Vad du ska veta innan du bygger ett omslagsdäck

Ett omslutande däck ser inte bara bra ut och ger massor av extra användbart utrymme för underhållning, avkoppling, grillning och mer, utan det kan också förbättra värdet på ditt hus. Det låter dig också tillhandahålla ytterligare entréer eller trappor till huset och/eller gården. Men att bygga ett däck eller lägga till ett befintligt är ett stort projekt som kräver en hel del planering.

Låt oss titta på vad ett omslagsdäck är och några praktiska faktorer att tänka på när du bestämmer dig för om en är rätt för ditt hem.

Vad är en Wrap Around Deck?

Innan du diskuterar övervägandena är det viktigt att förstå vad ett omslagsdäck är. Denna typ av däck fäster vid minst två intilliggande sidor av huset, och människor kan gå över hela sin helhet utan att kliva ner på gården. Det är i huvudsak en stor, platt yta, och de är vanligtvis L- eller U-formade, beroende på däcket och husets design.

Vanligast är att ett omslutande däck omfattar baksidan av huset och minst en sida. I vissa fall kan det till och med omge hela hemmet. Däremot är ett wrap-around-däck annorlunda än ett omslutande veranda genom att en omslutande veranda är täckt med tak medan ett däck inte är det.

För- och nackdelar med en wrap-around-däck

Att bygga ett omslutande däck har många fördelar och nackdelar, och det är viktigt att veta vad de är innan man tar sig an ett sådant här projekt.

Fördelar

Det finns många bra skäl att installera ett omslutande däck i ett hem. I allmänhet kan ett omlott däck:

• Öka husets värde
• Skapa mer utomhusutrymme för att slappa, leka eller underhålla
• Tillåt husägare att bygga över områden på gården som kanske inte är användbara
• Ge flera åtkomstpunkter till bakgården
• Erbjud husägare olika natursköna vyer kring deras hus

Nackdelar

En wrap-around däck har också relativa nackdelar. Nackdelarna med att bygga ett omslutande däck kan vara att däcket:

• Kan vara mycket dyrare att bygga än ett vanligt däck
• Efterlyser mer kunskap om byggnad och design än standarddäcket
• Kräver specifika villkor från gården och fastighetslinjer
• Medför mer underhåll på grund av den stora storleken

Överväganden för att bygga ett omslagsdäck

Om idén med ett omslutande däck låter bättre och bättre, kan en vara en bra passform för ditt hem. Följande inkluderar dock några andra saker att tänka på innan du går vidare.

Storlek och design

Har du tillräckligt med fastigheter för att passa ett omlottdäck? Husägare bör överväga hur mycket däcksutrymme de skulle vilja, hur många sidor av hemmet däcket skulle sträcka sig över och formen det skulle ta. Det finns standard L som täcker baksidan och sidan av huset, en full U-form som omfattar baksidan och två sidor, eller kanske en anpassad rundad design med böjda hörn är mer lämplig för utrymmet eller hemmets stil.

Skulle byggandet av ditt hus fungera med ett omslutande däck? En omslutande veranda kan sträcka sig över två entréer om så önskas, så om hemmet har flera dörrar på samma höjd bör husägaren överväga att sträcka över däcket till båda.

Dessutom, om hemmet har en icke-traditionell form, till exempel ett hem i modern stil med flera väggar skjuter utåt och inåt, måste däcket omsluta dem, och det kan vara dyrt och svårt att bygga. Omvänt skulle ett traditionellt hem i kolonial- eller uddstil vara lättare, eftersom de vanligtvis består av platta plan på alla fyra sidor av hemmet.

Terräng och sluttning

En bra sak med ett wrap-around däck är att det låter husägaren dra nytta av gårdens utrymme som är svår att använda - tänk: över källardörrar, fläckiga fläckar på gräsmattan eller något sluttande områden.

Men branta sluttningar och kuperad terräng kan göra det svårt att installera ett omslutande däck. Till exempel, om gården sluttar kraftigt bort från huset på ena sidan, kan däcket kräva betydligt längre stolpar på den sidan för att nå foten. Dessutom kan det underlaget kräva en speciell design, inklusive en större eller djupare storlek. Ett potentiellt alternativ är att bygga omlottdäcket i nivåer, och ändra höjden på däcket när det når dessa potentiella problemområden.

