Rejiggering trappan, lägga till 30 kvadratmeter och bygga i smarta förvaringslösningar förvandlar en kompakt bungalow 1918 - och vardagslivet för två livliga föräldrar och deras tre unga söner
Uppmärksam arkitekt
I vissa stadsdelar går namnet på en familjeorienterad arkitektdesigner vidare som ett recept på idiotsäkra brownies. Ordet på lekplatsen i Seattle Queen Anne -sektionen, känd för sina historiska men dysfunktionella bungalows, är "Ring Kim Clements. "Bry dig inte om företagets rykte som en enda butik för ombyggnadsprojekt-hon är också mamma till tre unga Pojkar. "Jag visste att hon skulle veta exakt vad jag behövde", säger Stacy Sikora, som uppmanade Clements när hennes egna avkommor hotade att förvandla hennes hantverkare med tre sovrum och två bad till en pojkgrotta.
"Flyttar vi till ett större hus?" Stacy påminner om att tänka. "Men vi älskar vårt läge, ett kvarter från samhällscentret och en stor park, och bara två kvarter från biblioteket." Så Stacy och hennes man, Scott, bestämde sig för att stanna medan de gav plats i deras hektiska liv under ett jobbigt sex månader göra om.
Sammanhållet mål
Projektet fick dragkraft efter att de fixades med Clements och hennes man och designpartner, Joe Schneider, vid en skola-insamling. De två paren insåg att de inte bara hade liknande smak utan också hade pojkar i samma betyg: "en matchad uppsättning", som Clements uttrycker det. "Jag visste var trycket var", tillägger hon. "Barnen spelar sport, de är akademiska, de går alla åt olika håll, och du försöker hantera allt detta på ett härligt men begränsat fotavtryck " - ett artigt sätt att säga" i ett trångt och rörigt delat utrymme med en layout som inte är vettig för en familj i dag."
Visad: Vardagsrummets inbyggda skrivbord och kommandocentral ligger ett stenkast från köket.
Skåp och inbyggda:Bellmont Cabinet Co.
Skåp och låddrag och fönsterbeslag:Ives
Förbättrad cirkulation
Stacy påminner om: "Du var tvungen att gå igenom vardagsrummet och matsalen för att komma till köket. Eller så kan du gå upp för trappan och sedan ner för de andra trapporna. "När du väl kom dit, fortsätter hon," köket var litet och stängt. Med dina armar ute kunde du nästan röra diskbänken på ena sidan och spisen på den andra. ”En tidigare ägare hade sänkt taket. Det fanns precis plats för ett bord - för fyra.
Visad: Matsalen behöll sitt ursprungliga undertak samtidigt som den fick franska dörrar och en bredare öppning till köket.
Omgå lagringsproblem
Resten av första våningen verkade också motverka den växande familjen, med ytterdörren som öppnades in i vardagsrummet rum och så lite förvaring att Stacy fortfarande pratar om raden av kappkrokar nu längs ena väggen som om Clements hade uppfunnit hjulet.
"Att besöka Kim och Joes hus hjälpte mig att fatta beslut om hur vi ska designa och inreda vårt eget hus", säger Stacy, som påminner om sådana avundsvärda lösningar som ett barnsäkert matbord av gammalt bowlinggolv.
Dörr:Simpson dörr
Windows:Lindal
Utrymmet njutit
Innan de kunde komma till de roliga grejerna var Clements och hennes designbyggande team dock tvungna att räkna ut sätt att vrida mer användbart bostadsutrymme från ett 90-årigt hus på en liten hörntomt.
Den sovande andra våningen behövde bara mindre korrigeringar. Den rymmer pojkarnas gemensamma lya, ett mindre sovrum, Scotts hemmakontor och ett av hemmets två fulla bad (det andra ligger i den färdiga källaren). Men första våningen, där alla gillade att samlas, kändes klaustrofobisk och hackad. Drivfrågan, säger Clements, var "Hur får vi en familj på fem bo bekvämt i ett blygsamt skalat hus, med plats för allt?"
Visad: Avfasade spegelfronter ger en formell anteckning till den inbyggda trappan som fungerar som en garderob. Staplade skåp i ena änden håller krokar för barnens ytterkläder nedan och en laddstation och filer ovanför.
Drag:Föryngring
Stålkorgar:Land of Nod
Modernt familjerum
Hennes svar var att i stort sett ta isär första våningen och sätta ihop det igen, sätta in förvaring på oväntade platser som i en japansk pusselåda.
