ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์เคยออกแบบเพื่อให้ขายได้เร็ว โดยไม่สนใจกฎเกณฑ์และสร้างบ้านในปี 1930 ขึ้นใหม่เพื่อให้เหมาะกับครอบครัวของเขา และสะท้อนสไตล์ส่วนตัวอันเป็นเอกลักษณ์ของเขา
ทุบตีอย่างมีศิลปะ
พวกเขากล่าวว่าลูก ๆ ของช่างทำขนมไม่มีรองเท้า แต่ถ้าความจริงใจนั้นเหมาะสมเสมอ ลูก ๆ ของ Scott Kalmbach จะอาศัยอยู่ในเต๊นท์ ในทางกลับกัน ฟินน์ วัย 16 ปี และเรมี น้องสาวของเขาอายุ 13 ปี ได้เดินเตร่ไปรอบๆ บ้านสองชั้นสไตล์ชนบทอันทันสมัยซึ่งเต็มไปด้วยสิ่งประดิษฐ์แสนสนุก เช่น กระดูกสัตว์และรังของตัวต่อที่ถูกยึดกลับคืนมา เมื่อพวกเขารู้สึกเบื่อ ที่นั่นมีลานซึ่งพ่อของพวกเขาซึ่งเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และผู้ปรับปรุงบ้านต่อเนื่อง เปรียบได้กับอุทยานผจญภัยในคอสตาริกา บางทีอาจเป็นซิปไลน์เหนือลำห้วยที่อยู่ด้านหลัง ซึ่ง Remy ใช้เพื่อไปโรงเรียน
แสดง: เกาะที่พังทลายอย่างมีศิลปะเริ่มต้นจากร้านเฟอร์นิเจอร์แห่งหนึ่งของ Scott Kalmbach ตอนนี้กลายเป็นจุดรวมของห้องครัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ของครอบครัว ซึ่งพื้นผิวหินสบู่ หินอ่อน และกระเบื้องพอร์ซเลนผสมผสานกับเสาเปิดโล่งและเพดานไม้แดงเก่าที่ถมขึ้นมาใหม่
เรดวู้ดที่ได้รับการกู้คืน: โรงเลื่อย McMullin
สี: นอร์มังดี (ตู้); เบนจามิน มัวร์
กระเบื้อง: SpecCeramics
จม: โรห์ล
ก๊อกน้ำ: การออกแบบลายน้ำ
ตู้เย็น: คิทเช่นเอด
ถ่านด้านหน้าทางเข้า
มันไม่ควรจะเป็นแบบนี้ เมื่อสกอตต์เห็นบ้านปูนปั้นเป็นครั้งแรกซึ่งสร้างขึ้นในปี 2473 ในคอที่เงียบสงบของมิลล์แวลลีย์ที่มีป่าไม้เรดวูดในแคลิฟอร์เนีย รัฐแคลิฟอร์เนีย เขาและครอบครัวได้พักอยู่ในบังกะโลหลังเล็กๆ แสนหวานในบริเวณใกล้เคียง ดังนั้นเขาจึงขายหุ้นส่วนธุรกิจด้วยแนวคิดที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายต่อ “มันมีเสน่ห์และคาแรกเตอร์ และบรรยากาศที่ยอดเยี่ยมที่ผมคิดว่าเราสามารถต่อยอดได้” เขาเล่า
แสดง: สีเทาชาร์โคลทำให้บ้านปี 1930 มีรูปลักษณ์ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่
สีภายนอก: ท้องฟ้ามีพายุ (ซุ้ม); เบนจามิน มัวร์
ทางเข้าบ้า-ควิลท์
นั่นคือเมื่อสองปีครึ่งที่แล้ว สกอตต์เปลี่ยนใจและตัดสินใจว่านี่ไม่ใช่การลงทุน แต่เป็น รูปแบบที่เป็นไปได้ของความฝันที่ใช้ชีวิตอย่างเรียบง่ายของเขา—และเกมจับแล้วปล่อยก็กลายเป็นเรื่องที่จับต้องได้ หลังจากเกลี้ยกล่อม Tjasa Owen ภรรยาของเขาให้สนับสนุนการผจญภัยนี้ สกอตต์ก็ซื้อหุ้นส่วนของเขาออกไป จากนั้นเขาก็นำรีโนเวทออกจากรูปลักษณ์ทั่วไปที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ต้องการ—ครัวสีขาวล้วน หินอ่อนจำนวนมาก—และมุ่งไปสู่รสนิยมของนักเดินทางทั่วโลกที่ผสมผสานกันอย่างลงตัว
