Tips och riktlinjer för att klämma in ett pulverrum i en befintlig planlösning.
Att lägga ett halvt bad till ett hem är en av de vanligaste förfrågningarna jag får. Folk vill förstås öka värdet på sina hus, men vad de flesta av mina kunder verkligen vill ha är ett badrum som är bekvämt för sina gäster att använda men som inte äventyrar någons integritet. (Vem vill att deras vänner ska se smutsig tvätt och receptflaskor, ändå?)
Här är några riktlinjer för hur du storlek ditt halvbad och den bästa platsen att placera det i ditt hem.
Hur man lägger till ett halvt bad i ditt hem
Beroende på ditt hus layout, finns det flera sätt att lägga till ett halvt bad genom att skära ut utrymme från din befintliga planlösning. Det jag har presenterat här är tre alternativ som har fungerat för mina kunder: ett badrum undangömt under en trappa, ett snidat från ett garage och ett annat inbäddat inuti en gaveldörr.
Andra lösningar jag har använt är att montera ett halvt bad i en överdimensionerad förvaringsskåp och dela ett stort badrum till ett halvt bad och ett mindre badrum.
Oavsett var du bestämmer dig för att lägga det, finns det några viktiga faktorer du bör tänka på när du planerar detta vanliga renoveringsprojekt.
Vad är ett halvbad?
Ett halvt bad måste minst innehålla en toalett, ett handfat och en spegel. Att ha ett skåp under diskbänken eller ett annat förvaringsutrymme för extra silkespapper, handdukar och tvål är trevligt, men om det är trångt kan dessa saker förvaras någon annanstans.
Visad: Detta bad i traditionell stil har en byråliknande fåfänga för extra förvaring.
Halvbadmått
Ett halvt bad behöver inte vara stort. Du kommer att ha tillräckligt med utrymme om du kan hitta en plats i ditt hus som är ungefär 3 till 4 fot bred och 6 till 8 fot lång. Om det är något mindre kommer det att vara obekvämt för människor att komma åt. Ett större halvbad är onödigt, och det är inte troligt att du skulle hitta så mycket "extra" oanvänt utrymme i ditt hus.
Visad: Detta salongbad i New Jersey kan fånga ett hotell spa -utseende i ett begränsat utrymme på 40 kvadratfot.
VVS
Uppenbarligen behöver ett halvt bad rinnande vatten samt dränering och ventilation. Av budgetskäl, försök att placera ditt nya halvbad så nära befintliga vatten- och avloppsanslutningar som möjligt. Ett av de billigaste alternativen är att placera det där det kan dela en vägg med ett befintligt badrum.
För äldre hus byggda på bryggor eller över källare kan nya VVS -ledningar placeras ganska enkelt under bottenvåningen. Hus som är byggda på plattor, kommer dock att kräva viss jackning och lappning av plattan för att ansluta befintliga VVS -linjer till det nya utrymmet, vilket ökar projektets kostnad.
Om möjligt bör armaturer, inklusive handfat, anslutas till befintliga VVS -ledningar. Den goda nyheten är att pulverrum används mindre ofta, du kan välja mer känsliga (och ofta mer visuellt tilltalande) armaturer.
Visad: Här en Vattenverk kärlfat fylls av en väggmonterad borstad nickelkran.
Ventilation och elektriska krav
Nuvarande koder kräver antingen ett manövrerbart fönster eller en avgasventil i varje badrum för att ventilera utrymmet ordentligt. Dessutom måste eluttag installeras på en GFI -krets, vilket ger extra skydd mot stötar i våtutrymmen i hemmet. Dessa krav är en hänsynstagande för äldre hem som kanske inte har uppdaterade elektriska eller ventilationssystem.
Visad: En takventilationsfläkt säkerställer att detta badkar är bekvämt och upp till kod. Flera företag, inklusive Broan-NuTone, erbjuder kombinationsljus/fläktar som kan komma till nytta i ett litet bad.
Ljudisolering
Tillräcklig ljudisolering är en viktig fråga för alla badrum, men det är särskilt viktigt för halvbad nära vardagsrum eller matplatser där du kan underhålla gäster. Detta kan uppnås billigt genom att lägga till ljudisolering i en gemensam vägg eller genom att linda in vattenrör, ventiler och avlopp med ett ljudabsorberande material innan väggarna stängs.
Visad: Beläget på en trappuppgång mellan två våningar, är detta bad ett arkitektoniskt mittpunkt men visar också varför ljudskydd är viktigt när vardagsrum är i närheten.
Visuell integritet
Många föredrar att gå in och ut ur badrummet med viss grad av integritet. Om möjligt, lokalisera halvbadets ingång så att den inte ligger direkt i närheten av intilliggande vardagsrum, eller skydda den från utsikten så att gästerna kan komma och gå diskret. Du kanske kan lösa detta problem helt enkelt med en strategiskt placerad skärm eller rumsavdelare eller genom att ordna om möbler i det närliggande rummet så att sittplatser vetter bort från dörren.
Visad: En hall är en idealisk plats för ett halvt bad eftersom gästerna kan komma in och lämna diskret.
Använd hörn för att få plats
Att utrusta ett litet eller smalt badrum med förvaring och belysning och ge det lite stil kan vara en riktig utmaning. Roberns M Series hörnskåp (visas) hjälper dig att möta utmaningen. Denna snygga version av det traditionella medicinskåpet passar tätt i alla 90-graders hörn för att spara utrymme; ett par kan användas i båda ändarna av en fåfängningsvägg.
Enheten levereras med en hel spegel, justerbara glashyllor och glödlampor eller halogenbelysning. Med storlekar upp till 40 tum. lång och 20 tum. brett, aluminiumskåpet fungerar lika bra i ett master-badrum som det gör i ett pulverrum.
3 idéer om halvt badrumslayout
1. Undangömt under trappor
Detta alternativ använder ett område som ofta är underutnyttjat. För integritetens skull fungerar det bäst i hem med en sluten foajé som öppnar i intilliggande underhållande utrymmen. De två största hindren ger gott om takhöjd och ventilation.
Jag rekommenderar en minsta höjd av 5 fot över toaletten; kolla dina lokala koder för höjdkrav och en avgasventil måste köras utåt. Placera diskbänken eller fåfängan på den högsta väggen så att handtvättarna inte stöter på huvudet.
2. Skuren ur ett garage
I det här exemplet kunde vi dela upp en del av verktygsrummet i en klients garage för att skapa ett halvbad som serverar det intilliggande köket samt garaget och utomhusområdena i hemmet.
På grund av antalet dörrar i hemmets bakre entré är tillgången till halvbadet via en skjutbar fickdörr, vilken löser problemet med att dörrar slår i varandra eller oavsiktliga "dörrfällor" som uppstår när dörrar lämnas öppna.
3. Monterad i en sovsal
Det här är ett bra alternativ för hus som har en dekorativ gavel på vinden. Om takhöjderna i dammaren är minst 7 fot vid den inre åsen, och om det är minst 5 eller 6 fot bredd mellan väggarna minst 5 fot höga, har du plats för ett halvt bad.
Om dammaren är minst 5 fot lång kan du till och med lägga till ett badkar; i det här exemplet lägger jag i ett badkar och lägger till en skjullucka ovanför för att få in naturligt ljus.
