Detta Old Houses granskningsteam har åtagit sig att leverera ärliga, objektiva och oberoende recensioner om hemprodukter och tjänster. Vårt uppdrag är att hjälpa konsumenter att fatta bättre beslut och vi har åtagit oss att tillhandahålla vårt innehåll till konsumenter utan kostnad. För att stödja denna affärsmodell kan This Old House komma att kompenseras om du köper via länkarna på vår webbplats. Dessa partnerskap kan påverka vilka tjänster eller produkter vi recenserar men påverkar inte våra betyg eller rekommendationer som är resultatet av många timmars forskning och vägledning från oberoende experter. Ersättningen vi får från de granskade företagen ger en finansieringskälla som gör att vi kan leverera bättre digitalt innehåll och verktyg till vår publik.
Den billigaste hemgarantin kan erbjuda dig ett prisvärt alternativ för att skydda viktiga system och apparater i ditt hem. När någon av dessa täckta apparater eller system misslyckas på grund av normalt slitage, kan en hemgarantiplan täcka dyra reparations- och ersättningskostnader, vilket eliminerar behovet för dig att oväntat betala för en fix ur fickan.
För det finns en mängd olika hemgarantibolag på marknaden kan det vara svårt att avgöra vilken som är mest prisvärd. För att hjälpa dig i din sökning gjorde This Old House-recensionsteamet efterforskningen åt dig och jämförde några av de billigaste hemgarantierna som finns, ger dig information om planer, priser och kund service. Fortsätt läsa för att hitta den billigaste bostadsgarantin för dig och ditt hem.
Choice Home Garanti
Choice Home Warranty (CHW) är ett av de högst rankade bostadsgarantiföretagen i branschen och är vårt första val för överkomliga planer och priser. Det erbjuder omfattande och flexibla planer för kunder, och erbjuder täckning för viktiga hemartiklar som din luftkonditionering och ditt kylskåp.
Planerna varierar mellan $36–$44 i månaden, tillägg varierar mellan $46–$180 per år (beroende på vilka objekt du väljer), och servicesamtalsavgifter varierar mellan $60–$85.
Choice Home Warranty ger inte bara omfattande täckning och överkomliga priser, den erbjuder 24/7 kundservice, valfritt täckning för föremål som din pool eller septiksystem, tillgång till ett lokalt nätverk av förkontrollerade tekniker och en 90-dagars reparation garanti. För att inte tala om, kunderna får sina första månaden gratis när de registrerar sig för en hemgarantiplan.
Välj Hemgaranti
Select Home Warranty är ett annat prisvärt hemgarantiföretag med flexibla betalningsalternativ. Select erbjuder planer mellan $36–$38 per månad och serviceavgifter på $60–$75 per anspråk, några av de lägsta priserna i branschen. En annan fördel med Select Home Warranty är att de erbjuder gratis takläckagetäckning, vilket är en sällsynthet i hemgarantibranschen.
Select har tre planer att välja mellan: Brons Care, Gold Care och Platinum Care. Gold Care täcker hemsystem och Bronze Care täcker hushållsapparater; båda kostar $35,83 per månad. Platinum Care är en kombinationsplan som skyddar system och apparater och kostar $37,50 per månad - en av de lägsta kostnaderna vi har sett för omfattande hemtäckning.
Kunderna får också två månader gratis när de registrerar sig för täckning.
Första amerikanska hemgarantin
First American Home Warranty (FAHW) har varit ledande inom hemgarantibranschen i över 35 år och ger några av de billigaste hemgarantitäckningarna på marknaden. Dess planer kostar mellan $28–$43 per månad och dess serviceavgifter är $75, vilket är i linje med branschgenomsnittet.
Det som gör att First American sticker ut mot sina konkurrenter är dess Första klass uppgradering, som täcker system och apparater om de har installerats, modifierats eller underhållits felaktigt. Andra fördelar med FAHW inkluderar inga täckningsskydd för uppvärmning, kylning eller kanalsystem, ersättning av föremål som är för skadade för att repareras och en riskfri 30-dagars pengarna-tillbaka-garanti.
Grunderna i en hemgaranti
Innan du köper en bostadsgaranti är det bra att förstå vad en bostadsgaranti är, vad den täcker och exakt hur mycket den kostar.
Vad är en hemgaranti?