แสดง: ทางเข้าด้านหน้ามีประตูเดิม พร้อมด้วยพื้นกระเบื้องควิลท์บ้าๆ และอุปกรณ์ติดเพดานที่ทำจากชิ้นส่วนรถแทรกเตอร์
กระเบื้อง: SpecCeramics
สี: นกพิราบขาว (ผนัง); เบนจามิน มัวร์
ยิมเนเซียมไดนิ่ง
“เราเพิ่งขายบ้านพักตากอากาศใน Sonoma County และขาดวิถีชีวิตกลางแจ้งแบบชนบทที่มีไวน์” สกอตต์กล่าว “บ้านหลังนี้อยู่ในละแวกใกล้เคียงที่ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ในชนบท มีบ้านจำนวนมากขึ้น บ้านน้อยลง พื้นที่เพาะปลูกและความเขียวขจีมากกว่าที่ที่เราอยู่”
แสดง: ผนังด้านข้างถูกสร้างขึ้นใหม่ด้วยระบบประตูและแผงกระจกแบบพับได้ที่เปิดออกสู่ดาดฟ้า ipe ที่มีหน้าจอความเป็นส่วนตัวแบบหน้าต่างที่ทำจากไม้เก่า ม้านั่งหนังของโต๊ะอาหารได้รับแรงบันดาลใจจากม้าปอมเมลของนักกายกรรม
ระบบผนังกระจก: ประตูลาแคนตินา
โต๊ะรับประทานอาหาร: อุตสาหกรรม 8; Sonoma Country Antiques
ของตกแต่งตลาดนัด
ที่สำคัญกว่านั้น เขาเสริมว่า “เมื่อฉันเริ่มใช้เวลากับมัน ฉันตกหลุมรักมันจริงๆ”
ด้วยพื้นที่ 2,300 ตารางฟุต บ้านไม่ใหญ่เกินไป ไม่เล็กเกินไป และบนพื้นที่ 18,000 ตารางฟุตก็หรูหรา การช่วยผนึกความโรแมนติกคือลำห้วยที่ต่อเนื่องและออกอีกครั้ง ต้นไม้ที่โตเต็มที่ และสระน้ำรูปทรงสี่เหลี่ยมคางหมูขี้ขลาด—“อายุเจ็ดสิบ สไตล์แต่ยังคงสระว่ายน้ำ!” สกอตต์กล่าวเสริมว่า "ด้วยพื้นที่ทำงานมากมาย ฉันสามารถยุ่งกับการทำสิ่งต่างๆ ได้นานหลายปี การปรับปรุง”
แสดง: เตาผิงในห้องนั่งเล่นมีเตาฟืนที่เลี้ยงด้วยกองไม้ด้านนอก ส่วนท่อนซุงขนาด 3 นิ้วที่เรียงซ้อนกันทั้งสองด้านเป็นไม้ประดับที่สวยงาม ของตกแต่งอื่นๆ ถูกรวบรวมไว้ที่ตลาดนัดและระหว่างการเดินทางไปเคนยาและบาหลี หน้าต่างและประตูใหม่ทำให้บ้านมีแสงแดดส่องถึง
หน้าต่าง: มาร์วิน
สี: นอร์มังดี (ตู้); นกพิราบขาว (กำแพงอิฐ); เบนจามิน มัวร์
ออกไปเที่ยว
“กระต่าย Energizer ในร่างมนุษย์” ภรรยา Tjasa กล่าวถึงสามีของเธอ
เขามีงานของเขาอย่างที่พวกเขาพูดตัดออกไปให้เขา บ้านหลังนี้มีสามห้องนอนและหนึ่งห้องอาบน้ำครึ่ง บวกกับห้องเช่าที่ต่อเติมด้านกระดานและไม้ระแนงชั้นเดียว ห้องครัวเปิดบางส่วน แต่ด้วยความรู้สึกของห้องครัวและพื้นกระเบื้องสีน้ำตาล ไม่ได้ทำให้นึกถึงสไตล์ศตวรรษที่ 21 อย่างแน่นอน และสก็อตต์ชอบทำอาหาร ห้องแป้งเป็นวันที่ เหมือนกับห้องที่อาบน้ำเต็มชั้นบน และในขณะที่เจ้าของเดิมได้กระแทกพื้นที่รับประทานอาหาร ด้วยประตูฝรั่งเศสที่เปิดออกสู่ดาดฟ้า บ้านจึงรู้สึกว่าถูกโกง พื้นที่กลางแจ้งขนาดใหญ่นั้นอยู่ใกล้แต่กลับรู้สึกห่างไกล ห่างออกไป.
