Vanliga orsaker till grundproblem i Ossining
Några faktorer kan bidra till grundproblem. Här är de vanligaste för Ossiningbor:
- Åldrande VVS: Det genomsnittliga husbyggnadsåret i Ossining är 1967. Om du bor i ett äldre hem, är det troligt att det har VVS i gjutjärn. När rören börjar erodera kan läckande vatten nå din grund och till och med poola under den.
- Felaktiga ändringar: Landskaps- eller takarbeten som inte utfördes korrekt kan leda till att din grund sätter sig.
- Jordens sammansättning:Jord med stora sand- eller lerhalter är mycket expansiv. I det kraftiga nederbörden Ossining får suger jorden upp fukt som en svamp och släpper sedan ut den under torra årstider. Den ständiga expansionen och sammandragningen pressar mot närliggande fundament, även om fundamenten håller sig torra.
Hur man väljer det bästa företaget för foundationreparation
När du väljer en grundentreprenör bör du överväga dina personliga prioriteringar. Fråga varje leverantör på din lista om följande egenskaper.
Licensiering och erfarenhet
New Yorks delstatsregering utfärdar inte kontraktslicenser, men städer väljer ofta att kräva dem av stiftelseföretag och andra byggare. Till exempel, New York City kräver att grund- och gräventreprenörer skaffar ett "Säkerhetsregistreringsnummer" med en konkret arbetspåskrift. De måste också registrera sig som en totalentreprenör eller byggnadsentreprenör. Prata med teammedlemmar för att få mer insikt i företagets erfarenheter. Du bör fråga om lokala inspektionsprocesser, tillståndsförordningar och byggregler.
Ett av de enklaste sätten att bedöma ett företags rykte är att utforska dess webbplats. Leta efter företagets historia och ackrediteringarna som dess team har. Många toppföretag erbjuder utbildningsinnehåll för framtida kunder.
Recensioner
Innan du undertecknar ett kontrakt med ett företag, granska dess onlineprofil med Better Business Bureau (BBB). Du kan granska både klagomål och positiva recensioner. Klagomål betyder inte att en entreprenör är opålitlig. BBB-recensioner visar hur företaget hanterade klagomål. Det är ett gott tecken om företaget har löst problem på lämpligt sätt och proaktivt. Du bör undvika ett företag med många negativa recensioner, inga referenser och ingen kommunikation angående problem.
Vad kommer jag att betala för att reparera min foundation i Ossining?
Du kan betala cirka 5 200 $ på material och arbetskraft för ditt grundprojekt. I slutändan kommer dina kostnader att bero på dina specifika behov och skadans omfattning.
Kan en foundation alltid fixas?
De flesta problem med foundation behöver inte bytas ut för att fixa dem. I sällsynta fall kan en stiftelse motivera total ersättning. Men om du uppmärksammar tidiga varningsskyltar som sprickor i väggar eller ojämna dörrar, behöver du förmodligen inte en ny grund.
När behöver jag vattentäta min foundation?
Några tecken på att ditt hem behöver grundvattentätning inkluderar missfärgning eller lukt, ojämna golv, mögel eller mögelväxt, hårfästes sprickor, VVS-läckor och översvämningar.
Observera att det finns två typer av tätskikt. Invändig vattentätning innebär att man installerar sumppumpar och avlopp eller använder tätningsmedel runt en källare. Vattentätning utomhus är i allmänhet billigare. Det handlar om att installera utvändiga avlopp och att bilda fysiska barriärer mellan din grund och gård.
Finns det tecken på att jag bör undvika ett visst stiftelseföretag?
Några "röda flaggor" som indikerar ett stiftelsebolag att undvika inkluderar dåliga kundrecensioner, otillräckliga referenser, dolda avgifter, påträngande säljare, otillfredsställande garantivillkor och dåliga kommunikation.