En krypgrund ger en stadig grund för bostäder på ojämn mark, vilket ger skydd mot jordbävningar och översvämningar. Däremot kan en öppen krypgrund samla upp fukt och locka till sig gnagare eller insekter. Du kan behöva kapsla in ditt hems krypgrund för att förhindra dessa problem.
Krypgrundsinkapsling kostar i genomsnitt $5,500 men kan variera från $1,500–$15,000, beroende på vilket arbete som krävs. Vår guide bryter ner varje prisfaktor och svarar på andra viktiga frågor om processen.
En krypgrund är gapet mellan marken och ett hems golv. Den är vanligtvis cirka 18 tum hög och rymmer hemmets VVS och elektriska ledningar. Krypgrunder ska ge ventilation så att fukt inte byggs upp under bostaden och orsakar röta eller vattenskador. Men luftcirkulationen kanske inte räcker för att minska fukt i fuktigt klimat. Du kan behöva kapsla in din krypgrund i dessa fall.
Inkapsling innebär att kryputrymmets inre och grundväggar fodras med fuktspärrar och isolering för att hålla nere luftfuktighetsnivåerna. Du kan också behöva installera en avfuktare eller dräneringssystem. Du tätar i princip utrymmet för att skydda ditt hems grund. Att bli av med fuktproblem i en krypgrund kan också förbättra inomhusluftens kvalitet och förhindra skadedjursangrepp.
Hur mycket din krypgrundsinkapsling kostar beror på följande faktorer.
- Storlek: Större krypgrunder kostar mer att kapsla in.
- Skick: Du kan behöva betala ytterligare reparationskostnader om krypgrunden är i dåligt skick.
- Arbetskraft: Arbetskraft står vanligtvis för 50 % till 70 % av den totala kostnaden.
- Tillstånd och besiktning: Krypgrundsinkapsling kräver vanligtvis tillstånd.
- Material: Ångspärr, isolering med mera utgör 30 % till 50 % av den totala kostnaden.
Kostnad efter storlek
Din krypgrunds storlek har en av de största effekterna på priset, eftersom större ytor kräver mer material och arbete för att kapsla in. Ett grundläggande inkapslingsprojekt kostar mellan $3 och $7 per kvadratfot, men kostnaden kan gå upp till $10per kvadratfot för krypgrunder med omfattande fuktproblem.
Kostnad efter skick
Entreprenörer kan behöva utföra reparationer innan de kapslar in din krypgrund. Foundation reparationer är dyra och kostar ofta 2 000–7 000 USD för att reparera ett måttligt problem. Golvreglar, grundmurar och andra områden som lider av vattenskador kan också behöva repareras eller bytas ut. Området kan behöva rengöras, vilket inkluderar att ta bort och kassera eventuellt skräp.
Arbetskostnad
Att låta professionella entreprenörer kapsla in din krypgrund står för 50 %–70 % av det totala. Det innebär att betala allt från $750–$10,500för arbetskraft.
Kostnad för tillstånd och inspektion
Arbete som utförs på ett hems krypgrund kräver vanligtvis tillstånd. Tillståndskostnaderna varierar beroende på stad men ligger vanligtvis inom intervallet $100–$250. Detta pris inkluderar ofta en formell inspektion när projektet är klart för att säkerställa att arbetet är upp till lokal kod.
Materialkostnad
Material står vanligtvis för 30 % till 50 % av inkapslingskostnaderna. Här är materialet du kan förvänta dig att betala för.
Ångspärr och tejp
En ångspärr är en plastduk som vattentäter krypgrunden. Det är prissatt efter tjocklek och varierar från 6 millimeter (0,05–0,20 USD per kvadratfot) till 20 millimeter (0,40–0,60 USD per kvadratfot). Tjockare plåt är mer hållbart och därmed dyrare. Installation av ångspärr kräver också vattentät tejp för att täta kanterna, vilket kostar allt från $18–$50 per rulle.
Ventilationsskydd
Istället för att vara öppen för ventilation från utomhusluften, krypgrundsventiler kommer att behöva tätas för att förhindra att luft och vatten kommer in. Tätningsventiler kostar vanligtvis 10–22 USDper ventil, plus ytterligare $60–$150 om du vill ha en krypgrundsdörr.
