För husägaren som gillar liv och rörelse i en stadsmiljö, här är 22 platser där nattliv, bra restauranger och ett mångsidigt samhälle är fotspår bort
Bästa gamla huskvarter 2010: City Living
För vår tredje årliga bästa plats att köpa en Old House-tävling var det vi letade efter enkelt: ofta förbisedd stadsdelar befolkade av människor som delar en uppskattning av fint utformade hem som har gott om tidigare och mycket av framtiden. Och vad vi hittade - med hjälp av våra vänner på PreservationDirectory.com, som hjälpte oss att kontakta tusentals grannskapsgrupper, fastighetsmäklare, invånare och konservatörer för nomineringar - var mäktigt imponerande.
För husägaren som gillar liv och rörelse i en stadsmiljö, här är 22 platser där nattliv, bra restauranger och ett mångsidigt samhälle är fotspår bort.
Anchorage, Alaska
Till skillnad från andra städer i Alaska började Anchorage inte som en fiskeort eller gruvläger. Etablerat som en hamn för Alaska Railroad 1914, har transporter - både kommersiella (två flygplatser) och militära (två baser) - sedan länge dominerat ekonomin. Men det är den unika blandningen av urban sofistikering och rustik charm som lockar över 40 procent av Alaskas befolkning att bo här. Downtown är en blandning av moderna skyskrapor och gammal träkonstruktion. Med Denali National Park bara en dagstur bort, sex bergskedjor som omger staden och dussintals slingrande bäckar fyllda med lax, är Anchorage ett sant friluftslivsparadis.
Husen
En jordbävning och jordskred 1964 skadade många av stadens äldre hem. Men du kan hitta Ranches i mitten av århundradet som börjar runt 200 000 dollar. Förvänta dig högre priser i centrum, där rader med charmiga andra hus i saltlåda i andra världskriget ligger längs gatorna och några timmerhus från början av 1900-talet står fortfarande kvar.
Varför köpa nu?
Visst, hempriserna är lite höga här, men det finns ingen inkomst eller moms.
Kiplinger.com utsåg Anchorage till nummer 1 för sina "Topp 10 skattevänliga städer" i april förra året.
Bland de bästa för: Stadsliv, Stugor och bungalower, Utomhus aktiviteter, Singel, Väst och nordväst
Coronado Historic District, Phoenix
När Phoenix hade säkerställt sin långsiktiga överlevnad genom att dämma upp Salt River i början av 1900-talet, kom utvecklare till att planera framtiden för den växande sydvästra staden. Och den framtiden handlade bara om förorter. År 1920 var en av de största kvarteret Coronado, hem för en medelklassbefolkning av köpmän, poliser och järnvägsingenjörer som bor i blygsamma bungalower och Tudor Revival -stugor, många framför små partier med hög palm träd. Dessa dagar drar nappen en ung, konstnärlig folkmassa som gillar att umgås på verandorna och vinka till grannar som går förbi. Området lades till National Register of Historic Places 1986. Varje vår visar invånarna upp sina hem - och ofta sina hantverksmässiga hantverk - under en årlig husresa och samhällsfestival.
Husen
Små till medelstora Tudor-, hantverks- och ranchhus, byggda från cirka 1920 till 1940, är dominerande. Priserna börjar på $ 150.000. Husen innehåller ofta ett fristående garage ute med matchande arkitektoniska detaljer. Under den stora depressionen konverterade många invånare sitt garage till en lägenhet, flyttade in och hyrde sitt hem.
Varför köpa nu?
Områdets överkomliga priser är enastående. Och medan det fortfarande finns några förfallna hus, är de flesta i ganska bra form. Köp ett hus här och allt du behöver göra är att välja ut möblerna och lägga till en ny färgfärg.
Bland de bästa för: Fynd, Stadsliv, Enkel pendling, Första gången köpare, Singel, Sydväst,
West Adams, Los Angeles, Kalifornien
En gång hemma för Los Angeles rikaste bankirer och gruvdirektörer från 1800-talet verkar West Adams som en studiobakgrund för uppsättningen av en perfekt liten stad. Det har blivit en delad hemlighet bland dem med mer blygsamma medel, som älskar dess autentiska känsla i en stad som ofta blir anklagad för dess artificiellitet. Under de senaste åren har invånarna restaurerat hem och visat hur kollektivt investerade de är i framtiden. "När du har alla som arbetar tillsammans för att bevara och underhålla ett grannskap är det ett mycket kraftfullt tillvägagångssätt", säger David Raposa.
