Detta Old Houses granskningsteam har åtagit sig att leverera ärliga, objektiva och oberoende recensioner om hemprodukter och tjänster. Vårt uppdrag är att hjälpa konsumenter att fatta bättre beslut och vi har åtagit oss att tillhandahålla vårt innehåll till konsumenter utan kostnad. För att stödja denna affärsmodell kan This Old House komma att kompenseras om du köper via länkarna på vår webbplats. Dessa partnerskap kan påverka vilka tjänster eller produkter vi recenserar men påverkar inte våra betyg eller rekommendationer som är resultatet av många timmars forskning och vägledning från oberoende experter. Ersättningen vi får från de granskade företagen ger en finansieringskälla som gör att vi kan leverera bättre digitalt innehåll och verktyg till vår publik.
När ett hemsystem eller en apparat går sönder kan det vara krångligt att hitta en pålitlig serviceentreprenör för att göra en snabb åtgärd eller hitta plats i din budget för att betala för den oväntade reparationen eller utbytet. En hemgaranti kan göra ditt husägande enklare genom att hantera reparationer i utbyte mot en serviceavgift och månatlig eller årlig premie.
Eftersom det kan vara svårt att hitta en hemgaranti, särskilt om du inte vet var du ska börja, gjorde This Old House Review Team jobbet åt dig. Fortsätt läsa för bästa hem garanti företag i ditt Massachusetts.
Massachusetts' topp 4 hemgarantiföretag
De högst rankade bostadsgarantiföretagen i Massachusetts inkluderar:
- American Home Shield: Bäst totalt
- Choice Home Garanti: Bästa grundplan
- Frihetshemvärnet: Mest lyhörd
- Välj Hemgaranti: Bästa värde
Leverantörerna i denna recension sticker ut för sina omfattande täckningsplaner, överkomliga priser och unika fördelar. Här är våra rekommenderade val mer detaljerat.
Planer och priser
American Home Shield erbjuder sina kunder tre planer: ShieldSilver™, ShieldGold™ och ShieldPlatinum™. ShieldSilver täcker endast hemsystem, och ShieldGold lägger till täckning för apparater till ShieldSilvers befintliga täckning. ShieldPlatinum-planen tar ShieldGolds täckning och ökar täckningstaken för alla täckta föremål.
Utöver dessa planer erbjuder AHS även täckning för följande objekt: Elektronisk utökad garanti, pool och spa, brunnspump, septikpump, gästenhet under 750 kvadratfot
När du väljer en American Home Shield-plan väljer du en serviceavgift på $75, $100 eller $125. Högre serviceavgifter kommer att resultera i lägre månatliga premier och vice versa.
Här är den månatliga kostnaden för varje plan med en serviceavgift på $75:
- ShieldSilver: $54,99 per månad
- ShieldGold: $64,99 per månad
- ShieldPlatinum: $79,99 per månad
Läs mer: American Home Shield recension
Planer och priser
Choice Home Warranty har färre täckningsalternativ än American Home Shield, med bara två planer att välja mellan, men båda faller under $45 per månad. Grundplanen skyddar de viktigaste hemsystemen och apparaterna i ditt hem, och totalplanen täcker dessa 14 föremål, plus din luftkonditionering, tvättmaskin, torktumlare och kylskåp.
CHW tillhandahåller även valfri tilläggstäckning för följande artiklar: Pool och spa, centraldammsugare, andra kylskåp, brunnspump, begränsade takläckor, fristående frys, sumppump, septiksystem, septiktankpumpning
Förutom att betala en månatlig premie betalar du en serviceavgift på $60–$85 varje gång du lämnar in ett krav.
Jämför de månatliga premierna för båda Choice Home Warranty-planerna:
- Grundplan: $36,17 per månad
- Total plan: $43,85 per månad
Läs mer: Choice Home Warranty Review
Planer och priser
Liberty Home Guard har tre planer: Appliance Guard, System Guard och Total Home Guard. Appliance Guard omfattar nio apparater, medan System Guard omfattar sex system. Total Home Guard erbjuder omfattande täckning för alla 15 föremål för knappt 60 USD i månaden.
Med en av planerna har du möjlighet att lägga till skydd för över 15 föremål. Här är några av dem: Nyckel, brunnspump, armaturer (belysning och VVS), vattenavhärdare, grässprinklersystem, elektronikskydd, sumpkylare, ejektorpump, kvarnpump
Här är månadskostnadsuppskattningar för LHG-planerna:
- Apparatskydd: $39,99 per månad
- Systemvakt: $49,99 per månad
- Totalt hemvärn: $59,99 per månad
Läs mer: Liberty Home Guard Review
Välj Hemgaranti
Select Home Warranty tjänar sin plats på den här listan för sin prisvärdhet och gratis täckning för takläckage. Inte bara är var och en av Selects planer mindre än $50 i månaden, alla nivåer inkluderar begränsad takläckagetäckning upp till $400.
