En älskare av antikviteter återställer äktheten till hennes Cape från 1820-talet med vintagemöbler, bärgade golv, trim i tidstypisk stil och målarfärger som ger tillbaka sin efterlängtade patina.
Det är svårt att föreställa sig vad som drev nybyggare till landsbygden i Maine på 1800 -talet. Det kan inte ha varit vädret.
Men all den där kylan och snön hade en uppåtsida, säger Pamela Haines, ägare till ett hus från 1800-talet i Cape Cod-stil i flodstaden Buxton. Hus som hennes har ett sortiment av små rum, desto bättre att stänga av dem som inte är värda uppvärmning, och den konfigurationen kan i sig vara en källa till värme. "Capes är bara mysiga", säger hon. ”Rum tenderar att vara små och separata, vilket jag gillar.”
Snickeri (skåp och träverk) och takläggning, sidospår, väggdragning och golv: Saco River Remodeling, Buxton, ME
Windsor stolar: Workshops av David T. Smed
Ljuskrona: Tidlös belysning
Måla: Gamla prärie (väggar), Benjamin Moore; Bayberry vax (trim), California Paints
En invånare i Buxton och gammal gammal gammal husentusiast, Pamela var oförskräckt för 20 år sedan när hon och hennes dåvarande make, James, upptäckte det väl använda 1800-talets fynd i slutet av en landsväg. Medan andra potentiella köpare bara såg vinylsidor, mörka rum med lågt i tak, en utmattad infrastruktur, och inga garderober, såg Pamela en långdriven dröm-gömd bakom överväxt och en rörig framsida.
Hängarmatur: Tidlös belysning
Räckvidd och kåpa: Viking
Diskmaskin: Kökshjälp
Bänkskivor: Morningstar Stone and Tile
Kran: Kohler
Måla: Fårskinnsmatta (väggar), Valspar; Northampton Putty (skåp och trim), Benjamin Moore
Mörkt vaxlack: Briwax
"Jag gick i grundskolan en kvarts mil från det här huset och kom ihåg att jag såg det från skolbussen", minns hon. Efter att ha renoverat ett annat gammalt hus 140 miles norrut i Winterport, "jag körde runt för att se om jag kunde hitta det, och jag kom ner på vägen, och otroligt nog var huset till salu."
Måla: Warren Tavern, California Paints; Gamla prärie (väggar), Gammalt guld (skåp) och Kanel (fönster och dörr), Benjamin Moore
Även om fyndet var en slump, var huset nedslitet, uttjänt och missbrukat av hamstring och försummelse. Den ursprungliga 890 kvadratmeter Cape, som tros ha daterats till 1823 (det lokala historiska samhället kan bekräfta det bara som före 1852), innehöll ett sovrum på nedervåningen, ett blekt bad och trappor till en halvfärdig halv golv. Ett nyare tillägg på 780 kvadratmeter skrytte med linoleumsgolv, skjutdörrar i glas, två sovrum på övervåningen, och ingen föreställning om någon periodstil - dess burspråk föreslog 1960 -talet, säger Pamela, men det finns inga uppgifter.
Måla: Gammalt guld, Benjamin Moore
Ännu viktigare, den ursprungliga kärnan var solid, med tre eldstäder som delar en inre skorsten, a granitrotskällare-komplett med förstenade squash-en torrlagd stenfundament och original tall golv. Pamela, en antikvitetshandlare, såg vilken potential hon kunde ha hittat i en sliten valnötshuv som äventyrades av rosa färg och ett krom vinglasställ.
Men innan viltparet kunde återställa gipsväggarna, fick de gräva i dem, samtidigt som de snidade ut omedelbart bostadsutrymme - med andra ord månader med att slänga skräp, skrubba, skrapa och rycka upp linoleum. Som huvudentreprenör anlitade Pamela besättningar för att byta ut rör och ledningar och installera träfasader, fönster och dörrar. Med nästan 35 hektar att ta hand om, hade de nya ägarna under tiden mer än lite arbete att göra utanför.