Husen
Detta är L.A., så även traditionella stilar, som Craftsman och Mission, glittrar till max med detaljer.
Varför köpa nu?
Fixer-övre bungalows som sålde för $ 350.000 plus för några år sedan kan nu köpas för $ 250.000. De flesta av West Adams ligger i en "historisk överläggningszon", som skyddar hemfasader och håller fastighetsvärdena stigande.
Bland de bästa för: Stadsliv, Stugor och bungalower, Familjer, Första gången köpare, Fixer-Uppers, Trädgårdsarbete, Väst och nordväst
Curtis Park, Denver, Colorado
Curtis Park var Denvers första spårvagnsförort, ett grannskap där välmående köpmän en gång bodde tillsammans med smeder med mer blygsam inkomst. Dess arkitektoniska skattkammare innehåller nästan 500 hem från 1800-talet i olika storlekar och stilar. Efter en period av nedgång på 1960 -talet och början av 1970 -talet började saker vända 1975, då mycket av Curtis Park lades till National Register of Historic Places. Sedan dess har en ny grupp invånare arbetat med att återställa pensionerade hem till sitt ursprungliga skick. ]
Husen
Flera stilar från slutet av 1800-talet representeras här, inklusive Second Empire, Italianate och Queen Anne. Många hus har anmärkningsvärda detaljer, såsom asymmetriska fasader, dramatiska taklinjer och udda konstverk. Fixer-uppers i genomsnitt cirka $ 173.000.
Varför köpa nu?
Priserna är rätt, och området har upplevt en kulturell renässans de senaste åren. Welton Street Commercial Corridor, som gränsar till den östra kanten av Curtis Park, rymmer Black American West Museum och sponsrar en sommarjazzfestival och andra evenemang.
Bland de bästa för: Fynd, Stadsliv, Enkel pendling, Fixer-Uppers, Sydväst, Gångbarhet
Quaker Hill, Wilmington, Delaware
Quaker Hill, ett charmigt, landmärkt historiskt grannskap och ett av Wilmingtons första, har samma typ av kolonialtid och federala radhus i närliggande Philadelphia, men till mycket lägre priser. Kvarteret dateras till 1738, när kväkarparet William och Elizabeth Shipley kom hit för att bygga ett hem, och andra kvakare följde efter. I dessa dagar lockar Quaker Hill unga husägare som restaurerar sina 1700- och 1800-talshus, många utsmyckade med detaljer från viktoriansk tid.
Husen
Det äldsta huset byggdes 1742, men de flesta av områdets bostäder byggdes mellan 1830 och 1870. Medan Quaker Hill är känt för sina radhus i federala och grekiska väckelser, finns det också många georgiska, gotiska väckelser, italienska, koloniala väckelser och andra stilar från viktoriansk tid. Idag behåller distriktet sin mångsidiga arkitektoniska karaktär, delvis till att det utsågs som ett historiskt distrikt av National Register of Historic Places. Huspriserna varierar beroende på storlek, ålder och skick, men ett helt renoverat historiskt hem kan fås för mindre än 200 000 dollar.
Varför köpa nu?
Efter en lång nedgång på 1960- och 70 -talen är Wilmington på uppgång. Medan utvecklingen längs den intilliggande Christina River har varit långsam, har den en baseballpark i en mindre liga, liksom ett scenkonstcenter och flera exklusiva restauranger. Kvarteret ligger också inom gångavstånd från centrum. Trots den dåliga ekonomin har priserna här stabiliserats under de senaste åren, även om fastighetsvärdena snart kan öka tack vare pågående centrumrenoveringsinsatser.
Bland de bästa för: Fynd, Stadsliv, Enkel pendling, Fixer-Uppers, Historien har hänt här, Nordost, Gångbarhet
Thornton Park, Orlando, Florida
Visst, det är bara 40 miles från Disney World, men Orlando Thornton Park-kvarter erbjuder nöjen som är mycket mer sofistikerade än Space Mountain och en gnagare i människostorlek. Dess kommersiella distrikt i europeisk stil med restauranger, pubar, kaféer och butiker är dit lokalbefolkningen går för att slappna av och koppla av. Och många av lokalbefolkningen bor i vackert utformade, inte så stora hus som ligger längs Thornton Parks tegelbelagda gator-gator skuggade av ekar som droppar av spansk mossa. Kvarteret ligger också fem minuters promenad från Lake Eola Park, en urban oas där du hittar grönska, vandringsleder och vandringsleder som omger en lugn konstgjord sjö.