Ett annat element att ta hänsyn till: räcken. Om en del av däcket är byggt på lutning (eller 30 tum från marken), kräver det inget räcke. Men om en del av det däcket sträcker sig över sluttande terräng som överstiger 30-tumsmärket, kommer den sidan att kräva ett räcke och kan kasta av husägarens design.

Koder, fastighetslinjer och bakslag

Varje gång en husägare bestämmer sig för att bygga ett däck, de behöver få tillstånd från den lokala byggnadsavdelningen. Med de flesta däck är dessa tillstånd relativt lätta att få och en enkel ritning som förklarar projektet kommer att fungera. Men ritningarna som krävs för omslutande däck kan vara mer involverade, och det kan finnas en liten inlärningskurva att hantera på byggnadsavdelningens kontor.

För folk i stadsdelar med relativt nära belägna grannar, bör du överväga hur omlottdäcket kommer att påverka fastighetslinjerna och motgångarna. Ett bakslag är ett avstånd som den lokala byggnadsavdelningen kräver att eventuella nya strukturer förblir borta från fastighetsgränsen. I vissa fall kan bakslaget vara så lite som 5 fot eller så mycket som 20 fot eller mer.

Om däcket hamnar för nära fastighetsgränsen kommer det att krävas en avvikelse, och processen kan vara komplicerad.

Entrédörrar

Vissa hem kan ha flera ingångar på sidorna och baksidan av huset. Dessa kan inkludera dörrar från matsalar och kontor såväl som från kök eller till och med sovrum. Dessa entréer bör beaktas när du planerar ett omslutande däck. Många gånger är det mer estetiskt tilltalande att ha alla dörrar öppna till samma omslagsdäck snarare än enskilda däck.

Placering och solljus

Placeringen av omlottdäcket kan också påverka mängden ljus du får. Här är några allmänna regler för placering med hänsyn till solljus:

• Däck på södra sidan av hemmet kommer att få solljus hela dagen
• Däck på den östra sidan av hemmet kommer att få morgonsol
• Däck på västra sidan av bostaden kommer att få eftermiddags- och kvällssol
• Däck på norra sidan av hemmet kommer inte att få direkt solljus

Om tanken är att bygga omslutande däck för att dra fördel av solljus, är hemmets södra och västra sidor vanligtvis bäst. Men folk som vill njuta av en kopp kaffe medan de solar sig i morgonsolen kanske vill bygga på den östra sidan av hemmet.

Material

Som med alla däckprojekt, överväg noga alla tillgängliga materialalternativ. Träsorter inkluderar tryckbehandlat virke, redwood och cederträ, medan konstgjorda material som är lätta att underhålla, såsom kompositträ och vinyl, också finns tillgängliga. Metall är också ett alternativ, speciellt när det kommer till räcken.

När det gäller inramningen är det vanligtvis mest meningsfullt att bygga understrukturen av tryckbehandlat virke eftersom det är relativt prisvärt och kommer att gömma sig under trädäcket. När det gäller trall, inkluderar vanliga alternativ tryckbehandlade, redwood, ceder och komposit trall. Räckealternativ inkluderar ovan nämnda träslag, metall och vinyl.

Om målet är att bygga ett omlottdäck med lågt underhåll, välj kompositdäck och vinylräcken, eftersom dessa material kräver lite mer än rengöring en gång per säsong. Men för en varm och mer naturlig textur är trä ett bra alternativ, men det kommer att kräva årlig högtryckstvätt och rengöring med några års mellanrum. Priserna varierar dock mellan konstgjorda material och olika träslag, eftersom cederträ kan vara lika dyrt (ofta mer) än konstgjorda trall, medan tryckbehandlat är betydligt mindre.

DIY eller hyra ut

Slutligen är det viktigaste att överväga om man ska göra det DIY däcket själv eller anlita en entreprenör att ta på sig det. Wrap-around däck kan vara mycket jobb, och materialen de kräver är tunga.

Det kan också vara ganska utmanande att förstå hur man ramar in däcket, särskilt i hörnen. Medan en gör-det-själv kan hantera jobbet, bör de utföra mycket forskning innan de bestämmer sig för om de vill genomföra projektet själva.