Här är en titt på vad Select har att erbjuda:
- Gratis takläckagetäckning, vilket är ett uppskattat värde på 99 USD årligen
- Svar på reklamationer samma dag
- 75 $ servicesamtalsavgift är i nivå med branschgenomsnittet
- VVS-stopp omfattas av Platinum Plan
Planer och priser
Select Home Warranty erbjuder tre planalternativ: Brons Care, Gold Care och Platinum Care. Bronze Care täcker uteslutande apparater, såsom din spishäll, spis/ugn och mikrovågsugn. Gold Care täcker dina inbyggda system, såsom din varmvattenberedare, VVS och kylsystem. Platinum Care täcker alla artiklar i de två grundplanerna plus VVS-stopp och garageportöppnare.
Select erbjuder även följande tilläggstäckning: Centraldammsugare, grässprinklersystem, pool, septiksystem, spa, fristående frys, sumppump och brunnspump
Select tar ut en servicesamtalsavgift på 75 USD varje gång du lämnar in ett krav.
Här är priserna vi fick för ett enfamiljshus i Massachusetts mindre än 5 000 kvadratmeter:
- Bronsvård: $41 per månad
- Guldvård: $41 per månad
- Platinum Care: $47 per månad
Läs mer: Välj Hemgarantigranskning
Vår slutsats
Företagen som anges ovan har några av de mest omfattande och prisvärda planerna för husägare i Massachusetts. Innan du köper en bostadsgaranti rekommenderar vi att du får offerter från minst tre företag för att hjälpa dig jämföra planpriser och hitta en plan som fungerar inom din budget.
Hemförsäkringen skyddar ditt hem från strukturella skador och skador på egendom när en oväntad händelse inträffar, såsom stöld eller brand. En hemgaranti skyddar ditt hems system och apparater när de går sönder på grund av normalt slitage. Hemförsäkring krävs, medan en hemgaranti är valfritt.
Vanligtvis kommer husägaren att betala för de månatliga eller årliga premierna och serviceavgiften, medan leverantören av hemgarantin täcker kostnaderna för arbete och delar för reparation. En sak att tänka på är att leverantörer har täckningstak för hur mycket de är villiga att täcka per besök. Om reparationskostnaden överstiger täckningstaket måste husägaren betala resterande belopp. Läs det finstilta i ditt kontrakt innan du köper en plan för att säkerställa att du är bekväm med täckningslocken.
En hemgaranti skyddar stora system som varmvattenberedare, värme, kyla, VVS och el, och apparater som garageportöppnare, tvättmaskiner, torktumlare och kylskåp. Din vanliga hemgarantiplan täcker vanligtvis inte föremål som pooler och andra kylskåp, men de flesta företag tillåter dig att lägga till täckning för dessa föremål mot en extra kostnad.
Vår betygsmetod
Teamet för This Old House-recensioner har åtagit sig att tillhandahålla omfattande och opartiska recensioner till våra läsare, och vi strävar efter att tillhandahålla transparens i vår granska standarder och forskningsprocess.
Vår forskningsprocess inkluderar att prata med representanter från mer än 40 hemgarantileverantörer, begära offerter och ställa klargörande frågor för att få insikt om varje leverantörs fördelar och nackdelar. Vi analyserar också exempelkontrakt från varje företag för att förstå specifika täckningsvillkor.
För att betygsätta företag använder vi den data vi har samlat in på våra granskningsstandarder. Dessa standarder är på ett 100-poängs poängsystem, som beskrivs nedan:
- Täckning (35 poäng): Leverantörer poängsätts baserat på bredd och täckningsdjup. Vi fokuserade på viktiga hemsystem (HVAC, VVS och el), nödvändiga apparater (kylskåp, ugnar, och tvättmaskiner), och unika täckningsartiklar (såsom täckning för takläckage och tillåten kodöverträdelse). Täckningspoängen viktas genom att ta hänsyn till täckningstak och andra begränsande faktorer, vilket innebär att leverantörer med ett större utbud av täckning och högre täckningstak får högst betyg.
- Värde (30 poäng): Ett företags planvärde är en återspegling av hur väl det tjänar kunden i jämförelse med vad kunden betalar för policyn. Vi stod för månatliga kostnader, servicesamtalsavgifter och kostnadsflexibilitet (såsom anpassningsbara servicesamtalsavgifter, rabatter och fleråriga policyer).
- Pålitlighet och transparens (21 poäng): Pålitlighet och transparens är en återspegling av hur väl leverantören tar hänsyn till kundens intressen. Vi fick poäng som längden på utförandegarantier, onlinetillgänglighet för ett exempelkontrakt, flexibilitet vid policyändring och enkel avbokning. Dessutom fick vi poäng som återspeglar branschens rykte och kundnöjdhet, inklusive analysera varumärkets rykte över Better Business Bureau och tredjepartskundrecension aggregatorer.
- Tillgänglighet och service (14 poäng): Kvaliteten på kundservicen är nyckeln till kundnöjdhet. Vi grävde i varje leverantörs garanterade svarstider, reklamationsprocesser, serviceflexibilitet, nödtillgänglighet och mer.
För att dela feedback eller ställa en fråga om den här artikeln, skicka ett meddelande till vårt recensionsteam på [email protected].