Husen
Thornton Park är främst känt för sina trä-ramar "cracker-stil" hem, som har center hallar (för att främja luftcirkulationen) och djupa verandor med långa överhängande tak som hjälper till att hålla sommarvärmen vid vik. Andra stilar inkluderar Craftsman, Mediterranean, American Foursquare och hagelgevärshus. En restaurerad 1300 kvadratmeter stor bungalow fanns nyligen på marknaden för 215 000 dollar, men du kan hitta hem under 200 000 dollar och upp till 700 000 dollar.
Varför köpa nu?
Thornton Park växer fram som ett hippt stadsområde som lockar unga husägare som letar efter en vänlig, gångbar gemenskap där de kan bo och uppfostra sina familjer.
Enligt invånaren John Krauklis: "Den bästa anledningen till att bo i Thornton Park är dess närhet till centrala Orlando (en fem minuters promenad) och sjön Eola-och vårt väder är inte heller dåligt."
Bland de bästa för: Stadsliv, Familjer, Första gången köpare, Utomhus aktiviteter, Pensionärer, söder, Gångbarhet, Waterfront
Manoa, Honolulu, Hawaii
Bort från surf och sand i centrala Honolulu är Manoa en dal där hantverkare och tropiska trädgårdar kantar gatorna istället för turister och orter. Några av de första taro- och mjölkgårdarna låg här, och lätta dimma och svalare temperaturer håller vegetationen frodig. Men dessa dagar arbetar många av områdets tusentals invånare vid University of Hawaii campus i södra Manoa och spendera sin fritid med att sköta sina stora gräsmattor eller vandra i områdets bergssida spår.
Husen
Några av Honolulus äldsta hem ligger här, varav många är väl underhållna. Bevarande av periodarkitektur beror delvis på uppsökningen av Malama o Manoa, en 17-årig organisation som publicerar tvååriga nyhetsbrev och sponsrar vandringsturer för att utbilda invånare i arkitektur historia. Ingen enda stil dominerar - Tudor Revivals och Colonial Revivals står bredvid Craftsman -bungalower och stugor. Det är Hawaii, så räkna med att priserna når miljonmarknaden. Mindre listor börjar på $ 600.000.
Varför köpa nu?
Om du letar efter en plats med en äkta hawaiiansk identitet och har möjlighet att splurge, erbjuder Manoa en unik urban miljö med en småstadskänsla. "Vi känner oss verkligen som en ö inom en ö", säger invånaren Thalya DeMott. Manoas geografiska isolering, som gränsar till berg på tre sidor, har hjälpt till att skapa denna gemensamma närhet, men om du tröttnar på stadsdelens slingrande ångor, rikliga lövverk och bekanta ansikten, stadens stränder och företag är bara en kort resa bort.
Bland de bästa för: Stadsliv, College Towns, Stugor och bungalower, Enkel pendling, Trädgårdsarbete, Utomhus aktiviteter, Pensionärer, Waterfront, Väst och nordväst
North Mayfair, Chicago, Illinois
Grannskapet
Precis som polsk korv och pizza med djuprätt är Craftsman-bungalowen både närvarande och älskad i Chicago. Och en av de få platser du fortfarande kan göra ett för ett rimligt pris är North Mayfair. Här hittar du kvarter efter enhetligt kvarter av robusta, trädskuggade tegelbungalower som upptas av en trevlig blandning av gammaldags, många av tysk och svensk härkomst och nya invånare. Men det vi gillar är grannskapets envisa beslutsamhet att behålla sin historiska karaktär genom North Mayfair Improvement Association, som grundades 1929. Gruppen lyckades precis i sina ansträngningar för att få en del av grannskapet som är listat i National Register of Historic Places och är fast besluten om att hålla byggnadsutvecklingen i skalan i schack.
Husen
Tegelbungalower med inbyggda hantverkare och målat glas.
Varför köpa nu?
Fastighetsskatt är frysbara för dem som vill återställa äldre hem. Priserna är (tillfälligt) nere. Även om det är sällsynt hittade vi en fixer-övre bungalow för $ 218 000.