Måla: Gamla prärie (väggar), Benjamin Moore; Thames Fog (trim) och Fårskinnsmatta (öppen spis), Valspar; Pitch Black (tegel), Gammaldags mjölkfärg
Under den här tiden bodde de i vindsvåningen ovanför Pamelas systers garage, cirka en mil bort. "Det pågick ett helt år", minns Pamela. "En lång, lång tid."
Windows: Brosco
Det mesta av den tidiga aktiviteten var centrerad på köketillägget och avlägsnande av den skakiga skorstenens yttre skorsten (ingen stor grej-"vi drog ner det med ett stort rep", säger Pamela). En praktisk husägare som gillar att laga mat, hon var ivrig efter att koppla in ett bra utbud, och hon råkade ha en i åtanke: en fyrbrännare Viking hon hade landat på djup rabatt när hon renoverade platsen i Winterport. “Vi gick inte utan spisen!” säger hon och skrattar när hon påminner om att hon samlade ihop tillräckligt med vänner för att lyfta tappan i en lastbil och ta ner den till Buxton.
Grundarbete: James G. God byggnad flyttare
Sidospår: Ward Clapboard Mill
Medan Pamela kastade sig för subs, lyckades Pamela med Jim Shula, en skicklig snickare som, innan han vände sig till båtbyggnad, gjorde husets anpassade skåp. Han och hans besättning lade också ner "nya" golv i tillägget-tallplankor av varierande bredd som en annan vän till en vän hade bärgat och förvarade i sin damm. "Det här är den galnaste historien någonsin", säger Pamela. "Han sa att han lade träet i dammen så att det inte skulle ruttna förrän han var redo att torka det och plana ner det."
Takfönster: Velux
Säng: Workshops av David T. Smed
Måla: Gamla prärie (väggar), Benjamin Moore; Hickory Nut (trim), California Paints
Besättningen skar ut tilläggets skjutbara altandörrar och flyttade och byggde om trappan, vilket gav plats för en välbehövlig garderob. Den nya trappan har en balustrad i tidstyp och ett litet eget fönster. "Capes tenderar att vara ganska mörka eftersom taklinjerna är så låga", säger Pamela, som senare skulle slå hål för takfönster och för extra fönster i det ursprungliga vindrummet - nu en master suite.
Trappa: Saco River Remodeling, Buxton, ME
Vedspis: Jotul
Måla: Ökenbergen (trappsteg) och Grönt te (stigerör och trim), Clark + Kensington, thepaintstudio.com; Oyster Shoal (väggar), Valspar
Att fixa Kapens eldstäder stod högt på den tidiga att-göra-listan. "De var fyllda till toppen med skräp-så jag fick en skottkärra och skottade mig ner till botten", säger Pamela sakligt. En murare, Richard Irons, kom och stannade ett tag och restaurerade eldstäderna i matsalen och hallen och lägga till en skorsten för att ventilera den nya vedspisen i foajén (huset brinner genom ett par sladdar en år). Gasugnen i den främre salongen öppnar sig genom den ursprungliga skorstenen.
Murverk: Richard Irons
Fyllning av badkar: Kohler
Dörrhantag: Historiska husmakare
Måla: Gamla prärie (väggar) och Gammalt guld (badkar), Benjamin Moore
Befälhavaren svit och sittgrupp förverkligades flera år senare, tillsammans med en ett-våningstillägg på baksidan av hus: ett trädgårdsrum med en gasspis för värme, lövgrön panel och ett tegelgolv som Pamela torrlagde i sten damm. Sedan kom nya ytor i främre salongen, inklusive ett anpassat hörnskåp och vintagemöbler.
Windows: Brosco
Måla: Wethersfield Moss (trim), Benjamin Moore
Fyra år in och ivriga att bevara de ursprungliga väggarna undersökte Pamela recept på gips och försökte släta ut det över skadad gips i matsalen. Sedan slängde hon in murslev och anställde en rutinerad puts, Peter Lord.
