Enkla sätt att sänka kostnaderna, inte hörn, på några av de mest avancerade hemförbättringsprojekten
Spara medan du splurge
Vi bad proffsen att dela med sig av sina pengarbesparande hemligheter för att få utseende på topphyllan utan att spendera toppdollar på några av de mest populära-och notoriskt dyra-hemförbättringsprojekten. Med dessa 11 tips kan du ha din granit och faktiskt ha råd att äta av den också.
Detaljerna
Leta efter återvinningscentraler för husdelar i välskötta postnummer. Ett växande antal av dem har nu försiktigt använda avancerade apparater från Viking och Sub-Zero. "När en mångmiljonär köper ett hus, gör han eller hon om i köket, och det betyder vanligtvis att byta ut de perfekt bra apparaterna som föregående ägare installerad bara några år tidigare, säger Steve Feldman, president för den ideella bärgaren Green Demolitions, som har butiker i Norwalk, Connecticut; Bethel, New York; och Honesdale, Pennsylvania. Han har hundratals serier, spishällar, vinkylar, ventilationshuvar och värmande lådor som har donerats av husägare eller återförsäljare. Givare får en skatteavskrivning, och du får en stor rabatt på återförsäljningen. Tänk bara på att dessa apparater kommer utan garantier, så låt dem kolla - och eventuellt ställa in - av en reparatör. Men om du får ett nästan nytt Viking -sortiment för tusentals mindre än detaljhandeln kommer du långt fram.
Detaljerna
Slå $ 500 eller mer från det genomsnittliga installerade priset på $ 2500 för en bänkskiva i granit helt enkelt genom att välja en kvadratisk kant istället för en bullnose eller annan krökt
detalj. "Ju mer komplex profilen är, desto mer slipning och polering måste vi göra, ibland för hand", säger Rick Herrera, Herrera Marble Design i Los Angeles -området. En fin romersk ogee skulle kunna köra $ 15 per linjär fot mer än en kvadrat, säger han. Undvik också sällsynta blå färger, som kostar upp till tre gånger mer än grå, vita, svarta och jordnära toner. För små jobb, till exempel en köksö eller fåfänga i badrummet, gå direkt till kvarterområdet på din lokala stengård. Skrot som finns kvar eller avvisas från stora jobb säljer ofta för hälften av vad det skulle kosta att skära i samma storlek ur en ny platta, inklusive tillverkning och installation, säger Kirk Lytle, ägare till Stonehenge Granite i Atlanta. "Med hjälp av en restbit kan vi lägga granit i ett pulverrum för ungefär samma pris som laminat", säger han. Var noga med att ta med standarddjup - längderna kan variera, men få inte något grundare än 25 ½ tum till översta köksskåp eller 22 ½ tum för fåfängor.
Detaljerna
Anpassad träpanel i vardagsrum i en matsal i genomsnitt 11 x 13 fot kan lätt kosta $ 6000 eller mer. Men en skicklig snickare kan skapa ungefär samma utseende för cirka $ 3000 med några välplacerade lagerlister från en timmergård. Använd stolskena för att bilda toppen av wainscot, gjutet bildrälsgjutning i mitten för att efterlikna upphöjda paneler och behåll dina befintliga golvlister, säger arkitekten Carol Kurth från Bedford, New York. "Måla sedan stolskenan och väggen och gjut under den i halvfärg i samma färg, och det kommer att se ut som träverk."
Detaljerna
Om du letar efter planteringar för att skärma en ful luftkonditioneringskompressor eller för att skydda dig från din granne, kan du beskära kostnaden för träd och buskar genom att köpa containeriserade exemplar istället för något högre-men mycket dyrare-ballade och burplade växter. En 3-fots ekbladshortensia som har odlats i marken kostar till exempel cirka $ 75, medan en 2-fotare i en behållare kostar cirka $ 50. "Behållaranläggningen kommer att bli fylligare och friskare än den som har rotbollen grävt upp och insvept i säckväv - och kommer snabbt att växa ur den", säger Chicago landskapsarkitekt Douglas Hoerr. Besparingarna multipliceras om buskarna planteras professionellt, eftersom många landskapsarkitekter baserar sina avgifter på kostnaden för växterna.
Detaljerna
Ett koppartak är kanske den ultimata lyxen - särskilt nu, när skrot ensam säljer för så mycket som $ 3 per pund. Att täcka ett nytt burspråk i koppar kostar vanligtvis $ 2.500 till $ 3.500. Men du kan slå upp till $ 1000 av det genom att använda ett prefabricerat tak. Beställ dem via fönsterhandlare och online på decoroof.com och proofroof.com. Du får samma 16-ounce material som med ett anpassat jobb; besparingarna ligger i arbetskraften, eftersom ett prefabricerat system kan installeras av en totalentreprenör eller fönsterinstallatör på ungefär en timme. Det kan ta en specialtakare eller metallsmeder mer än en dag att forma, skära och hammra enskilda kopparark eller bältros på plats.