Bland de bästa för: Stadsliv, Stugor och bungalower, Familjer, Första gången köpare, Fixer-Uppers, Mellanvästern, Singel
The Longfellow Neighborhood, Iowa City, Iowa
För tjugo år sedan var många av husen i grannskapet trasiga och på väg att omvandlas till lägenheter. Men med beteckningen av den sista av dess tre sektioner som ett lokalt och nationellt historiskt distrikt 2002, samhället stärkte sin passion för bevarande och började bygga om, renovera och reparera på nytt. Idag lockar dess samling med cirka 900 unika hem nära University of Iowa både familjer och proffs. Huspriserna är rimliga, skolorna suveräna och betoningen på lokal konst och kultur uppfriskande. Nyligen startade invånarna ett massivt offentligt konstprojekt med skulpturer och historiska markörer i hela grannskapet.
Husen
Från Queen Annes till Craftsman bungalows, husen sträcker sig över ett sekel av byggnad och börjar i mitten av $ 100.000-talet. Men grannskapets verkliga ädelstenar är dess smattering av små stenklädda, halmtakstugor längs östra sidan av Ralston Creek, känd för sin användning av bärgat material och byggd av den lokala arkitekten Howard Moffitt från 1920 till 1940.
Varför köpa nu?
Om de charmiga hemmen och de vänliga människorna inte räcker till för att dra dig till Longfellow, finns det alltid statliga skattelättnader (från medel som tilldelats av Iowa State Legislature) på historiskt lämpligt exteriör, interiör och plats renoveringar.
Bland de bästa för: Fynd, Stadsliv, College Towns, Stugor och bungalower, Familjer, Mellanvästern
Garden District, Monroe, Louisiana
Garden District i Monroe, Louisiana, firas för sina trädkantade gator och överflödande flora. Men Monroes version är avgjort mer avslappnad - och prisvärd. Området gränsar till floden Ouachita på dess norra och västra sida, och Forsythe Park, som erbjuder tennis- och volleybollplaner, en niohåls golfbana och en offentlig båtlansering. Det är den typ av stadsdel där barnen alla går till skolan och unga familjer är värd för roterande middagssällskap.
Husen
De tidigaste bostäderna byggdes mellan slutet av 1800 -talet och början av 1900 -talet, även om bygget fortsatte fram till 1950 -talet. Stilar inkluderar Tudor, Spanish Mission och Craftsman, liksom flera stora holländska koloniala väckelser. Bostadspriserna varierar från cirka 80 000 dollar till 200 000 dollar.
Varför köpa nu?
Södra charm, säkra gator, vänliga grannar och bra skolor drar långsiktiga förorter tillbaka till det mer urbana trädgårdsdistriktet. Bostadspriserna har varit stabila under lågkonjunkturen, och det finns gott om fixer-overers tillgängliga till fyndpriser.
Bland de bästa för: Fynd, Stadsliv, Stugor och bungalower, Familjer, Fixer-Uppers, Trädgårdsarbete, Utomhus aktiviteter, söder, Gångbarhet, Waterfront
Central Hastings Historic District, Hastings, Nebraska
Den första vågen av bostadsbyggande i Hastings ägde rum 1878, när en handfull hus var byggt på partier huggen ur ett 160 tunnland hemman som ägs av inbördeskrigsveteranen och den lokala postmästaren Samuel Alexander. Idag finns fortfarande de mest charmiga fixeringsöverdelarna här, strax norr om centrum. De ligger inom gångavstånd från restauranger och shopping på Burlington Avenue, där en eklektisk blandning av mamma-och-pop-butiker överstiger stora box-företag.
Husen
Utsmyckade hus i viktoriansk tid-italienare, pinnar och drottning Annes-som betalats med järnvägsförmögenhet står bredvid mer blygsam Prairie-stil och hantverkare byggde uppror av tidigare överskott. När det numera nedlagda sjöfartsammunitionsdepot byggdes 1942, pressades ett antal stugor i engelsk stil in i vilket utrymme som helst som kunde hittas för att ta emot den växande arbetskraften. Fixer-upper foursquares säljer för 110 000 dollar, medan en helt restaurerad Queen Anne kostar cirka 300 000 dollar.
Varför köpa nu?