A hem garanti är ett årligt hemservicekontrakt som ger skydd för större system och apparater när de går sönder på grund av normalt slitage. Det sparar också husägare från att betala dyra, självkostnadsfria kostnader för nödvändiga reparationer och byten.
Hur mycket kostar en hemgaranti?
I allmänhet, a hemgarantikostnader mellan $25–$50 per månad, eller $300–$600 per år. Grundplaner kommer att falla på den nedre delen av spektrumet, medan mer omfattande täckning kommer att kosta uppemot $50.
Förutom månatliga premier kommer bostadsgarantiföretagen också att ta ut en serviceavgift, eller avdragsgill, varje gång ett krav görs. Dessa serviceavgifter varierar vanligtvis mellan $75–$125, med vissa företag som American Home Shield som låter dig välja din serviceavgift. Till exempel kommer en lägre serviceavgift på $75 sannolikt att resultera i en högre månatlig premie och vice versa.
Vad täcker en hemgaranti?
En hemgaranti täcker stora hemsystem och apparater, inklusive föremål som ditt kylskåp, elsystem, VVS, varmvattenberedare och diskmaskin. Här är en översikt över vanliga föremål:
Bostadsgarantiföretag kan också tillhandahålla valfri täckning för följande artiklar:
- Slå samman
- Spa
- Septisk system
- Brunnspump
- Takläckage
- Gästhus
Vilka är fördelarna med en hemgaranti?
Förutom att skydda viktiga föremål när de går sönder, erbjuder en hemgaranti följande fördelar:
- Sparar dig tid att leta efter en entreprenör
- Erbjuder potentiella kontantbesparingar på dyra reparationer och byten
- Vissa företag, som America's First Choice Home Club, erbjuder unika förmåner som gratis kreditövervakning och rabatter på underhållsrelaterade tillbehör
- Kan hjälpa en bostad att sälja snabbare och kan vara en lockande faktor för potentiella köpare
- Skyddar din budget och hindrar kunder från att betala oväntade utgifter
Hur man väljer den bästa hemgarantin
Även om du kanske letar efter en prisvärd hemgaranti, är det billigaste inte alltid det bästa. Medan företagen alla listade ovan erbjuder överkomliga priser och omfattande planer, finns det några hemgarantiföretag där ute som erbjuder extremt begränsad täckning till ett lågt pris.
Innan du registrerar dig för en hemgaranti, överväg följande faktorer för att säkerställa att du får den billigaste hemgarantin och bästa täckningen:
- Kosta—Om du har en budget men fortfarande vill ha en heltäckande täckning, rekommenderar vi att du går med ett företag som Choice Home Warranty. Choice erbjuder två kombinationsplaner till överkomliga priser och låter kunderna välja sin egen serviceavgift. Överväg att få offerter från några olika leverantörer för att jämföra priser och välja en plan som passar bäst inom din budget.
- Rapportering—De flesta hemgarantiföretag kommer att erbjuda en mängd olika planer som sträcker sig från enbart system- och apparater till kombinationsplaner. Tänk på de saker du vill ha täckning för i ditt hem och välj en plan utifrån dessa behov.
- Tillägg—Förutom dina viktigaste hemartiklar, tänk på andra föremål som du kanske vill ha täckning för, såsom din pool, spa, gästenhet eller septiksystem. Alla företag tillhandahåller inte samma tillägg, så välj ett företag som skyddar dina viktigaste föremål.
- Uteslutningar—Företag kommer ofta att inkludera täckningstak och uteslutningar för vissa artiklar som anges i ditt kontrakt. Se till att se över dina avtalsvillkor innan du investerar i en plan så att du kan förstå exakt vad som täcks och inte.
- Kundservice– Även om de flesta leverantörer har 24/7 skadecenter, finns det några som har begränsade öppettider. Bostadsgarantiföretagen i denna artikel har alla 24/7 kundservicecenter som är öppna för att ta emot reklamationer dygnet runt.
- Kampanjer—För att verkligen hitta den billigaste hemgarantin, jämför aktuella kampanjer och erbjudanden från varje leverantör för att se hur mycket pengar du kan spara på ditt kontrakt. Företag som Select Home Warranty och Choice Home Warranty ger några månaders täckning gratis när kunder registrerar sig för en plan.
Billigaste Hemgaranti Företagsjämförelse
För att hjälpa dig att begränsa dina val, här är en snabb jämförelse av de tre bästa företagen som vi rekommenderade tidigare.
