Rum på toppen för en klassisk amerikansk fyrkant

Utsikt till Washington -monumentet

Människor köper hus av olika skäl: läge, storlek, pris, stil, som en investering, eller för att de blir kär i ett rum, en öppen spis, en trappa eller en veranda. För Terry Gaw och Mike Mullins handlade allt om utsikten.

På en vårsöndag för flera år sedan körde Mike förbi en skylt för ett fast hus öppet hus på en robust American Foursquare, bara tre kvarter från deras radhus i stadsdelen Cherrydale i Arlington, Virginia. Han gick tillbaka för att hämta Terry och förklarade: "Låt mig ta dig till huset vi ska köpa." Senare det på eftermiddagen klättrade de två till toppen av det gamla huset, uppför en skrattig trästege, till en vind tjock med damm. Och där upptäckte de, till stor förvåning, en vy över Washingtonmonumentet, cirka tre mil bort, från en österläge. Den uppfattningen förseglade affären.

Visad: Som en del av renoveringen av den befintliga fyrkanten från 1915 förlängdes verandan för att linda huset på ena sidan.

Arkitekt: Charles Moore, Moore Architects, PC, Falls Church, VA; 703-532-1192

click fraud protection

Entreprenör: GN Contracting, Falls Church, VA; 703-801-8500

Ytterdörr och fönster:Kolbe

Storm dörr:Vintage träverk

Ombyggd veranda

Byggt 1915 hade det symmetriska huset den klassiska konfigurationen av fyra rum på nedervåningen och fyra uppåt, plus en dvalad vind under ett hakat tak och en riklig veranda. Men den var i ganska sjaskig form. "Det var grön shagmatta överallt", säger Terry. "Köket var föråldrat, badrummen var jolleseglare och verandan var på väg nerför eftersom pålarna föll ner under det." På någon gång i sin mestadels oförbättrade historia hade ett tvåvånings veranda-liknande tillskott slagits på baksidan av huset, hållt upp av en tegelsten fundament.

"Det var dåligt omhändertaget, men det hade bra ben", säger Charles Moore, den lokala arkitekten som paret anlitade för att omvandla fixeringsöverdelen. "Enligt nuvarande zonlagar kunde du aldrig bygga det här huset idag", tillägger han. "Motgångskrav skulle få trottoaren att springa halvvägs genom vardagsrummet."

Visad: En sidodel av den ombyggda verandan, tillagd under renoveringen, är avskärmad så att husägarna kan njuta av insektsfria sommarkvällar utomhus. Verandastaket är målat i en traditionell blå.

Ny plan "Åtta åtta"

Det var Moores speciella intresse för historiska hus som vädjade till Terry och Mike i deras jakt på precis rätt person för att hjälpa dem att ympas på det stora, öppna kockens kök, nådiga mästarsvit och utkik på översta våningen de var ute efter, samtidigt som de brände husets ursprungliga charm. För att avrunda renoveringsteamet ringde de in Falls Church, Virginia, entreprenören Gabriel Nassar, som arbetade ofta med Moore.

Renoveringen av den befintliga strukturen, som steg från ett 20 x 25 fot stort rektangulärt fotavtryck, skulle bestå av en ny cirkulationsplan för bottenvåningen, vidgade dörröppningar mellan rum och nya dörrar och fönster genom hela. Väggar skulle avskalas till dubbarna; baden skulle renoveras helt. Att lägga till ytterligare ett lager av oro, huset hade fortfarande sin ursprungliga knopp-och-rör ledningar, med mycket av isoleringen tyget synligt slitage. "Någon försökte skruva in en glödlampa och fick eld istället för ljus", säger Terry.

Visad: Torntillägget krävde flyttning och breddning av mitttrappan, vilket skapade en korridor närmare mitten av huset. Den resulterande cirkulationsplanen "siffra åtta" innebär att det inte finns några återvändsgränder i någon av de offentliga rummen på första våningen. Nya takarmaturer överbryggar gamla och nya utrymmen.