Under Nebraskas program för värderingsincitament, ägare av kvalificerade historiska hem som utför omfattande renoveringar (25 procent av det senast bedömda värdet) är berättigade att låta fastighetsskatten frysas i åtta år vid restaureringen före värde. Dessutom kommer deras fastighetsskatt bara att stiga med 25 procent varje år under de kommande fyra åren tills de når värdet efter restaureringen. Dra nytta av denna förmån för att omvandla stora hus från viktoriansk tid och hantverkare-uppdelade i lägenheter under bostadsbristen på 1940-talet-tillbaka till småhus.
Bland de bästa för: Stadsliv, Stugor och bungalower, Första gången köpare, Fixer-Uppers, Mellanvästern, Viktorianer, Gångbarhet
Det historiska distriktet, Carson City, Nevada
Det historiska distriktet i Carson City, Nevada, är så pittoreskt att statliga regeringsarbetare spenderar lunchpauser dess trottoarer och beundra sin samling av sena 1800-talets hem, som ligger inbäddat mellan några av landets äldsta alm. träd. Lundarna, mirakulöst förskonade från det nederländska almsjukdomsutbrottet på 1960 -talet, går tillbaka till mitten av 1860-talet, när staden blomstrade som ett transportnav för guldet och silveret som togs från Comstock -gruvor. Senare blev det ett stort järnvägsstopp för timmer som skickades från Lake Tahoe Basin.
Husen
I det historiska distriktet går de från blygsamma till ståtliga. Fastighetsvärden varierar från $ 65 000 till $ 450 000. Leta efter 1800-talets grekiska väckelser och italienare med fina detaljer-vackra verandor, eldstäder, bargeboards och pelare.
Varför köpa nu?
Carson City-ungefär lika långt från både Lake Tahoe och Reno-erbjuder småstäder som bor i en huvudstad. Snag ett hem på västra sidan och du kommer att vara inom gångavstånd från Capitol Complex, där de flesta invånare arbetar för staten.
Bland de bästa för: Stadsliv, Utomhus aktiviteter, Viktorianer, Väst och nordväst
Greenwood-Hamilton Historic District, Trenton, New Jersey
Trentons Greenwood-Hamilton-kvarter fungerade en gång som fristad för stadens affärsmän från 1800-talet, som flyttade till den parkliknande förorten för att slippa folkmassorna - och gummit, keramiken och cigarrerna fabriker - centrum. Många bosatte sig med sina familjer på Greenwood Avenue och byggde extravaganta herrgårdar framför kärleksfullt anlagda trädgårdar. Vid 1880 -talet blev pendlingen lättare för Trentons mindre välbärgade, tack vare en ny spårvagnslinje. Vid denna tidpunkt byggdes mindre, mer blygsamma radhus i tegel när ytterligare gator anlades. Efter en lång period av nedgång lockar kvarteret en ny generation husköpare som vill återställa sina historiska prisvärda hus, oavsett om dessa hus är blygsamma eller majestätiska.
Husen
Kvarteret är mest känt för sina större herrgårdar från viktoriansk tid, inklusive drottning Annes och italienare. Men det finns också gott om blygsamma radhus. Priserna sträcker sig från $ 75 000 till $ 250 000, med en genomsnittlig kostnad på $ 146 000.
Varför köpa nu?
Grannskapet har upplevt en blygsam, om än skakig, återhämtning under det senaste decenniet. Flera hem har restaurerats, men lågkonjunkturen hjälpte säkert inte. Stadsledarna hoppas ändå att Greenwood-Hamiltons närhet till Trentons transitcenter, som erbjuder tågtjänster som sträcker sig över östkusten, kommer att locka pendlare eller stads- och statsarbetare.
Bland de bästa för: Fynd, Stadsliv, Enkel pendling, Nordost, Singel,
Stuyvesant Heights, Brooklyn, New York
I åratal höll fastighetsmäklaren Judd Harris ett noga öga på Brooklyn Stuyvesant Heights. Han väntade på att se om det skulle börja locka samma typ av brownstone -buffs som hade hjälpt till starta fastigheterna som har tagit tag i närliggande stadsdelar Fort Greene och Clinton Hill. Dessa dagar gillar han det han ser. "Om du är en köpare som letar efter massor av arkitektoniska detaljer har den här platsen mycket att erbjuda", säger han. "Och hem är fortfarande inom räckhåll för den genomsnittliga köparen i New York." Denna kulturrika nabe tappar sitt högkriminalitetsrepresentant som restauranger, bagerier och kaféer öppnar sina dörrar för nya och gamla invånare, som alla vill ha en tydlig Brooklyn livsstil för sig själva och sina familjer.
