer, Första gången köpare, Fixer-Uppers, Utomhus aktiviteter, Väst och nordväst
McKinley Hill Neighborhood, Tacoma, Washington
McKinley Hill, som ligger på den högsta punkten i Tacoma, började som hem för kontorister och chefer från norra Pacific Railroad, som avslutades precis nerför backen vid det som nu är en av Pacific Northwest största transport nav. År 1905 anförde byggandet av en spårvagnslinje byggandet av några av stadens finaste bostäder, byggd med fina detaljer av hantverkare som arbetar i stadens livliga möbler och skeppsbyggnad industrier. Kvarteret gick ner i städerna på 1960- och 70 -talen. Men det blir nu nåd bland unga familjer och singlar som letar efter ett äldre stadsdel - dess blygsamma Main Street har pubar, restauranger och butiker - som fortfarande har lite grus och karaktär.
Husen
De flesta bostäder här byggdes mellan 1885 och 1929. Stilar inkluderar välutrustade hantverkare, Cape Cods, American Foursquares, Folk Victorians och Tudor Revivals. Priserna varierar från $ 150 000 till $ 290 000.
Varför köpa nu?
McKinley erbjuder några av de lägsta bostadspriserna i Puget Sound -regionen. Och dess närhet till tåg och ett spårvägssystem som snart når närliggande Seattle och flygplatsen gör det till ett attraktivt alternativ för pendlare. En ny ideell konserveringsorganisation som heter Historic Tacoma, som bildades för tre år sedan, fokuserar för närvarande på McKinley Hill. Deras senaste ansträngningar har inkluderat att återställa kvarterets historiska 34th Street Bridge, som förbinder McKinley med centrala Tacoma.
Bland de bästa för: Fynd, Stadsliv, Enkel pendling, Familjer, Första gången köpare, Fixer-Uppers, Trädgårdsarbete, Singel, Gångbarhet, Waterfront