Innerdörrar:TruStile Dörrar

Maskulin touch för familjerummet

Detta skulle inte vara någon historisk restaurering, men Moore är känd för att gå långt för att dölja dagens intrång. "Vårt mål var att skapa ett hus som skulle vara relevant för de närmaste hundra åren," han säger. "I ett hus av denna karaktär försöker jag dölja allt som har med mekaniken att göra. I hallen på övervåningen designade vi ett undertak som ser ut som en ren designfunktion, men jag gjorde det för att dölja kanalarbete. Jag gillar den typen av lösningar: saker som ser ut som om de gjorts av estetiska skäl men som löser ett problem i hemlighet. "

Moore gillar också att ersätta material i natura, där det är vettigt, "för en mer sömlös integration av gammalt och nytt." Det betydde använda bredare 4¼-tums trimbrädor runt de nya fönstren istället för mer vanliga 3½-tums trim och 2-tums fönsterpallar istället för 1¼. Medan Mike och Terry var förespråkare för fibercementfasad, övertygade Moore dem om att gå med mer trogna cedertavlor på utsidan, accentuerade med användbara träluckor. "De fattar sina beslut utifrån perspektivet på vad de tror är bäst för huset", säger Terry, som arbetar med Moore och Nassar.

Visad: Husägarna valde mörka trägardiner till vardagsrummet - och alla rum i huset. "De är manliga och otrevliga", säger Mike, "så de känner sig lämpliga för huset."

Mysig, öppen matsal

Två tillägg skulle öka bostadsytan från 1810 kvadratmeter till 3054. Det ena skulle bestå av ett expansivt kök-familjerum med en master-svit ovanför det, i stället för den tunna baksidan; det andra, ett innovativt torn på byggnadens östra sida, anslutet till framsidan av den ombyggda verandan, skulle innehålla ett litet bibliotek på bottenvåningen, ett nytt badrum på övervåningen och ett utkikningsrum för att maximera utsikten som sålde paret på huset i den första plats.

Att komma fram till en plan som alla kunde komma överens om tog lite tid. "Hur Charlie och Gabriel arbetade tillsammans", säger Terry, "var att slita oss. De skulle bara ignorera oss tills vi kom fram till deras sätt att tänka. Och de var inte alltid överens med varandra, vilket var kul att titta på. Vanligtvis var det beslut som slutligen fattades det som kostade mest. "

Visad: Matsalen fick en ny tavla med en högplåtskena för att visa upp husägarnas konstverk. Öppningen till vardagsrummet (i förgrunden) breddades för bättre cirkulation. Att måla alla kvarnarna vita hjälper till att hålla inredningen ljus och luftig.

Balanserad samtida med historiskt

"Det är lite sant", säger Moore. "Jag menar, vi lyssnade naturligtvis på dem - de var enastående kunder. Men ibland är den första idén en husägare måste lösa ett problem inte den bästa. Tornet, till exempel, var ett sätt att komma åt den utsikten över köpcentret. Deras ursprungliga idé, en skärmad veranda - som de bara kunde använda under halva året - var inte det bästa sättet att tillhandahålla det de ville ha. "

Som i nästan alla renoveringar, fanns det några olyckliga överraskningar under 15-månadersprocessen. "Jag fick ett samtal en dag om att de arbetade med fundamentet och en del av väggen föll ner", säger Terry. "När vi kom till huset hölls det upp med en enda 2x4."

Visad: Mike Mullins (vänster) förbereder middag i det nya köket, medan partner Terry Gaw hejar på honom. Vårgröna skåp ger köket en pigg personlighet. Slipad Carrara -marmor toppar ön; resten av räknarna är finslipade Absolut svart marmor.

Diskmaskiner, fläktar och ugnar och mikrovågsugn:Thermador

Kylskåp:Jenn-Air

Uppfriskande grönt kök

"Det var inte bra", säger Moore. Den befintliga källaren hälldes på plats istället för block, vilket var en relativt modern innovation vid den tidpunkt då huset byggdes. Men stiftelsen hade inte mycket teknik när det gäller stålarmering. När de hällde grunden för tillägget, som gick djupare än originalet, föll bakväggen på den gamla grunden i den nya.