แสดง: เจ้าของบ้าน Tjasa Owen และ Scott Kalmbach พร้อมลูกๆ Finn และ Remy พบเก้าอี้ลูกโลกที่แขวนอยู่ใน San Miguel de Allende ประเทศเม็กซิโก จุดหมายปลายทางยอดนิยม
ห้องรับรองห้องสมุด
ผู้รับเหมาทั่วไป จัสติน ทัปเปอร์ พบว่าตัวเองกำลังเผชิญกับปัญหาทางโลกมากขึ้น ตั้งแต่การเปลี่ยนระบบ HVAC ไปจนถึงการเพิ่มฉนวน การเดินท่อและการเดินสายไฟใหม่ ไม่ต้องพูดถึง เขาพูดในเชิงปรัชญาว่า “บ้านไม่ได้ราบเรียบ”—ไม่ใช่สิ่งเล็กน้อยตั้งแต่สก็อตต์ต้องการทั้งหมด หน้าต่างและประตูภายนอกใหม่ รวมถึงประตูและแผงกระจกแบบไร้รอยต่อที่เปิดออกสู่หน้าต่างใหม่ ดาดฟ้า เพื่อแก้ไขพื้นลาดเอียงและจัดการกับช่องเปิดที่ขยายใหญ่ขึ้น ทัปเปอร์จะต้องใส่คานและซ่อมแซมและเปลี่ยนโครง ชั้นบนและล่าง
แสดง: ห้องสมุดเล็กๆ นอกบริเวณนั่งเล่นมีรังตัวต่อที่ตกแต่งอย่างสวยงาม และโคมไฟติดเพดานที่ทำจากชิ้นส่วนกรองที่กู้คืนมาได้
สี: นอร์มังดี (ในตัว)
เฉดสีหน้าต่าง: มู่ลี่ 3 วัน
หมอน: เวสต์เอล์ม
โคมไฟ: อุปกรณ์กรองนำกลับมาใช้ใหม่จาก ฟื้นฟู
มาสเตอร์ สวีท
กระบวนการสร้างการออกแบบนั้นรวมถึงความเหมาะสมและการเริ่มต้นเล็กน้อย หรือสิ่งที่ทัปเปอร์เรียกว่า "การระดมความคิดอย่างมาก"
“กระแสน้ำไม่ได้เหนียวแน่นแต่อย่างใด” สถาปนิกกล่าว แอน บูล. “เราพิจารณาหลายวิธีในการเข้าถึงแผนผังชั้นและคิดที่จะวางมาสเตอร์สวีทไว้เหนือส่วนเพิ่มเติม” ที่มีราคาแพงอย่างรวดเร็ว เมื่อเวลาผ่านไป เธอกล่าวว่า “สกอตต์ได้ผลลัพธ์ที่สมบูรณ์แบบ โดยไม่เสียงบประมาณและรักษาเสน่ห์ไว้”
แสดง: ห้องมาสเตอร์สวีทตั้งอยู่ที่ชั้นหนึ่ง ฮาร์ดแวร์ประตูบานเลื่อนและไม้ที่ไม่ทาสีช่วยเสริมสไตล์ชนบทและทันสมัยของบ้าน ภาพวาดบนเตียงเป็นของ Tjasa Owen เจ้าของบ้าน
ประตูโรงนาแบบกำหนดเอง: Rafael Lumber & Building Supply
สี: นกพิราบขาว (ผนัง); เบนจามิน มัวร์
ไก่รัน
ทีมงานเก็บส่วนเพิ่มไว้ที่ชั้นเดียวแต่รื้อกำแพงที่แยกออกจากบ้านหลังใหญ่ ตอนนี้สร้างใหม่แล้ว มีห้องมาสเตอร์สวีทและห้องสำหรับครอบครัวที่สิ่งของสำหรับเด็กสามารถคุ้ยเขี่ยได้เมื่อผู้ใหญ่ก้าวเท้าเข้ามา ผนังชั้นบนก็ลงมาเพื่อเปลี่ยนห้องนอนสามห้องเป็นสองห้อง และห้องน้ำหนึ่งห้องเป็นสองห้อง