Husen
Hem till kanske det mest mångsidiga utbudet av radhus i New York City, som sträcker sig i stil från Federal till den allestädes närvarande italienska brunstenen till Queen Anne.
Varför köpa nu?
Medan priserna på radhus krypte in i miljoner för några år sedan har de kommit sent. Vissa fixer-uppers kostar så lågt som $ 475 000. Det kommer inte att förbli så.
Bland de bästa för: Fynd, Stadsliv, Enkel pendling, Familjer, Första gången köpare, Fixer-Uppers, Nordost, Viktorianer, Gångbarhet
Midtown Tulsa, Tulsa, Oklahoma
Om du någonsin har varit i Tulsa vet du att det är hem för några av de finaste - och lövligaste - bostadsområdena i landet. Och de finaste av de finaste finns i Midtown. Det är här som söndagsdriften satte ner motorer i skuggiga block och saktade ner för att notera kontaktuppgifterna från en Till salu-skylt i hopp om att någon gång ska bo här. Överklagandet är lätt att förstå. Bortsett från vackra hus, är Midtown hem för en urban skog och en massiv grannskapspark som ligger längs Arkansas River. Invånarna älskar också dess promenadvägar, som kantas av butiker, kaféer och restauranger.
Husen
Midtowns bästa hem byggdes runt 1900 -talets början, när Tulsa gick från ko -stad till boomstad med upptäckten av olja. Oljebaroner med djupa fickor byggde hem i flera klassiska stilar, inklusive neoklassisk revival, Tudor Revival och Colonial Revival. Bungalowerna och rancherna kom senare. En rad nedrivningar under det senaste decenniet gjorde plats för nyare hem (och några ganska fula McMansions), men det har bromsat under de senaste åren. Du kan få en 1500-kvadratmeter fixer-övre som börjar på $ 175.000, även om priserna tenderar att klättra ju närmare du kommer till centrala Tulsa.
Varför köpa nu?
Detta är ett väletablerat område med stabila bostadspriser och vänliga livslånga invånare. Dess säkra gator och bra skolor gör det till ett utmärkt läge för familjer. Och priserna varierar tillräckligt för att säkerställa att det finns något för alla, från startbostäder till hus.
Bland de bästa för: Fynd, Stadsliv, Enkel pendling, Familjer, Första gången köpare, Trädgårdsarbete, Utomhus aktiviteter, Sydväst, Waterfront
McLoughlin Neighborhood, Oregon City, Oregon
Oregon City var den sista terminalen för Oregon Trail; i mitten av 1800-talet hamnade tusentals pionjärer här och letade efter jordbruksmark, affärsmöjligheter eller helt enkelt en nystart. Och många av dem som lyckades slutade bygga hus och skapade ett grannskap som lyckades undvika ekonomiska upp- och nedgångar under förra seklet. Detta kluster av fina hem ligger på en klippa med utsikt över floden Willamette och präglad av kyrktorn.
Husen
Utvecklingen här var slumpmässig. Så även om det finns klumpar av hus med liknande stil, är det mer troligt att du hittar en Queen Anne granne med en bungalow bredvid en ranch från 1950 -talet. Priserna varierar från $ 150 000 till $ 200 000 för en stuga med tre sovrum i viktoriansk tid eller en bungalow till $ 250 000 till $ 350 000 för en stor, restaurerad Queen Anne.
Varför köpa nu?
Oavsett vad du letar efter-oavsett om det är ett förrättshus eller en helt restaurerad 3 000 kvadratmeter stor manse-kan du hitta det här. Priserna är betydligt lägre än de är i Portland, som ligger bara 25 minuter bort.
Bland de bästa för: Fynd, Stadsliv, Familjer, Första gången köpare, Utomhus aktiviteter, Pensionärer, Waterfront, Väst och nordväst
Mount Airy, Philadelphia, Pennsylvania
Med en mångsidig och progressiv atmosfär som gör att vissa människor kallar det Berkeley East, kan Mount Airy bara vara ett av de mest intressanta stadsdelarna i landet. Medan överflödet av träd får platsen att verka som en virtuell skog, döljer lövverket hundratals ståtliga stenhus fyllda med detaljer spikade av europeiska mästare. Två spårvägslinjer tar dig till centrum på några minuter, men cykling är extremt populärt här.
