ปัจจัยที่ต้องพิจารณาเมื่อเลือกผู้รับเหมาปรับปรุงห้องน้ำ
เพื่อคัดแยกบริษัทที่ไม่สอดคล้องกับค่านิยมของคุณ หรือไม่มีชื่อเสียงในท้องถิ่นที่ดี สิ่งสำคัญคือต้องรักษากระบวนการจ้างงานล่วงหน้าที่รัดกุมไว้ โดยใช้ขั้นตอนในส่วนนี้ คุณจะมาถูกทางในการเลือกบริษัทที่ดีที่สุดสำหรับคุณ
ข้อมูลรับรองอุตสาหกรรม
ถามผู้รับเหมาแต่ละรายเกี่ยวกับจำนวนปีที่ปรับปรุงห้องน้ำและจำนวนโครงการที่สร้างเสร็จ คุณควรถามด้วยว่าทีมมีสมาชิกกลุ่มการค้าใดบ้าง ที่ สมาคมผู้สร้างบ้านแห่งชาติ (NAHB) เป็นเพียงองค์กรเดียวที่เสนอใบรับรองและโปรแกรมการศึกษาต่อเนื่องสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านการเปลี่ยนแปลง
ใบอนุญาตและการประกันภัย
ในแคลิฟอร์เนีย ผู้ปรับปรุงห้องน้ำต้องมีใบอนุญาต B-2 Residential Remodeling Contractor จาก California Department of Consumer Affairs ใบอนุญาตนี้ครอบคลุมความต้องการการเปลี่ยนแปลงที่หลากหลาย แต่ไม่อนุญาตให้ผู้รับเหมาปรับเปลี่ยนโครงสร้างรับน้ำหนัก บริษัทอาจจำเป็นต้องจ้างงานบางอย่างให้กับทีมงานอื่นๆ ที่มีใบอนุญาตแตกต่างกัน ขึ้นอยู่กับความต้องการของคุณ
ภาพถ่าย
ขอสำเนาแฟ้มผลงานของบริษัทห้องน้ำ ซึ่งรวมถึงรูปภาพจากการปรับปรุงครั้งก่อนๆ ที่ทำเพื่อเจ้าของบ้าน นี่เป็นหลักเพื่อให้คุณสามารถตรวจสอบความสามารถในการทำงานของทีมได้ อย่างไรก็ตาม ยังอาจจุดประกายแรงบันดาลใจในการปรับปรุงห้องน้ำของคุณเองหรือสร้างคำถามเกี่ยวกับสิ่งที่ทีมสามารถทำได้สำหรับโครงการของคุณ
ให้คำปรึกษาและประมาณการ
ในที่สุด คุณจะต้องเลือกบริษัทรับปรับปรุงตามรายละเอียดการประมาณการที่เป็นลายลักษณ์อักษร แม้ว่าผู้รับเหมาบางรายจะเสนอการประมาณการแบบออนไลน์ แต่ก็แทบไม่ต่างจากการให้คำปรึกษาแบบเจอหน้ากัน ด้วยวิธีนี้ คุณสามารถพบปะกับทีมงาน วัดขนาดที่จำเป็น และหารือเกี่ยวกับเป้าหมายของคุณแบบตรงหน้า เราขอแนะนำให้รับค่าประมาณจากธุรกิจในท้องถิ่นที่แตกต่างกันอย่างน้อยสามแห่ง เพื่อให้คุณสามารถเปรียบเทียบต้นทุนได้
รีวิวลูกค้า
จากนั้น ค้นหาชื่อเสียงทางออนไลน์ของบริษัทโดยไปที่เว็บไซต์เช่น Google, Trustpilot และเว็บไซต์ Better Business Bureau (BBB) ผู้รับเหมาหลายรายมีทั้งความคิดเห็นเชิงบวกและเชิงลบ ขณะที่คุณอ่านแต่ละข้อ ให้เน้นไปที่วิธีที่ผู้รับเหมาตอบสนองต่อลูกค้าที่ไม่พอใจ บริษัทที่ดีจะพยายามทำสิ่งที่ถูกต้องอยู่เสมอ
การปรับปรุงห้องน้ำมีค่าใช้จ่ายเท่าไร?