Gips: Peter Lord Gips & Måla
Stencil detaljer: Alan Kirk Roberts House, MB Historic Decor
Måla: Barnröd (tegel), Gammaldags mjölkfärg
"Kalkgips ger dig det gamla utseendet att du inte kan få något annat sätt", säger Lord, som lappade och bytte ut gips i hålet och nya trapphuset, som ibland skär igenom lath och ko från 1800-talet hår. ”Det jag ska göra är att trycka på väggen och se var det rör sig - hör jag eller känner träet eller fästelementen röra sig? Det gör sags, säger han och tillägger, "Det är som att dra ett snöre på en tröja - du vet inte hur långt det kommer att riva upp." Målet var inte en glatt slät finish, säger han, utan ”tredimensionell karaktär, komplett med pockmarks och böljningar. ”
Måla: Northampton Putty (trim), Benjamin Moore
Efter att Pamela och James splittrades 2008 behöll hon huset - och fortsatte med renon. Hon hade pried bitar av den ursprungliga trimmen från två rum och hade det replikeras, så att snickare kan falla fönster och dörrar på ett sätt som gav de små rum mer textur och dimension.
Måla: Warren Tavern (panel), California Paints
Pamela tog det därifrån och experimenterade med historiska färgfärger och varma neutrala. "Jag ville att huset skulle ha en jordnära utomhuskänsla", säger hon. "Jag bestämde mig för att övergångarna inte skulle vara för skakande, men samtidigt ville jag att varje rum skulle ha sin egen karaktär."
Ingenstans är det mer uppenbart än i trädgårdsrummet, nu utrustat med en bekväm soffa, en TV och en räddningshund som heter Ever. "Det är mitt favoritrum på sommaren", säger Pamela. Men i vinter hittar du henne i en rostigare abborre: "Det finns en sittgrupp precis ovanför trappan, precis ovanför den nya vedspisen."
Och i denna hals på Maine är det ingen brist på trä.
Stencils: Moses Eaton -samling, MB Historic Decor
Utvalda målarfärger
Bayberry vax
California Paints
Denna stengröna framhäver salongen, med tillhörande nyanser i köket och foajén.
Warren Tavern
California Paints
Passande nog accentuerar denna skogsgröna mycket av kvarnen i trädgårdsrummet.
Gammalt guld
Benjamin Moore
Denna djärva senapsgula lyser upp badrummen och trädgårdsskåpen.
Thames Fog
Valspar
Ett kvicksilverblått-grönt som ger fronten ett ljust, luftigt utseende.
Kanel
Benjamin Moore
En röd med bruna undertoner, den bildar en klassisk palett med jordnära gröna och guld.
Hickory mutter
California Paints
Detta gråbruna värmer vindsvåningens sovrums fönster och dörrhöljen.
Pamela Haines, OVAN, lutar sig mot färger som framkallar lövverk, skogar, smörskott och lador, men hon hälsar besökare vid en dörr målad med Clark + Kensington’s Sapphire Earrings, en fransk blå. "Jag är kär i bluesen i Provence", erkänner hon. Inuti valde hon dock historiska nyanser. ”Jag började måla inredningen beige, men det var trist. Så jag bytte till färger som väcker träverket till liv. ” Här är några.
Golv planer
Före renoveringen hade huset på 1 670 kvadratmeter ett sovrum och badkar på nedervåningen och ett sidotillägg med två sovrum ovanför ett kök och matsal. Köket och badkaret på lägre nivå byggdes om inom sina befintliga fotavtryck och trappan mellan dem flyttades, vilket skapade en stor foajé med en ny vedspis och skorsten. Vinden i den ursprungliga delen av huset färdigställdes som en master svit. En 384 kvadratmeter, trappsteg ner trädgård rum tillkom i ryggen.
