Reser du till varmare väder under vintermånaderna men oroar dig ofta för att åka under en längre tid? Läs vidare för tips om hur du skyddar din huvudbostad från potentiella problem så att du kan koppla av hela säsongen på den där soliga semesterplatsen.
Snowbirds som ser fram emot flera månader på en varm, avslappnad plats bör ta hand om hemmabaserade förberedelser innan de ger sig av. När allt kommer omkring, om du är slapp när det gäller att skydda din fastighet för en vinterledig, kommer du i bästa fall att oroa dig för det – och i värsta fall handla med stökiga, dyra reparationer på grund av frusna rör, nedfällda trädgrenar eller andra ovälkomna händelser i samband med kyligt och stormigt väder.
Som med alla förlängda semester kommer det att finnas säkerhetsåtgärder, som att programmera ljus och vidarebefordra post så att blivande inkräktare inte kommer att veta att ingen är hemma. Men att vara borta under vintern kräver ytterligare åtgärder för att överlista elementens angrepp.
Steg för att vinterställa ditt hem
Använd den här guiden för att förstå de förberedande stegen för vinterisering så att du verkligen kan koppla av medan du njuter av en säsong i solen.
Ordna med nödvändiga inspektioner
Att ha en professionell sign-off på viktiga system innan kallt väder slår till är nyckeln till sinnesfrid. Listan inkluderar din ugn eller panna, skorsten, isolering och eventuellt din elpanel, ledningar och uttag.
Husets exteriör, särskilt taket, kräver en grundlig kontroll för att säkerställa mot strukturella svagheter som kan förvärras av kraftiga stormar. Reparera eventuella problem och ordna så att någon tar bort snö från dina trottoarer och uppfart för att undvika ansvarsfrågor och för att signalera till potentiella inkräktare att huset sköts noggrant (och ockuperade).
Stäng av vattnet - om du kan
Om en röret fryser och spricker, eller en smygläcka förvärras, kan allvarliga vattenskador uppstå. Att stänga av vattentillförseln till huset är en smart förebyggande åtgärd (även om inte alla husägare kan göra det - se nedan).
Huvudavstängningsventilen kommer sannolikt att finnas i källaren, mot husets framsida. En kulventil kräver bara ett kvarts varv åt höger för att stänga, medan en slussventil kan behöva flera varv medurs för att stoppa vattentillförseln. Efter att ha stängt av vattenflödet, öppna kranar och spola toaletter för att tömma rören.
Stäng av vattnet - där du kan
Människor med äldre ångvärme eller ett automatiskt sprinklersystem anslutet till huvudvattenförsörjningen bör inte stänga av vattnet till hela huset. Men att stänga av vattentillförseln till en tvättmaskin och diskmaskin kan avvärja skador om en slang går sönder eller lossnar i din frånvaro. För att göra det, lokalisera en liten vred nära apparatens vattenledning och vrid den medurs. Medan du är det, undersök matningsledningarna för sprickor, utbuktningar och läckor, och ersätt allt som ser osäkert ut.
Justera termostaten
Det finns ingen anledning att hålla ditt hem rostigt om ingen är där. Men att upprätthålla en innertemperatur på minst 55°F är avgörande, särskilt om du inte dränerar rören, så att VVS i väggar och golv inte fryser.
Nu är det ett bra tillfälle att byta batterier i termostaten eller, om du använder ett smart hemsystem, göra nödvändiga appuppdateringar så att du blir varnad om problem. Lämna dörrar till rum och skåp öppna så att varm luft kan cirkulera fritt. Och utsatta rör i ouppvärmda områden (vindar, källare, krypgrunder, garage) bör skärmas med skum- eller gummiisoleringshylsor.
Avskräcka isdammar
En fruktad isdammen kan utvecklas när smält snö samlas och återfryser längs taklinjen. Isdammar förhindrar ordentlig dränering från taket och genom rännorna, vilket gör att fukt kan sippra in under bältros och in i huset.
En förebyggande åtgärd är att lägga till extra isolering på vinden. Detta hjälper till att upprätthålla en jämn temperatur överst i huset, så att snön är mindre benägna att smälta och sedan återfrysa på taket.
Hantera träd och deras skräp
Trimma stora grenar som kan fällas under ett kraftigt snöfall och krascha mot huset. Due diligence krävs ang hängrännor och stuprör: Rengör löv, pinnar och annat från hängrännor och se till att stuprör är vända bort från huset. Detta kommer att tillåta vatten att flöda fritt, undvika grunden, hålla sig utanför källaren och vara mindre benägna att skada färg och sidospår.
Håll djuren utanför
Ett tomt hus kan vara oemotståndligt för djur och insekter som letar efter en plats att bo. Avskräckande vilda djur är en annan anledning att täta eventuella luckor, sprickor eller sprickor i dörrar, fönster och den övergripande exteriören. En sotare kommer att förvisa befintliga bevis på objudna gäster och kan råda dig att lägga till ett skärmlock för att avskräcka nykomlingar; Se då till att stänga eldstadens rökkanal före avresan. Slutligen, ge platsen en grundlig rengöring, inklusive ugnen, skafferiet och skåpen, för att bli av med eventuella frestande smulor.
Koppla ur elektronik och apparater
Elektronik och apparater drar ström även när de inte används, så gå från rum till rum och koppla bort din router, modem, dator och mediautrustning, samt tvättmaskin/torktumlare och köksmaskiner, båda stora och liten.
Kylskåpet bör kopplas ur, rengöras och tinas, med dörrar öppna för att motverka mögel och mögel. Om en storm orsakar ett strömavbrott, skulle all mat som finns kvar i ett rinnande kylskåp säkert förstöras - inte den sortens obehag du vill komma hem till på våren!