Husen
Husen sträcker sig i stil från fyrkantiga trästommar till andra herrgårdar i sten. Tvåfamiljer, många av dem kalksten Second Empires, är extremt prisvärda, särskilt om du väljer att hyra ut ena sidan.
Varför köpa nu?
Mount Airy är en del av det historiska Germantown -området i Philadelphia, även om det är billigare än Tony Chestnut Hill och upplever mer restaurering än Germantown. Små företag och lokalt ägda restauranger öppnar längs Germantown Road. Och Mount Airy har två hårda stadsorganisationer som ser upp för alla - och varje hus.
Bland de bästa för: Stadsliv, Enkel pendling, Fixer-Uppers, Trädgårdsarbete, Nordost, Utomhus aktiviteter
Northwest Quadrant, Beaufort, South Carolina
Om du vill komma in på bottenvåningen i en större vitalisering i stadsdelen, slå upp Northwest Quadrant. En gång ett blomstrande svart medelklassområde, föll området-nu halvt vitt, halvt afroamerikanskt-på några hårda tider på 1970-talet. Men staden och dess bevarandesinnade borgmästare är fast beslutna att blåsa nytt liv i den genom att arbeta med invånare att kanta trottoarer, rensa lediga tomter och tvinga människor att köpa, restaurera och älska ett hus här.
Husen
De är blygsamma en- och tvåvåningshotlar i hagelgevär, eller "stugor i salen", som de kallar dem här. De flesta ligger nära gatan och byggdes med trästommar, träfasader och plåttak. Priserna börjar på $ 100 000 och toppar på $ 150 000.
Varför köpa nu?
Detta är ett utmärkt tillfälle att bo i en av de vackraste städerna vid vattnet i söder. Beaufort arbetar med Historiska Beaufort Foundation att ta fram en översiktsplan för att vitalisera området som kommer att innehålla riktlinjer för restaurering och ekonomiska incitament. Quadrantens centrala läge betyder att det är inom gångavstånd från restauranger och butiker. "Dessa hus är framtiden för Beaufort", säger Evan R. Thompson, stiftelsens verkställande direktör.
Bland de bästa för: Fynd, Stadsliv, Stugor och bungalower, Första gången köpare, Fixer-Uppers, Trädgårdsarbete, Historien har hänt här, söder, Gångbarhet, Waterfront
Pierre, South Dakota
Trädkantade gator, vidsträckta gårdar och pittoreska stenmurar är bara några av kännetecknen av Pierre Hill, ett historiskt bostadsområde med utsikt över Missouri River strax norr om stadens centrum. Områdets tidiga välbärgade nybyggare, missnöjda med salongkulturen och rädslan för översvämningar, bestämde sig för att skilja sig från den platåbelägna staden och gå till sluttningen för att bygga sin dröm hem. Resultatet: en samling vintagehus med folkliga inslag, till exempel förekomsten av slutna verandor och foajéer, oavsett arkitektonisk stil, för att hålla South Dakotas vinterkylning i schack.
Husen
Pierre bosatte sig inte förrän på 1880 -talet, så de flesta hemmen här är från slutet av 1800 -talet och början av 1900 -talet. Det finns massor av fyrkantiga hus, Prairie-stilhus och Craftsman-bungalower, med några högstiliga drottning Annes blandade in. Priserna börjar runt $ 130.000.
Varför köpa nu?
Som statens huvudstad är Pierre platsen att få ett regeringsjobb i South Dakota. Det finns också en drivkraft för att dra mer industri och handel; ett mjukvaruföretag flyttade just hit. Om du älskar vattnet finns det alltid något att göra; båtlivet är stort under sommaren, medan isfiske och jakt håller utomhustyperna upptagna hela vintern.