Vår slutsats
Choice Home Garanti, Välj Hemgaranti, och Första amerikanska hemgarantin är tre av de billigaste hemgarantitjänsterna som finns tillgängliga. De tillhandahåller inte bara prisvärda planer och flexibla betalningsalternativ, de erbjuder omfattande täckning på stora hemsystem och apparater och utmärkt kundservice.
Eftersom planens prissättning beror på var du bor, storleken på ditt hem, vilken typ av plan du har välja, och eventuella tillägg du inkluderar i din täckning, rekommenderar vi att du får en offert från alla tre leverantörer. På så sätt kan du jämföra offerter och försöka matcha priset med din föredragna leverantör.
Bostadsköpare, säljare, fastighetsmäklare och hyresfastighetsägare kan alla köpa en bostadsgaranti. Bostadsköpare kommer att betala för täckning om de köper en plan när som helst under husägandet eller efter stängningsprocessen. Säljare kan betala för täckning om de erbjuder det som en del av bostadsförsäljningen.
Fastighetsmäklare eller fastighetsmäklare kan betala för en hemgaranti för att täcka eventuella reparationer som kan hända medan bostaden är listad eller erbjuda en bostadsgaranti till köpare som en avslutande present. Hyresfastighetsägare kan betala för en bostadsgaranti och inkludera en del av kostnaden i hyresgästernas hyra.
Du kan köpa en bostadsgaranti när som helst under husägandet. Vi rekommenderar dock att du köper en bostadsgaranti när du köper ditt hem första gången så att täckningen kan komma in så snart som möjligt.
En hemgaranti kan spara husägare hundratals dollar på reparationer och byten när hemsystem och apparater går sönder. För en låg kostnad varje månad kan denna typ av hemskyddsplan ge människor sinnesfrid att om ett föremål skulle gå sönder, skulle de vara skyddade.
Även om du inte har problem med ett system eller en apparat, är det alltid en bra idé att ha skydd på plats ifall något oväntat händer och lämnar dig att betala dyr reparation eller utbyte kostar.
Vår betygsmetod
Teamet för This Old House-recensioner har åtagit sig att tillhandahålla omfattande och opartiska recensioner till våra läsare, och vi strävar efter att tillhandahålla transparens i vår granska standarder och forskningsprocess.
Vår forskningsprocess inkluderar att prata med representanter från mer än 40 hemgarantileverantörer, begära offerter och ställa klargörande frågor för att få insikt om varje leverantörs fördelar och nackdelar. Vi analyserar också exempelkontrakt från varje företag för att förstå specifika täckningsvillkor.
För att betygsätta företag använder vi den data vi har samlat in på våra granskningsstandarder. Dessa standarder är på ett 100-poängs poängsystem, som beskrivs nedan:
- Täckning (35 poäng): Leverantörer poängsätts baserat på bredd och täckningsdjup. Vi fokuserade på viktiga hemsystem (HVAC, VVS och el), nödvändiga apparater (kylskåp, ugnar, och tvättmaskiner), och unika täckningsartiklar (såsom täckning för takläckage och tillåten kodöverträdelse). Täckningspoängen viktas genom att ta hänsyn till täckningstak och andra begränsande faktorer, vilket innebär att leverantörer med ett större utbud av täckning och högre täckningstak får högst betyg.
- Värde (30 poäng): Ett företags planvärde är en återspegling av hur väl det tjänar kunden i jämförelse med vad kunden betalar för policyn. Vi stod för månatliga kostnader, servicesamtalsavgifter och kostnadsflexibilitet (såsom anpassningsbara servicesamtalsavgifter, rabatter och fleråriga policyer).
- Pålitlighet och transparens (21 poäng): Pålitlighet och transparens är en återspegling av hur väl leverantören tar hänsyn till kundens intressen. Vi fick poäng som längden på utförandegarantier, onlinetillgänglighet för ett exempelkontrakt, flexibilitet vid policyändring och enkel avbokning. Dessutom fick vi poäng som återspeglar branschens rykte och kundnöjdhet, inklusive analysera varumärkets rykte över Better Business Bureau och tredjepartskundrecension aggregatorer.
- Tillgänglighet och service (14 poäng): Kvaliteten på kundservicen är nyckeln till kundnöjdhet. Vi grävde i varje leverantörs garanterade svarstider, reklamationsprocesser, serviceflexibilitet, nödtillgänglighet och mer.