Platta tak är inte platta. De är bara lutande – eller vinklade – vid en låg lutning på 10 grader eller mindre. Eftersom de erbjuder husägare ett hållbart och prisvärt takalternativ, platta tak växer i popularitet. De är billiga att installera och enkla att underhålla.
Om ditt tak blir skadat kan lappning eller byte av det rädda dina tillhörigheter och förbättra ditt hems energieffektivitet. När det är dags att byta ut en platt tak, kan den genomsnittliga kostnaden ligga på mellan $3 000 och $10 000. Det finns mindre yta att täcka jämfört med ett vanligt sluttande tak, så du kan se stora besparingar.
Platta tak är tak som har en lutning på 10 grader eller mindre. De är vanligtvis sammansatta av ett enda lager av vattentätt material, ofta uppbyggt av en däckbräda med filt och självhäftande lager, men ibland gjorda av en plåt. Dessa tak kan kallas enkelskikts- eller enkelskiktstak.
I allmänhet är platta tak billigare att installera än andra typer av tak och kan kosta mindre att reparera eller byta ut eftersom färre material är inblandade. Du behöver inte ägna timmar åt att arbeta med komplexa arkitektoniska detaljer.
Platta tak är energieffektiva och håller hem varma under de kalla månaderna och svalare i varma klimat. Vissa husägare tycker om mångsidigheten hos platta tak och använder utrymmet för att plantera takträdgårdar.
Platta tak håller vanligtvis inte lika länge som deras sluttande kusiner. Asfalt bältros är det populäraste materialet för sluttande tak och håller i upp till 20 år. Platta tak kan dock inte byggas med asfaltshingel, eftersom vattnet inte rinner av dem ordentligt. Beroende på material håller platta tak vanligtvis bara 10–15 år, även om vissa platta takmaterial kan hålla i årtionden.
*Kostnadssiffror i den här artikeln kommer från HomeAdvisor och intern data.
Platt metalltak
Många människor älskar metalltak eftersom de är mångsidiga, vackra och långvariga. De tål extrema väderförhållanden som kraftiga vindar och hagel.
Ett genomsnittligt byte av platt tak kan kosta var som helst $4–$30 per kvadratfot. Kostnaderna varierar beroende på faktorer som din plats, storleken på ditt tak och vilken typ av metalltak du väljer.
Modifierat bitumentak
Modifierad bitumen, ett asfaltbaserat takmaterial designat för låglutande tak, har använts i USA sedan 1975. Den tål hårt miljötryck och har en hög draghållfasthet, vilket innebär att den inte går sönder lätt under spänning.
Modifierade bitumentak består av fem lager – isolering, modifierade basplåtar, modifierade bitumenmembran, lim och beläggning. Dessa tak kostar i allmänhet $4–$8 per installerad kvadratfot. Det kommer att kosta mer om ett befintligt tak behöver tas bort.
Byggt tak (BUR)
Om du letar efter ett kostnadseffektivt takbyte som är lätt att underhålla och som håller i flera år, kan byggtak (BUR) vara rätt lösning. BUR, även känd som grus-och-tjärtak, är en typ av takbeläggning gjord av flera lager filt och asfalt. Detta material har en genomsnittlig kostnad på $4–$10 per kvadratfot.
Gummi membran tak
EPDM (etylen propylen dien monomer) gummi är ett av de mest prisvärda takmaterialen. Det är så hållbart att det kan hålla i upp till 50 år - vilket förmodligen är anledningen till att många husägare väljer det. Gummitäckning tål hagel, vind och kraftig snö, till skillnad från andra platta takmaterial. Kostnaden för ett gummimembrantak sträcker sig från $4–$13 per kvadratfot i genomsnitt.
Enkelskikts membrantak
Enkelskiktsmembran är ett asfaltiskt valsat taksystem installerat i ett stycke. Den kan användas med en mängd olika underlag. Ett enskikts membrantak kan hålla upp till 40 år och har många fördelar. Vissa märken annonserar att det är vattentätt och termitbeständigt.
Kostnaden per kvadratfot beror på vilken typ av material du använder och storleken på projektet. I allmänhet löper detta tak från $4–$7 per kvadratfot.