แสดง: โรงเลี้ยงสัตว์ในครัวเรือนประกอบด้วยไก่ซึ่งถูกล้อมด้วยรั้วและประตูที่ได้รับการช่วยเหลือ
เลานจ์ริมสระน้ำ
ทลายสิ่งที่เหลืออยู่ของผนังระหว่างห้องครัวและห้องนั่งเล่น—“ทุกคนอาศัยอยู่ในห้องครัว ทำไมไม่รวมเข้ากับพื้นที่อยู่อาศัยล่ะ” สก็อตต์กล่าว—และรวมห้องนั่งเล่นเข้ากับ ห้องนั่งเล่นขนาดเล็ก มีพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่ หมุนเวียนได้ง่าย และเข้าถึงสิ่งที่กลายเป็นสองชั้นได้อย่างรวดเร็ว โดยห้องหนึ่งมีพื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้งและพื้นที่พักผ่อน ซึ่งท้ายที่สุดแล้ว แคลิฟอร์เนีย.
แสดง: สภาพอากาศที่ดีบ่อยครั้งในส่วนนี้ของแคลิฟอร์เนียตอนเหนือทำให้มีโอกาสมากมายที่จะลงเล่นน้ำในสระรูปทรงสี่เหลี่ยมคางหมูที่มีอายุตั้งแต่ปี 1970
ป้ายชายหาด: เก็บเกี่ยวบ้าน
หมอน: ฮาร์ดแวร์สำหรับการฟื้นฟู
Pergola กว้างขวาง
“การที่เด็กๆ มีการไหลเวียนที่ดี สามารถเคลื่อนไหวเป็นวงกลมได้คือกุญแจสำคัญ” สก็อตต์กล่าว “ทุกครั้งที่เราทำโปรเจ็กต์เฉพาะ เราพยายามเปิดของไว้เพื่อให้เด็กๆ ได้ซิปจากห้องครัวไปที่ห้องครอบครัวและมารอบๆ ได้โดยไม่ติดขัด”
และเนื่องจากเขาและ Tjasa (ออกเสียงว่า tee-AH-shah) ชอบสร้างความบันเทิง พวกเขาจึงยินดีที่มีห้องมาสเตอร์สวีทอยู่ชั้นล่าง “ฉันชอบที่เด็กๆ มีพื้นที่ส่วนตัวชั้นบน” สกอตต์กล่าว
แสดง: ดาดฟ้าใหม่นอกพื้นที่รับประทานอาหารในร่ม ล้อมรอบด้วยผนังไม้ที่มีรูพรุนบางส่วนและเรือนกล้วยไม้โปร่งสบาย
ร้านปลูกไม้เลื้อย กำแพงความเป็นส่วนตัว และหลุมไฟแบบกำหนดเอง: Modernscapes SF
ผ้าม่านและหมอนกลางแจ้ง: ฮาร์ดแวร์สำหรับการฟื้นฟู
เก้าอี้บาร์: เก็บเกี่ยวบ้าน
อัพเดทครัว
เกิดมาพร้อมกับความสนใจในการออกแบบ—ครั้งหนึ่งเขาเคยร่วมเป็นเจ้าของร้านขายเฟอร์นิเจอร์วินเทจ—Scott ฝึกฝนมันในขณะที่ ปรับปรุงบ้านหลังแรกของเขาในซานฟรานซิสโก จากนั้นอีกหลังหนึ่งที่นั่นซึ่งเขาและจาซาได้ปรับปรุงหลังจากพวกเขา แต่งงานแล้ว. จากนั้นก็มาถึงสถานที่ในเทศมณฑลโซโนมา ซึ่งพวกเขาสร้างขึ้นใหม่ทั้งหมด และบังกะโลที่พวกเขากอบกู้มาอย่างมีศิลปะก่อนจะย้ายไปอยู่บ้านปัจจุบัน และแน่นอนว่าความรู้สึกในการออกแบบของสกอตต์ก็เฉียบขาดยิ่งขึ้นไปอีกเมื่อเขาเปลี่ยนจากการขายเฟอร์นิเจอร์เป็นการขายอสังหาริมทรัพย์ ทำให้เขาได้สำรวจบ้านของคนอื่นและเข้าใจว่าสิ่งใดใช้ได้ผล
