Det finns gott om gamla hus att ta tag i i de nordöstra delstaterna - och några av dem är till och med överkomliga. Se 10 fantastiska stadsdelar för att få en
Asylum Hill, Hartford, Connecticut
Grannskapet
Asylum Hill är uppkallat efter Asylum for the Education and Instruction of Deaf and Dumb Persons, som låg här tills omkring 1920, när det flyttades till West Hartford och (tack och lov) döptes om American School till Döv. I slutet av 1800-talet ansågs stadsdelen-en 15 minuters promenad väster om centrum-vara en av Hartfords bästa. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe och flera politiker bodde här. Numera är det hem för en mångsidig blandning av singlar och par, många av dem förstagångsköpare, liksom tombo som letar efter en urban livsstil. Lokala arbetsgivare inkluderar Fortune 500 -företagen Aetna och Hartford Insurance Group, liksom St. Francis Hospital och Medical Center.
Husen
Kvarteret har en rad Queen Annes, hem i Shingle-stil, koloniala väckelser och italienare; dess Sigourney Square District innehåller över 200 hem i det nationella registret.
Priserna
Hem här kostar allt från $ 80 000 för en fixer-övre till $ 300 000 för en helt restaurerad Queen Anne. Ofta har de renoverats, men projektsökande kan fortfarande slå guld.
Varför köpa nu?
NINA Hartford, Northside Institutions Neighborhood Alliance, erbjuder fullständigt rehabbade historiska fastigheter samt - nej överraskning - gamla hem som behöver påhittiga människor för att rädda dem från förstörelse till potentiella bostadsköpare till rimliga priser priser.
Bland de bästa för:
Pensionärer,
Första gången köpare,
City Slickers,
Drottning Annes,
Nordost
New Castle, Delaware
Grannskapet
New Castle, som ligger vid floden Delaware, var en gång ett stopp för människor som reser med buss mellan New York och Washington. Men när järnvägar anlände i mitten av 1800-talet gick spåren förbi New Castle till förmån för närliggande Wilmington. I mer än 100 år har detta National Historic Landmark District förblivit fryst i tid. Täta trottoarer, grönskande trädgårdar och gamla gamla byggnader får det att kännas mer som en europeisk by än en amerikansk stad. Stapelföretag, inklusive apotek och postkontor, ligger inom gångavstånd från centrum. Många nya Castlers arbetar i Wilmington, där Bank of America, ING Direct och DuPont finns.
Husen
Tegelhus i federal stil dominerar, även om det också finns fina exempel på italiensk och annan viktoriansk arkitektur.
Priserna
En tegelfederal i bra form kommer att ge dig 385 000 dollar. Stora historiska hem, särskilt de med utsikt över floden, kostar nära en miljon.
Varför köpa nu?
Det finns ett stort antal historiska fastigheter på marknaden nu, och delstaten Delaware erbjuder skattelättnader till dem som köper och återställer dem.
Bland de bästa för:
Lyxiga hus, Nordost
Eastport, Maine
Grannskapet
Här är det bästa med Eastport, Maine: Eftersom det är den östligaste staden i landet får invånarna här bokstavligen dagens allra första solsken. Beläget på Moose Island i Passamaquoddy Bay, bosatte sig lilla Eastport (befolkning: cirka 2 000) av fiskare som inte bara drog till de rikliga stimmen utan också till en hamn som aldrig tycktes isa över. Staden växte till en stor skeppshamn, som till och med konkurrerade med New York. I dessa dagar flockas turister hit för att njuta av Eastport maritima historia och få glimtar av valar, sälar, fiskgjuse och skalliga örnar. Det är också en magnet för artister, tack vare dess många gallerier och ett konstcenter som erbjuder klasser och ofta konserter.
Husen
Eastport har kolonialer från början av seklet och Cape Cods, samt andra imperiets och Queen Anne-hus från viktoriansk tid.
Priserna
En behövande Cape Cod kan fås för så lite som $ 100 000, medan de avancerade Second Empires kostar $ 300 000 och uppåt.
Varför köpa nu?
I ett tillstånd där få av fastigheterna längs vattnet fortfarande är överkomliga erbjuder Eastport charmen med kustliv och massor av naturlig skönhet till ett rimligt pris.
Bland de bästa för:
Fynd,
Utomhusentusiaster,
Konstälskare,
Nordost
Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts
Grannskapet
Kuststaden där Herman Melville ligger Moby-Dick, New Bedford, är också känt för sin historiska arkitektur. Dess restaurerade herrgårdar är mycket eftertraktade, men den mer blygsamma stadsdelen Kempton's Corners och de intilliggande Acushnet Heights Historic District erbjuder prisvärda alternativ, och de ligger bara en kort promenad från centrala butiker, gallerier och skaldjursrestauranger. Den lokala arbetsmarknaden inkluderar arbete inom medborgarsektorn, textilindustrin och den gamla fiskehandeln. Ett nytt pendeltågssystem till Boston förväntas börja trafikera de närmaste åren.
