Ett tomt hus är ett sårbart hus. Lär dig hur du skyddar ditt hem när du reser till din semester
Medan du var ute
En sommarresa är tänkt att vara en tid för vila och avkoppling. Men om ditt hjärta är på semester medan ditt huvud oroar sig för hemmet, får du inte mycket av din ledighet. Det är därför vi har tagit med dig den här praktiska guiden över de 10 bästa dåliga sakerna som kan drabba ditt hus när du lämnar det ensamt. Oroa dig inte - vi delar också med dig expertråd om hur du undviker dessa fallgropar. På det sättet kan du lyfta utan bekymmer och veta att det fortfarande kommer att finnas ett hus stående när du drar tillbaka in i enheten.
Ditt hus brinner ner
En av sommarens många blixtnedslag kan starta en eld, och utan att någon kan ringa 911 kan det ta ut ett helt hus. Det bästa försvaret, säger TILL H totalentreprenör Tom Silva, är blixtar. "Detta är inte på något sätt ett husägarjobb", varnar han. "Du behöver ett proffs för att installera dem." Alla högt placerade metallutskjutningar i ditt hus bör faktiskt jordas, inklusive väderskovlar och parabolantenner.
Glöm inte hälsan hos dina ledningar också. Curtis Niles Sr. av Armored Home Inspections i Upper Darby, Pennsylvania, och ordförande för National Association of Home Inspectors, råder husägare att hänga med i underhållet. "Kabeldragning är det sista som en husägare tänker på, men jag har sett yttre servicekablar i dåligt skick alltför ofta." han säger. "Om det är kort eller en gnista i linjen kan en eld starta, och du kommer inte att vara där för att släcka den."
Tjuvar tar alla dina saker
Oklippt gräs, högar med tidningar och avslöjande inlägg på Facebook kan lika gärna vara en öppen inbjudan till inbrottstjuvar, säger Ralph Sevinor, president för Wayne Alarm Systems i Lynn, Massachusetts. Sevinor föreslår att du tar tag i posten, ber en granne parkera i enheten, testar ditt larmsystem och håller dina reseplaner utanför Internet. "Även om det är ditt barn på Facebook som berättar för sina 2300 vänner om familjeresan till Hawaii, måste du se upp. Det budskapet kan fås upp av kriminella som hela tiden trollar på Internet, säger Sevinor.
Loftet fylls av kritiker - döda och levande
Allt som krävs är en liten ingång och getingar, bin, ekorrar eller fladdermöss kan ta över detta sällan besökta utrymme. Sedan bygger de bon, tuggar genom ledningar eller inramningar, eller gör bara ditt hem till sin sista viloplats. "Djur kan fastna och sedan dö. Efter några dagar kan stanken göra ett hus obeboelig ", säger arkitekten Leigh Jerrard i Los Angeles. "Se till att krypgrund och takfönster är säkert avskärmade med hårdvaruduk eller svetsat tyg", säger Jerrard.
Tom Silva rekommenderar att du gör en visuell inspektion runt utsidan, både innan du går och när du kommer tillbaka. "Leta efter sårbara fläckar - hål under soffan, blinkande lyft på skorstenen, ruttna runt fönstren", säger han. "En fladdermus kan klättra in i ett hål på din fingertopp. Getingar och gula jackor kan leta sig in genom en liten spricka. "Lappa, täta och byt ut efter behov.
Din gräsmatta dör
Extremt väder kan döda din gräsmatta eller lämna den sårbar för insekter och skador om du inte är där för att få varningstecken. Billie Lee, en trädgårdsmästare i Walker County i Huntsville, Texas, säger att torka kan steka gräset, medan överdrivet regn uppmuntrar till sjukdom. "Mina grannar tappade sin gräsmatta till en svamp som kallas Take-all patch. De kom hem från en semester och fick riva upp hela gården och börja om. "
TILL H landskapsentreprenören Roger Cook rekommenderar att du ber en granne att se upp för viss eller bruna fläckar i gräsmattan och lämna kvar numret för din gräsmattning. "Allt du kan göra är att bero på din goda granne och lova att göra detsamma för honom när han går bort", säger Roger. "Det är en rättvis handel."