แสดง: เจ้าของบ้านสก็อตต์ พ่อครัวตัวยง เปลี่ยนห้องครัวเก่าให้เป็นพื้นที่เปิดโล่งพร้อมตู้ทาสีฟ้าและชุดครัวแบบมืออาชีพ
พิสัย: Thermador
อาบน้ำของลูกชาย
ในขณะที่ในฐานะนักลงทุนหรือตัวแทนของผู้ขาย เขาอาจจะลุยด้วยสีขาวเป็นแกลลอน แต่สำหรับบ้านของเขาเอง เขาเลือกไม้เรดวู้ดที่มีมูลค่าเท่ากับสวนตัดไม้ สัมผัสที่แปลกใหม่รวมถึงกรงนกขนาดใหญ่ที่ยึดหน้าต่างเรือนกระจกที่มีเพดานสูงในห้องครัว และฉากกั้นห้องตู้ปลาระหว่างห้องครอบครัวและห้องดูทีวี
แสดง: อ่างอาบน้ำชั้นสองใหม่ของลูกชายมีโต๊ะเครื่องแป้งโลหะที่ทำให้นึกถึงตู้ยาโบราณและเชิงเทียนโลหะสีดำ
โต๊ะเครื่องแป้ง: ฮาร์ดแวร์สำหรับการฟื้นฟู
เชิงเทียน: สคูลเฮาส์ อิเล็คทริค แอนด์ ซัพพลาย บจก.
ฝักบัวอาบน้ำแบบวอล์กอินที่กว้างขวาง
กระเบื้องบุผนังที่มีลวดลายและตู้สีน้ำเงินอมฟ้า ตั้งนอกห้องครัวซึ่งมีคาบสมุทรที่มีอยู่ล้อมรอบด้วยเสาโครงสร้าง แทนที่ด้วยเกาะขนาดใหญ่ที่เจาะด้วยเสาเดียวกัน ติดตั้งอ่างกระเบื้องพอร์ซเลน และปูด้วยหนังเรียบ หินสบู่.
แสดง: ฝักบัวแบบมีหน้าต่างในอ่างอาบน้ำของลูกชายมีพื้นผิวกระเบื้องผนังและพื้นกระเบื้องโมเสคกรวด
กระเบื้อง: SpecCeramics
ฟิตติ้ง: การออกแบบลายน้ำ
กระเบื้องผนังห้องครัว
ชั้นวางของในครัวแบบเปิดมีกระจกด้านหลัง “ผมอยากเดินเข้าไปในบ้านเพื่อเป็นประสบการณ์ เช่น เวลาคุณเดินทางและวิ่งข้ามโรงเตี๊ยมเก่า ที่อบอุ่นและเป็นกันเองด้วยวัสดุจากธรรมชาติและคอลเลกชั่นของความอยากรู้อยากเห็นที่ห้อยลงมาจากผนัง” สกอตต์ กล่าว
แสดง: กระเบื้องผนังพอร์ซเลนในห้องครัวเลียนแบบกระเบื้องซีเมนต์โบราณที่ไม่มีน้ำหนัก
กระเบื้อง: SpecCeramics
เกาะปาตินา
แม้ว่า Tjasa จะเป็นจิตรกร แต่มีสตูดิโอ/แกลเลอรีอยู่ที่ Union Street ในซานฟรานซิสโก แต่เธอได้นำทางอย่างชัดเจนในระหว่างงานออกแบบช่วงแรกๆ โดยเลือกที่จะชั่งน้ำหนักในภายหลัง เช่น เครื่องปั้นดินเผาและงานศิลปะ “เราเป็นทีมที่ดี” เธอกล่าว “สกอตต์จัดการกับภาพรวมและฉันชอบรายละเอียดที่ดี”