Husen
Kempton's Corners och Acushnet Heights är mest kända för enfamiljshus och flerfamiljshus i federala och grekiska Uppväckningsstilar, även om New Bedfords mest eftertraktade stadsdel, West End, är en cache av stor viktoriansk tid herrgårdar.
Priserna
Även om en viktorianer kan köra så mycket som $ 800.000, börjar priserna i de mer tillgängliga Kempton's Corners och Acushnet Heights på $ 180.000 och toppar med $ 300.000.
Varför köpa nu?
Kempton's Corner är en av de sista gränserna i New Bedford, och den senaste bolånekrisen har lämnat många fastigheter på marknaden - och priset att sälja.
Bland de bästa för:
Konstälskare, Lyxiga hem, Nordost
Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire
Grannskapet
Atlantic Heights byggdes cirka 1918 som en fristående by för skeppsbyggare och deras familjer, och ligger en mil från centrala Portsmouth och har utsikt över floden Picataqua. Nu i National Register of Historic Places är grannskapet känt för sina starka samhällsband, offentliga skolor med aktiva PTA och trädgårdar och parker, inklusive Hislop, hemmafält i 2007 Little League -världen mästare. Staden, med i Pengar och Sperlings listor över de bästa ställena att bo på, betjänas av tre flygplatser och är hem för fyra högskolor, en teknisk skola och en marinbas. Invånarna pendlar till jobb i Boston och Portland, Maine.
Husen
Många hem här är modellerade efter engelska stugor. De flesta hus är tegelstenar och har ett hakat tak, en frimärksgård och en trädgård på baksidan. Cape Cods, byggd på 1950 -talet, prickar floden.
Priserna
En fixeröverdel kostar 180 000 dollar, medan ett restaurerat eller renoverat hus kan kosta 250 000 dollar-betydligt mer om det är en historisk fastighet med utsikt över floden.
Varför köpa nu?
Priserna här är lägre än någon annanstans i Portsmouth, delvis för att husen i Atlantic Heights är små. Staden har ett program för att hjälpa förstagångsköpare. det ger handpenning och avslutande bistånd och lån med låg ränta.
Bland de bästa för:
Familjer med barn, City Slickers, Nordost
Phillipsburg, New Jersey
Grannskapet
Hoboken, Lambertville, Morristown - under de senaste 20 åren,
många New Jersey -städer har vänt sina nedgångar för att bli levande platser
att bo, arbeta och besöka. Nu är den lilla staden Phillipsburg redo
vrid hörnet. Så säger Gerry Kasper, en lokal mäklare som under det förflutna
årtionde, har sett denna Delaware River stad förvandla sig till ett hem för
de som älskar historisk arkitektur, småstadsliv och utomhus
aktiviteter. Faktum är att en renässans pågår i Phillipsburgs historiska
centrum: Fylld med radhus och brunsten, förklarades det nyligen
berättigad till det nationella registret-och drar förstagångsköpare.
Husen
Stadens hus från 1800- och 1900-talet inkluderar brunsten i centrum och radhus med flera familjer, de flesta med originaldetaljer; ståtliga drottning Annes längs floden; och hagelgevär, koloniala väckelser och bungalows i andra områden.
Priserna
Ett fixer-övre radhus kostar så lite som $ 110 000; en Colonial Revival i jäkligt bra form kostar cirka 175 000 dollar.
Varför köpa nu?
Fastighetsmissbrukare på östkusten bjuder för närvarande på Phillipsburgs historiska byggnader med visioner om "nästa stora sak " - som bara råkar vara 30 minuter från Pocono Mountains och en och en halv timmes pendling till Philadelphia eller New York City.
Bland de bästa för:
Fixer-Uppers, Första gången köpare, Drottning Annes, Nordost
Hitta hus i Phillipsburg
Victorian Flatbush, Brooklyn, New York
Grannskapet
Victorian Flatbush, i en av Brooklyn sex ursprungliga byar, kan fånga dem som vandrar in i det överraskande - till och med New Yorkers, av vilka många aldrig har hört talas om denna arkitektoniska anomali. Kåpan är enastående sortiment av fristående Queen Anne och engelska Tudor-hus som ligger längs breda, trädkantade gator gör det mycket mer Charles Dickens än "Welcome Back, Kotter." Bara en tunnelbaneresa från Manhattan ligger Flatbush också en kort promenad från 585 tunnland Prospect Parkera.
Husen
Hundratals drottning Annes, Tudors och andra viktorianska hem ligger längs gatorna, även om husjägare som letar efter enfamiljshus kan behöva ångra gamla flerfamiljskonverteringar.