Detaljerna
Du kan spara cirka $ 2000 på ett nytt badkar som kommer att utgöra en underbar kontaktpunkt för ditt mästarbad om du avstår från strålarna, säger Long Beach, Kalifornien, kök- och badrumsdesigner Dana Jones. "För några år sedan var alla tvungna att ha en bubbelpool, men nu inser folk att ett enkelt badkar är att föredra, eftersom det är så mycket lättare att hålla sanerat." (Även om du inte använder dem, jetstrålar måste rutinmässigt spolas med blekmedel för att hålla dem rena.) Samma 6-fots drop-in badkar från Kohler kostar till exempel 1 285 dollar utan jetstrålar, jämfört med 3 226 dollar för bubbelpoolen modell. Funktioner att leta efter är en sned baksida för lutning och en överströmningsventil minst 16 tum ovanför badkarets golv så att vattnet täcker dina knän. Båda är kännetecken för den ursprungliga blötläggaren: badkaret med klofot. Plocka upp en årgång, glaserad och klar att installera, för $ 1200 eller mindre på en bärgningsgård nära dig.
Detaljerna
Vanligtvis ju mindre kakel, desto större prislapp när du köper på kvadratfot. Men du kan trimma kostnaden för en tunnelbana-platta backsplash eller badrum wainscot med så mycket som hälften om du få 12-till-12-tums plattor och klipp ner dem själv, säger Trumbull, Connecticut, kakelläggare George Taterosian. Hyr bara en murad våt såg (cirka 50 dollar om dagen; se homedepotrents.com), ställ mätaren till den dimension du vill ha och mata brickorna igenom. I vit Carrera-marmor kommer den 12-by-12 att kosta dig cirka $ 12, jämfört med $ 17 per kvadratmeter för de mindre 3-by-6-tums tegelformade plattorna. Ett horisontellt löpande bindningsmönster är den traditionella layouten för tunnelbaneplattor, men för ett mer aktuellt och avancerat utseende, montera dem vertikalt istället.
Detaljerna
Läs katalogen för nästan vilken fönstertillverkare som helst och du kommer att se alla möjliga underbara, beställda bildfönster för $ 4000 och uppåt. Men du kan uppnå ungefär samma resultat för cirka $ 2000 genom att helt enkelt slå ihop dubbelhungor som kommer så stor som 4 x 7 fot och erbjuds i en rad olika ljuskonfigurationer för att matcha ditt hems befintliga fönster. "Du får samma utsikt och samma naturliga ljus", säger arkitekten Dennis Wedlick i New York. "Dessutom kommer du att kunna öppna dubbelhungorna för att få frisk luft", påpekar han, vilket du inte kan göra med det ooperativa fönstret i de flesta bildfönster.
Detaljerna
En het trend inom golv just nu är mörka träslag. "De ser så lyxiga ut och skapar kontrast mot målade detaljer, mattor och möbler", säger arkitekten Carol Kurth. Men naturligt rika träslag som mahogny och valnöt kan vara oerhört dyra. Kurth rekommenderar att du köper en billig ek istället och betalar installatören ytterligare 25 cent per kvadratmeter för att applicera en ebenholtsfläck. Du kan köpa lägre golv (nummer 2) istället för det bästa (klara), och spara ytterligare $ 1 eller mer per kvadratmeter i material. Var noga med att beställa något mer än den vanliga 10 procents överskott om någon av brädorna är spruckna eller har andra ytdefekter som kan accentueras av de mörkare fläckarna.
Detaljerna
Att anlita ett garderobsföretag för att klä in en walk-in kan enkelt köra $ 5000 till $ 10.000. Men med smart planering kan du slå $ 1000 till $ 3000 av jobbet. Till exempel består de flesta lackerade trä- eller MDF-system av moduler från golv till tak med hyllor, ställningar, kubb eller lådor. Två fot breda moduler ger den största variationen av lagringskonfigurationer, men om du går med 3-fotare kommer du undan med ett mindre fack totalt. Detta minskar dina kostnader, men inte din lagringskapacitet, säger Mike Carson, president för Closet Works, en specialbutik i Elmhurst, Illinois. Om du installerar ditt eget system från ett kit kan du spara ytterligare $ 1000 till $ 2000. Tricket är att arbeta med en webbaserad återförsäljare med material av hög kvalitet och bra kundservice. Designers på easyclosets.com, till exempel, kommer att skapa en plan för dig baserat på din garderobs mått och dina specifika lagringsbehov.
Detaljerna
Du vill ge all den där häftiga hemmabioutrustningen den showcase den förtjänar, men du kan enkelt förmörkelse dina elektronikutgifter på en stor anpassad inbyggd, som kostar cirka 12 000 dollar om den är gjord av körsbär eller lönn. Ett sparsammare alternativ är att montera det från köksskåp: Ett 8 fot långt massivt mediecenter i massivt trä går cirka $ 6 000 till $ 8 000, även med professionell installation. De flesta konfigurationer har en blandning av vanliga 24-tums djupa väggskåp, öppna hyllor och fåfänglådor i mitten och smala skafferiskåp på vardera sidan. Avsluta enheten med matchande kronlister, påfyllningsremsor och glasdörrar för att få det att se ut som anpassade möbler. Ännu bättre, eftersom du placerar tv: n i en nisch istället för att hänga den på väggen, har du råd med en stor skärm som är ännu mer Super Bowl -värdig. En 50-tums hi-def bakprojektions-TV är cirka 14 tum djup, men inbyggd i, ingen kommer att veta att det inte är en 4-tums plasma. Ange en enhet med en LED-lampa, eftersom de inte behöver bytas ut som andra bakprojektionslampor, säger Steve Samson, vice president för systemdesign och teknik på Tweeter i Boston.