Bland de bästa för: Stadsliv, Stugor och bungalower, Mellanvästern, Utomhus aktiviteter, Waterfront
Junius Heights, Dallas, Texas
Liksom det mesta i Texas är staden Dallas besatt av alla stora saker. Men människorna i stadsdelen Junius Heights ber om att skilja sig. "Det här är en liten stad, veranda," säger Bill Williams, som köpte en hantverkare här 2003. Junius Heights är hem för några av stadens mest intressanta invånare, inklusive artister, reportrar för Dallas Morning News, och ungefär hälften av advokaterna i stan. Och det blir en fristad för familjer som vill undvika traditionellt förortsliv. Det är delvis tack vare Woodrow Wilson High School, "ett av de bästa exemplen på en innerstadshögskola i landet", enligt en invånare (och Newsweek tidskrift). Skolan erbjuder högklassig utbildning, liksom underhållning för Junius Heights invånare genom sina utmärkta teater- och atletiska program.
Husen
Läroboksexempel på Prairie- och hantverkshus är grundpelaren. En vacker hantverkare på 1 600 kvadratmeter kan kosta 149 000 dollar, men fixer-uppers kostar så lite som 80 000 dollar. Helt restaurerade hus toppar strax över $ 500.000.
Varför köpa nu?
Närhet till centrala Dallas, fantastiska skolor och nyligen erkänt som National Register Historic Distriktet driver upp Junius Heights fastighetsvärden och hjälper stadsdelen att behålla sitt historiska karaktär.
Bland de bästa för: Stadsliv, Stugor och bungalower, Enkel pendling, Familjer, Fixer-Uppers, Sydväst
McKinley Hill Neighborhood, Tacoma, Washington
McKinley Hill, som ligger på den högsta punkten i Tacoma, började som hem för kontorister och chefer från norra Pacific Railroad, som avslutades precis nerför backen vid det som nu är en av Pacific Northwest största transport nav. År 1905 anförde byggandet av en spårvagnslinje byggandet av några av stadens finaste bostäder, byggd med fina detaljer av hantverkare som arbetar i stadens livliga möbler och skeppsbyggnad industrier. Kvarteret gick ner i städerna på 1960- och 70 -talen. Men det blir nu nåd bland unga familjer och singlar som letar efter ett äldre stadsdel - dess blygsamma Main Street har pubar, restauranger och butiker - som fortfarande har lite grus och karaktär.
Husen
De flesta bostäder här byggdes mellan 1885 och 1929. Stilar inkluderar välutrustade hantverkare, Cape Cods, American Foursquares, Folk Victorians och Tudor Revivals. Priserna varierar från $ 150 000 till $ 290 000.
Varför köpa nu?
McKinley erbjuder några av de lägsta bostadspriserna i Puget Sound -regionen. Och dess närhet till tåg och ett spårvägssystem som snart når närliggande Seattle och flygplatsen gör det till ett attraktivt alternativ för pendlare. En ny ideell konserveringsorganisation som heter Historic Tacoma, som bildades för tre år sedan, fokuserar för närvarande på McKinley Hill. Deras senaste ansträngningar har inkluderat att återställa kvarterets historiska 34th Street Bridge, som förbinder McKinley med centrala Tacoma.
Bland de bästa för: Fynd, Stadsliv, Enkel pendling, Familjer, Första gången köpare, Fixer-Uppers, Trädgårdsarbete, Singel, Gångbarhet, Waterfront
The Junction, Toronto, Ontario, Kanada
The Junction var inte alltid så välkomnande som det är nu. I juli 2009, The New York Times kallade grannskapets pågående övergång "glidande till höft", och korsningen vinner hyllning bland unga yrkesverksamma samtidigt som den bibehåller en karaktär som är både kantig och konstnärlig. Det finns också ett ökat intresse från unga familjer, som gillar korsningens närhet till flera av Torontos bästa parker. De dussintals lokalt ägda kaféer, pubar, butiker och restauranger som har öppnat de senaste åren är locka köpare som gillar det äldre bostadsbeståndet undangömt bakom kvarterets kommersiella remsa.
Husen
Mestadels trähus i viktoriansk era med tegelfasader, med några duplex från Edwardian-tiden och herrgårdar från viktoriansk tid. Många delades upp i lägenheter genom åren men kan enkelt förvandlas till enfamiljshus. Tänk på att Toronto är en dyr stad. Hus börjar runt 300 000 dollar och löper till cirka 500 000 dollar.
Varför köpa nu?
Företag och husägare flockas hit. Bäst att komma in på åtgärden nu eftersom bostadspriserna utan tvekan kommer att stiga snabbt.
Bland de bästa för: Stadsliv, Enkel pendling, Fixer-Uppers, Singel, Viktorianer, Gångbarhet