โครงการที่ซับซ้อนบางโครงการ เช่น การติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นแบบ tankless หรือการเดินสายไฟระบบไฟฟ้า จำเป็นต้องมีการรับเหมาช่วงในเขตอำนาจศาลหลายแห่ง และจะทำให้ต้นทุนโดยรวมของคุณเพิ่มขึ้น เฉลี่ย ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงห้องน้ำ ในทูลาเรคือ ราคาBathroomRemodelAvg_placeholderแต่อาจมีราคาตั้งแต่ 2,000–18,000 ดอลลาร์ ขึ้นอยู่กับขอบเขตและประเภทของโครงการ
| ประเภทของการปรับปรุงห้องน้ำ | ต้นทุนเฉลี่ย | เวลาเฉลี่ย |
|---|---|---|
| การปรับปรุงใหม่ครึ่งอาบน้ำ | $2,000-$5,000 | 5–7 วัน |
| ปรับปรุงห้องอาบน้ำเต็มรูปแบบ | $6,000-$15,000 | 10–14 วัน |
| การปรับปรุงห้องน้ำเบื้องต้น | $10,000-$30,000 | 15–25 วัน |
| การติดตั้งห้องเปียก | $11,000-$18,000 | 10–30 วัน |
| การปรับปรุงห้องน้ำที่หรูหรา | $50,000+ | 15–30 วัน |
รีโนเวทห้องน้ำต่างจากรีโนเวทห้องน้ำอย่างไร?
การปรับปรุงห้องน้ำต้องใช้แรงงานมากกว่าการปรับปรุงใหม่ การปรับปรุงใหม่เกี่ยวข้องกับการถอด เพิ่ม หรือเปลี่ยนลักษณะของห้องน้ำ ในขณะที่การปรับปรุงใหม่เกี่ยวข้องกับการปรับแต่งองค์ประกอบที่มีอยู่ให้สวยงาม เช่น การติดตั้งฝักบัวใหม่ถือเป็นการปรับปรุงใหม่ การตกแต่งพื้นใหม่ถือเป็นการปรับปรุงใหม่
ใช้เวลานานเท่าใดในการทำห้องน้ำใหม่?
ระยะเวลาของการปรับปรุงห้องน้ำจะขึ้นอยู่กับวิสัยทัศน์ของคุณสำหรับพื้นที่ โครงการส่วนใหญ่ใช้เวลาประมาณสองสามวันถึงหนึ่งเดือนจึงจะเสร็จสิ้น
หากฉันปรับปรุงห้องน้ำในทูลาเร ผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ของฉันจะเป็นอย่างไร
แม้ว่าผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) จะแตกต่างกันไปตามทำเลและขอบเขตของโครงการ การศึกษาของสมาคมนายหน้าแห่งชาติประจำปี 2022 พบว่าเจ้าของบ้านชดใช้ต้นทุนการปรับปรุงห้องน้ำได้ 71% โดยเฉลี่ย การปรับปรุงใหม่อย่างกว้างขวางในทำเลที่มีความต้องการสูงจะให้ผลตอบแทนสูงสุด
ฉันควรปรับปรุงห้องน้ำส่วนไหนก่อน?
ขั้นแรก ร่างแผนสำหรับโทนสี อุปกรณ์ตกแต่ง แผนผัง และวัสดุของห้องน้ำใหม่ของคุณ จากนั้น ใช้แผนของคุณและทำงานร่วมกับผู้รับเหมาเพื่อกำหนดงบประมาณของโครงการ ตัวแทนฝ่ายขายอาจให้คำแนะนำและเคล็ดลับในการออกแบบเพื่อช่วยให้คุณเพิ่มมูลค่าสูงสุด
ฉันต้องออกจากบ้านในระหว่างขั้นตอนการปรับปรุงหรือไม่?
ปกติแล้วคุณไม่จำเป็นต้องออกจากบ้านไปเปลี่ยนห้องน้ำใหม่ แม้ว่าทีมงานจะต้องปิดน้ำ แต่พวกเขาอาจจะทำได้ในระดับเล็กๆ เพื่อให้คุณยังคงใช้ห้องน้ำอื่นได้ หากคุณมีความคล่องตัวจำกัด เด็กเล็ก ทำงานที่บ้าน หรือถ้าห้องน้ำเป็นสถานที่เดียวในบ้านที่คุณอาบน้ำได้ อย่าลืมวางแผนกับเพื่อนและครอบครัว