Visad: En herde-skurk-kran, förklädhandfat och diskmaskiner med panel kompletterar rummets traditionella styling.

Kran och handfat:Rohl

Replikerade Millwork -detaljer i sovrummet

För Moore och Nassar var den mest utmanande aspekten av projektet att uppnå den nödvändiga takhöjden för att förlänga huvudtrappan till det nya tornutkikningsrummet och vindskontoret. Lösningen som behövs för att lösa den praktiska frågan om åtkomst, överbrygga de nya utrymmena och det befintliga taket och vara visuellt tilltalande. Arkitekten kom med vad han beskriver som "trappor dammers", i anslutning till det nya tornet, som ersatte den befintliga österläge. "Det här är helt klart en modern montering", säger Moore, "men jag är mycket nöjd med de horisontella taklinjerna du ser på framsidan och de tre sammankopplade toppar ser du från öst. "Den till synes lättheten i denna skärningspunkt mellan gamla och nya övertygelser är hur komplex en fråga faktiskt är tillverkning var.

På samma sätt graciösa lösningar inne i huset hyllar den ursprungliga strukturen samtidigt som hemmet är levande för idag. "En av de saker vi gillar mest med renoveringen", säger Terry, "är hur Charlie lyckades respektera proportionerna på ursprungliga rum även när du gör genombrott bredare och lägger till ett köksutrymme som är mycket större än något fyrkantigt skulle ha hade. "

Visad: Det nya sovrummet ligger ovanför vardagsrummet i det bakre tillägget. Inredningsdetaljer replikerades i historiskt korrekta proportioner för att förbli tro mot hemmets ålder och arkitektoniska stil.

Periodlojal mästarbad

"Med ett modernt kök i ett gammalt hus", säger Moore, "slutar du oundvikligen med ett" övergångsutrymme ", och du måste balansera det samtida med det historiska, det rostfria, säg, med sedvanen kvarnverk. Vi försökte inte dölja spisen eller kylskåpet, men vi panelerade diskmaskinerna för att få konsistens i de undre skåpen. I ett hus under perioden hade du naturligtvis inte haft ett enda öppet utrymme utan någon skillnad mellan matlagningsområdet och vardagsrummet. Vi ville respektera huset och dess historia, men vi ville också att det skulle vara praktiskt. "

Visad: Det nya mästarbadet framkallar en förfluten tid med sänkor, inbyggd förvaring, marmormosaikplattor och paneler i periodstil.

Toalett:TILL TILL

Avkopplande, generöst bad

När det gäller tornet är det knappast ett exakt periodelement, men det är inte heller utan prejudikat. "Jag hade sett ett hus i New England som hade ett slags torn", säger Moore. "Det var nog mer italienare, förmodligen viktorianskt, men det gav mig idén om ett sätt att ge rummet utsikten ovanpå och samtidigt ge extra utrymme på alla våningar."

Så vilka överraskningsnöjen har deras nybyggda och uppgraderade hem gett? "Sitter på verandan och chattar med våra grannar som går med sina hundar på natten", säger Mike och tillägger att house har varit på ett par hus- och trädgårdsturer, "vilket verkligen har gett oss en känsla av att tillhöra en gemenskap."

Badkar:Amerikansk standard

Handfat:Porcher

Lookout-torns vardagsrum

Men det är tornrummet som är det ojämförliga något extra och erbjuder en överblick över grannskapet genom trädtopparna, en glimt av stadens silhuett på natten och en perfekt inramad utsikt över Washington Monument. Det har också en annan fördel under områdets livliga somrar. Säger Mike: "När det är 90 grader ute, med 90 procent luftfuktighet, är det perfekt för att titta på fyrverkerierna i juli."

Visad: Ett utkikstornstillägg till Arlington, Virginia, hemmet krönt med ett vardagsrum som är ringat med fönster och ger glimtar genom träden i Washington Monument.