Isolering
Krypgrundsisolering förhindrar luftläckor och ökar ditt VVS-systems energieffektivitet. Glasfibervatt är det billigaste materialet på $0,60–1,10 $ per kvadratfot, men det rekommenderas vanligtvis inte för miljöer med hög luftfuktighet eftersom det kan hysa mögel och mögel. Sprayskumisolering är billigare för $1,00–$3,50per kvadratfot, men det måste användas försiktigt runt rör eller ledningar eftersom det är extremt svårt att ta bort. Isolering av hårda skumskivor kostar $2,50–$3,00 per kvadratfot. Det är det mest hållbara och enklaste att arbeta med men vanligtvis det dyraste.
Följande kostnader är inte tillämpliga på alla inkapslade krypgrunder, men de kan lägga till ditt projekts totala pris.
Dränering
Om du behöver en avfuktare behöver du också en plats för att tömma vattnet den drar från luften. Ett franskt avlopp kan räcka i torrare klimat eller hem med krypgrunder ovan jord. Bostäder i områden med högt grundvattennivå kan kräva en sumppump för att aktivt dra bort vattnet från grunden. Ett komplett dräneringssystem kan kosta allt från $600–1800 $ att installera.
Sanering av farligt material
Om din krypgrund har haft fuktproblem under en längre tid kan luftkvaliteten vara farlig på grund av giftigt mögel. Att ta bort mögel kan kosta 500–4 000 dollar beroende på problemets omfattning. Om asbest finns i gamla byggmaterial kan du betala 1 800–2 800 USD för att ta bort det.
Pestkontroll
Gnagare, insekter eller andra skadedjur måste avlägsnas innan krypgrundsinkapslingen kan påbörjas. Ett litet angrepp kan kosta så lite som $200 att behandla, men ett betydande problem som termiter kan kosta upp till $4 000 för att behandla och reparera skador.
Gratis offert:Få din offert från en foundationexpert idag
Krypgrundsinkapsling är ett riskabelt gör-det-själv-jobb (gör-det-själv) på grund av projektets trånga utrymme och höga insatser. Här är skillnaden mellan att anställa ett proffs och att göra det själv.
Professionell krypgrundsinkapsling
De flesta husägare bör låta en professionell kapsla in sin krypgrund. Särskilt om fukt är ett stort problem, kommer proffs att ha utbildning och erfarenhet för komplicerade arbeten som att skapa ett dräneringssystem och koppla en avfuktare. Dessutom är det ofta obehagligt att arbeta i ett litet, unket utrymme under ett hus. Proffs kan få jobbet gjort snabbt och effektivt, och de erbjuder vanligtvis en garanti på sitt arbete.
DIY Crawl Space Incapsulation
De flesta material du behöver, såsom en ångspärr och isolering, finns att köpa i järnaffärer. Men om du inte vet vad du gör riskerar du att fånga fukt inne i utrymmet eller av misstag täta bort rören med sprayskumisolering. Även om du kan spara pengar genom att göra det själv, är krypgrundsinkapsling vanligtvis ett jobb för proffsen.
Du bör anlita en professionell entreprenör för att kapsla in din krypgrund i de flesta fall. Grundproblem från vattenskador kan vara dyra att reparera, så det är bäst att se till att jobbet görs rätt första gången. Många krypgrundsentreprenörer erbjuder en kostnadsfri inspektion och uppskattning, så gör en del efterforskningar innan du gör ditt val.
Gratis offert:Få din offert från en foundationexpert idag
Det kostar vanligtvis 3 000–7 000 USD att kapsla in en krypgrund på 1 000 kvadratmeter.
Inkapsling av en krypgrund kostar vanligtvis $3–$7 per kvadratfot för i genomsnitt $5 500.
Att kapsla in och vattentäta din krypgrund är vanligtvis värt det, särskilt om du bor i ett fuktigt klimat eller ett område med högt grundvattennivå. Du skyddar ditt hems grund från vattenskador och skadedjursangrepp samt minskar dina energikostnader.
När det görs på rätt sätt och med undantag för en katastrofal händelse som en översvämning, varar krypgrundsinkapsling vanligtvis minst 20 år.