Priserna
Fixer-uppers är tillgängliga för $ 600.000 till $ 900.000 (billigt enligt Big Apple-standarder); ett restaurerat hem kommer att ge dig en häftig miljon eller mer.
Varför köpa nu?
Brooklyn -fastigheter, som har brunnit sedan 1990 -talet, är i stort sett oskadda av den nationella bostadskrisen. En konstant tillströmning av människor innebär att chansen att sjunka fastighetsvärden är liten eller ingen.
Bland de bästa för:
City Slickers, Lyxiga hem, Drottning Annes, Nordost
Center Park Historic District, Reading, Pennsylvania
Grannskapet
Du kommer inte att vara ensam om du väljer att återställa ett hem från viktoriansk tid i Center Park, uppkallat efter det gröna området. "Det är ett tätt samhälle", säger invånaren Michael Lauter och tillägger att han knappt kan gå i kvarterets ursprungliga tegelstenar utan att stanna för att chatta med grannar. Reading är hem för toppklassiga skolor, fyra universitet och företag inklusive Carpenter Technology, en tillverkare av rostfritt stål. Det är också bara en halvtimmes pendling till Philadelphia.
Husen
Readings rika kom hit på 1870 -talet och byggde herrgårdar som efterliknade italienska villor och brittiska herrgårdar. Mellan 1900 och 1915 följde hantverkare och industriarbetare och reste drottning Annes och unika tegelhus "Reading German", som är 2½ våningar höga med mansardtak och stora enkelsängar.
Priserna
Du kan ta upp ett radhus med fem sovrum här för cirka 60 000 dollar, en stor Queen Anne för 135 000 dollar och en fullvärdig herrgård för mindre än 600 000 dollar.
Varför köpa nu?
Det är ett av Mid-Atlantens mest perfekt bevarade historiska stadsdelar-som säljs till butikspriser. Dessutom ger staden 50-50 matchande bidrag på upp till $ 5000 för fasadförbättringar.
Bland de bästa för:
Familjer med barn, Fynd, Fixer-Uppers, Drottning Annes, Nordost
Hitta hus i Reading
Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island
Grannskapet
Detta utvecklande område på västsidan av staden, listat på National Register of Historic Places, har cirka 1000 byggnader, främst från 1800 -talet. Området är förankrat av Cranston Street Armory från 1907 och en angränsande park. Lägg till en livlig blandning av långsiktiga och första gången husägare, butiker, restauranger, barer och till och med en hundpark, plus närheten till Brown University och Rhode Island School of Design, och du har det "hippaste, coolaste grannskapet i Providence", enligt Kari Nel Lang, chef för West Broadway Neighborhood Förening.
Husen
Husen är främst från den viktorianska eran, inklusive drottning Annes, italienare, andra kejsardömen och ett flertal grekiska väckelser. Vissa har restaurerats, även om det är mycket som behöver TLC.
Priserna
Avskärmade viktorianer säljer ofta för mindre än 100 000 dollar, medan historiska hus i god form sträcker sig från 200 000 dollar till 1 miljon dollar.
Varför köpa nu?
Tillsammans med rimliga priser finns det hjälp för husköpare. Providence Revolving Fund erbjuder lån till köpare, och det finns också hjälp från staden och staten, som erbjuder skattekrediter för vissa typer av restaureringsarbete.
Bland de bästa för:
Första gången köpare,
City Slickers,
Konstälskare,
Drottning Annes,
Nordost
Brandon, Vermont
Grannskapet
Brandon, chartrat 1761, ligger längs floden Neshobe och har ett historiskt distrikt som omfattar nästan hela staden. Det är en typ av plats där alla säger hej, och Park Street-kantad av träd och hus från mitten av 1800-talet-av många bevarandemän uppskattas som den vackraste gatan i Vermont. Brandon har cirka 4 000 invånare, inklusive konstnärer, pensionärer och unga familjer. Arbetsmöjligheterna är i allmänhet begränsade till små företag, inklusive en handfull arbetsgårdar, ett vårdcentral och stadens två skolor (en som betjänar K-8 och den andra en regional gymnasieskola). Middlebury College ligger bara 20 minuter bort.
Husen
Den rika inventeringen här inkluderar stilar från Cape Cod, Federal, Greek Revival, Carpenter Gothic, Italianate och Classical Revival. Många hus byggdes mellan 1795 och 1890 -talet.
Priserna
En fixeröverdel från 1830-talet kan ge dig tillbaka 250 000 dollar, medan ett helt renoverat viktorianskt hem på Park Street sannolikt kommer att kosta 500 000 dollar eller mer.
Varför köpa nu?
Inbjudande gator, vänliga grannar och en ovanlig cache av hus från början av 1800-talet gör detta till en smart investering för älskare av charm i New England.
Bland de bästa för:
PensionärerFamiljer med barnKonstälskareNordost