Din trädgård dör
Det bästa försvaret mot vissna blommor och buskar är en väletablerad trädgård. "Äldre växter har hunnit bli acklimatiserade och borde överleva en vecka utan att vattna", säger Roger. Men en nyare trädgård är mer sårbar. Om du planterar precis innan du går på semester, blanda Terra-Sorb i jorden. Kristallerna är utformade för att sakta släppa ut fukt, så växtrötterna blir inte helt torra.
Behållarväxter behöver mer torra. Billie Lee föreslår att man placerar växter bredvid badkaret och fyller botten på badkaret med vatten. Lägg sedan ena änden av lite bomullsrep i vattnet och den andra änden i grytan. "Repet fungerar som en veke och hindrar dina växter från att bli törstiga." Ännu bättre, säger Roger, stoppa repet i toalettanken; det fylls på igen när vattennivån sjunker för lågt.
Huset glider bort
Intensiv nederbörd ger stora problem om din grund inte kan snusa. Arkitekten Leigh Jerrard känner till ett hus som gled rakt in på gatan efter att en blockerad gatränna omdirigerade några dagars kraftigt regn till fastigheten. "Om det huset hade en bra grund hade det överlevt." säger Jerrard.
Om du vet att du har grundproblem, säger Tom Silva, måste du vara särskilt noga med att hålla vattnet borta. Skala bort från huset och håll rännorna rena så att de inte överflödar och samlar vatten vid fundamentet. Sätt vid behov i ett franskt avlopp för att leda vattnet till ett stormavlopp. Och installera en sump pump om din källare fylls ofta.
Interiören täcks i mögel
Sommarfuktighet är inte bara obehagligt för dig, det är en grogrund för sporer. Niles kommer ihåg att han inspekterade ett ledigt hem med luftkonditioneringen avstängd och upptäckte ett undergolv täckt med mögel. "På sommaren tar det inte mycket tid för mögel att växa och bli synligt - 72 timmar om förhållandena är rätt.
Ställ in centralluften för 77 på sommaren för att hålla huset torrt och mögelfritt medan du är borta. Tom föreslår också att man sätter upp avfuktare över handfat, så att de kan springa konstant och droppa i avloppet. Om du har dubbelhängda fönster med stormfönster, håll luften i cirkulation genom att öppna det övre fönstret medan du lämnar skärmen ner över den nedre skärmen.
Ett träd faller på ditt tak
Stormsäsongen slår hårdast under sommarmånaderna, då fluktuerande temperaturer kan orsaka kraftigt regn, vindbyar och till och med orkaner. Hög vind kan blåsa ner en död träddel och övermättad jord kan orsaka röda rötter. Roger Cook rekommenderar att en certifierad arborist kommer ut för att utvärdera träden runt ditt hus. Han kommer att kunna upptäcka röta eller andra problem som du kanske inte känner igen, och han kommer att veta vilka trädslag som är sårbara för att rota upp.
En arborist kan också hjälpa till med att klippa tillbaka för nära träd, som bör vara 8 till 10 fot bort från ditt tak, eller balansera ut ett träd som är ojämnt och därför mer benäget att välta i ett dåligt storm.
Hela huset översvämningar
Niles säger att åldrande tvättmaskinsystem är ökända för att spränga när du minst anar det. "En utbuktning i slangledningen indikerar att den är svag och redo att gå", säger han. Kontrollera slangarna innan du går och stäng av vattentillförseln till tvättstugan, för säkerhets skull.
En åldrande varmvattenberedare kan också gå sönder och skicka vattenkaskad. "Många gånger finns det tecken på att en varmvattenberedare misslyckas", säger Tom. "Vatten på golvet runt det, eller rost på utsidan." Rost kan innebära att offeranodstången inuti tanken har tömts och vattnet påverkar själva tanken. Tom föreslår att du kontrollerar anodstången och stänger av vattentillförseln innan du går iväg. "På det sättet om det tappar ut är det enda som händer att du får en våt källare", säger Tom.
Du förstör en vattenvärmare på 800 dollar
Många husägare som är extra vaksamma stänger av vattnet och strömmen till sin varmvattenberedare innan de går, för att undvika risker för översvämningar eller bränder. Men det kan stava katastrof om du sätter på saker igen i fel ordning; tanken måste fyllas med vatten innan du sätter på värmaren. John Palanca från Design Tech, en totalentreprenör i New York City, säger att han har bränt ut elementet i sin varmvattenberedare mer än en gång på sitt fritidshus när besökare slår på det utan vatten i det. "Jag håller extra element kvar för säkerhets skull."