แสดง: ฐานไม้ทาสีของห้องครัวโบราณของเกาะมีคราบที่ผุกร่อนซึ่งจะดีขึ้นเมื่อใช้งานเท่านั้น
ละมั่งดึง
ประตูหน้าลวดที่มีเขาละมั่งดึงเข้าถึงกรงนกขนาดใหญ่ในห้องครัวที่มีนกแก้วของครอบครัว
ประตูห้องอาบน้ำบานเลื่อน
อ่างอาบน้ำหลักถูกกำหนดโดยประตูยุ้งข้าวบานเลื่อน
โต๊ะเครื่องแป้ง: ฮาร์ดแวร์สำหรับการฟื้นฟู
ก๊อกน้ำ: การออกแบบลายน้ำ
กระเบื้อง: SpecCeramics
Poolscape
แต่อย่าไปสนใจสิ่งที่เข้าไปข้างใน เป้าหมายของการทำซ้ำคือการทำให้ทุกคนออกไปข้างนอก ร่วมงานกับบริษัทจัดสวน Modernscapes SFสกอตต์ได้รวมพื้นที่รับประทานอาหารบนดาดฟ้าและเตียงนอนเล่นสำหรับพักผ่อนเช่นเดียวกับที่เขาเห็นในบาหลี
มีแม้กระทั่งเล้าไก่ (นอกจากปลา ไก่ และนกแก้ว ครัวเรือนยังมีสุนัขกู้ภัยสองตัว สุนัขตัวหนึ่งเป็นลูกบุญธรรมในกัวเตมาลา) สกอตต์ทำรั้วแบบโบราณ สำหรับสุ่ม—สูงพอที่จะทำให้โคโยตี้ช้าลงเป็นครั้งคราว—ที่ร้านขายของมือสองในเปตาลูมาใกล้เคียง หนึ่งในการล่าสัตว์ที่เขาโปรดปราน บริเวณ
แสดง: เจ้าของบ้านตกแต่งสระว่ายน้ำในยุค 1970 ของพวกเขาด้วยสไลเดอร์โบราณ
ห้องลูกสาว
“ผู้คนเดินผ่านไปมาและเห็นไก่และสระน้ำ พวกเขาบอกว่ามันสนุกแค่ไหนที่ได้เห็นบ้านมารวมกัน” Tjasa กล่าว
สกอตต์ไม่เห็นด้วยมากกว่านี้ ในขณะที่คนอื่นอาจหยุดชั่วคราวเพื่อรอการปรับปรุงใหม่จากบนลงล่างอีกครั้ง โดยคิดว่า โอ้ ไม่ ไม่อีกแล้ว!สำหรับเขาแล้ว แต่ละโปรเจ็กต์คือการผจญภัย ที่มีรางวัลเป็นของตัวเอง ตั้งแต่ครัวที่ทำอาหารจริงๆ ไปจนถึงโหนสลิงที่พาเด็กๆ ไปโรงเรียน
แสดง: ห้องนอนของลูกสาว Remy มีที่นั่งชิงช้าแขวนเพดานและงานศิลปะโดยแม่ของเธอ Tjasa Owen
แบบแปลนชั้น
บ้านขนาด 2,300 ตารางฟุตมาพร้อมกับห้องเช่าในชั้นเดียวที่สร้างขึ้นใหม่เพื่อใช้เป็นห้องชุดหลักและห้องสำหรับครอบครัว ห้องครัวซึ่งเดิมเป็นส่วนหนึ่งของห้องครัวถูกขยายและเปิดออกสู่ห้องนั่งเล่นได้อย่างเต็มที่ และระบบประตูและแผงกระจกแบบพับได้เข้ามาแทนที่ประตูฝรั่งเศสแถวหนึ่ง ห้องแต่งตัวได้รับการปรับปรุงและเพิ่มสำรับใหม่สองสำรับ ชั้นบน 3 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ถูกจัดใหม่เป็น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