Termoplastisk polyolefin (TPO) tak
Termoplastisk polyolefin takbeläggning är ett syntetiskt material. Det är populärt för kommersiella byggnader eftersom det är vattentätt och kan hålla i årtionden. Det är lätt och lätt att installera och kräver inte mycket underhåll. Den genomsnittliga kostnaden per kvadratfot för TPO-tak varierar från $3–$14inklusive material och arbetskraft.
Tak i glasfiber eller glasfiber
En typ av fiberförstärkt plast, glasfiber är lätt, hållbart och brandbeständigt. Det är vanligtvis billigare än dekorativa material som t.ex skiffer eller kakel. I snitt kostar det mellan $4–$6 per kvadratfot.
Glasförstärkt plast (GRP) är en fiberförstärkt polymer som motstår sprickbildning och isfördämningar och förhindrar mögel och mögeltillväxt. Det är ett bra alternativ om du vill ha något som ser ut som en traditionell singel eller kakel. Det är bara något dyrare än glasfiber.
Att känna till materialet och storleken på ditt tak är en bra början för att förstå hur mycket ditt takbyte kommer att kosta, men flera andra faktorer påverkar också din uppskattning av ditt nya platta tak.
Dräneringssystem
På platta tak ser dräneringssystem till att vattnet dräneras ordentligt. Vid byte av taket kan även detta system behöva bytas ut. Kostnaden för att byta ut ett dräneringssystem kan variera beroende på typ av system och omfattningen av reparation som behövs. I allmänhet löper priserna från $600–$1,000. Du kommer att vilja identifiera eventuella skador eller blockeringar innan du börjar. Det rekommenderas att anlita en professionell för jobbet.
Arbetskraftskostnader
Husägare kan förvänta sig att betala $3–$7 per kvadratfot i arbetskostnad för montering av platt tak. Ytterligare takskikt kan löpa $1–$2 per kvadratfot. Vissa takläggare debiterar per timme istället för kvadratfot—vanligtvis $40–$80 per timme.
Materialtyper
Materialet du väljer för ditt tak kommer att ha stor inverkan på den totala kostnaden. Asfalt, metall, kakel och kompositbältros är de vanligaste materialen. Varje typ har fördelar och nackdelar, men de presterar alla bra kvalitetsmässigt. Budgetvänliga alternativ som tjärpapper eller aluminiumark kan användas vid behov.
Tillstånd och inspektioner
Om du behöver tillstånd eller besiktning för att byta ut ditt platta tak beror på vilken kommun du bor i. I vissa områden behöver du få tillstånd för elarbeten, VVS-arbeten och eventuella strukturella förändringar i ditt hem, inklusive takläggning.
Tillstånd kan ha en enorm inverkan på kostnaden och tidslinjen för ditt takbytesprojekt. Kostnaden för tillstånd varierar kraftigt beroende på projektets läge, storlek och komplexitet. Det kan variera beroende på om du går via en entreprenör eller inte gör det själv.
För att få tillstånd måste du eller din entreprenör kontakta din stad eller länskontor. Det här är ett bra tillfälle att se till att dina planer är i linje med relevanta byggregler. Snittpriset för ett tillstånd ligger runt $75, och en inspektion kan löpa från $100–$600.
Takborttagning
Att ta bort det gamla taket är det första steget i alla takprojekt. Du kan bli frestad att göra detta själv, men det är säkrare och bekvämare att anlita en professionell. En "avrivning", som takläggare kallar jobbet, ingår vanligtvis i arbetskostnaderna kl $3–$7 per kvadratfot.
Takfogmassa
När du har tagit bort det gamla takmaterialet och ersatt det, bör installatörer täta det nya taket för att skydda det från klimatskador. Tätningsmedel förbättrar också singelpermeabiliteten och förhindrar att fukt tränger igenom.
En typisk tätningsmedel kan kosta var som helst från $50–$1,000, beroende på om du har skorstenar, takfönster eller andra ytor för takläggarna att täta. Platta tak löper i den nedre delen av prisklassen eftersom arbetarna inte behöver klara av en brant sluttning.