Ut kom de främre och bakre trapporna, som gjorde plats för en nyckel första bit: en smart utseende uppsättning inbyggda insvepta av en enda trappa. Design-teamet ändrade också trappan till källaren och lade till en landning halvvägs ner med en dörr som öppnas till sidogården. Clements karakteriserar denna nya ingång som ett experiment i beteendemodifiering: en subtil arkitektonisk ledtråd till inkommande fotbollsspelare att skicka sina redskap nedanför innan de dyker upp för att fråga om middag.
Visad: Den dramatiska schistkaminen och den nyckfulla takarmaturen ger vardagsrummet ett fräscht utseende. Den nya öppningen över soffan ger ljus samtidigt som den läser-och-avkopplande zonen separeras från köket-matsal-studie-hall-fray.
Takarmatur:Ballard Designs
Fåtöljer:Kapris
Soffa:Pottery Barn
Kaffe bord:David Smith & Company
Snygg passform
För att skaka om de trånga utrymmena och få in mer ljus, skar laget en generös öppning i en innervägg och ställde upp franska dörrar i rum bortom det, vilket ger en solig siktlinje från husets framsida genom matsalen till en grannes gård - kalla det ett visuellt land hugg.
Visad: Kolumnerade halvväggsavdelare sträcker sig över köket och matsalen och fungerar som förvaring för mediekomponenter på ena sidan och köksredskap och ryggsäckar på den andra.
Bricka:Daltil
Ljusarmaturer:Föryngring
Handfat:Elkay
Kranar:Hansgrohe
Något för alla
Köket tappade såväl taket som baktrappan, medan det fick 30 kvadratfot i form av en fribärande bumpout - pusselbit nummer två. Det lilla tillägget krävde ingen grund ännu var "den lilla utlösningsventilen som fick allt att fungera", säger Clements. Scott, som gillar att varva ner från sitt teknikjobb genom att läsa kokböcker, fick extra förberedelseplats, ett överdimensionerat tyskt kylskåp och en spetsig induktionshäll. Barnen fick personliga ungar - meningsfulla fastigheter, eftersom de delar sovrum - med krokar för matlådor och ryggsäckar och papperskorgar för lösa mobiltelefoner. "Vi hade inte plats för ett enda lerrum", förklarar Clements. "Så vi räknade ut vad de behövde och spred ut det."
Visad: Att stöta ut handfatväggen underlättade trafikflödet runt den generösa nya ön.
Måla:Benjamin Moore's Sea Haze (väggar) och Dill Pickle (ö)
Skåp:Bellmont Cabinet Co.
Spishäll och väggugn:Thermador
Köksfläkt:Vent-A-Hood
Diskmaskin:Miele
Kylskåp och frys:Liebherr
Lätt mellan utrymmen
Vardagsrummets alkovlika salongområde fick definition i två slag. Det ena handlade om att hänga upp ytterdörren så att när en besökare kliver in står alkovan bakom dörren, inte framför den. Den andra är en skiljevägg som omsluter ett skrivbord och kommandocentral. Här övervakar Stacy torrents av pappersarbete som samlas runt den delade datorn innan hon kommer att vila i fler papperskorgar, lådor och skåp. En magnetisk backsplash innehåller påminnelser.
Kommandocentralen kommunicerar direkt med köket, som nu öppnar vida till matsalen. Clements avslutade detta mångsidiga utrymme med ett välbekant utseende, toppat med bowlinghall och en TV inom avlyssningsavstånd från kocken.
Visad: Vardagsrummet behöll sina ursprungliga blyglasfönster. På andra håll hjälper energieffektiva ersättningsfönster till att täta in ny strålande golvvärme.
Snyggt trick
Resultatet är en fritt flödande bikupa av aktivitet på baksidan av huset. De som söker tillflykt kan smyga in i vardagsrummet för att få en tupplur under läskläder. Faktum är att en glad Stacy säger, "vi är i matsalen och köket hela tiden - den nya installationen fungerar bara för alla." Det inkluderar designers tre pojkar, som har blivit vanliga gäster. Ingen överraskning: Det verkar som om de två familjerna tycker att de är lika hemma i varandras hus.
Visad: Skåp döljer tvättrännan, som öppnas i korsningen mellan sovrummen och badet och tömmer in i källaren vid foten av tvättmaskinen.
Planlösning: Kanalljus
För att öppna den 2 035 kvadratmeter stora bungalowens trånga första våning bytte designteamet ut två trappuppgångar till andra våningen med en uppsättning, staplade den över nya källartrappor och stötte ut kökets diskbänk för att lägga till 30 kvadrat fötter. En öppning i en innervägg kanaliserar nu ljus från en ny uppsättning franska dörrar i matsalen. Inbyggda hela fyllde ett skarpt lagringsgap.