Ventilationsinstallation
Takventiler tillåter flödet av luft och regnvatten att komma ut från taket, varför de måste bytas ut eller installeras om de saknas. Avluftning minskar också mängden vatten som tränger in i taket med tiden.Ventilation kostar i allmänhet $300–$600.
Ta inte lätt på takläggning. Att göra ett tak är en säkerhetsrisk. Förutom fallfaran riskerar du att skada ditt hem. Vi rekommenderar att du använder professionell hjälp för alla takprojekt, oavsett takets storlek eller komplexitet.
Professionell installation av platt tak
Det är viktigt att anlita ett professionellt takföretag eller en entreprenör för att byta ut ditt platta tak. Det kan vara ett svårt och farligt hemförbättringsprojekt att slutföra på egen hand. Materialen som används för denna typ av takbeläggning är ofta tunga och måste säkras på plats med spik, skruvar och tätningsmedel. Installatören kan behöva applicera en av flera typer av beläggning eller tätningsmedel, beroende på vilken typ av material du använder för ditt tak.
En av de bästa anledningarna till att anlita en entreprenör är att de kan erbjuda dig en garanti på installationskostnaderna. Om du har en garanti och något går fel med ditt nya tak, är du inte ansvarig för att betala för att reparera det.
När du avtalar med en professionell takläggare följer de vanligtvis en standardprocess:
- En kunnig teammedlem inspekterar ditt tak innan installationen påbörjas. De kan ge en exakt uppskattning av jobbets kostnad.
- Den dag arbetet börjar, förbereder takläggare fastigheten. De sprider vanligtvis presenningar för att skydda rabatter och buskar.
- Takläggare tar bort gammal filt och singeltaket.
- Teamet inspekterar ditt takterrass för eventuellt ruttet trä eller andra strukturella problem.
- Takläggare förbereder takets yta och installerar en droppkant för att förhindra att regn sipprar in under dina nya bältros.
- Takläggarna lägger de nya underlagen och monterar ditt nya takmaterial. Vanligtvis avslutas de med ett tätningsmedel som etylen för att belägga taksystemet.
- Takläggare städar upp platsen och inspekterar sitt arbete.
Gör det själv byte av platt tak
Om du inte är takläggare av yrke och utbildning kan du inte byta ut ditt eget tak. Att byta ut ditt platta tak kräver en entreprenör som vet hur man installerar och tätar taket ordentligt.
Platta tak är känsliga för läckor och vattenskador. De är svårare att isolera och vattentäta. Det är därför du vill att det ska göras rätt. Om du byter ut ditt platta tak, anlita en professionell för jobbet.
Husägare med platt tak bör budgetera upp till $13,000 för den totala kostnaden för byte av platt tak. Även om detta pris är lägre än kostnaden för ett traditionellt tak, håller många platta tak bara hälften så länge. Att använda ett mer hållbart takmaterial, som metall eller gummi, kan höja priset, men det kommer att avsevärt öka takets livslängd.
Eftersom så många faktorer påverkar byte av platt tak, rekommenderar vi att du får uppskattningar från minst tre lokala takentreprenörer innan du bestämmer dig.
Platta tak är billigare att byta eftersom de har mindre yta att täcka. Snedtak kräver mer byggmaterial och kostar därmed mer. Hus är mer benägna att förses med ett platt tak för att minska installations- och reparationskostnaderna.
Ett platt tak kan hålla i åratal beroende på material som används och utfört underhåll. Till exempel kan ett modifierat bitumentak eller ett uppbyggt tak hålla i 10–20 år. Produkter som termoplastisk polyolefin och sprutbeläggningar av polyuretanskum, akryl eller silikon kan vara lika hållbara.
Det kommer sannolikt att kosta mer än $30 000 att sätta ett medelstort sadeltak på ett platt tak. Det kan dock vara knepigt att bedöma kostnaden för den här typen av projekt. Priset varierar mycket beroende på region, säsong och aktuella materialpriser.
Du bör belägga ett platt tak vart femte år. Medan ett ej underhållet platt tak vanligtvis håller i 10 år, kommer beläggningen att hjälpa till att säkerställa att det förblir i gott skick så länge du behöver det.